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PREOCUPACIONES

Actualizado 17/06/2005
8227 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
156 mens.
Usuario Habitual
27/07/2004 20:36
Me parece muy bien la propuesta de cool, pero creo que a la hora de posibles reclamaciones haria mas fuerza enviar un burofax con la carta de fremap (la verdad es que yo no podria haberla escrito mejor).

La carta creo que está muy bien, quizá yo pondría mas errores (que sepan todos los que tienen) e intentaria firmarla en estos dias (antes de que se vayan más de vacaciones). Repasemos los correos de buenavista e intentemos poner todos los desperfectos que ellos han apreciado, hasta lo de los trasteros, aunque no creo que nosotros tengamos ese tipo de ubicación....

Y voto que sea cual sea la firma se haga conjunta, aunque seamos pocos (si es asi, ponemos nombre y piso) para que vean que ya desde un año antes estamos unidos, conocemos la problemática y podemos unirnos para protestar contra ellos.

bueno, yo como no me voy de vacas hasta mediados de agosto (1 semana) contad conmigo para lo que sea..
Avatar cyf
jul.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
  cyf
27/07/2004 21:55
Hola vecinos:

Acabamos de darnos de alta en el foro al ver la importancia del tema que se estaba tratando. Queremos colaborar con todos vosotros y apoyar la propuesta de la carta burofax hacia neima.
Aunque es mala fecha, deberiamos intentar quedar cuanto antes, para firmar esta carta y quede constancia de quienes somos .

Un saludo
mar.-2004
62 mens.
Usuario Habitual
27/07/2004 23:36
Hola. He apuntado todos los defectos que he visto en los pisos de Buenavista, para la futura carta. Ha sido un trabajo de chinos, pero mejor ponerla completita, para que vean que son unos chapuceros. A propósito, lo he ordenado por zonas comunes y viviendas:
- Bañera de diferente color que los sanitarios en el baño principal.
- Puertas de la vivienda no ajustada y con holgura.
- Pernios y tornillos de las puertas oxidados, al igual que los tiradores.
- Suelo de los miradores hundidos o sin tarima, directamente.
- Puertas de paso no colocadas y que rozan con los marcos y los embellecedores.
- Radiadores sueltos.
- Materiales de acero de la cocina (vitrocerámica, frontal del horno) oxidados o estropeados por el servicio de limpieza.
- Mal acceso a los trasteros desde el garaje (algunos han de hacerlo desde las zonas comunes).
- Pisos y zonas comunes sucias.
- Césped inexistente por no regarse.
- Placa de botonera de ascensores en sótano -1 suelta.
- A muchas de las puertas de los cuartos técnicos le faltan los tiradores.
- Muchas puertas con barra antipánico de los garajes y trasteros están mal instaladas o desajustadas.
- Las puertas del portal competamente rota y no cierra.
- Las puertas de incendios de los vestibulos de diferentes pisos están arañadas y desconchadas. Lo mismo pasa con la puerta de entrada a la urbanización.
- El garaje necesita una limpieza a fondo. Esta primera limpieza puede valer una pasta. Lo va a tener que limpiar la comunidad?
- Faltan felpudos de entrada del portal.
- Hay zonas de trasteros que no tienen luz ni funcionan las emergencias.
- El cuadro eléctrico de servicios comunes tiene huecos entre la aparamenta por donde se puede meter los dedos ya que las tapas que han puesto son cortas o no existen, rayando por lo bajo (si lo hacen) a la Normativa.
- El cuadro de amplificadores de TV situado en el mismo cuarto está muy mal rematado. Está muy sucio y el cerco está puesto sobre el yeso sin un marco que remate la unión entre el cuadro y la pared.
- Las tarjetas del directorio del portero automático están desteñidas y en mal estado.
- El empedrado del caminito de acceso a la piscina está completamente suelto.
- La pista de padel está manchada de amarillo.
- El bordillo a la salida del garaje es excesivamente alto.
- No hay luz en la zona de acceso al ascensor desde el parking
- Buzones sucios.
- Entrada de gente sin identificar en las casas (por el motivo de que hay una quinta llave, de la que no avisa NEIMA, que se supone que se usa para arreglar desperfectos).

