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RDLFUENTE
09/12/2008 14:58

VIERNES 12

¿Se tiene la intención de volver a la gestora esta semana para confirmar el fin de la obra y la presentación de los papeles a la Comunidad de Madrid?

3.797 lecturas | 36 respuestas
Buenas a todos,
Como hemos estado otras semanas lo de ir a la gestora para que nos informaran, me gustaria saber si esta semana se tiene la intencion de volver. Creo que seria una buena opcion ya que se supone que este jueves acababa la obra a mi me gustaria ir para que me confirmen si ha sido asi, si ya se ha personado el tecnico del canal, o cuando lo va ha hacer y si tienen preparados los papeles para presentarlos a la Comunidad de Madrid. Aunque creo que si nos han pedido que el ingreso este hecho para el 19, a este paso, veo que hasta enero no se van a mover los papeles, mas que nada por el rollo de las Navidades.
Bueno, espero vuestras respuestas, yo si tenemos que ir el viernes, alli estare.
 
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jag24
15/12/2008 11:52
pero que contrato?esais todos hablando de no se que de banesto pero no se a que os referis,como lo de los 30000 euros cada mes,alguien puede explicarlo todo claramente para los que no pudimos ir por favor.
 
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vane306
15/12/2008 11:31
yo tambien tengo q abonar una cantidad considerable y aun no ha llegado la carta, estamos en la misma situacion que coemntas. no hemos visto ningun calendario, nadie se pone en contacto para decir lo que debemos aportar y a que cuenta, se creeran que somos adivinos o algo. hoy intentare llamar para ver que cuentan. tampoco se si pasaria algo si no lo abonamos. si puedo hablar con la gestora ya lo comento.
 
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beayjuan
15/12/2008 11:17
Hola vecinos, yo ya no puedo más, se supone que el 19 es el último día para hacer las aportaciones y todabía no han llegado las cartas por correo ordinario. Solo lo sabemos por la carta que hay colgada en la página de la cooperativa.
Como pretenden que el 19 hagamos las aportaciones?, yo tengo que soltar una pasta como 25000€ y no se de que calendario de pagos están hablado, el único calendario que conozco es el de los pagarés ¿Hay algún calendario que desconozco?, el viernes en la reunión os enseñaron algún calendario de pagos? porfa si sabeis algo comunicarlo porque yo estoy que me tiro de los pelos, no tengo tanta pasta porque iba en Hipoteca según me contaron y si ahora no pago los 25.000 no se si puede pasar algo.
Meguiluz si no es mucho pedir me gustaría que me enviases las condiciones del banesto mi e-mail es: vsmartos@terra.es, muchas gracias por adelantado, los del banesto son unos incompetentes y yo creo que no quieren hacer hipotecas lo único que hacen es poner problemas y más problemas, esto es desesperante, gracias vecinos.
 
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jag24
15/12/2008 09:29
os dejo tambien mi correo para que me lo mandeis por favor quien ya lo tenga j.gonzalez@csamad.com , solo espero no haberla cagado porque ajeno a todo esto que estais contando el sabado se me ocurrio la maravillosa idea de hacer la famosa aportacion pendiente y encima otra aportacion de otros miles de euros mas para quitar algo de hipoteca.
 
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mariayolanda
14/12/2008 20:24
meguiluz si no te importa enviamé el contrato de Banesto, mi correo es yolanda.llo@hotmail.com. Yo ya no consigo hablar con nadie en la gestora.
 
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RDLFUENTE
14/12/2008 16:39
Gracias Meguiluz. El viernes estuve en la gestora e intente que M.A me explicara lo de dicho ducmento pero salio de muy malas formas dejandome con la palabra en la boca. Me tocara volver otro dia para que me lo de, o se lo apunte para enviar o lo que sea, o me dira que pida cita que el tiene muchas cosas que hacer, como me dijo el otro dia. A lo mejor se piensa que voy los viernes porque no tengo vida y en mi casa me aburro (no te digo!).
 
