INICIO FASE II

Hola buenos días,

Recientemente hemos hecho una reforma en los patios de un dos chalets de la fase I, y nos ha sobrado un palet de ladrillo ‘blanco’ (clinker Diana), si alguien está interesado que me escriba por privado o por correo electrónico: jluisperez at gmail 

Saludos

Buenas tardes, si algun propietario esta interesado en ofrecerlo en alquiler, estaria interesado en alquilarlo por tiempo indefinido.

Hola a todos.

Acabamos de encontrar este foro buscado informacion de esta promocion.

Estamos interesados en uno que todavia queda sin vender de la fase 2 y nos gustaria ponernos al dia en cuanto a los temas que se han discutido aqui como calidades de materiales, presupuestos de mejoras y avance real de la obra.

Toda la informacion que hay es bastante antigua y nos gustaria ver como va todo antes de tomar una decision.

Muchas gracias por la info, muy interesante y útil...

Hola de Nuevo,

Tal vez os pueda interesar la siguiente información. Tengo unos amigos que viven en un chalet +/- de las mismas características y dimensiones que los nuestros en Los Espartales, muy cerca de Los Molinos. Les pregunté por los impuestos que pagaban, y me dijeron que el Ayuntamiento de Getafe permite unificar El Impuesto de Bienes e Inmuebles Urbanos (IBI), el Impuesto de Vehiculos de Tracción Mecanica (IVTM), y la Tasa de Reserva Via Pública Entrada Vehículos (VADO), todo junto en cuotas bimensuales bonificado con un 5%, de tal manera que ellos tienen el Chalet (653,79 €/año), una moto (58,76 €/año), y el vado (23,25 €/año), total 735,80 €/año, Bonificado se les queda en 699,01 €/año, y pagan cuotas bimensuales de 139,80 €.

Saludos

Hola a tod@s.

He subido un archivo con un presupuesto que he localizado de la Fase I. lo podeis ver en descargas. Veo que faltan cosas como por ejemplo la piscina de obra, o los platos de duicha mejorados que nos comentó Yolanda que también proponían, pero bueno, para que nos hagamos una idea vale.

Saludos

Hola a todos,

Yolanda me ha comentado que han colocado las casetas de obra de la Fase II y que están a punto de firmar el comienzo de obra con el Ayuntamiento. Nos avisarán a todos cuando lo hagan.

Gracias por las fotos!!!!

Hola de nuevo! Finalmente he conseguido subir las 2 fotos que faltaban. Era un problema en los nombres de los archivos de las fotos. Como me enteré por un comentario de vecino que hizo por aquí, llamé a Yolanda a ver si podía enviarme fotos puesto que no puedo pasarme por allí y me envío las 4 que he subido.

Lo dicho: Felices fiestas y un saludo.

Hola a todos! He subido un par de fotos de los acabados de cocina y aseo. Tengo también las de los baños de arriba pero me da error al subirlas. En principio son de la fase I pero los de la fase II es muy probable que sean éstos mismos. Si alguien está interesado, me mandáis el email y os las trataré de enviar por ese medio. Felices fiestas y un saludo.

Pues el mio es el 12,gracias a todos y a ver si nos conocemos todos no??
Editado por danielpt 28/12/2015 23:26

Editado por danielpt 28/12/2015 23:29

El nuestro es el chalet nº 15, que segun el contrato corresponde a la calle Caballero Andante nº 19. Mi cuñada ha reservado el nº 13.

Que número tienes tú?, lo mismo somos vecinos...

Buenas a tod@s.

Pues en teoría ya solo puede ofrecer uno que es el nº 23 ya que el otro que estaba apalabrado era mi cuñada que firmará la semana que viene.

Saludos

Bienvenidos…

Siempre que alguien firma le dicen lo mismo, que quedan dos por vender, a nosotros nos dijeron lo mismo y firmamos hacer mas de un mes...jajaja...que lista es esta comercial…

Saludos

Hola a tod@s.

