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jnramiro
jnramiro
02/03/2009 14:25

A la espera de la nueva asamblea

¿Cuándo enviará Vitra la citación para elegir constructora?

4.207 lecturas | 40 respuestas
He llamado a vitra esta mañana y me han dicho tienen previsto mandar proximamente la citacion para elegir constructora aunque aun quedan varias viviendas sin vender porque hay gente que se esta hechando atras.Ya no te piden ni que residas en alcala..a ver si las ocupan rapido!!
 
C
carlosase
14/06/2009 10:38
hola, quería preguntar por las segundas plazas de garaje; que pasa con ellas sin no se venden, es decir si quedan algunas sin vender también las tenemos que pagar los vecinos como los locales comerciales que no se vendan?. yo de todos modos no estoy interesado, además tenía un numero muy alto y tuve que elegir una vivienda pequeña, pero el que esté interesado y pueda acceder a una segunda plaza creo que hace un buen negocio, ya que antes de que se realizara la reunión se decía que podría salir por unos 16000 euros y el precio real se queda en 10000. un saludo
 
G
GGE
11/06/2009 11:33
Omoreno he vuelto a leer mi mail, y no he podido encontrar en ninguna parte que pueda dar a entender que los 100 primero que eligieron, lo hicieron por viviendas mas grandes.

Quizá no me expresé con claridad. Se votó por las 90 que tenían la casa mas grande, porque había 90 personas con casas grandes y somos 178. Pero es que también habia 90 personas con un número de inscripción inferior a 90 y eso no salió. Asi que decir que se votó porque las casas mas grandes salían favorecidas, sería lo mismo que si hubiera salido por número de inscripción en la votación y nos pusieramos a decir que es que eso favorece a los que se inscribieron antes. Pues claro a alguien tiene que favorecer. Y si hubiera sido por sorteo, favorecería a los recién incorporados que tendrían las mismas opciones que alguien con una casa grande o con un número de inscripción mejor.

Al final se votó lo que se votó y eso es lo justo, lo que dice la mayoría de socios (por cierto yo no voté), y es mas, no os preguntais si tan injusto es, ¿por qué mas de 100 personas votaron la opción de las casas de 3 habitaciones, cuando solamente se beneficían 90?

En cuanto que nos hicieran votar y no se nos impusiera el número de inscripción para elegir plaza de garaje como se hizo para la elección vivienda (y se nos hiciera votar), tiene su lógica si pensamos que las plazas de garaje no estan vinculadas a la vivienda como en otras promociones, por tanto serán totalmente independientes de la misma.

Al final esto es solo una opinión y como dice el dicho popular "las opiniones son como los culos, todo el mundo tiene uno".
 
migue1972
migue1972
04/06/2009 12:55
Estoy contigo omoreno, por mas que lo pienso, no se como se les ha ocurrido este sistema para las 2ª plazas, para mí en este aspecto gestión 0,(Además que el nº de inscripción se lo salten a la torera, cuando a la hora de elegir vivienda ya nos tenían que haber preguntado si la ibamos a querer, no lo entiendo), saludos.
 
omoreno
omoreno
04/06/2009 11:55
Una aclaración a GGE, estas dando por sentado que los socios que fueron los primeros en elegir, escogieron todas las viviendas de 3 dormitorios, y no necesariamente ha sido así. Había viviendas de 3 dormitorios, en los que la distribución era pésima, yo personalmente decidi decantarme por otro tipo de vivienda en el que la distribución y m2 por habitación fuera acorde con mis necesidades.
Por lo tanto, igual que migue1972, pienso que lo más justo hubiese sido respetar el orden de inscripción/antiguedad o bien hacerlo por sorteo. Mi opinion personal, un 0 a la gestión de Vitra en este aspecto.

Un Saludo.
 
migue1972
migue1972
03/06/2009 12:45
Si alguien se tiene que beneficiar de elegir tanto la vivienda como plazas de garaje, en todo caso tendria que ser los que tienen mejor nº de inscripcion, por que yo no se cuanto tiempo lleva cada socio esperando a que tuvieran terreno, lo que si se es lo que yo llevo, que son 7 años. Ademas quien va ser el 1º en elegir o es por nº de inscripcion o como al que sea se le ocurra, ya nos enteraremos, bueno que sea lo que tenga ser, no le vamos a dar mas vueltas a este asunto.
 
