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E
encina2
19/01/2012 09:39

Gracias Dani79,

estamos intentado localizar a estas dos personas desde el lunes pero no les localizamos, no cogen ninguno de esos dos telefonos, sabemos que Javier esta de vacaciones.

ya sabiendo que os lo dieron en la visita nos quedamos mas tranquilos, nos lo daran algun dia,

no pudimos ir a verlo y ........... eso es lo que pasa.

en fin........ esperando 3 añitos la vivienda, con algun que otro susto porque no salia adelante y cuando dicen dia y hora para ir a ver desperfectos,........... nos es imposible, nos dijeron que hicieramos un escrito por si habia otro dia para verla.

Gracias a todos los del foro porque estamos atentos a cada foto que sale.

 
calamarda54
calamarda54
19/01/2012 09:18

Os he envíado los presupuestos de la cocina a todos los que me lo habéis pedido, pero por si acaso me he dejado a alguien, si no lo habéis recibido me lo decís y os lo vuelvo a mandar.   

Sobre lo de la pintura lisa, podéis contar conmigo, aunque no creo que consigamos nada, porque en la información que nos pasaron decía que no tenía obligación contractual. No nos harán ni caso, pero en el supuesto de que lo hicieran, imagino que eso retrasaría de nuevo la fecha de entrega.

A mi lo que me parecieron horrorosas fueron las puertas interiores, de mala calidad y además feas, pero si algún día decidiera hacer lo de la pintura, que me parece menos importante, por supuesto que cambiaría esas puertas. Yo he pensado que las voy a decorar con unos vinilos autoadhesivos. Los hay preciosos y animarían bastante esa casa que parece un hospital. Se puede hacer también con los armarios.

Saludos a todos!!!

 
A
arrhenius
19/01/2012 08:53

calamarda54 dijo:

Os he envíado los presupuestos, pero el tuyo me lo devuelve no sé por qué. ¿está bien la dirección de correo?

Saludos

Volveré a intentarlo de todos modos.

 

 

Si pudieras mandarmelo a arrhenius@jazzfree.com ?

 

muchas gracias!

 
calamarda54
calamarda54
19/01/2012 08:32

Os he envíado los presupuestos, pero el tuyo me lo devuelve no sé por qué. ¿está bien la dirección de correo?

Saludos

Volveré a intentarlo de todos modos.

 
D
dani79
19/01/2012 07:59

Buenas encina2, nos dieron el contacto en una carpeta el día de la visita de los desperfectos.

El teléfono de contacto que nos dieron de la EMVS es el 91 516 87 45 (Javier Buitrago) y 91516 87 53 (Ana María Malarría). Llamad a esos números que seguramente os lo cogerán y os darán la información que necesitáis.

Te puede decir que la oficina bancaria es de Ciudad de los Ángeles, catalunya caixa, c/Bohemios 6, pero lo mejor será que contactéis con los responsables de nuestra promoción en la EMVS que os darán más detalles de resto de cosas que necesitáis saber.

Cambiando de tema, yo me uniría a lo del presupuesto de las puertas correderas en armario para ver si sacamos provecho entre todos. Respecto del gotelé me da que será difícil pero por juntar firmas y mandar un escrito no perdemos nada.

Un saludo.

 
anmagui
anmagui
19/01/2012 02:35

Me uno a los presupuestos para cocinas, mi dirección es

lamagaana@hotmail.com. Muchas gracias.

 
K
Kinis
18/01/2012 23:59

Buenas, lo del gotele me ha matado, he vivido 10 años con gotele y estaba deseando que este piso tuviese las paredes lisas. Yo creo que para que tomen en cuenta nuestras "quejas", nos deberiamos organizar y hacer un escrito que firmemos una buena parte de los vecinos. Si lo hacemos de forma aislada nos marearan.

En relacion a presupuestos comunes para que nos hagan precio, yo me uno a las puertas correderas de los armarios.

Y a malas si no nos hacen ni puñetero caso a nuestras "quejas", propogongo tambien hacer un presupuesto mancomunado para quitar el gotelé. No tengo ni idea de cuanto cuesta pero sé que barato no es.

