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Benisamar
06/06/2007 18:43

IMPORTANTE: esperanza de ilegalizar apartahotel

¿Puede el ayuntamiento ayudarnos en nuestra situación?

2.125 lecturas | 18 respuestas
Como ya he comentado en el hilo de elecciones municipales, creo que el ayuntamiento si se lo curra puede ayudarnos y mucho, y si no ver vosotros mismo....
aqui os dejo un enlace para que veais que no estamos solos, y que lo que nos ocurre a nosotros ya ocurre en otras urbanizaciones, y ya se exponen soluciones.
http://www.asociacionalana.org.es/noticias.htm

¿ que os parece ?
 
B
Benisamar
12/07/2007 23:02
......q no la cosa no va con ellos, y siento mucho si en algo se perjudica, pero creo es normal protestar por lo que uno cree que es descaradamente injusto.
 
B
Benisamar
12/07/2007 22:57
claro,que se esta teniendo en cuenta en todo momento.
De lo que se trata es que antes estaban permitidos todos los usos mencionados menos el de hospedaje, hasta que "repentinamente y sin explicacion alguna", el ayuntamiento modifica la normativa, y permite el uso de hospedaje, con la casualidad de que Fadesa, (que siempre divagaba que no estaba claro que iba ir en esa zona) decide que va un apartahotel.
Un apartahotel que no se compone de un solo edificio y un solo dueño que gestiona todas las casas, como cualquier aparthotel normal, no, sino se trata de muchas pareados como el resto, y un dueño por cada una de las viviendas.
Vamos, que en la practica no habrá diferencia, con respecto a cualquiera que desee alquilar su casa, con el propietario de uno de esos aparthoteles ; que por cierto si hay alguien que es propietario, le pido disculpas si le hago algun daño con mis comentarios. Sobra decir q
 
V
vire
12/07/2007 20:36
alguien a tenido en cuenta este texto que aparece en el plan de ordenacion, el cual sta colgado en descargas desde tiempos inmemoriables?

Artículo 19. Zona Escolar Privada.
Se suprime, quedando incorporada a la Zona de Equipamientos Privados (Eq).
Artículo 23. Régimen general de usos pormenorizados de la zona Eq.
Se incluyen dentro del uso dominante los usos pormenorizados de hospedaje, hostelería, espectáculos y actividades de pública
concurrencia, restauración, oficinas y turístico, y el dotacional privado docente, deportivo, sanitario, asistencial, cultural,
mercado, administrativo y religioso, incluso la vivienda de los encargados de su mantenimiento y servicio diario.

conste que no es por chingar, pero abra que tenerlo en cuenta.
 
C
CarloSRodrigO
09/07/2007 10:57
Astu y chini, el “Sector I-9” es el nombre técnico que recibe la zona donde ha sido construida toda nuestra urbanización....
 
B
Benisamar
04/07/2007 18:16
Sergiete, ese plano, asi como la normativa del sector I-9 ya la consulte en la comision terriorial de urbanismo ( en el Prop) hace ya tiempo,incluso la normativa esta colgada en en la zona de descargas. El plano creo que tambien, no estoy seguro, pero en cualquier caso la informacion que da el ayuntamiento y el prop, es la misma por lo menos en este caso, no obstante el sindic de greuges ( el defensor del pueblo en la Comunidad Valenciana), nos ha proporcionado informacion valiosa, gracias a una vecina (miembro del foro), que si puedo colgare en el foro. Si puedo colgarla lo avisaré, y a ver si las personas que conoces te echan un cable Sergiete. Poco a poco se va avanzando....
 
S
sergiete1
04/07/2007 17:13
respecto al tema del apartahotel he preguntado a un vecino que trabaja en el prop y me ha comentado que podemos ver en urbanismo el plano aprobado que mando el ayto de la pobla para la ejecucion del pai este en concreto,y que el ayto no puede cambiarlo bajo ningun concepto,osea que necesitariamos ir al prop y pedir el proyecto del pai final aprovado y asi podriamos ver si ha habido algun cambio a nivel interno del ayto y de ser asi podriamos meter mucha caña,incluso que no pudiesen construir el apartahotel(ESTE CHICO ME HA DICHO QUE MUCHOS AYTOS LO HACEN PORQUE HAY QUIEN PREGUNTA EN EL AYTO Y SOLO LE ENSEÑAN LOS PLANOS PARCIALES,QUE ES LO QUE EL AYTO A MODIFICADO SIN CONSENTIMIENTO DEL PROP Y PIENSAN QUE ES LEGAL).El problema es que yo pr la mañana no puedo ir porque trabajo y termino a las 4 y el horario esde 9a2,si alguien pudiese ir que porfavor lo comunique.HAY QUE PEDIR EL PGOU DEL SECTOR I-9 MASIA GIMENEZ DE LA POBLA DE VALLBONA Y EN CONCRETO LOS PLANOS DONDE ESPECIFICAN EL USO DE CADA PASTILLA DEL PAI.Si alguien sabe algo al respecto de esto que lo comunique.un saludo
 
