Acabo de venir de vacaciones estoy flipando, me he encontrado con la carta...Desde luego que nos han tomado por tontos. No creo que todo esto les pille por sorpresa. En la Asamblea tenían que saber esto, es imposible que tengan tan poca previsión. Ellos no son nuevos, han llevado y llevan un montón de promociones y siempre son los mismos pasos desde que compran los terrenos que por cierto, al ser de VPP han valido sólo la mitad de lo normal y eso es lo que más encarece un piso de venta libre, por lo que es indignante ver cómo el precio final se va acercando al de vivienda de venta libre y más aun con la cantidad de limitaciones que tiene a la hora de alquilarlo, venderlo, etc. Lo cierto es que me extrañaba que nos pidieran casi el 50% del precio final calculado en el estudio, al comienzo de la cooperativa, cuando lo normal es que te cobren sólo un 20% antes de llaves y pregunté si el precio era cerrado y me dijeron que no, pero que el estudio del precio de referencia lo habían hecho tirando por lo alto para no pillarse las manos y que casi con seguridad nos tendrían que devolver a todos dinero al final. Pero por el momento en vez de bajar, ha subido un 30%, con lo que ahora sí me cuadra el que nos pidieran un 30% más de lo habitual. Además no entiendo que no se pueda meter en la hipoteca toda la subida ya que aunque sólo el Banco nos quiere dar el 80% del precio módulo, habría que tener en cuenta que el módulo desde abril ha subido un 24% en VPP y que aunque no afecta a lo que vamos a pagar, sí afecta al precio que vendamos el piso o venda el banco posteriormente, así que el banco tiene asegurado un 24% más del valor módulo que nos corresponde en este momento, del cual en el peor de los casos por impagos, cubriría el exceso de la subida que tenemos que pagar antes de la hacer la hipoteca y no perderían nada.
De todos modos, en mi caso casi me habría salido mejor comprar un piso nuevo cuando me metí en este envolado, ya que llevo pagados en alquiler una pasta, que sumado al precio de la carta, hace que me plantee que habría ganado más comprando uno libre sin tantas limitaciones por poco más. Además, supongo que como es mi caso, habrá mucha gente con créditos personales y ahora tenemos que ampliarlo y que el Banco lo verá antes de la firma y aunque te da el 80% te exige que canceles lo que debas antes de darte la hipo. O al menos eso me han dicho en el Banesto de mi calle. Esto cada vez se complica más.
En fin, parece mentira que no hayan inspecciones del estado que investiguen estos posibles casos de estafa.
Un saludo a todos