G
GGE
01/06/2009 19:13
Quizá el sistema mas lógico para la elección de plaza de garaje hubiera sido el de número de socio de la cooperativa, al igual que en el caso de elección del piso. Parece lógico pensar que el que mas tiempo lleva esperando a que Vitra tenga un suelo para edificar sea el que tenga elección.
Aunque claro, también tiene su lógica pensar que el que tiene la vivienda mas grande opte a mas plazas de garaje. Al fin y al cabo, lo normal (ojo lo normal) es que a mayor número de habitaciones sea mas lógico encontrar a mas personas viviendo en ese lugar.

Pero en cualquier caso dudo que quepa queja alguna en cuanto a la votación de los socios. Porque esta claro que en las dos votaciones se "beneficia" a una mayoría y no solo en las de mayor tamaño. Es decir, ¿por qué se dice que esta votación beneficia a los que tienen un mayor tamaño de vivienda cuando también lo hace claramente para los que tienen mejor número?
La votación que estaba claro que no iba a salir de ninguna de las maneras era la del sorteo, porque esta claro que esa beneficiaba a una pequeña minoría (los que tienen las casas mas pequeñas y además los número mas altos de inscripción). Mientras el resto de la gente votó por una de las dos primeras opciones, la que le resulte mas interesante.
 
migue1972
migue1972
01/06/2009 14:33
Hola, como dije en la asamblea este metodo de elegir la 2ª plaza no se a quien se le abra ocurrido pero no es el mejor, lo mejor es por nº de inscripcion como socio (que me imagino que es como lo haran con los de 3 hab., o si no quien empieza a elegir), pero al no contestar los de la mesa, pense en votarlo en la asamblea, pero para que como bien dice omoreno la mayoria de viviendas son de 3 hab., por lo tanto ibamos a perder los que tenemos menos de 3, era de cajon que iba a salir mayoria, XQ se vota en asamblea algunas cosas y otras no, directamente la presidencia, que se le da muy bien hablar, tenia que haber echado marcha atras y por nº de socio, ya que es el mejor sistema, pero aqui ya no se puede hacer nada, a ver si con un poco de suerte nos llegan plazas a los que no tenemos viviendas de 3 hab.
 
omoreno
omoreno
01/06/2009 10:06
Hola,
por aclarar algunos puntos que estoy leyendo sobre algunos temas tratados en la última reunión:

- Al salir elegida Ferrovial, el ahorro medio del que nos vamos a beneficiar estará en torno a 8.400€, esto lógicamente variara en función de los m2 que tenga nuestra vivienda (hablaron de descuentos que van desde los 8.100€ hasta los 10.500€ creo recordar), y se “descontará” en primer lugar de las pagas extras (de forma proporcional Julio09, Dic09, Julio10 y Dic10).
- En aquellos casos en los que el “ahorro” sea superior a la suma total de las pagas extras hasta llaves, se repartirá en las cuotas mensuales igualmente de forma proporcional.
- Del total de plazas de garaje que a priori no van ligadas a las viviendas (104), Vitra ha decidido “vincular” 90 plazas de forma optativa a las 90 viviendas más grandes. A lo largo de este mes, irán citando a los propietarios de estas 90 viviendas para que decidan si adquieren o no esta segunda plaza de garaje.
- Si se adquiere la segunda plaza de garaje optativa, tendríamos un descuento de 2.000€ aproximadamente, solo para los socios de la cooperativa.
- Respecto al último punto comentado de las segundas plazas de garaje, se sometió a votación el modo de “adjudicación” de esas 90 plazas, (Vitra decidió compensar a los propietarios de las 90 viviendas más amplias, vinculando optativamente esta segunda plaza). Evidentemente, esta votación fue absurda, ya que estas 90 viviendas ya suponen más del 60% del total construidas, por lo que someter a votación algo que a priori “beneficia” a la mayoría de los socios, es cuanto menos, algo absurdo. Personalmente, no estoy de acuerdo con el sistema que ha utilizado Vitra respecto a las segundas plazas, ya que como bien dijo un socio en la reunión, hay viviendas de 3 dormitorios en las que no tienen que vivir necesariamente 8 personas y viceversa, habrá viviendas de 1 y 2 dormitorios en las que quizá vivan más personas que en las de 3 dormitorios. Bajo mi punto de vista, hubiese sido más justo hacer un sorteo o bien respetar el orden de inscripción, tal y como se hizo en la elección de vivienda.
 