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vane306
12/12/2008 14:16
hola, si me lo podeis mandar a mi tambien os lo agradeceria. Gracias.
viciosilla1980@yahoo.es
 
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mariayjavi7
12/12/2008 13:54
Gracias de antemano.

Este es el correo. Mandadme los dos y os incluyo.

molmogar@yahoo.es
 
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Ruiz 10
12/12/2008 13:47
Hola mariayjavi7, desde ayer no había entrado en el foro. Yo no estoy incluído en la lista que hablas, pero si dejas tu correo, seguro que meguiluz o yo te lo podemos remitir y tú al resto del común.

Tengo entendido que el tema de la aportación que vamos a hacer el 19, son para cuadrar las cuentas con el cierre del año y en un principio nos dijeron que podíamos hacerlo con la hipoteca, porque se preveía que firmáramos antes de fin de ejercicio 2008 y al no ser así, nos toca cuadrar las cuentas antes de fin de año, aunque con que sea antes del 31 valdría, pero creo que pusieron de fecha el 19 para no volver loco al financiero contando las aportaciones según vayan llegando y así el 22 ya estarían las cuentas saldadas de cara a 2008.

Una cosa que hablé con M.A. esta mañana, es que el precio provisional que nos dieron la última vez se mantiene, ya que había un excedente en nuestra cuenta y de ahí ha salido todos los gastos que han surgido estos meses, (incluído la obra de los contadores), por lo que no debería subir los precios que nos dieron y encima todavía sobraría dinero en la cuenta de la cooperativa que ya se verá si lo dejamos para gastos de comunidad o si lo repartimos, aunque no creo que merezca la pena puesto que no debe ser gran cosa.

Un saludo
 
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meguiluz
12/12/2008 12:49
Hola rdlfuente,en mi conversacion por telefono de ayer con este señor (M.A)tambien le pregunte por el documento de ampliacion para desgrabarnos,me dijo que lo prepararian para entregarnoslo en enero (a todos aquellos que hallan cumplido mas de cuatro años la cuenta ahorro vivienda y este año hallan ingresado dinero para desgravarse)
Mariayjavi,no se si Ruiz10 os ha mandado al final el contrato de banesto que le envie ayer,si no es asi,decirme como os lo puedo mandar(si alguien mas lo quiere que me lo diga)
 
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vane306
12/12/2008 12:10
es verdad, a mi me dijo el martes por email q era voluntaria la aportacion y ayer por la mañana le volvi a preguntar y me contesto q era obligatoria. asiq por telefono dira lo mismo. pero esq las cosas no son asi.
estan jugando con nuestros pisos, q impotencia madre.
 
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prometeo72
12/12/2008 12:05
No te aconsejo resolver esto por teléfono.

Igual que dijo por teléfono que no había que hacer ningún pago más antes de la entrega de llaves, te puede decir dentro de dos meses:"¿Dinero que pusiste? ¿Que dinero?"
 
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vane306
12/12/2008 11:45
Yo queria ir para que me aclarase todo lo que bien has dicho pero me es imposible. Voy a ver si se pone al telefono y lo aclara sobre todo lo que mas me inquieta es el pago que debemos hacer. no me fio mucho.
 
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Andresyameves
12/12/2008 11:44
Me río yo de su calendario de pagos. Si no se ha cumplido ninguna fecha... ¿Qué narices tienen para exigirnos a nosotros ninguna? Mira, si no me viene bien pagarlo todo antes del 19 pues no lo hago y punto, que será por "fuerzas de causa mayor", y si me vienen con tonterías que me echen y me devuelvan todo mi dinero, aunque dudo mucho que lo hagan. En los temas de pagar la decisión la tomo yo,no ellos. Yo firmé un calendario de pagos con los pagarés, pero esto del día 19 no lo he firmado en ningún lado y si quieren que me denuncien, a ver quién tiene más cosas que explicar.
 