Espero no haberme repetido, y me parece que es un correo largo :-/.
jun.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
28/07/2004 12:14
Hola a todos de nuevo:
Depués de leer las contestaciones de todos, he elaborado un nuevo escrito que no difiere mucho del anterior, incluyendo parte de los desperfectos relacionados por brusco73 (muy buen trabajo brusco)omitiendo parte de ellos por no hacer muy extensivo el documento, a ver que os parece.
Es cierto que las fechas en la que nos encontramos son muy malas, yo este viernes me voy de vacaciones, por lo que os propongo si os parece, quedar el día 6 de septiembre (lunes) a las 19,30 de la tarde (que ya habremos vuelto prácticamente todos), en la obra, para conocernos, tener un primera toma de contacto y si procede, firmar la carta para su envío por burofax. La esquemática sería la siguiente. A dicha carta, se acompañaría una o varias hojas de firmas, en las que cada uno de nosotros, firmariamos poniendo debajo de la firma, el portal y piso.

Espero vuestras indicaciones al respecto.

NEIMA S A
A/A D. Miguel Angel Aguiar





Madrid, 6 de Septiembre de 2004

Muy Sres. nuestros:

Como compradores de viviendas en el Residencial Vista Hermosa, que actualmente están construyendo en la UE-2 del PAU DE CARABANCHEL, y conocedores de las discrepancias surgidas con los propietarios de las viviendas del Residencial Buenavista, recientemente entregado por Vds, en el citado PAU, queremos expresarles nuestra profunda preocupación al respecto en base a lo siguiente:

Como Vds, ya conocerán, los citados vecinos se quejan de numerosos desperfectos en la construcción de sus viviendas, tales como:

Colocación de tarimas defectuosas
Sanitarios de distinto color
Radiadores mal ubicados y algunos sueltos.
Enchufes y puntos de luz mal ubicados.
Trasteros que no cierran bien y de difícil acceso y algunos sin luz
Puertas de viviendas no ajustadas y con holgura
Puertas comunes, algunas rotas, otras mal ajustadas, otras sin tiradores.
Materiales metálicos (pernios, fontales horno, vitrocerámica) oxidados.
Empedrado camino zonas comunes suelto.
Entrega en muy malas condiciones de limpieza.
Otros desperfectos en general que no se detallan por no hacer excesivamente largo este escrito

Esperamos sinceramente que a la hora de la entrega de las viviendas del Residencial Vista Hermosa, dichas incidencias no se produzcan o en su defecto, sean las menores posibles, lo que avalaría la credibilidad y el buen hacer de una Promotora Inmobiliaria como es la de Vd, perteneciente al Grupo Urpesa.

Les rogamos por tanto, presten especial atención a dicho tema, en evitación de posibles reclamaciones posteriores que no interesan a ninguna de ambas partes.

Agradeciéndoles de antemano su colaboración, aprovechamos la ocasión para enviarles un cordial saludo.

Se adjuntan en hojas anexas. la firma de todos los vecinos que suscriben el presente documento con especificación del portal y piso.
oct.-2003
26 mens.
Usuario Ocasional
  ISAN
28/07/2004 13:27
HOLA A TODOS:
ESTOY TOTALMENTE DE ACUERDO EN LO DICHO POR TODOS, PUES EMPEZABA A PENSAR QUE ERA YO SOLO EL PREOCUPADO. EL ESCRITO DE FREMAP ME PARECE MUY COMPLETO, PERO CREO QUE URPESA ES DEL GRUPO NEIMA Y NO AL CONTRARIO.
DADA LA IMPORTANCIA DEL TEMA, ESTOY DISPUESTO A FIRMARLO EN EL MOMENTO QUE CREAIS OPORTUNO.
ESTUVIMOS EN LA TIENDA DE KOCINAS Y NOS COMENTARON QUE COMO PRONTO HASTA LA PRIMERA QUINCENA DE SEPTIEMBRE NO TENDRIAN LAS MEDIDAS Y PODRIAMOS HACER LAS MODIFICACIONES QUE QUISIERAMOS.
LA TIENDA DE KOCINAS ESTA EN LA CALLE PALOS DE LA FRONTERA SEMI ESQUINA A SANTA MARIA DE LA CABEZA.
BUENAS VACACIONES A TODOS. UN SALUDO.
oct.-2003
26 mens.
Usuario Ocasional
  ISAN
28/07/2004 13:30
SE NOS PASABA LO MAS IMPORTANTE:
FELICITAR A TODOS POR EL INTERES Y EL TRABAJO QUE ESTAIS PONIENDO EN ESTE TEMA.
GRACIAS.
jun.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
28/07/2004 14:58
ISAN, simplemente aclararte que Meima es un compañia del Grupo Urpesa, simplemente mira el folleto publicitario que tendrás de Neima de cuando compraste el piso y verás en la última hoja, en la parte trasera, como pone "NEIMA, una compañia Urpesa"
Avatar cyf
jul.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
  cyf
28/07/2004 17:49
Por nosotros perfectos, el lunes 6 de septiembre a las 19:30,nos vemos, si quereis en la parte de los pisos que dan a la Avenida de la Peseta.

