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Se sabe algo de la entrega

Actualizado 29/06/2005
1963 lecturas acumuladas
29  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
jul.-2004
90 mens.
Usuario Habitual
23/06/2005 10:27
Hola a todos.
Según un contacto del Ayuntamiento, a día de hoy, Neima sigue sin entregar los papeles de los requirimientos (aire acondicionado y otros 5 puntos).
Esperemos que lo solucionen pronto. ¿Alguien ha hablado de nuevo con Neima?
No puede quedar mucho. Ánimo.
Un saludo.
jun.-2005
32 mens.
Usuario Ocasional
  MPRM
23/06/2005 11:00
BUENOS DIAS A TODO EL MUNDO. ME INCORPORO AL FORO, ACTIVAMENTE, PORQUE DE MANERA PASIVA YA ME HABÍA INCORPORADO HACE TIEMPO. HE DE DECIROS Q DANIEL PARRA ME DIJO EL DIA 20 QUE TODO ERA COSA DEL AYUNTAMIENTO Y NO ME COMENTÓ NADA DE LOS PAPELES DEL AIRE ACNDICIONADO,QUE MORRO TIENEN. ADEMÀS ME DIJO Q HASTA EL 15 DE JULIO ESTABA TODO DENTRO DE LO NORMAL ¿ESO ES SEGUNDO TRIMESTRE DE 2005?? NO!!!! VUELVO A DECIR QUE MORRO!!!!!!!
OTRA COSITA, ME PASO TODOS LOS DIAS POR EL PISO CUANDO VUELVO DE MI TRABAJO POR Q ME PILLA DE PASO Y NO OS LO VAIS A CREER PERO AYER VI QUE SALIAN DE LA OBRA DE AL LADO ( LA DE FERROVIAL ) UNA PAREJA DE "MARGINALES" QUE NO ME GUSTÓ UN PELO ¿SERAN VIGILANTES DE LA OBRA?? LO DUDO MUCHO POR LAS PINTAS QUE LLEVABAN, NI UNIFORME NI NADA ADEMÁS ERAN HOMBRE Y MUJER NO SÉ SI ME EN TENDEIS.
UN SALUDO A TODOS Y A VER SI PRONTO NOS PODEMOS BAÑAR EN NUESTRA PISCINITA Y DEJAR DE CONTARNOS NUESTRAS PENAS POR MNJS.
jun.-2005
2 mens.
Usuario Circunstancial
23/06/2005 11:10
Hola a todos. Ayer hablé con Daniel Parra y le conte que tengo que dejar mi vivienda actual el dia 30 de Junio,que estaba desesperada porque no tengo donde ir.El me dijo que para el dia 30 no hibamos a tener nuestros pisos.Pero me dijo que si todo va como tiene que ir sin asegurarme nada el dia 29 de junio esperaban la documentación requerida por el ayuntamiento y empezarian a moverlo todo. Que probablemente para el 10 de Julio tendriamos nuestros pisos entregados.Que es inusual tardar mas pero cabe la posibilidad, y si nos pasamos del 15 de julio tendriamos mas problemas puesto que entramos en fechas de vacaciones etc...Espermos que ese dia 29 les firmen los papeles requeridos. Un saludo para todos y Mucha suerte yo en este momento la necesito.Si sabeis algo mas contarnoslo.
nov.-2004
645 mens.
Usuario Muy Frecuente
23/06/2005 11:41
Hola:
No sé que interés puede tener NEIMA en alargar la entrega. Se supone que cuanto antes escriture y cobre antes dejará de tener gastos que van a pasar a ser nuestros. Ellos son, a priori, interesados en no alargar mucho este tema.

Conocemos a unos vecinos a los que les entregaron las casas a mediados de julio y no pudieron estrenar la piscina hasta el año siguiente. No os hagáis muchas ilusiones sobre ello.