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RDLFUENTE
12/12/2008 10:19
Yo de todas formas ire esta tarde, ya que me interesa que me aclaren sobretodo de que va el documento ese de ampliacion para desgravarnos. Ademas quiero que me digan ya que calendario tienen previsto para la entrega, porque ya es 2+2, si la obra acaba el lunes, ....va el del canal....presentan papeles a la CAM...Ayuntamiento, eso son tantos dias o tantos meses, pero reales. No en plan de si si para junio lo teneis...Quiero mi casa y la quiero ya, o sino me manifestare en la puerta de la gestora con pancartas que digan "¿¿QUE PASA CON MI CASA??" .Asi que para los que os animeis nos vemos esta tarde.
 
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mariayjavi7
11/12/2008 20:53
Gracias meguiluz.

RUIZ 10 ¿Estás tu en la lista de correos? ¿Puedes madarnoslo a los demás?
Y de paso, ¿puedes añadir a meguiluz?

Gracias.
 
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meguiluz
11/12/2008 18:27
Ruiz 10,te lo acabo de enviar,confirmame por favor que te ha llegado.
Mariayjavi 7 no soy muy bueno en esto de internet.que es eso del correo comun?explicamelo y te lo intento mandar donde dices
 
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vane306
11/12/2008 17:02
pues nada vecinos, q la aportacion es obligatoria segun el calendario de pagos, pero kien tiene ese calendario? y por cierto, aun nosotros no hemos recibido la cartita.
es q ni sikiera nos han llamado para decirnos q hay q abonar la cantidad pendiente, a q cuenta o yo q se, decirnos algo.
joer esto es para llorar y no echar gota.
 
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Ruiz 10
11/12/2008 14:26
Hola meguiluz, si me lo pudieras mandar te lo agradecería. Mi correo es vene1974@gmail.com

Gracias!
 
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meguiluz
11/12/2008 13:57
Hola vane,eso mismo pensaba hacer yo aportar solo la parte que me puedo desgrabar este año (18.000€)y no 24.000€ que era el total que me pedian a la hora de escriturar,y asi no perder la desgrabacion de los 6.000€ restantes.La respuesta de este señor (M.A)ha sido que no le llorara mas que el tenia tambien muchos problemas y no le lloraba a nadie.
Por favor llamarle alguno y confirmais si estoy en lo cierto porque o yo no le he entendido o nos esta toreando
 
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mariayjavi7
11/12/2008 13:54

A mí me interesa tener el contrato de banesto.
He intentado conseguirlo pero me han dado largas.

¿Puedes mandarlo al correo común?

Respecto a la reunión, yo no puedo ir los viernes. Contad conmigo para otras fechas.

Respecto a lo que diga MA, no me creo nada de lo que diga. A mí me dijo que podía meter el dinero en la hipoteca.
Solo nos vale lo que está por escrito. Por escrito está que la obra comienza el día 27 y que dura dos semanas. Así que debemos exigir que esté terminada ya. Si no está terminada y Dragados no nos paga una penalización por ello, ¿De quien es la culpa? De quien gestiona.
Si no llaman ya al Canal (no creo que si les llaman hoy vayan mañana) ¿De quien es la culpa? De quien gestina.
 
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XXX2008
11/12/2008 13:38
Una cosa al margen de ir este viernes (Pensais que de aplazarlo para el próximo viernes 19? Puesto como alguien ha dicho que la obra no acaba hasta el lunes nos van a decir que no saben nada de nada.

¿Que hacemos mantenemos la de mañana, la aplazamos al viernes que viene? Vamos los 2 viernes?

Ahhh y para que todos lo sepais ahora 2 semanas son 19 dias es el nuevo calendario oficial. Lo digo para que os hagais cuentas
 
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meguiluz
11/12/2008 13:34
Hola Ruiz 10,me ha parecido leer que estabas interesado en echarle un ojo al contrato con banesto,yo en su momento le pedi el contrato de subrogacion con banesto y me lo mandaron por mail,no se si es este el que te interesa ver,si es asi dime tu mail y te lo mando
Un saludo
 