Nosotros hemos comprado y firmado en la fase II el día 22 de Diciembre. Nos dijeron que ya solo quedaban otros dos chalets, uno de ellos apalabrado a falta de confirmar. Cuando nos informaron a nosotros ya los vendían con el sótano por 280.000 € más I.V.A. Las máquinas entraron ese mismo día a trabajar. Nos enseñó Yolanda los materiales de suelos alicatados y puertas….lo normal en cuanto a calidades. Estaremos pendientes de las novedades que vayan surgiendo. Estamos en contacto.

Hola a tod@s los vencin@s y especialmente a los de la Fase II.

Esta tarde hemos pasado por allí y os confirmo que ya está la cosa en marcha !!!!.

Había escabadora y caminión moviendo tierras.

Hola,

Vamos a esperar para ver las calidades como son y si nos ofrecen mejoras, siempre que sean a buen precio, se podrán estudiar ya que el bolsillo no da para más…...estuvimos el viernes en el terreno y ya han puesto una valla con el nombre de AVINTIA….parece que esto empieza a moverse….

Los de Molinium salen por 55 mil euros más, pero son más grandes y tienen unas calidades de primera. Para mí valen están mejor que los nuestros, pero no podíamos llegar a esa cifra. Por cierto, me acaban de escribir de Molinium que el que les quedaba libre, ya lo han vendido.

Nosotros tendremos que unirnos para sacar unas calidades buenas porque la memoria de calidades que hemos firmado es un documento en blanco. Confío en la buena intención de la constructora…. En una conversación con Yolanda, nos indicó que en el Solarium se incluye toma de agua, luz y enchufes, además de una conexión de tv. El jardín incluye lo mismo. El porche delantero tiene grifo y sin embargo en el semisótano no incluye grifo. La indiqué que no entendía por qué no se especificaba todo bien como en Molinium, pero para eso no tenía respuesta. No me gustaría que nos tocase “ chinchar” por cosas que ya deberían venir de base en una construcción como la de unos chalets de renta libre.

Un saludo.

Buenos días,

Hemos recibido hoy publicidad de otros chalets que van a construir al lado (RESIDENCIAL MOLINIUM)..Según hemos visto son mas caros 330.000+ iva pero tienen mejor pinta que los nuestros, con mejores acabados...lo digo por si hubiera alguien interesado...

hola,

Nosotros lo tenemos en la calle peatonal de atras, estuvimos el finde semana dentro porque se puede pasar abriendo una valla que hay, es una calle peatonal estrecha con dos carriles para los coches y una especie de descansillo en el centro donde hay farolas y arboles plantados...que números de chalets quedan libres?

Buenos días,

Nosotros firmamos la semana que viene, según nos dijeron todavía quedan dos chalets por vender….espero que se vendan todos.. y así, algún día poder quedar todos los propietarios de la fase II para irnos conociendo...

Hola a todos! Tengo el chalet 2 de la fase II de villas de los Molinos. La mejora del semisotano es muy buena a mi parecer porque nos ahorramos el precio de hacer nuestro propio garaje, con techo y paredes de cristal…. Además si tuviésemos los coches contra la ventana de la cocina como en la fase I, al poner el tejado, perderíamos luz en la cocina y las vistas serían al interior de tu garaje. El semisótano tiene una superficie de 72 metros por lo que creo que quedará un buen espacio para ser aprovechado ( calculo unos 50 metros). Otra incógnita es como aprovechar el solarium…. A ver que nos dejan hacer. Lo que no nos deja tranquilos es la memoria de calidades que parece muy abierta. En el edificio Alarnes que también han promovido ellos, estaba todo más claro. Aquí no sabemos las calidades de los azulejos, la potencia  de la caldera,…. Bueno a ver que tal va yendo todo. De hecho, esto de citarnos de uno en uno, no creo que sea apropiado porque tampoco somos tantos compradores. Supongo que es la forma de que no hagamos frente común para solicitar una información más real. Creo que vamos a hacer una inversión muy fuerte, tal vez la más grande de nuestra vida y deberían cerrar más los acabados de las viviendas.

Estamos en contacto. Un saludo a todos.

