Buenas:
Desde ayer tengo el borrador y ayer ya hablé directamente con Hacienda. Os cuento lo que me dijeron (todo por teléfono y en principio, bastante claro).
En cuanto al borrador (en nuestro caso somos dos), aparecen dos viviendas durante 2012 (la de alquiler y la comprada), y te aclaran que no se puede confirmar ese borrador porque hay que aportar datos de la vivienda que se ha adquirido en 2012. Es decir, Hacienda SABE que hemos comprado una casa, pero no sabe cuándo, ni por cuánto ni nada de eso.
Con estos datos, llamé a la agencia tributaria. Me atendió una chica y se la veía con tablas, así que supongo que no habrá dicho muchos disparates. Le comenté lo de la compra del piso y me dijo que, para emitir un nuevo borrador que sí se pueda confirmar, y donde ya aparezcan las deducciones correspondientes por la compra de la casa, hay que aportar los siguientes datos (se puede vía telefónica):
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Fecha de compra de la casa: la fecha de la firma de la escritura.
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Número de préstamo hipotecario: sale en el recibo mensual de la hipoteca.
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Referencia catastral individual de la vivienda: ojo, la individual, no la de la finca. en la página del Catastro la tenéis y en los papeles de la gestoría tb.
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Suma de todos los importes satisfechos para la compra de la vivienda: entrada (cartas de pago con IVA), gastos de escrituración, notaría y registro (la factura de la gestoría, básicamente) y cuotas de hipoteca de los meses de 2012.
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Seguro de hogar y de vida: si para la concesión de la hipoteca os obligaron a contratar un seguro de hogar y otro de vida, tb desgrava. La duda que tengo es si hay que meter todos los pagos que llevamos o sólo los que se hicieron durante 2012.
De todo esto, si, como en nuestro caso, sois dos, hacéis declaración individual y tenéis cada uno el 50% de la propiedad de la vivienda, tenéis que contar cada uno la mitad de los gastos, ya que la deducción se divide entre todos los propietarios de la casa (repito, en nuestro caso, dos). Si no lo dividís, supongo que al primer titular le devolverán todo y al otro nada, pero no estoy seguro. Los que hayan comprado una casa con el 100% de la propiedad para una sola persona, no tienen este problema.
En cuanto a la deducción, la estatal es del 15% sobre 9015€ (cada titular); y la autonómica es del 1%, tb cada uno.
Si además de esto, algunos habéis estado de alquiler durante algunos meses de 2012, tenéis que decirlo (aportando referencia catastral y cuotas de alquiler), aunque aquí hay que cumplir más requisitos que en el caso de compra de una vivienda.
Esto es todo, de momento.
Saludos.
PD: A mí no me dijeron nada de decir el precio de la casa ni la cantidad total del préstamo, sólo les interesa lo pagado, no lo pendiente.