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Carlos V
10/06/2008 16:14

...EL SANDOKAN EN LA OBRA...

2.771 lecturas | 30 respuestas
Esta mañana he visto al Sandokan en la casa de ventas....¿Que haria este tio por estas tierras?....
Me han dado ganas de bajarme del coche y decirle.....¿Como está usted...DON RAFAEL...?....

Saludo.
 
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perote
20/06/2008 16:59
Como dices vecino17 ya de nada sirve quejarnos cuando nos decidimos a comprar eso era lo que habia y compramos porque quisimos si es cierto que quizas se pueda encontrar alguna casa mas barata pero habria que mirar bien mas factores no solo el precio,nosotros estamos a 8 minutos del centro,al lado de todas las salidas de malaga,cerca de universidad,hospitales,centros comerciales y es zona de expansion de malaga,en una capital es muy dificil encontrar una vivienda de 100m y con un jardin grande como el nuestro etc etc,casas y pisos hay muchos pero no de las mismas condiciones,en nosotros esta el conseguir hacer una urbanizacion que sea cotizada o todo lo contrario,pensadlo.
 
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vecinito17
20/06/2008 14:27
hola vecinos ,mi casa vale 54.547 pst ,237,5 parcela,ha dia de hoy no se si es cara o no ,lo que si es cierto es que desde que solicite el prestamo a dia de hoy ,a subido un pico con el euribor,mas los meses de alquiler,mas los gastos cuando despues hayan que reclamar ,por que ahora hacer una recision de contrato por incumplimiento de fecha como encima pierdas gasto minimo 3500 euro y como el juez estime oportuno de que no por que existe ese riesgo le puedes ir sumamando los gasto del contrario suma otros 3000 euros aprox.total 6500 aprox para que nos den las cantidades entregadas,yo he hecho una reclamacion via ausmin y aun no han contestado hace ya casi dos meses y de lo unico que me he enterado,es que no es seguro y que te cuesta el dinero encima de que hay incumplimiento de fecha,asi que todos sabiamos lo que estabamos pagando,yo soy por si os sirve de consuelo soy de los que han pagado mas caro,pero fue cuando me decidi y la estaba viendo desde hacia 3 años ahora no sirve de nada quejarse, lo que hace falta es que nos lo entregen yaaaaaaaaaaa.un saludo pd:es muy buen sitio cerca de malaga no podemos pedir mas.
 
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desespera2
20/06/2008 13:16
aqui ahi cuatro factores oferta , demanda , euribor y necesidad, si miramos ahi mucha oferta poca demanda el euribor esta por las nubes y muchos tienen la necesidad de vender porque no pueden afrontar la hipoteca cuando algun miembro de la familia se queda en paro por eso se puede coger alguna ganga .
 
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hartitos
20/06/2008 13:08
ana16 ten en cuenta que al precio que pone la tienes que sumar el iva 16% porque al parecer es una venta directa vendedor-comprador que si en el precio tiene incluido el iva pues es una ganga y creo que la promotora se paso con el precio de la mia.

saludo
 
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ana16
20/06/2008 12:17
VMCAMPOS dijo:

si es cierto yo tambien las he visto por eso indico lo anterior. ahora mismo no hay mucha demanda en compra pero a nosotros eso nos beneficiara en unos años.



En googles indicar: pareado villas del arenal.
En la segunda página os aparecerá mundoanuncio, y así en más de 10 páginas. piden 250.000, a mi me la enseñaron por 240.000.
meteros en idealista.com, pto.de la torre. en la zona de los limoneros, con sótano de 45 m.totalmente arreglado y con menos de 5 años. nos la dejan por 45 millones.

no es por se agorera, pero los precios están bajando mucho y rápido. Me reitero en lo que dije, que dependiendo los que nos costó, resulta rentable la de arenal o no.
saludos.
 