Hola Silvia, creo que cogistes el piso a último de Agosto cuando nosotros.

¿Que quieres decir con la valla que separa el porche con el jardín?, ¿como/donde estaría ubicada?

Saludos

SINCERAMENTE, SEGÚN ME CUENTAS, ME HAN JODIDO PARA MAL, LO BONITO DEL CHALET ERA PODER TENER EL JARDIN DE ATRAS AL MISMO NIVEL DEL SALÓN DE LA CASA….AHORA CON LOS ESCALONES DESPERDICIAS LA ZONA DEL JARDÍN QUE TENÍA SUELO DE AZULEJO...LAS VENTANAS DEL SOTANO ME DAN IGUAL..SI EL SOTANO SOLO VA A SERVIR PARA APARCAR LOS COCHES Y METER CUATRO TRASTOS ME DA IGUAL QUE TENGA VENTANA O NÓ….

si, según nos dijeron es lo mismo que en Buenavista.

Hay 3 escalones para acceder al jardín porque ponen dos ventanas en el sótano para que haya ventilación y luz por lo que tienen que subir un poco el nivel de la casa. al igual que en la parte delantera que antes había un par de escalones, pues ahora hay alguno más...

Las dos puertas son: la cancela que da a la calle por donde metes el coche y la del garaje de la casa. antes el garaje estaba fuera, ahora metes los coches dentro..

ah y una valla que separa el porche con el jardín.

a nosotros tampoco nos gustaba los escalones para acceder al jardín pero ganas dos ventanas en el sótano con lo que eso conlleva….

YA LO ESTADO LEYENDO Y NO ME GUSTA NADA, NO SÉ SI SERÁ LO MISMO QUE HA NOSOTROS PERO QUE LA PARTE DE ATRAS LLEVE ESCALONES NO ME GUSTA Y QUE EL SOTANO SOLO SIRVA PARA APARCAR LOS COCHES TAMPOCO ME AGRADA, ENCIMA PAGANDO 20.000 EUROS MÁS...

Hola,

Por lo que contais, van a hacer lo mismo que estan haciendo en Buenavista. Echar un vistazo al foro que alli informan muy bien de lo del garage. 

Es este hilo: http://www.nuevosvecinos.com/lasvillasdebuenavista/4351225-firma-de-contratos

NO ENTIENDO???

RAMPA PARA ENTRAR AL GARAJE?...SI EL GARAJE ESTABA FUERA

DOS PUERTAS EN VEZ DE UNA? DONDE?

Buenos días,

Estuvimos ayer en las oficinas y os cuento: hay sótano si o si que es un garaje de 80 m2 aprox, rampa para entrar al garaje y dos puertas en vez de una. Precio:20.000 euros más del precio. No hay opción a no cogerlo porque la altura de la casa sube un poco y tienen todos que ir a la misma altura. A nosotros nos ha parecido muy bien!

YO TENGO CITA PARA LA SEMANA QUE VIENE, ME DA QUE NOS VAN A PEDIR MÁS PASTA DE LO QUE EN SU MOMENTO OFERTARON, TENGO LA IMPRESIÓN QUE EL PRECIO FINAL NO VA A SER LO QUE ESPERABAMOS...

Buenas que tal??

Ya he llamado y me han citado pal jueves para darme toda la información y hablemos de las mejoras y modificaciones

Un saludo 

Buenas vecinos que tal??

Yo la verdad que cuando firmé fui el primero, estaban todos los chaletes a elegir 

Mañana lo primero que hago es llamar para que me informen que ya hay ganas la verdad y luego os informo 

Aaaaahh x cierto tengo el chalete número 1

Buenos días,

Nosotros hicimos la reserva a finales de Agosto y también nos dijeron que era el último… imagino que será un arma de venta….

Nos acaba de llegar hoy un mail diciéndonos que ya tienen todo, que nos pasemos a por toda la info para realizar el contrato. Iremos mañana por la tarde, ya os cantaré.

un saludo.

Entonces que??cuando firmamos??soy nuevo x aquí...