Pos eso, os propogongo organizarnos para hacer un escrito de "quejas" y no sé si ya habeis empezado a organizaros para lo de los presupuestos en conjunto para armarios, etc.

 

Saludos!

Buenas vecinos,

Tenéis razón en que han modificado varias cosas respecto a lo que pone en la memoria de calidades, y, excepto en el tema de las ventanas, que son abatibles (en mi opinión mejores) que correderas, en el resto de casos las modificacones van en nuestro perjuicio, (gotelé, vegetación controlada, etc).

No obstante me temo que se van a agarrar a la letra pequeña que hay en la memoria de calidades, la cual indica que la la información indicada no tiene caracter contractual...

¿Nadie ha consultado el tema de los telefonillos? La verdad es que tengo curiosidad por saber si al menos han instalado el cableado de video hasta las viviendas, para en caso de desearlo poder instalar una pantalla en las casas para el videoportero.

En cuanto a la carpinteria interior, que decir, es malilla malilla... y aprovechando creo que cambiaré las puertas de los armarios por correderas como indica Fer Ramos.

Y el gotelé... es una p..tada y encima hasta el techo!!! Ya no solo porque lo hacen para ocultar imperfecciones, sino porque quitar el gotelé es un pifostio que pringa toda la casa, además por lo que me han comentado es muy normal que no quede muy fino precisamente por las imperfecciones indicadas. Aqui es donde más dudo que hacer, si dejarlo o animarme a quitarlo... ¿Qué opinais vosotros?

A los que consultasteis el tema de la preinstalación de aire, sabeis si dicha presintalación es del tipo unidad exterior más splits interiores, o es del tipo unidad exterior más unidad interior, y luego canalización del aire por rejillas?

Para terminar pregunté el día de la visita por azulejos de sobra para los que queramos hacer ciertos retoques, como quitar el vidé, etc, y me indicaron que la constructora dejaría materiales sobrantes a la comunidad de propietarios una vez constituida.

Saludos!!

 

[/quote>

 
A
anarosa104
18/01/2012 23:12

Nosotros tambien estaríamos interesados en los presupuestos de las cocinas:nuestro e-Mail es anarosa104@hotmail.com. Muchas gracias.

 
Marques de Leguineche
Marques de Leguineche
18/01/2012 23:09

A mí también me interesan los presupuestos:

miguel.porres@gmail.com

 

¡Gracias!

 
E
encina2
18/01/2012 22:53

hola a todos!

hace mucho que no intervenimos, y nos gustaria saber si por favor alguien nos puede indicar quien os ha facilitado la sucursal a donde hay que dirigirse para el tema de la hipoteca,

os lo dieron al visitar el piso?, porque nosotros no pudimos justo ese dia y todavia estamos pendientes de que alguien nos diga algo, a pesar de haberles remitido por escrito que no podiamos.

y no nos cogen el telefono.

y tampoco nos ha llegado ninguna comunicacion de donde dirigirnos a pesar de no haber visto el piso y ser adjudicatarios.

lo dan al ver el piso?.

 

gracias.

 
B
berac
18/01/2012 18:54

Holaa!!

A nosotros también nos interesaría que nos mandaras los presupuestos de la cocina, nuestro correo es: c_r_m_r_@hotmail.com Muchas gracias!!!

Ya de paso, hemos hecho una solicitud para que nos acepteis en el grupo de facebook, el nombre es Carlos Mwewr.

Muchas gracias!!

 
Fer Ramos
Fer Ramos
18/01/2012 17:57

Calamarda, gracias por la info me sumo a los presus! unasemanaenelmotor@gmail.com

 
ALB69
ALB69
18/01/2012 15:21

´Tienes que pedir cíta y la nómina no sé si es obligatorio. SALUDO.

Si podeis mandarme presupuestos.

afresnillo@gmail.com

GRACIAS.


Editado por ALB69 18/01/2012 15:23


Editado por ALB69 18/01/2012 15:39
 
I
IGCAST
18/01/2012 14:51

Hola de nuevo camaradas!

 

Incluyo mi dirección de correo para que me envieis a mí tambien los presupuestos de cocinas si es posible : igarciacastillo@hotmail.com

Aprovecho también para decir mi nombre y que me acepteis al grupo de Facebook ;) Iván Garcia.

Saludos!