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hartitos
20/06/2008 10:54
hola aqui esta es en unicasa

la referncia: 0013-003087


saludo

 
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VMCAMPOS
20/06/2008 10:44
si es cierto yo tambien las he visto por eso indico lo anterior. ahora mismo no hay mucha demanda en compra pero a nosotros eso nos beneficiara en unos años.
 
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hartitos
20/06/2008 10:41
yo he estado mirando en inmobiliaria y he encotrado casa en villas de arenal por 63 millones.
la vuelvo a buscar y pongo la referencia


saludo
 
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VMCAMPOS
20/06/2008 10:34
hola a todos. en primer lugar indicar que soy del puerto de la torre y si es verdad que puedes encontrar casas por el precio indicado pero nunca de las caracteristicas de nuestra casa. mas o menos con el mismo terreno que el nuestro no encuentras una casa unifamiliar en esta zona por menos de 55 o 60 millones. te aseguro que si arenal 2000 es una estafa, mas estafa hay en internet en cuanto a ventas de viviendas.

luego indicar que yo compre de las primeras de la 2º fase y aun con la baja de las casa le he ganado a mi vivienda mucho direno. el tema es que desde cuando compramos hasta unos 3 años despues la subida de nuestras casas fue impensable por lo que si bajan algo seguimos ganado. bueno me refiero a los que soñamos con firmar y no tenemos pensamiento en vender claro.
un saludo a todos y mucha suerte. espero que nos veamos muy pronto por alli de mundanza.
 
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desespera2
19/06/2008 22:33
paco1 creo que no vives en este mundo la vivienda se esta devaluando mucho es mas me estoy pensando en escriturar porque veo en el mercado verdaderas gangas yo la mio me cuesta 265000€ ¿lo he multiplicado?
 
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ana16
19/06/2008 22:20
also8 dijo:

lo que cuesta mejorar el patio no solo depende del dinero que tengas, esta claro que no todos podemos hacer megaobras como las que conocemos pero con un poco de imaginación y ganas de hacerlo uno mismo te puede quedar un patio o jardin de puta madre por 2000 o 3000 euros y con la satisfacción personal que lo has hecho tu.

Agradeceré mucho tus ideas. Espero conocerte proto.
saludos
 
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Also8
19/06/2008 15:43
lo que cuesta mejorar el patio no solo depende del dinero que tengas, esta claro que no todos podemos hacer megaobras como las que conocemos pero con un poco de imaginación y ganas de hacerlo uno mismo te puede quedar un patio o jardin de puta madre por 2000 o 3000 euros y con la satisfacción personal que lo has hecho tu.
 
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ana16
19/06/2008 13:53
PacoI, para agradecer tanto a arenal 2000, desconces mucho de la actualidad financiera-inmobiliaria.
Creo que te has quedado anacrónico.
Hablo de mi experiencia y te puedo asegurar que me han ofrecido pareados de la manzana 14 a 40 millones. y que en muchas zonas de Málaga, por ej. Puerto de la Torre, existe ya la posibilidad de compra buenísimos chalets, por poco más de 40 millones. Si no me crees entra en cualquier página inmobiliaria de internet. La economiía está fatal, y nos ha pillado a todos. Muchas casas le van a rebotar a arenal, pues la gente no quiere en estos momentos hipotecones, ni los bancos correr riesgos. Está resultando que en la actualidad se está depreciando mucho el valor de la vivienda, llegando al caso de que es mayor el importe del la hipoteca del inmueble que el valor real y actual del mismo. Con lo cual no merece la pena ni pelear con el banco por la casa, mejor que se la queden ellos, y comprar una más barata.
Así están las cosas, quien ha comprado entorno a 200.000 euros, podría resultarle rentable aún la compra, pero si el precio es mayor mucho me temo que se las van a comer todas arenal 2000.
Habeís pensado que una vez os la entregue nada más en reformas y terminación del patio, ¿cuanto se os pueder ir?
sumad, sumad.
Saludos

Alonso contigo se lo debe de estar pasando en grande!!!
 