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NBLopez
11/12/2008 13:29
Como ya os dije estuve ayer en el Banesto y ellos no tienen ninguna constancia de que tengamos que hacer alguna aportación antes de escritura y que además no sabía si eso se podía hacer o no. Solamente tendrían que abonar aquellas personas que tuvieran algun pagaré sin pagar o así pero el resto no tiene que aportar nada.
Si M.A. dice que la aportación es obligatoria pues que nos llame a cada uno y nos diga la aportación que hay que hacer cada uno y el número de cuenta a donde haya que hacerloa. A mi personalmente no me interesa hacer ahora ninguna aportacion y voy a enterarme legalmente porque creo que esto no se puede hacer puesto que no podemos justificar que hayamos pagado nada y es un tanto "sospechoso" que en estas dos últimas semanas todos hagamos una transferencia aportando dinero libremente.
Pensarlo e ir a enteraros por si es una trata más y quieren celebrar las vacaciones a nuestra costa.
Con respecto a los del canal el viernes les obligaremos a que le llamen pues quieren seguir retrasando la entrega del piso aún más y ya esta bien yo no estoy dispuesta y de verdad que ahora si que debemos ir a la televisión y que todo el mundo conozca en la situación que estamos y empezar además acciones legales.
De verdad que ya no puedo más. Podriamos hablar de todo esto en los pisos cualquier día de la semana que viene ,por la tarde, si os viniera bien a TODOS LOS PROPIETARIOS (para ello deberiamos entre unos y otros hacer correr la voz)
 
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vane306
11/12/2008 13:29
eso mismo he pensado yo con los dias, me debi de perder ese capitulo de barrio sesamo.
 
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XXX2008
11/12/2008 13:24
Yo debo ser más tonto todavía porque pensaba que ademas de que era voluntaria (me dijo lo mismo) la obra empezó el jueves 27 + 2 semanas jueves 11 ¿es así o no se sumar?
¿dos semanas pensaba que tenia los mismos días aqui y en Pekin? Y esto creo que estaba escrito ¿NO?
 
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NBLopez
11/12/2008 13:20
He estado leyendo lo que habeís puesto y tengo que hacer una aclaración: no hagaís caso al Euribor que sale en la tele porque ese NO es el Euribor que nos van ha aplicar ya que es el euribor del día a día y a nosotros nos van a aplicar el EURIBOR hipotecario que está a día de hoy a 5,20. También estoy de acuerdo con que deberiamos entre todos NO aceptar el 0,25 de subrogación puesto que esto no es legal aplicarlo pues nosotros ya teniamos un acuerdo con Banesto y ellos eran los que iban a financiarnos desde el principio y de verdad que han sacado tajada. Otros banco como la Caixa intentaron quedarse con nuestras hipotecas pero se le ha negado constantemente puesto que es el banesto el que ha hecho todas las aportaciones...
Tenemos que seguir informandonos pues por algún lado nos van a meter más gastos que no sabremos de donde vienen (que si la obra del canal, que si la prórroga del crédito...) y por tanto la entrega de llaves se seguirá retrasando.
Hay que presionar al consejo rector para que hablen con banesto y nos quieten el 0,25 de "apertura" por subrogación y de que tengan los papeles listos cuanto antes si se sabe aproximadamente cuando van a darnos la vivienda pues a ellos nadie les informa de nada y también empiezan a cansarse.
 
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vane306
11/12/2008 13:20
joer pues debo de ser un poco cortita pq yo no me entero.
el martes envié a miguel angel un email por el tema de la aportación que él nos había dicho que se podía meter en la hipoteca. me contestó al email diciendo q era voluntaria, q al no haber realizado ninguna aportación este año pues para que nos pudieramos degrabar pero q no era obligatoria. y a ti ahora te dice q hay que aportarla? yo tenia pensado aportar una parte pero no todo. entonces en q kedamos, hay q aportarlo o no?
a ver si puedo contactar con el y me lo aclara.
saluditos
 