 
D
dani79
18/01/2012 14:29

Gracias Calamarda por la oferta, así da gusto.

Si puedes mandarme esos presupuestos de los que hablas te lo agradezco. Mi correo danielberdun@hotmail.com

Aún no soy del grupo de facebook, pero en cuanto pueda me paso por ahí. Supongo que será "grupo Virgen de la encina" o algo así.

Para el que tenga que aceptarme soy Dani Berdún.

Un saludo vecinos.

 

 

 
B
BEA-SERGIO
18/01/2012 14:05

Elisabet_P dijo:

GASCA dijo:

calamarda54 dijo:

Hola IGCAST, es posible que sea cierto lo que dices. Esta mañana he subido por 2 veces, dos documentos con presupuestos de mi cocina, y me ha contestado que el moderador del grupo tenía que revisarlos antes de que se hicieran visibles.

Es la primera vez que subo documentos, por lo que no sé si es normal que tarden tanto en estar visibles.

En el caso de que fuera cierto que no está permitido por juzgar que se trata de publicidad para algunas empresas, si alguien está interesado, no tengo inconveniente en enviárselo vía mail, para tener la completa seguridad de que lo reciban.

Saludos,

 

¿Puedes mandarmelos por mail? te lo agradeceria mucho gascagp@madrid.es

Gracias.

¿Me la puedes mandar a mi también? Muchisimas Gracias de antemano. epf1980@hotmail.com.

Me apunto tituk_85@hotmail.com

 

Nuestro salón tb es de los de 1 ventana!! y bueno, alguna idea de decorarlo tenemos, pero... habra que comernos un poco la cabeza...

 
E
Elisabet_P
18/01/2012 13:55

GASCA dijo:

calamarda54 dijo:

Hola IGCAST, es posible que sea cierto lo que dices. Esta mañana he subido por 2 veces, dos documentos con presupuestos de mi cocina, y me ha contestado que el moderador del grupo tenía que revisarlos antes de que se hicieran visibles.

Es la primera vez que subo documentos, por lo que no sé si es normal que tarden tanto en estar visibles.

En el caso de que fuera cierto que no está permitido por juzgar que se trata de publicidad para algunas empresas, si alguien está interesado, no tengo inconveniente en enviárselo vía mail, para tener la completa seguridad de que lo reciban.

Saludos,

 

¿Puedes mandarmelos por mail? te lo agradeceria mucho gascagp@madrid.es

Gracias.

¿Me la puedes mandar a mi también? Muchisimas Gracias de antemano. epf1980@hotmail.com.

 
vitirubiales
vitirubiales
18/01/2012 13:11

A mi si me han quitado dos o tres post que colgué y me bloquearon la cuenta y les escribí, y efectivamente me dijeron que era porque había publicidad es ellos, no lo entiendo muy bien porque sólo comentaba mi presupuesto.

Si hay que hacerlo por el facebook, alguien me puede decir como lo hago?

Un besiño,

Viti

 
B
BEA-SERGIO
18/01/2012 12:59

ALB69 dijo:

Si,  hay  que meter tu nomina y si quieres domiciliar recibos.

El seguro de vida, no es obligatorio y ellos no te obligan a cojerlo y el de la casa , lo llevan con Mapfre.

Parecen majetes y muy atentos, normal como todos los bancos al principio. Pero tanto la subdirectora , que te explica todo al detalle, como la directora muy agradables.

Lo que no tenian ni idea , es de que algunos habiamos pagado mas a la EMVS , y tienen la cantidad aprobada para cada credito de unos 105.000 euros en uno de dos dormitorios.

 UN SALUDO Bea- Sergio

 

Muchas gracias!! nosotros iremos el lunes asi que a ver q nos cuentan... Y sobre todo a ver q nos dicen para cuando la firma....

 
ALB69
ALB69
18/01/2012 12:47

Por cierto el notario y firma de las escrituras se hacen en uno de la EMVS y no del banco.

 
ALB69
ALB69
18/01/2012 12:46

Si,  hay  que meter tu nomina y si quieres domiciliar recibos.

El seguro de vida, no es obligatorio y ellos no te obligan a cojerlo y el de la casa , lo llevan con Mapfre.