En cuanto a los vigilantes de las obras, muchos son una garantía contra sí mismos. Y el que entienda bien y el que no que lo lea en la prensa, que no son temas "políticamente" correctos. Algunos ponen hasta su "logotipo" en las vallas como anuncio a "navegantes". En otros sitios lo llaman impuesto revolucionario.

No parece ser el caso con nuestra obra.
Avatar IYK
jun.-2005
1 mens.
Usuario Circunstancial
  IYK
23/06/2005 15:46
Hola a todos, me incorporo por primera vez en este foro y como he leido creo que nos encontramos más o menos todos en esta situación. Nosostros tenemos que dejar el piso el día 27 de Junio y bueno la broma nos va a costar un pastón , porque tenemos que hacer doble mudanza con guardamuebles.

Me preocupa bastante lo que contaís porque el tema de licencias y Ayuntamientos es bastante lento, puesto que soy como arquitecta y tramito muchas licencias y los plazos son muy muy largos y en estos meses están saturados y paralizan muchos trabajos administrativos.

Creo que la culpa no es del Ayuntamineto como dice NEIMA, sino de ella, por no entregar la documentación a su debido tiempo. Deberíamos presionarlos y conseguir una penalización.

Animo a todos y encantada de incorporarme a este foro.
sep.-2004
112 mens.
Usuario Habitual
  josef
27/06/2005 13:36
Hola a tod@s. ¿Alguién sabe algo seguro? ¡¡Qué incertidumbre!! Los del Ayuntamiento dicen que a finales de esta semana deberían tener "finiquitao" el expediente los Técnicos y acto seguido se tramita la licencia, en Neima me han dicho más o menos lo mismo. Me gustaría creer que es así, ya que si fuera este el caso estaríamos firmando la semana que viene. El mosqueo que tengo es que me gustaría saber ¿quién es el culpable del retraso? puesto que yo firme plazo de entrega 2º trimestre del 2005 (30 de junio de 2005) ¿hay forma de saberlo? ya que nadie dice por qué son estos retrasos. Todos quieren cubrirse las espaldas (Neima, Urpesa, Técnicos del Ayuntamiento, Funcionarios de la Sección de Licencias de 1ª Ocupación del Ayuntamiento), pero al final los perjudicados siempre somos los "paganinis". ¡En fin! esperemos que sea cierto que podamos firmar a partir de la semana que viene y nos entreguen nuestras viviendas.
Por cierto tengo conocimiento de algunas promociones que firman la compra-venta y no entregan llaves en mismo momento (tardan algunos días) pero durante ese plazo ya les obligan a pagar hipoteca ATENCION: ES COMPLETAMENTE ILEGAL. EN EL MISMO ACTO DE LA FIRMA DE COMPRA-VENTA SE DEBE HACER ENTREGA DE LAS LLAVES Y LA CONSTRUCTURA-PROMOTORA HACER ACTO DE ENTREGA DE LA DOCUMENTACION DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS A LOS PROPIETARIOS. Un saludo a tod@s y felices vacaciones a quienes las empiecen ahora.
nov.-2004
645 mens.
Usuario Muy Frecuente
27/06/2005 13:49
Hola:

Eso sería casi imposible. Ni por parte de Neima y por la nuestra.
Hay muchos futuros vecinos que necesitarán unos días para preparar el dinero. Tienen que avisar con unos días de anticipación.

Efectivamente es una espera tensa y llena de incertidumbres.

Saludos vecinos
ago.-2004
98 mens.
Usuario Habitual
  ar_mc
27/06/2005 14:16
Según tenemos entendido cuando esté el tema listo, nos llamarán para darnos 10 días para preparar el dinero, papeles, etc, y a partir de esa fecha empezar a firmar durante un par de semanas, no vamos a ir todos el mismo día. Eso significaría para los últimos en firmar unos 25 días a partir de que empiecen a llamar, pero vamos, eso es lo que nos dijeron, igual lo entendimos mal

