HIPOTECA
¿Puede ser denegada la hipoteca en la EMVS aunque tengas ingresos regulares y suficientes?
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Hola futuros vecinos,
Soy del portal 254B y ya tuve el honor de inaugurar el foro con el post "dudas y reflexiones" :).
Quería comentaros que el otro día, al acudir a la firma del contrato de compraventa, como muchos de vosotros, formulé alguna que otra pregunta acerca del préstamo hipotecario. Lo que más me sorprendió fue lo siguiente: en la "mini-reunión" que todos tuvimos en la EMVS cuando nos convertimos en adjudicatarios ( nos dijeron donde nos había tocado el piso, planos, etc...) la EMVS comentó que normalmente no suele haber problemas en la adjudicación de la hipoteca.
Cuál es mi sorpresa sin embargo, cuando el otro día, en la firma del contrato, y a raíz de la polémica cuestión de los tipos de interés, la persona de la EMVS me dice que la entidad no te asegura la concesión de la hipoteca. Y no sólo estoy hablando de aquellos casos en los que el adjudicatario esté, por desgracia, en paro. Aún estando trabajando y teniendo ingresos regulares y suficientes, la entidad puede decidir denegarte la hipoteca si considera que tu perfil de riesgo es elevado.
Lo paradójico es que una persona soltera, que como tal concursó en la promoción y como tal le fue asignada una vivienda, se puede encontrar con que se le deniegue el préstamo precisamente por eso: por ser una única persona la que respondería del mismo. Según esto, la EMVS debería entonces impedir que una sola persona solicitase una vivienda y que el mínimo fuesen 2, porque si resultas agraciado, pero luego el banco/caja no te presta el dinero...
En fin, no me imagino qué es lo que puede ocurrir si se plantean casos de éstos, una vez pagado el IVA de la vivienda, etc...