Parecen majetes y muy atentos, normal como todos los bancos al principio. Pero tanto la subdirectora , que te explica todo al detalle, como la directora muy agradables.

Lo que no tenian ni idea , es de que algunos habiamos pagado mas a la EMVS , y tienen la cantidad aprobada para cada credito de unos 105.000 euros en uno de dos dormitorios.

 UN SALUDO Bea- Sergio

 
B
BEA-SERGIO
18/01/2012 12:40

ALB69 dijo:

Hola vecinos!!!.

Ayer llevé los papeles al banco, he inmediatamente me abrieron la cuenta corriente.

La hipoteca está en un 2,45 según valoración del estado. Será revisada anualmente sobre Marzo, Abril, o Mayo.

Sin gastos de apertura, amortización etc.

No se puede amortizar en 5 años por si se piden ayudas, si se renuncia a ellas, se puede amortizar en cuotas y no en tiempo, hasta pasados 5 años, que se puede.

Hay que advertir , los pagos realizados, pues algunos hemos pagado mas de los tres  pagos obligatorios.

La verdad y consultando después  a otro banco, está FENOMENAL.

Pedir el máximo, si podéis , ya que está por debajo del mercado.

UN SALÚDO.

 

Te comentaron algo de los seguros? Qé tal fue la impresión?supongo que aparte de cuenta, tendrás que tener nóminas y demas...

No se si todos estais incluidos en el grupo facebook, pero ahí si que podemos colocar los presupuestos con y sin publicidad, o subirlos a megaupload o similar y descargarlos... nusep, es lo que se me ocurre.

Saludos

 
ALB69
ALB69
18/01/2012 12:34

Nos han bloqueado algunas cuentas y quitado mensajes. Teneis que omitir publicidad.

 
ALB69
ALB69
18/01/2012 12:32

Hola vecinos!!!.

Ayer llevé los papeles al banco, he inmediatamente me abrieron la cuenta corriente.

La hipoteca está en un 2,45 según valoración del estado. Será revisada anualmente sobre Marzo, Abril, o Mayo.

Sin gastos de apertura, amortización etc.

No se puede amortizar en 5 años por si se piden ayudas, si se renuncia a ellas, se puede amortizar en cuotas y no en tiempo, hasta pasados 5 años, que se puede.

Hay que advertir , los pagos realizados, pues algunos hemos pagado mas de los tres  pagos obligatorios.

La verdad y consultando después  a otro banco, está FENOMENAL.

Pedir el máximo, si podéis , ya que está por debajo del mercado.

UN SALÚDO.

 
calamarda54
calamarda54
18/01/2012 12:31

Hola IGCAST, es posible que sea cierto lo que dices. Esta mañana he subido por 2 veces, dos documentos con presupuestos de mi cocina, y me ha contestado que el moderador del grupo tenía que revisarlos antes de que se hicieran visibles.

Es la primera vez que subo documentos, por lo que no sé si es normal que tarden tanto en estar visibles.

En el caso de que fuera cierto que no está permitido por juzgar que se trata de publicidad para algunas empresas, si alguien está interesado, no tengo inconveniente en enviárselo vía mail, para tener la completa seguridad de que lo reciban.

Saludos,

 
I
IGCAST
18/01/2012 10:17

Hola vecinos,

Como habeis podido observar, algunos post estan desapareciendo, parece que el foro está considerando como publicidad los post en los que hablamos de empresas concretas para el tema de las cocinas y los está borrando. Por lo que tenemos que ver la forma de compartir esta información que nos interesa a todos sin que infrinja las normas del foro.

 

Un saludo.

 
calamarda54
calamarda54
18/01/2012 09:31

Hola Fer, para nada es indiscrección. Encantada si os sirve de algo y podéis comparar precios y haceros una idea.

Yo pedí 3 presupuestos en tiendas de Madrid, y me parecieron carísimos, bueno, más que carísimos, una auténtica burrada, pero fui también a 2 sitios en Arganda del Rey, que son fábrica con venta directa.

He subido los presupuestos hace unos minutos, pero al parecer tiene que aprobarlo el moderador del grupo antes de que estén visibles. Lo que encarece un poco es la encimera, porque a mi me gustó el Compac o el Silestone, que es un poco más caro que el granito.