S
sergiete1
02/07/2007 18:51
hola a todos,respecto a lo del tema del apartahotel creo que no podremos hacer mucho,pues como ya comente en otra linea que yo abri,la cual comente que habia un conocido dentro del ayto,y he recibido noticias suyas que comento a continuacion: 1ºcomo bien apuntaba benisamar con fecha anterior al permiso de obra del apartahotel no estaba permitido construir para uso hotelero,ppero posteriormente se permitio el poder utilizar esos terrenos para uso hostelero,por lo cual fadesa no comete "ninguna irregularidad",aunque haya sido premeditada esa actuacion.Lo unico que podemos hacer es denunciar al ayto por haber modificado el uso del suelo,ahora teniendo que llegar a temas legales(judiciales)y eso nos costara dinero,que entre todos seria una miseria.Lo unico que podriamos conseguir es que obligen al ayto a indemnizar a los afectados o que redujese la zona verde del apartahotel,eso dependeria del veredicto del juez. 2ºPor mi parte a por ellos pue creo que tenemos posibilidades,pero contra mas seamos mejor,pues ese tema nos afecta atodos.Benisamar vas por buen camino.
 
B
Benisamar
02/07/2007 11:20
Cuando hablamos de que el terreno sobre el que se va a construir el apartahotel es nuestro, es por que la zona sobre la que se va a construir es de uso dotacional publico catalogado como zona de equipamiento privado.Eso siginifica que esa zona esta reservada para hacer cualquier cosa de uso publico. Lo que ocurre es que el apartahotel, a pesar de poder ser de uso publico, presuntamente se va a utilizar como casas privadas, y no como apartahoteles de uso publico. En esa zona podria ir cualquier cosa de interes publico general, pero presuntamente, se va aprovechar fadesa de rentabilizar el terreno de la urbanizacion para hacer mas casas, sacar mas dinero, para luego ni ser apartahotel ni ná de ná, solo casas como las nuestras, cuando podria haber un polideportivo mas grande, una farmacia, una guarderia....etc.
El escandalo viene cuando nos enteramos que antes de hacer la urbanizacion, el uso de hotelero-turistico no estaba permitido en esa zona, pero el ayuntamiento cambió la normativa para que si que se pudiese hacer ese uso, y a si poder fadesa hacer el apartahotel.
Osea, que cuando digo a que el terreno es nuestro, es porque la zona donde se va a construir es publica, y por lo tanto de todos, y no de unas manos privadas, por ello deberiamos de impedir que esa zona pase definitivamente a una manos privadas, ocupando un espacio aprovechable por todos, pero que de hacerse el apartahotel, solo se aprovecharan unos pocos.
 
T
Tomas y Rosa
30/06/2007 00:40
HOLA VECINOS:
Con nosotros tambien podeis contar, aunque este tema, el de la seguridad y otros tantos.....lo deberiamos de hablar todos los vecinos en la primera reunión y si lo llevamos adelante tendra que ser cuestion de mayoria no solo de unos pocos, bueno, por lo menos esa es mi opinion.
UN SALUDO PARA TODOS

 
F
forneli
30/06/2007 00:02
Hola a todos, podeis contar conmigo.
 