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Paco I
19/06/2008 13:30
Seamos sinceros villa 25 que nosotros con la inversion que hemos hecho ; hemos casi multiplicado el dinero
que si lo hubieses metido a un banco, no lo habrías ganado con los intereses, lo que ahora cuestan las casa.
En cuanto a la promotora ellos con la entrada que hemos dado nos han construido las casas y el resto está por pagar aun. o no ?
Yo no estoy ni a favor ni en contra de la promotora,pero las cosas como son.
 
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mapaillo
14/06/2008 12:08
Hola a todos/as.

Referente a los muy cabreados, que por lo que estoy leyendo creo que somos todos/as, evidentemente cada uno/a de nosotros/as tenemos situaciones distintas, unos estamos de alquiler, otros no han vendido su piso (como es tu caso Paco 1) otros tienen que vivir con distintos familiares,etc, etc, etc, pero te puedo asegurar que todos/as estamos sufriendo un incumplimiento de contrato debido a que la empresa no está cumpliendo con lo que ha firmado.

Que tú no hayas vendido tu casa, es un problema y lo siento, pero aquí todos velamos por nuestros intereses, y creo que después de 10 meses que llevamos inscritos en este foro el interés general de todos/as los vecinos/as, es que podamos tener ya nuestras casas que por ley ya deberíamos estar viviendo en ellas y sin ningún tipo de desperfectos, aunque sean pequeños arañazos.

Este foro se caracteriza porque todo el mundo puede opinar lo que quiera, siente mal o no, pero nos molesta mucho que expongas tu problema diciendo abiertamente que quieres un retraso, sin tener en cuenta los meses que llevamos en este foro peleando con la promotora para que la entrega de las casas se produzcan. Ten en cuenta que la mayoría de los foreros llevamos como mínimo 6 meses esperando la entrega, con los problemas que esto genera en cada uno de nosotros/as.


Saludos.
 
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villas25
14/06/2008 11:18
pues a mi si me importan lo que tarden las casa, estan jugando con mi dinero,, y son ellos los que le sacan rentabilidad al dinero que he entragado,, cuando podria ser yo... tu tendras muchos millones pero el resto de los vecinos nos lo tenemos.. y el colmo es que encima cuando entregan las casa las entregan fatal asi qeu nada de que la entregan bien.a la prueba esta los que ya se lan entregado que llevanb esperando mas de 3 meses que le arreglen desperfectos
 
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Paco I
13/06/2008 18:45
Hola a todos y no como otros dicen menos a uno,
Quiero que quede claro que yo no me estoy cachondeando de nadie,
solo velo por mis intereses,,no es mi culpa que mis opiniones no sean compartidas,
sè de unos cuantos que estan en la misma posicion que yo.
Que es verdad que quiero que se retrase un poco la obra, haber si tengo tiempo a vender mi piso ,,,si es verdad no lo niego.
Porque si lo hubiese puesto en venta con la fecha de entrega de arenal seguro ya lo habría vendido
pero como yo sabìa que toda obra tiene su retraso, no lo puse en venta hasta estar seguro,para no irme de alquiler
Claro que hubiese preferido estar de alquiler, con mi piso vendido, que como estoy ahora sin poder venderlo,
y perdiendole mucho màs dinero que si estubiera alquilando un piso.
Espero que los cabreados comprendan que no todos estamos en la misma situación.
En cuanto a la Promotora y Alfoso ya arreglaremos cuentas en caso que tenga algún problema o deficiencia con mi casa,,
Vamos,,,sandokan tendrìan que ocultarse bajo la tierra, en caso de que en mi casa me encuentre con problemas o deficiencias estruccturales graves, y no estoy hablando de chorradas,como arañasos en las paredes.
Y saludos a "TODOS"
 
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villas25
13/06/2008 00:16
alfonso es el mayor embustero que he conocido .. me vendio una casa que despue resulto ser otra. y de eso mil cosas ,, ese en su vida no ha dicho una verdad .. y eso en mi tierra se dice que es de no teer verguenza.... pero desde luego hablare mal de arenal,, de sandokan y de el.. y ya procurare que ningun conocido sea timado por esa pandilal de cordobeses
 
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Carlos V
12/06/2008 21:17
Paco I, respeta el foro, please, creo que en este foro existen personas bastante serias como para cachondearte de nosotros.