Como veréis, los presupuestos son bastante similares en cuanto a precio, pero en Cocin Nova se tomaron mucho interés y la verdad es que me han tratado estupendamente. Tienen unas cocinas preciosas y por lo que pude ver allí, bien acabadas y con muchos detalles.

Saludos a todos,

 
CBAG
CBAG
17/01/2012 21:52

La alternativa barata/sencilla que se me ocurre para la puerta corredera de la cocina es sacarla al pasillo, pero no soy experta en estas cosas. Esto mejoraría el espacio disponible en la cocina para muebles.

Tengo las medidas detalladas de la cocina del piso de 4 habitaciones, pero justo no me va el escaner ahora. A ver si lo escaneo en el curro y lo subo por si os interesara. Me figuro que el tamaño  de la cocina varía según el tamaño de la casa, ¿no? 

 
E
ES1407
17/01/2012 13:42

Hola vecin@s,

En algunos casos se puede conectar el video portero con un canal de televisión. No sé si será esto posible en nuestras casas pero si es factible es una gran solución.....

 
A
arrhenius
17/01/2012 11:14

BEA-SERGIO dijo:

Buenas a todos!!! estaría bien, que según vayamos pidiendo presupuestos de cocina, fueramos poniendo los precios, y colgando escaneado el diseño, así nos podemos guiar....

La semana que viene, nosotros iremos al banco, para ver que nos cuentan... pero anda que no piden cosas!!

 

 

Me parece buena idea, quien tenga ya algun presupuesto de cocina, podria colgarlo en el foro (tapando los datos que no quiera mostrar) .

creo que seria una gran idea hacer un hilo nuevo solo para ello.

 
B
BEA-SERGIO
17/01/2012 10:18

Buenas a todos!!! estaría bien, que según vayamos pidiendo presupuestos de cocina, fueramos poniendo los precios, y colgando escaneado el diseño, así nos podemos guiar....

La semana que viene, nosotros iremos al banco, para ver que nos cuentan... pero anda que no piden cosas!!

 
Fer Ramos
Fer Ramos
17/01/2012 10:05

Buenos días, Calamarda, si no es mucha indiscrección ¿a cuánto asciende el presu de la cocina?. Yo he pedido en un par de sitios, que son fabricantes y diseñan arquitectos y rondan los 7.000 con electrodomésticos y los 2.800 o 3.000 sólo muebles. Los diseños son súper chulos.

 
vg encina
vg encina
16/01/2012 23:49

No estoy completamente seguro de que nuestro caso sea exactamente igual, pero en la comunidad de vecinos de un familiar han cambiado los porteros automáticos por un video portero.

La marca era también fermax y el modelo del auricular era el mismo que vimos en la visita de los desperfectos.

Resulta que no han cambiado la instalación, sólo han puesto el modelo con la cámara fuera del portal (en su caso derrama al canto para todos) y luego cada vecino, si quería pagarlo (unos 200 eurillos) se cambiaba el receptor de cada casa por uno con pantalla.

Creo que también se podrá hacer en nuestra comunidad.

 
G
Gingy
16/01/2012 17:59

Alguien sabe si tiene que ser obligatoriamente esa sucursal de la caixa?

Por cierto ALB69 nuestra cocina es de un piso de tres dormitorios y las medidas son aproximadamente 4,29 m de largo, 1,64 m de ancho y 2,20 m de alto. Por si te vale.

Saludos

 
calamarda54
calamarda54
16/01/2012 14:43

IGCAST dijo:

¿Qué alternativas barajais para la puerta corredera de la cocina? ¿Que la hoja pase por dentro? eso implicaría quitar todo el tabique actual y colocar uno más grueso supongo...

Una gran idea lo de la cocina, he visto en muchas promociones que consiguen un interesante descuento en la misma al realizar un pedido conjunto.

 

El día de la visita de desperfectos, yo había quedado con los de los muebles de cocina para que tomaran medidas, vieran desagües, enchufes, etc. Se trata de Cocin Nova en Arganda del Rey, creo que alguien habló de ellos en el foro hace unos meses.