A
agesul
29/05/2009 14:32
por curiosidad, cuantas plazas de garaje va hacer vitra??? en el edificiio
 
migue1972
migue1972
29/05/2009 13:37
Hola, al escoger como constructora ferrovial, que es la mas barata pues nos saldria unos 8000 euros mas baratos los pisos, por lo que se baraja la posibilidad de quitar 2 pagos extras (serian los de este año), pero luego tambien se hablo de quedarnos parte de los locales comerciales, que supondria unos 2000 euros por vivienda, entonces nos saldria 6000 euros mas baratos que habria que descontarlos de los pagos extras. A lo largo de este mes o el siguiente se nos informaria, tambien se dijo que las plazas de garaje sobrantes se le ofreceran 1º a las viviendas de 3 dormitorios y que costarian sobre 10000 euros. la obra se pretende empezar en el mes de julio, a ver que pasa con todo esto al final pero la cosa parece que va bien, un saludo.
 
espartalino
espartalino
29/05/2009 11:10
¿¿¿¿Que han quitado las pagas extras?? comorrr?????
Menudo alegrón, en el ultimo momento me fue imposible ir a la asamblea, así que pensaba llamar a Vitra a ver si me informaban mas o menos, pero si alguien me pudiera informar de esto de las pagas extras.... y de lo que considere más importante, por favo!!
 
jnramiro
jnramiro
28/05/2009 22:37
Ya se celebro la deseada asamblea...ha estado bastante bien.Yo he salido bastante alegre (nos quitan unas pagas extras)y nos han informado bastante bien.Lo malo:que nos daran los pisos 2-3 meses mas tarde..todo no se puede tener!!Hasta pronto!!
 
jnramiro
jnramiro
13/05/2009 23:07
Buenas noches!!OS habeis enterado sobre lo que ha sugerido el gobierno respecto a la deducciones por vivienda?Espero que a nosotros no nos toque y podamos deduccirnos por nuestra vivienda.Otra pregunta mas para la asamblea,je.Hasta pronto!!
http://espartalesnorteblog.blogspot.com/2009/05/desaparece-la-desgravacion-por.html
 
S
stefy1982
13/05/2009 08:02
VICJORDAN dijo:

Me parece lógico lo de la segunda plaza de garage pero lo que me gustaría saber es el precio aunque sea orientativo de esta segunda plaza porque claro, si te dicen si la quieres y tienes que decidirlo en el momento no se...
Podríamos ir aportando preguntas que se os ocurran para hacer en la reunión que entre todos seguro que no nos quedamos con dudas.
Bueno espero ansioso la llegada de la reunión.
Un saludo

El precio de la plaza de garaje de Vitra no lo se...pero al principio cuando fui a preguntar a varios sitios por los pisos de Espartales Norte los precios de las plazas rondaban los 16.000€....imagino que será algo parecido....
 
S
stefy1982
12/05/2009 07:58
ndcp dijo:

Por fin!!! a mi tambien me llego la carta el viernes pasado, y me alegra de que esta vez sea en Alcala, la unica pega que tengo es que por el horario me va a ser imposible acercarme y eso que tengo algunas dudas q me gustaria que se planteasen en la asamblea, si hay alguien que seguro vaya a ir, podria plantear sobre todo, y una vez elegida la constructora, fecha de inicio y de finalizacion de la obra, que al final es lo que mas nos interesa, ver si algun reajuste de precios en las viviendas por los presupuestos elegidos y por ultimo plantear el tema de las segundas plazas de garaje, que en un principio estaban incluidas, luego dijeron que no, pero los precios no son exactamente de no haberlas incluido. Por favor si alguien se acuerda de hacer estas preguntas????gracias


Yo también recibí ayer la carta, pero no había nadie en casa, así que me tocará acercarme a recogerla...jejejeje, con respecto a lo de la segunda plaza de garaje NO está incluida, y según me comentaron a mi se irá preguntando por orden de número quien quiere y quien no segunda plaza hasta que se agoten...

