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subrogacion

Actualizado 24/12/2004
1299 lecturas acumuladas
21  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
156 mens.
Usuario Habitual
10/12/2004 12:11
Hola a todos, la verdad es que he estado unos dias de vacaciones y estoy un poco perdida con todo esto.
Entiendo la postura de eltipejo1, claro que subrogándote te sale más barato en cuanto a gastos, pero también es verdad que de momento, a no ser que nos bajen el diferencial hay que pagar un euribor + 0.75 Y aunque nos lo bajen un poco, a lo mejor sale mas caro que en otros bancos como comenta ar_mc. Es decir, que los gastos si son mas baratos, pero la letra te puede salir más cara. A todo esto también hay que unir (algo que a mi tambien me parece importante) es que yo, por ejemplo, no trabajo con el bbva y si me subrogo me tengo que cambiar de banco. Y no me apetece que ME OBLIGUEN a trabajar con una entidad que no me gusta. Por que claro si te subrogas, te tendras que llevar la nomina, hacerte tarjetas...etc. que todo es muy bonito al principio y muy gratis todo pero luego te van a cobra comisiones por todos los lados. Y yo también se de que hablo.
Bueno, despues de toda esta charla, solo deciros que hay que pensarselo mucho y ver muchos puntos de vista. Yo, desde luego, prefiero pagar mas dinero ahora (que no lo tengo precisamente) y trabajar con la entidad que yo quiera, no con la que me impongan.

Y POR SUPUESTO, HAYAS DICHO O NO EN EL MOMENTO DE FIRMAR EL CONTRATO QUE TE SUBROGAS O NO, LEGALMENTE NO TE PUEDEN OBLIGAR Y ELLOS LO SABEN. YO CONOZCO GENTE EN BUENAVISTA QUE FIRMO EN EL CONTRATO QUE SE SUBROGABA Y LUEGO NO LO HA HECHO Y NO LES HAN COBRADO LA CANCELACION ECONOMICA (SI LA REGISTRAL).
sep.-2004
81 mens.
Usuario Habitual
  noero
13/12/2004 16:20
Hola a todos.
Unas preguntillas para GPS 2003...
Cuando dices que en Buenavista conoces gente que no se ha subrogado y no les han cobrado la cancelación económica, pero sí la registral, ¿qué quieres decir?.
¿Sabes aproximadamente cuánto tuvieron que pagar por la cancelación?. Y por último, ¿es legal que te hagan pagar a ti los gastos registrales de la cancelación de un préstamo hipotecario que es de Neima con el BBVA si se supone que nos están vendiendo el piso libre de cargas?.

Gracias.
dic.-2004
14 mens.
Usuario Circunstancial
13/12/2004 20:22
Mira esta confirmado, la cancelacion economica no nos la cobran si no nos subrogamos ya que a neima nos le cobra el banco por cancelar la hipoteca que tiene de nuestro piso por lo que a nossotros no nos la pueden cobrar.
Respecto a la cancelacion registral y tambien esta confirmado nos nos libra nadie ya que neima hizo la division horinzontal hace tiempo,(es decir cuando dividio el bloque y puso la hipoteca que correspondia a cada una de las viviendas)y cuando se firmo que te subrogamas ese apunte en el resgistro se efectuo y lo pagamos nosotros para levantarlo, no deberiamos pero como firmamaos que esa hipoteca era para nosotros pues nos joden y punto
feb.-2004
22 mens.
Usuario Ocasional
  VIKY
13/12/2004 20:44
Pues que gracia, la broma puede ir de unos 600 a 1.000 euros?
sep.-2004
81 mens.
Usuario Habitual
  noero
14/12/2004 14:58
Hola otra vez.
Lo que dices eltipejo1, es si has firmado en el contrato de compra-venta que te subrogas a la hipoteca que te ofrece Neima. Pero si en el contrato ya has firmado que NO te subrogarás a esa hipoteca, ¿también te ves obligado a pagar la cancelación registral?
dic.-2004
14 mens.
Usuario Circunstancial
24/12/2004 20:24
no chata
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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