PROXIMO 10-11-05 REUNION COMUNIDAD

Esto es lo que comentan los vecinos de Residencial Carabanchel Parque de su reunión de la comunidad:

- Se ha nombrado Presidente y Vocales, uno de cada portal
- Se ha designado el orden de rotación de los cargos de Presidente y Vocales
- Se ha corroborado el cargo de Administrador para la empresa RODISA, prácticamente por unanimidad (asi que nadie se queje)
- Se ha aprobado el presupuesto que ha propuesto el administrador, de unos 342000 €, con las empresas de limpieza, jardinería (incluye la instalación de riego por goteo), mantenimiento de la piscina (manteniendo el agua que tiene actualmente), conserjería y mantenimiento general (1 persona 6 h/día de lunes a viernes) por él propuestas
- Se ha definido el horario de apertura de los cuartos de basuras (a partir de las 15 h y hasta su recogida por el servicio de limpieza)
- Se ha autorizado la colocación en los miradores y ventanas de baños de persinanas similares a las que están instaladas
- Se han definido las normas de utilización de gimnasio y padel (para más información solicitarlo en un nuevo mensaje)
- Se ha creado una Comisión, formada por 3 vecinos, para valorar la posibilidad de actuar judicialmente contra PRYCONSA por su exigencia en el pago de las plusvalias

Se convocará una nueva reunión para dentro de 2 ó 3 meses para esturdiar la aprobación de nuevos presupuestos de servicios, si se presentan, colocación de toldos, cerramientos en áticos, y las propuestas que surjan hasta la fecha.

Nos han entregado una hoja que tenemos que devolver cumplimentada con los datos de la cuenta bancaria a la que queremos domiciliar el pago de la cuota de Comunidad.

La reunión concluyó a las 21:30 h.


RESPECTO A LA CUOTA DE LA COMUNIDAD:


Por cierto algo q no me quedo muy claro en los importes de comunidad mensual q tenemos q abonar estaba ya todo incluido, me refiero por ejemplo en los pisos de 2 habitaciones
Vivienda : 59€
Trastero : 5€ (creo recordar)
Garaje : 1,50€ (+o-)
Total : 65,50€ en este importe esta ya todo incluido o faltaria la parte proporcional de las zonas comunes.
En cualquier caso dijo q el reparto sería aprox.:
1 habitacion : 37 €
2 habitaciones: 66 €
Aticos : 175 €

Coivisa, según tengo entendido, podrá recomendar a un administrador que supongo que llevarán a la reunión, pero creo que no nos pueden obligar a aceptarlo, cosa que yo no haría ya que supongo que velará por los intereses de la constructora y a la hora de reclamaciones ya se sabe de que parte estará. A parte todas las empresas (mantenimiento, limpieza, piscina, jardinería...) que nos "recomendarán".
Si podéis llevar presupuestos de lo que sea llevarlos ya que nos intentarán "colar" lo que quieran. Os lo digo por propia experiencia, si no nos organizamos nos comerán los problemas y eso es lo que nadie quiere cuando tiene la ilusión de una nueva vivienda.

Hola vecinos y vecinas. He consultado el foro de Parque Joven, promoción de Coivisa que "disfruta" de los mismos administradores que nos han tocado en suerte y los comentarios son descorazonadores. El orden de la reunión incluye el nombramiento del Secretario-Administrador, y teniendo en cuenta la importancia de contar con unos buenos gestores que salvaguarden nuestros intereses, creo que sería interesante poder contar con propuestas y presupuestos de otros Administradores de Fincas con antecedentes más agraciados. Nos vemos el jueves.

Fantástico porque no puedo ir, al menos hasta las diez de la noche, aunque como comentáis seguro que llego a la votación del primer orden del día.

Nos vemos, propietarios

Realmente los dos garajes de los portales 1-2 y 3-4-5 están separados en superficie, pero están unidos en las plantas inferiores, es decir, que son todo uno. Supongo que la reunión será en el/los garage/s de la entrada principal, Pinar de San José, por aquello de ser, en primer lugar, entrada a la urbanización ; y en segundo lugar más grande que el otro.

Nos vemos entonces el día 10, llevaremos la "tartera" porque la reunión promete no ser muy breve, con 315 vecinos ya me contareis.

Un saludo

Hay tres uno el que corresponde a los portales 1 y 2 (A B) otro para los que estan en linea, entrada por pinar de San Jose, 23 que seran el 3-4-5, entrada por pinar de san jose, 25 y el otro para 6-7-8, entrada por parque güell, lo teneis en la licencia que nos han dado

Hay tres garajes???? pos yo creía que solo había dos :-S