Saludos
sep.-2004
112 mens.
Usuario Habitual
  josef
27/06/2005 18:31
Buenas tardes. Entiendo que deben de avisar con antelación (10 días me parece mucho) pero no sé si seré el único pero hace más de tres meses que me dijeron el importe que tengo que depositar como provisión para la escrituras (yo me subrogo). Si no me subrogara (mi intención era hacerlo con otro banco) también sabía la provisión de fondos así como la documentación que hay que presentar. Un saludo
sep.-2003
156 mens.
Usuario Habitual
28/06/2005 17:33
PUES YO NO ME VOY A SUBROGAR, TENGO EL DINERO APROBADO DESDE HACE UN MES Y A MI NADIE ME HA DICHO EL IMPORTE DE LA PROVISION DE FONDOS.
DE TODAS FORMAS AL NO SUBROGARME LA PROVISION DE FONDOS LA TENGO QUE HACER EN MI BANCO Y ESO SE SOLICITA EN DOS DIAS, POR LO QUE NO CREO QUE EN EL BBVA SEPAN EL DINERO QUE TENGO QUE PONER YO EN MI PROVISION DE FONDOS PORQUE CADA BANCO TRABAJA CON UNA GESTORIA DISTINTA..
nov.-2004
645 mens.
Usuario Muy Frecuente
28/06/2005 17:53
Hola:

Pero tendrás que hacer una provisión para la escritura de compra-venta, que dependerá del valor del piso, así como las provisiones de la Comunidad, y la provisión de la plusvalía.

Veo que la gente entra en el foro pero nadie da la esperada noticia

Saludos
sep.-2003
156 mens.
Usuario Habitual
29/06/2005 17:07
LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA TAMBIEN HAGO LA PROVISION EN MI BANCO Y TAMBIÉN HE PEDIDO QUE ME HAGAN LA PROVISIÓN DE LA PLUSVALIA Y ME HAN DICHO QUE NO HABRIA PROBLEMA. yO LO QUE NO TENGO CLARO ES QUE POR LA PLUSVALIA NO LES VOY A DAR DINERO EN EFECTIVO PORQUE ME HE ESTADO ENTERANDO Y AUNQUE SE TIENE QUE LIQUIDAR EL IMPUESTO DURANTE EL PRIMER MES LUEGO TIENEN 4 AÑOS EL AYUNTAMIENTO PARA REVISIÓN Y VETE A BUSCARLES DENTRO DE CUATRO AÑOS SI SOBRA.
YO NO ME NIEGO A PAGARLA, PERO NO LO VOY A HACER COMO ELLOS QUIEREN Y ADEMÁS ME HE LEIDO EL CONTRATO Y NO PONE NADA QUE TENGAMOS QUE DARLES EL DINERO A ELLOS PARA LA PLUSVALIA (CLARO SON MUY LISTOS COMO EL AYUNTAMIENTO SOLO LES RECLAMA A ELLOS PUES ASI SE DESPREOCUPAN).
nov.-2004
645 mens.
Usuario Muy Frecuente
29/06/2005 17:18
Hola gps:

Ahi tienes mucha razón. Nos hemos comprometido a pagarla, no a que la paguen ellos con nustra provisión.

De hecho ya lo hemos hecho así en otras ocasiones.

Saludos
sep.-2003
156 mens.
Usuario Habitual
29/06/2005 22:18
Yo no queria contar nada hasta tener algo mas claro porque he estado mandandome correos durante bastante tiempo con el departamento de plusvalia para ver si podia conseguir saber cuanto tenemos que pagar, pero lo unico que he conseguido es que me digan que hasta que no se sepa el valor catastral no se puede saber nada. Y además lo que siempre me decian es que ellos reclaman a la constructora, nunca van a ir contra nosotros por eso Neima quiere tener el dinero de la plusvalia ella. Yo ya he dicho antes que he mirado el contrato y no pone nada de que en la firma haya que darle el dinero en efectivo. Yo voy a solicitar a mi banco que me haga una provisión de la misma y creo que todos deberiamos hacer lo mismo.
Bueno de todas formas si consigo saber algo mas ya os lo dire..
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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