Tomas y Rosa dijo:
Por favor a ver si alguien me puede ayudar a aclarar algunas dudas:
Mi vivienda S-19 fue comprada a Fadesa el 31 de Marzo de 2005 y mediante una cesión yo la volvi a comprar el 9 de Noviembre de 2006.
En el caso de que las viviendas no fuesen entregadas o yo me negase a firmar por falta de Cedula de habitabilidad........¿Podría reclamar algo? y si pudiese reclamar ¿A partir de que fecha?.
Por favor de verdad que agradecería vuestra ayuda, tengo la cabeza hecha un lio, no estoy puesta en esto y de verdad no se que podría o no hacer.
Gracias y Saludos
lA CÉDULA DE HABITABILIDAD ES EL DOCUMENTO QUE OTORGA A LA CONSTRUCCION LA CONDICION DE VIVIENDA.
EN RESUMEN:
SIN DECULA DE HABITABILIDAD NO HAY VIVIENDA.
ESCRITURAR UNA VIVIENDA SIN CEDULA DE HABITABILIDAD ES UNA LOCURA QUE SOLO BENEFICIA AL PROMOTOR Y PUEDE OCASIONARMOS MULTITUD DE PROBLEMAS.YO INSISTO, NO LO HARE BAJO NINGUN CONCEPTO O PRESION.
HEMOS COMPRADO UNA VIVIENDA SEGUN SE ESPECIFICA EN LA ESTIPULACION V DEL CONTRATO, NO HEMOS COMPRADO UNA CONSTRUCCION QUE NO CUMPLE CON LOS REQISITOS LEGALES PARA SER VIVIENDA, ESA CONDICION SE LA DA LA CEDULA DE HABITABILIDAD, LA CUAL JUNTO CON LOS BOLETINES DE INSTALADORES Y DEMAS PERMISOS OBLIGATORIOS ES LA CONDICION PARA QUE FIRMEMOS LA ESCRITURA DE COMPRA VENTA.
NADIE PUEDE OBLIGARNOS A FIRMAR UNA ESCRITURA DE COMPRA DE UNA VIVIENDA SIN LA CEDULA DE HABITABILIDAD, SIMPLEMENTE POR QUE NO SE TRATA DE UNA VIVIENDA Y LEGALMENTE TENEMOS TODA LA RAZON.
SIGO EN MIS TRECE:
DE NINGUNA FORMA FIRMARÉ LA ESCRITURA SIN LA CEDULA DE HABITABILIDAD, LOS BOLETINES DE INSTALACION DE FONTANERIA, ENERGIA ELECTRICA, GAS , PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO , CONCESION DE VADO,COPIA LEGALIZADA DE HABER PAGADO EL IMPUESTO MUNICIPAL DE PLUS VALIA A LA FECHA DE ESCRITURAS,CARTA DE PAGO DE LOS GASTOS DE ESCRITURA DE OBRA NUEVA Y DIVISION HORIZONTAL, UNA COPIA DEL SEGURO DECENAL OBLIGATORIO , LA CONFORMIDAD A TODOS Y CADA UNO DE LOS DEFECTOS O IRREGULARIDADES EN LA CONSTRUCCIÓN QUE PUEDA TENER MI VIVIENDA, UN CERTIFICADO DE DOMINIO Y CARGAS CON EXPRESION DE SERVIDUMBRES Y TODOS AQUELLOS DOCUMENTOS QUE ME SEAN EN DERECHO EXIGIR.
EN CUANTO A LAS RECLAMACIONES A LAS QUE TIENES DERECHO, SON LAS MISMAS QUE TENEMOS TODOS LOS COMPRADORES DE BUENA FE :
TODAS AQUELLAS QUE SE DERIVEN DEL INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO POR PARTE DE FADESA, ADEMAS DE AQUELLAS QUE SE PUEDAN SUPONER ABUSIVAS EN EL PROPIO CONTRATO.
SALUDOS A TODOS.