Saludos!!!!
 
N
ndcp
11/05/2009 17:23
Por fin!!! a mi tambien me llego la carta el viernes pasado, y me alegra de que esta vez sea en Alcala, la unica pega que tengo es que por el horario me va a ser imposible acercarme y eso que tengo algunas dudas q me gustaria que se planteasen en la asamblea, si hay alguien que seguro vaya a ir, podria plantear sobre todo, y una vez elegida la constructora, fecha de inicio y de finalizacion de la obra, que al final es lo que mas nos interesa, ver si algun reajuste de precios en las viviendas por los presupuestos elegidos y por ultimo plantear el tema de las segundas plazas de garaje, que en un principio estaban incluidas, luego dijeron que no, pero los precios no son exactamente de no haberlas incluido. Por favor si alguien se acuerda de hacer estas preguntas????gracias
 
S
stefy1982
11/05/2009 12:54
A ver si me llega ya la carta!!!!!jejeje
 
jnramiro
jnramiro
08/05/2009 22:22
Ya por fin!!!Yo ire mañana a por la carta poque no me encontraba hoy en casa.Me gusta mucho que la asamblea se haga en alcala,asi nos quitamos de desplazamientos y perdida de tiempo.Estoy alegre...ahora a elegir bien!!!Hasta pronto!!
 
omoreno
omoreno
07/05/2009 09:17
¿Alguien ha recibido ya la carta de la convocatoria?. ¿¿Podemos ir adelantando horario y donde se va a celebrar??...

Un Saludo.
 
N
ndcp
06/05/2009 14:24
POR FIN!!! yo ya me estaba preocupando un poco, llevamos mas de un año pagando y otras cooperativas ya han empezado la obra, en fin, a mi me vendrian mucho mejor las reuniones en alcala, pero ya lo comunicacan en la carta que esta por llegar. Saludos.
 
S
stefy1982
06/05/2009 08:42
Por fin!!!jejejejeje, imagino que la asamblea será en Madrid como la otra vez....
 
migue1972
migue1972
05/05/2009 15:43
No lo he preguntado, pero las cartas tienen que estar al caer.
 
migue1972
migue1972
05/05/2009 15:40
Hola, he llamado a vitra esta mañana y me han dicho que estan mandando las cartas para la asamblea del dia 28, en la cual elegiremos constructora. ademas acabo de mirar en este enlace de la emv y ya tenemos concedida la licencia de obras.Seguro que antes del verano empiezan las obras, que bien esyo va adelante.http://www.emvalcaladehenares.com/paginas/noticiasbis.php?id=186
 
migue1972
migue1972
05/05/2009 15:39
Hola, he llamado a vitra esta mañana y me han dicho que estan mandando las cartas para la asamblea del dia 28, en la cual elegiremos constructora. ademas acabo de mirar en este enlace de la emv y ya tenemos concedida la licencia de obras.Seguro que antes del verano empiezan las obras, que bien esyo va adelante.http://www.emvalcaladehenares.com/paginas/noticiasbis.php?id=186
 
jnramiro
jnramiro
05/05/2009 15:31
Se sabe donde va a ser la asamblea..en madrid o en alcala?Gracias!!
 
migue1972
migue1972
05/05/2009 15:26
Hola, a mí me han dicho lo mismo esta mañana, la asmblea es efectivamente el día 18 y las cartas las estan enviando, S2.
 
jnramiro
jnramiro
05/05/2009 15:22
Muy buenas!!Ya era hora...ahora tendremos que pensar e informarnos muy bien que constructora elegir el dia de la asamblea que espero que sea muy pronto.Hasta muy pronto!!
 
omoreno
omoreno
29/04/2009 09:38
Hola,
entiendo que el día de la asamblea saldremos con la constructora ya elegída ¿no? Pienso que no deberiamos demorarnos en la elección una vez conocidas las condiciones de cada una de las que tengamos sobre la mesa, (tampoco precipitarnos en la elección, claro esta).

