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Problemas con Hipoteca

Actualizado 29/01/2006
428 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
49 mens.
Usuario Ocasional
25/01/2006 14:10
Hola a Todos, alguien me puede decir si le han puesto alguna pega para hacer la hipoteca de la casa y la plaza de garage? Es que el banco me dice que en esta urbanizacion no hay una plaza para cada vecino en propiedad, sino que tenemos un porcentaje de todo el garage(propiedad indivisa o algo asi) y por eso no se puede hipotecar.

Gracias.
feb.-2004
168 mens.
Usuario Habitual
  Nany
25/01/2006 14:15
Buenas:

Eso ya nos ha pasado a todos. No hay división horizontal de las plazas de garaje, forma parte de las zonas comunes.
Lo único que pueden hipotecar es la casa.
nov.-2005
49 mens.
Usuario Ocasional
25/01/2006 14:34
Gracias Nany, es que nosotros no lo sabiamos, hemos pedido una tasacion y nos han dado 195 por un apartamento de 1 habitacion y como habiamos visto que a alguien por un piso igual en la misma urbanización le habian dado 217 de tasacion, pues nos parecía muy raro.
Supongo que a ese si le habrán puesto lo del garaje, porque si no no se entiende tanta diferencia
nov.-2005
49 mens.
Usuario Ocasional
25/01/2006 14:36
Por cierto, entonces que se supone, ¿que tu nunca vas a poder vender la plaza de garaje?
feb.-2004
168 mens.
Usuario Habitual
  Nany
25/01/2006 16:30
Puf!!esa es la gran pregunta. Supongo que si se podrá vender con algún contrato privado o algo así, pero el comprador no podrá pedir un prestamo para poder comprar la plaza.
La tasación no me parece baja, a mi me tasaron el mio de 2 habitaciones cuando dieron todos los pisos por 270.000 € sin la plaza claro!!
nov.-2005
49 mens.
Usuario Ocasional
25/01/2006 16:42
Hombre si te dieron 270.000 euros de tasacion para un piso de 2 habitaciones, y a mi me dan 195.000 por una de 1 habitacion, me parece que 75.000 euros por 1 habitacion mas, es una diferencia un poco demasiado grande...

Por cierto, segun he leido en mensajes antigüos del foro, la constructora os ha cobrado dinero por la division horizontal de los garaje, que se supone que en un tiempo ya si seran propiedad de cada vecino?
nov.-2005
49 mens.
Usuario Ocasional
26/01/2006 07:50
Alguien que haya tasado un apartamento de la urbanizacion me puede decir si le han dado mas de 195?
Gracias.
oct.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
28/01/2006 16:06

A mi me lo tasaron en 237, enn principio sin la plaza, por lo que está escrito, aunque tiene 62 m2 contruidos.
saludos,
Por cierto, tengo que reclamar la escrituras que todavía no las tengo
sep.-2003
10 mens.
Usuario Circunstancial
  mark
29/01/2006 17:43
A mi me lo tasaron en 264 (hace 5 meses), no m acuerdo si con plaza de garaje o no. Es un apartamento de 58m2.
sep.-2008
811 mens.
Administrador

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