B
Benisamar
13/06/2007 17:31
Efectivamente, como ya he dicho antes, deberiamos unirnos y ser completamente todos, los que deberiamos de participar en ese asunto, puesto que el beneficio de conseguirlo seria para todos. Habria que hablarlo en las primeras reuniones de vecinos, para que lo sepamos todos este tema. Ahora bien, como ya he dicho antes, seria importante saber quien de todos de los que somos en el foro estamos dispuestos a participar en este tema, indendiente de que luego haya gente que no quiera saber nada de este tema.( logicamente no es un compromiso, decirlo, si no una forma de hacerse la idea de quien esta por la labor de recuperar lo que es nuestro). Esta claro que si al final de la movida somos 3 0 4, pues acarrear con todos los gastos judiciales, para que luego el beneficio sea de todos, pues no estaria claro, ahora, si somos la mayoria, pues aunque unos pocos no participen pues no pasaria nada.
En cuanto a si se llegara a construir el apartahotel, hay que añadir dos cosas.
1ª, si se llega a interponer demanda en el juzgado, el proceso se paralizaria, el ayuntamiento no podria conceder la licencia de obra, y no podrian construir el apartahotel, hasta que saliese la sentencia.
2º En el caso que la denuncia se pusiese tarde, cuando la licencia ya estuviese concedida, lo mas probable es que tuvieramos un gran indemnizacion a nuestro favor, aunque no recuperaramos el terreno. pero bueno en fin y al cabo, vendria bien para pagar nuestras hipotecas ¿no?,

lo dicho, animo a que escribais a Benisamar@hotmail.com.

 
S
soniaai
13/06/2007 16:46
Estoy de acuerdo contigo benisamar, pero creo que esto se tendria que hacer con los 400 y pico vecinos que somos, lo que si veo raro es que una vez construidos los apartahoteles podamos recuperar el terreno, pero bueno todo es consultarlo con un abogado, pero ya te digo eso se tendria que hablar en la primera reunion de vecinos que hagamos.
Un saludo
 
B
Benisamar
13/06/2007 14:01
Bueno, lo que pienso es que deberiamos preguntarnos PRIMERO a nosotros mismos, si estamos dispuestos a permitir que una manos privadas se aprovechen de un terreno de nuestra urbanizacion, en la que se podria hacer una piscina mas grande, una pista deportiva...etc , o si por el contrario tenemos la voluntad de intentar hacer lo que pueda hacer falta, para poder recuperar unos terrenos,( que vuelvo a insistir que son nuestros), para poder hacer algo provechoso aunque tardemos en conseguirlo en 10 años.
quiero matizar , que veo que muchos de nosotros tenemos hijos de 1 a 5 añitos, y dentro de 10 años, cuando se pudiese recuperar el terreno, nuestros hijos podrian hacer deporte y jugar sin necesidad de marcharse lejos, cogiendo la moto(con el correspondiente peligro) para hacer deporte.
SEGUNDO, una vez decidido de forma individual, si queremos luchar por lo nuestro, habria reunirse para hablar en serio sobre este tema.
quien pueda estar interesado sobre este tema dejo mi correo: Benisamar@hotmail.com.
PARA EMPRENDER MEDIDAS LEGALES, NO ES NECESARIO QUE TODOS LOS VECINOS ESTEMOS DE ACUERDO, pero cuantos mas seamos mejor, y si hay algun gasto, pues mas a repartir. Lo justo seria que fueramos todos los vecinos, pues lo que se recuperaria seria para todos.
Ademas, iniciar medidas legales, seria lo ultimo, antes se hablaria con el ayuntamiento,( Fadesa en principio "no ha hecho nada malo" ) recalco lo de entre comillas.
Lo mejor es que, vuelvo a insistir, si alguien esta interesado, que escriba al correo , y apartir de ahí se detallan mas las cosas .
Saludos vecinos.

 
M
maydi
09/06/2007 19:56
Vale, pero seguimos con la misma pregunta: ¿qué hacemos? y también muchas veces nos hemos olvidado de esta otra pregunta : ¿seguro que la mayoria de nosotros estamos en contra del aparthotel?
 
B
Benisamar
08/06/2007 13:54
queridos vecinos, en mi ansia por enseñar ejemplos de como poder demostrar que el apartahotel, se podria evitar, ose dejo otor enlace con final feliz para los vecinos de una urbanizacion en un caso similar como el nuestro, ahi va!
http://www.elecolo.com/?p=1719
 
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CarloSRodrigO
07/06/2007 14:25
Noemí, ya no te preocupes de que hayan vendido alguno de los pisos del apartahotel porque creo que ya sólo les quedaban dos pisos por vender......
 
B
Benisamar
06/06/2007 19:04
y por si os parece poco, aqui os dejo otro enlece para que comprobeis que ni la gente poderosa se libra de estas infracciones urbanisticas, osea que que el ayuntamiento si quiere, puede...
http://www.elmundo.es/1998/04/27/madrid/27N0099.html
 
B
Benisamar
06/06/2007 18:54
aqui os dejo otro enlace...
http://www.elmundo.es/encuentros/invitados/2007/04/2449/
mirar el punto 18
 

Fin del hilo
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