Yo había pedido 6 presupuestos con medidas y alto de techos orientativos, y el mejor presupuesto de todos fue éste. Son fábrica con venta directa y desde el principio se tomaron mucho interés y me han atendido muy bien.

Creo que la persona que vino a tomar medidas, pidió permiso a los responsables de la EMVS para dejar unas tarjetas de ellos allí, y ví como las dejaron, aunque no llevaba muchas.

Por lo demás, me pareció que la vivienda en general estaba bastante bien acabada, aunque me decepcionó bastante el hecho de que la pintura no fuera lisa, tal y como figuraba en la memoria de calidades, y también la mala calidad y lo feas que son las puertas interiores.

Saludos a todos, una estupenda noticia lo de los ascensores,

 
I
IGCAST
16/01/2012 12:05

¿Qué alternativas barajais para la puerta corredera de la cocina? ¿Que la hoja pase por dentro? eso implicaría quitar todo el tabique actual y colocar uno más grueso supongo...

Una gran idea lo de la cocina, he visto en muchas promociones que consiguen un interesante descuento en la misma al realizar un pedido conjunto.

 
CBAG
CBAG
16/01/2012 12:00

ALB69, eres un hacha, gracias por la información detallada de la documentación para la hipoteca.

Lo de ponerse de acuerdo es una buena idea, porque muchas empresas hacer precios especiales. A mí me interesa poner puertas correderas en los armarios, porque se comen muchísimo espacio de unas habitaciones bastante pequeñas de por sí. Me encantaría quitar el gotelé, pero es algo carísimo, y cambiar la puerta corredera de la cocina.

No creo que pongan inconveniente a que un vecino quiera modificar una puerta, lo que sí estará prohibidísimo es poner un toldo.

 
Swimmer
Swimmer
16/01/2012 10:12

Hola a todos!

¿Alguien me puede explicar cuál es el problema que comentáis de las escaleras, de su ausencia de ventanas, y de que eso afecte a su limpieza? Es que el día de la visita anduve un poco despistado (vamos, vi las paredes negras y que no había ventanas, pero no le di más vueltas...).

Respecto a lo de pedir autorización para hacer obras en el interior de la casa... ?!?!?!? No sé de dónde se lo han sacado, porque eso no consta en ningún lado (si no me equivoco).

 
ALB69
ALB69
16/01/2012 10:12

Aqui os mando la información del banco.

DOCUMENTACIÓN NECESARIA HIPOTECA.

PROMOCIÓN “VIRGEN DE LA ENCINA”

-Datos de la vivienda adjudicada (Portal, piso, letra)
-Contrato firmado con EMVS
-Cartas de Pago (Justificantes de los pagos realizados hasta la fecha)

-Documentación para aportar por todos los titulares:
1) Caso Asalariados por cuenta ajena
-NIF
-Declaración de la renta 2010.
-Contrato de trabajo
-3 últimas nóminas
-Vida Laboral
-Extractos bancarios de los últimos 3 meses donde conste la operatoria habitual.
-3 últimos recibos del pago de los préstamos que se tengan actualmente en otras entidades

2) Caso Asalariados por cuenta propia (autónomos)
-NIF
-Declaración de la renta 2010.
-3 últimos pagos de autónomos.
-Liquidaciones trimestrales de IVA e IRPF del año 2010.
-Vida Laboral si lleva menos de 2 años trabajando por cuenta propia.
-Cuenta de resultados donde se determine el rendimiento anual de la actividad.
-Relación de cuentas bancarias con extractos de los últimos 3 meses donde conste la operatoria habitual.
-3 últimos recibos del pago de los préstamos que se tengan actualmente en otras entidades

 
Nano115
Nano115
16/01/2012 00:41

hola a todos, estoy conforme con todas las observaciones que comentais, pero hay una cosa que no se ha comentado por aqui, en mi caso , al ver que el piso iba a necesitar "retoques" como plato de ducha en vez de bañera, puertas correderas en los armarios, quitar la chapuza de puerta corredera...., pues bien, me dirijí directamente a preguntar a los responsables si se podrian hacer modificaciones, y cual fue mi sorpresa, que me comunicaron que cualquier modificacion que queramos hacer en el piso, tenemos pedir permiso por escrito a la EMVS durante los primeros 5 años, asique tenedlo presente....

 

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