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meguiluz
11/12/2008 13:15
Buenos dias a todos.Esta mañana despues de una semana he conseguido hablar con M.A.
En relacion a la aportacion pendiente antes del dia 19,me ha dicho que es obligatoria,que al parecer todo el mundo
lo sabe,yo le he contestado que lo sabra el,porque a mi
el me dijo que esa aportacion se podia dar al hacer la hipoteca,me ha dicho que asi era,pero que como termina el año hay que entregarla ahora.
Le he preguntado por la obra de los contadores,me dice que esta acordado con dragados hacerla en dos semanas y esta fecha cumple el 15 de diciembre.Al parecer terminan dicho dia 15(proximo lunes).Le he propuesto que llamen al canal para acelerar la visita y me ha contestado que no lo van hacer antes no sea que se presenten antes del dia 15 y no puedan darle el visto bueno.
Me ha dicho que todas estas respuestas ya estaban resueltas en la carta que han enviado.
!vamos en su linea,pero encima hablando de una manera chulesca!
 
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Andresyameves
11/12/2008 11:08
Acabo de leer que los bancos deben aplicar el Euribor que esté publicado en el BOE. El del pasado Noviembre se publica el 22 de Diciembre, por lo que ese es en teoría el que se nos va a aplicar. El de Diciembre se publicará a mediados-finales de enero,y sería el de aplicar si firmamos en febrero. Creo que a eso se refieren con lo de los dos meses, porque se aplica el del mes anterior, pero este no se publica hasta finales del mes siguiente. Por supuesto no soy un experto en estos temas, es lo que estoy averiguando por internet, pero es algo que debemos mirar muy bien antes de firmar y enterarnos a qué tenemos derecho, que si los de la gestora nos parece que nos quieren colar cosas, os aseguro que los delbanco mucho más y no les estamos prestando atención.
 
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mariayjavi7
11/12/2008 10:49

Una compañera que hizo la hipoteca hace dos meses, me comento eso mismo. Que el euribor de referencia que a ella le tomaron fue el de dos meses atrás.

Hablé con Inmaculada de Banesto y le pregunté. Ella que aseguró que se hacía con el euribor del mes anterior.

Pero aun así, hay que estar muy pendientes de los contratos que nos hagan porque no me fío.

Ojo también con las comisiones que nos quieren cobrar por subrogar la hipoteca con ellos (0.25) y con otros bancos (0.50).

 
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Ruiz 10
11/12/2008 10:26
Siento discrepar contigo, pero según tengo entendido, los bancos nos aplican el EURIBOR de dos meses atrás. O sea, si nos aprueban la hipoteca del 1 al 31 de enero, nos aplican el EURIBOR de noviembre...el euribor mensual lo fija el Banco de España a los 15 días de empezar el mes y el 15 de enero podrían como excepción aplicarnos el de diciembre, pero te aseguro que con lo peseteros que son en el Banesto no lo va a hacer. Yo concretamente tengo mucho interés en ir a la Gestora para echarle un ojo al contrato con Banesto, porque me han dicho un par de cosas erroneas y ya no me fío de ellos.

Un saludo
 
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Andresyameves
11/12/2008 10:01
Perfecto lo de quedar. Yo no me preocuparía mucho por lo de Banesto, al ritmo que está bajando el Euribor y el descenso en el número de solicitudes de hipotecas os aseguro que se van a poner a toda leche a preparar los papeles que, por una vez, cuanto más tiempo pasa más dinero pierden ellos. Ya con el Euribor de Noviembre la hipoteca nos sale bastante más barata de lo que nos dijeron, como nos apliquen el de diciembre (es decir, firmar a mediados de Enero)nos saldría más de 100 euros más barata al mes de lo que nos dijeron en su día.
 
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XXX2008
11/12/2008 07:33
Efectivamente debemos tratar no solo el tema de la obra sino el de Banesto, así que es importante que vayamos varios mañana.

Si alguien puede darle un toque a Carlos Bueno, Andres o MA para decirles que vamos a ir sería perfecto.

De todas formas mañana a las 17:00

Saludos.

P.D.: Hoy acaba la obra
 
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martagc35
09/12/2008 15:47
Contad conmigo.


Habrá que avisar a la Gestora diciendo que vamos a ir para que nos atiendan como es debido y a la hora que quedemos, no una hora después como nos han hecho alguna vez.
 
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XXX2008
09/12/2008 15:10
Yo voy
 
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Fin del hilo
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