Cuando hablas del 28, será de Mayo ¿no?

;-)
 
S
stefy1982
29/04/2009 07:54
mu2 dijo:

Me comunican que Vitra ya esta haciendo las cartas de convocatoria a la asamblea para la elección de constructora, me hablan del día 28 ¿alguien sabe algo?


Y quien te lo comunica??jejeje, ójala sea verdad....nos quedaría un mesecito... :)
 
jnramiro
jnramiro
28/04/2009 16:25
Muy buenas!!A ver si es verdad y vemos un avance que esto esta muy parado.Quien te ha comentado eso?Gracias!!
 
migue1972
migue1972
28/04/2009 16:10
hola, yo no se nada, ¿pero quien te lo comunica?. Si todavia no tenemos licencia de obras , a ver si es verdad, un saludo.
 
S
stefy1982
22/04/2009 12:39
Bueno, se sabe ya algo de la licencia de obras???Tengo unas ganitas ya de que tengamos la asamblea para poder elegir la constructoraaaaaa!!
 
migue1972
migue1972
07/04/2009 16:59
buenas tardes a todos,según este ultimo enlace todavia no tenemos licencia de obra solamente esta solicitada pero no creo que tarde , estará al caer, si no mirad el enlace que ha dejado vicjordan que lo pone bien claro, saludos.
 
E
esparto
06/04/2009 23:40
de momento karina tenemos licencia de obra y calificación, pero vamos no se si para el mes q viene empezarán, asi q no os agobieis pq nosotros lo tenemos todo y va super lento...saludos
 
jnramiro
jnramiro
06/04/2009 11:59
Buenos dias!!Ya se puede pasar a ver la urbanizacion?He ido hace poco y estaba aun vallado y no dejaban pasar.Me gustaria ver las fotos.Muchas gracias!!
 
omoreno
omoreno
06/04/2009 11:03
Hola a todos,
ayer tuve la oportunidad de ver el que será nuestro futuro barrio, hacia tiempo que no pasaba por la zona y me quede sorprendido del avance de las obras. La urbanización esta totalmente completada, tenemos hasta carril bici (algo estrecho, la verdad), una fuente bastante chula ubicada en una amplia plaza, los semáforos, las rotondas, esta todo acabado. Estuve viendo la parcela de Vitra y es bastante amplia, situada junto a una rotonda cerca de la residencia de mayores. En definitiva, que me alegre mucho de ver el que será nuestro futuro barrio y aunque me supo a poco, espero que podamos elegir pronto la constructora y que demos un poco de vidilla a este foro con nuestros comentarios. Mañana intentare subir algunas fotos que hice de la parcela y los alrededores, para el que no haya tenido ocasión de verlo.

¡¡Saludos y Feliz semana!!
 
E
esparto
05/04/2009 15:52
hola karina,lo mismo os pasa como a nosotros, que pasado un tiempo sacan a la venta las viviendas de minusválidos, y quízás ese de cuatro habitaciones era uno de ellos.
 
sgalicia
sgalicia
02/04/2009 12:16
Hola,

Yo también soy cooperativista de Vitra y acabao de llamar para preguntar por la Asamblea.
Primero me empiezan a decir que quedan pisos libres y que hasta que no se vendan no se puede empezar a construir. Ante mi alarma, mi interlocutora ha ido a informarse mejor y ha vuelto diciendo que no, que su compañera le comenta que de lo que estamos a la espera es de que nos concedan la licencia de obra.
Le he preguntado que si no se puede ir convocando la asamblea mientras esperamos y dice que eso se convoca rápido y que nos llamarán pronto, que debe estar a punto.

En cuanto a los pisos que quedan sin vender aparecen en la web de Vitra, y son estos:

6 viviendas de 1 dormitorio
1 vivienda de 2 dormitorios
2 viviendas de 3 dormitorios
2 viviendas para familias numerosas de 4 dormitorios.

Un saludo.
 
jnramiro
jnramiro
03/03/2009 16:00
Concretamente no me dijeron fecha,pero que estaban con ello. De todas formas llamare hoy o mañanma para que me digan las viviendas que faltan por vender...si pueden!Hasta luego!!
 

Fin del hilo
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