Gracias.
 
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vecinito17
12/06/2008 20:21
paco 1,estoy empezando a pensar que eres una persona que esta para calentar el ambiente demuestra que no eres de la constructora por que lo tuyo con alfonso esta oliendo mal.saludos a todos menos a uno.
 
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mapaillo
12/06/2008 18:58
Yo alucino con el forero Paco I, no queremos polemizar, pero por favor ¿que nos estás contando?.

Nos hemos pasado día tras día pasando por la obra, durante casi cuatro meses y no hemos visto a nadie trabajar. Todos los que hemos comprado las casas hemos firmado contratos que ponían una fecha de entrega y han pasado los meses y todavía no tenemos nuestras casas, y eso con la ley en la mano se llama "incumplimiento de contrato", con todas las consecuencias que esto conlleva en una familia. Me vas a contar que Arenal no tiene ninguna responsabilidad en todo esto, por favor, eso a nuestro parecer es una falta de visión y de identificación del problema.

Si Arenal hubiera cumplido los plazos de los contratos que firmamos, independientemente de que la administración tiene su tiempo para conceder una licencia (que estamos de acuerdo que suelen tardar bastante)ya tendríamos nuestras casas.

Tampoco queremos concentrar todo el problema en la persona de Alfonso, porque a ese hombre le pagan para contar lo que la empresa dice que cuente. A este señor le paga Arenal, y no la desperación de todos y cada uno de nosotros/as.

Por otro lado, tampoco nos vale el discurso que cuanto más tarde mejor por el tema de que la entreguen en condiciones, porque la obligación de la empresa es entregar las casas en condiciones y cumplir los plazos a los que se comprometen regulado bajo contrato.

Somos muchas familias que estamos hartos de esperar, no me entres en el foro justificando lo injustificable, porque sinceramente a nosotros personalmente nos cabrea y bastante.

Sentimos el tono pero nos enerva ese tipo de planteamiento después de estar sufriendo mes a mes, día a día, la irresponsabilidad de una empresa.

Desde luego, como algunos decis, a algunos foreros "se le ven el plumero".

Saludos.

 
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DIAMES
12/06/2008 18:28
Te aseguro que aunque tarden en entregartela. Te la van a entregar con muchos defectos. Soy de la primera fase y no te quiero ni contar. Todavia no me han llamado para arreglarmelos. Y les he llamado varias veces. Hoy estan en la caseta de obra y los tienes a la vista. Encuanto terminen de entregar las casas. Van a desaparecer del mapa. Y CUENTAME DONDE VAS A IR A RECLAMAR.
A CORDOBA A SANDOKAN.
 
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desespera2
12/06/2008 18:11
PACOI EN LA PRIMERA FASE HUBO MUCHOS DEFECTO QUE ESPERO QUE EN ESTA NO LOS HAYA , PROBLEMAS CON EMASA ,ARBOLES SIN PLANTAR Y MAS QUE NO ME ACUERDO ,TU SI ERES DE ARENAL NO NOS QUIERAS METER COSAS QUE DE TONTO NO TENEMOS NI UN PELO , FIJATE QUE LA MAYORIA LLEVAMOS BASTANTE TIEMPO AQUI Y TODO LO QUE TU DIGAS YA SE HA HABLADO,DE TODOS MODOS SOLO ME FIO DE UNOS CUANTOS DEL FORO POR LO QUE VEO ULTIMAMENTE AHI FOREROS QUE NO SE DE QUE PARTE ESTAN (PEROTE SATYPAR VECINITO17 ESSEBE CARLOSV Y ALGUNO MAS QUE SE ME OLVIDA )
 
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Carlos V
12/06/2008 17:32
Paco I, se te ve el plumero......
 