Me imagino que mucha gente no podra, y propondra otra fecha,pero lo mejor en mi opinión es dejarlo como esta porque sino esto va ha ser un lio.Cuantos más seamos mejor,porque creo que esto es muy importante.

UN SALUDO A TODOS
sep.-2003
156 mens.
Usuario Habitual
28/07/2004 23:48
Hola a todos.

La última carta de fremap me parece genial, yo no lo habría hecho mejor.En cuanto a lo de firmarla, por mí no hay problema en el 6 de septiembre, aunque convendría (si finalmente decidimos ese dia) recordarlo mas adelante. Eso si, pediria que se hiciera un poco mas tarde, sobre las ocho, porque si no, no llego.

De todas formas, me parece buena idea quedar un par de dias para que los que no puedan el 6 firmen el 7 u el 8. Yo me comprometo, si quereis a quedar ambos dias para que la gente firme.

Un beso a todos. a los que os vais de vacas, tened cuidado y pasadlo bien, nos vemos a la vuelta.
mar.-2004
62 mens.
Usuario Habitual
28/07/2004 23:58
Hola. La carta me parece bien. El seis de septiembre me parece un buen día, aunque la hora es demasiado temprana para mí, hasta las ocho por lo menos me sería imposible llegar. A ver si somos muchos los firmantes. Felices vacaciones, Saludos.
jul.-2004
90 mens.
Usuario Habitual
29/07/2004 09:55
Hola a todos.
Acabamos de registrarnos, pero el piso lo compramos ya hace un año.
Contad con nosotros para las firmas. Creemos que es muy importante.
Muchas gracias a todos por vuestra ayuda e interés.
Saludos.
mar.-2004
11 mens.
Usuario Circunstancial
29/07/2004 11:55
tambien contad conmigo, vereis como vamos a ser muchos, entre todos alcanzaremos cosas buenas, estoy muy contento de tener vecinos como vosotros, gracias
nov.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
29/07/2004 17:41
La carta estupenda, también contad con nosotros, pero si pudiera ser sobre las 20.00 mejor que mejor, sino iré de Rodríguez :P
sep.-2003
156 mens.
Usuario Habitual
29/07/2004 19:45
Bueno chicos parece que esto se mueve, creo que es casi definitivo que podemos quedar el 6 de septiembre sobre las 20:15 en la avenida de la peseta que está sobre la garita.

Fremap, si quieres pasa la carta a papel y tenla preparada para ese día. Si te viene mal, dímelo, que yo no tengo problema de hacerlo en el curro. Y si quereis hago los folios con las casillas para la firma el nombre y el piso. Lo que digais, estoy a vuestra disposición.

Bueno si a todos os parece bien (que yo creo que por lo menos unos 10 si que si) quedamos el 6 de septiembre, ok?

ya os lo iré recordando.
jun.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
30/07/2004 10:14
Hola a todos:

Ya está hecha la carta y las correspondientes hojas de firmas. He hecho 20 copias de la carta por si alguno quiere un ejemplar. Asímismo he hecho hojas de firmas para un total de 54 firmas (original y copia).A ver si hay suerte y nos faltan hojas de firmas.

Nos vemos el 6 de septiembre a eso de las 20,00 horas enfrente de nuestros pisos en la Avda. de la Peseta.

Felices vacaciones a todos y acudir, cuantos mas seamos mejor.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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