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Paco I
12/06/2008 16:46
Vamos a ver cuantos meses se tardan los del ayuntamiento en dar la licencia,
me gustaría recordarles cuantos meses tardaron en dar la licencia de la primera fase (ocho meses)
Vamos,,,Vamos,,
al ayuntamiento si hay que esperarle lo que se tarden y a Arenal no,
Sres.que yo sepa las casas van con retraso pero las estan terminando bien.
Para mi lo importante es que la casa me la entreguen en condiciones no me importa si se retrasan.

 
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perote
12/06/2008 15:45
Que facil es echarle la culpa al ayuntamiento cuando el retraso de la obra ha sido culpa de ellos por unas causas y por otras,la licencia lleva pedida hace solo 2 semanas y creo que tenenos que darles un poco de tiempo a urbanismo,estoy segura que si ellos han echo bien las cosas no habra ningun problema pero todo lleva su tiempo no es de un dia a otro y mas cuando depende de varios departamentos.
 
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desespera2
12/06/2008 14:43
Paco I dijo:

ME HUBIESE GUSTADO QUE CARLOS HABLARA CON SANDOKAN,
PORQUE SEGUN ALFONSO ESTABA HECHO UNA FURIA PORQUE LOS POLITICOS RETRASAN MUCHISIMO UNA LICENCIA DE 1ª OCUPACION
CON CASAS QUE YA LLEVAN MUCHO TIEMPO TERMINADAS Y QUE ESTE
GOBIERNO ESTA QUEBRANDO A TODOS LOS EMPRESARIOS Y EN CONSECUENCIA MUCHAS FAMILIAS ESTAN SIN TRABAJO.


BUENO ESO DE RETRASO DE LICENCIA Y LAS CASAS TERMINADAS NO PORQUE AYER MISMO ESTUBE POR LA MIA Y TODAVIA NO ME HAN PINTADO EL TECHO DE LA ENTRADA POR EJEMPLO ADEMAS DE MUCHAS DEFICIENCIAS COMO FALTA DE RODAPIE MANCHAS DE HORMIGON EN LAS PAREDES , PERO AUN ASI OJALA VENGA TODO ACEPTADO Y FIRMEMOS EN JULIO , PERO QUE CONSTE TODA LA CULPA LA TIENE ARENAL Y NO LAS ADMINISTRACIONES ,NOS HEMOS TIRADO MAS DE DOS AÑOS SIN VER PRACTICAMENTE TRABAJADORES PORQUE NO TENIAN DINERO PARA PAGARLES Y AHORA LE PASAN LA BOLA A EL AYUNTAMIENTO NO ES JUSTO. Y SOBRE ALFONSO NO ME PARECE TAN MALO COMO LO PONEN EN EL FORO PERO DE SINCERO TAMPOCO,NOS CUENTA LO QUE LE CONVIENE PARA CALLARNOS LA BOCA ,HASTA OTRA
 
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Paco I
12/06/2008 13:37
ME HUBIESE GUSTADO QUE CARLOS HABLARA CON SANDOKAN,
PORQUE SEGUN ALFONSO ESTABA HECHO UNA FURIA PORQUE LOS POLITICOS RETRASAN MUCHISIMO UNA LICENCIA DE 1ª OCUPACION
CON CASAS QUE YA LLEVAN MUCHO TIEMPO TERMINADAS Y QUE ESTE
GOBIERNO ESTA QUEBRANDO A TODOS LOS EMPRESARIOS Y EN CONSECUENCIA MUCHAS FAMILIAS ESTAN SIN TRABAJO.
 
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Carlos V
10/06/2008 23:04
Estaba trabajando y lo vi en la rotonda, me suponia dar la vuelta y chuparme la caravana de entrada al poligono.....Ya me fuera gustado haberlo visto en unas de las visitas rutinarias a la obra......
 
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Essebess
10/06/2008 18:50
¿Hablo yo sola cuando te pregunto "¿y porque no lo hiciste?"?
Seguro que al menos le hubieras sacado los colores...
 
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Fin del hilo
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