Yo personalmente voy a cojer la hipoteca con Bankia, pero no descarto la posibilidad que de aqui a unos años me cambie de banco, que me va a salir mucho mas economico

Hola de nuevo,

He llamado a Vitra para preguntar sobre el seguro que nos dijeron en la reunión gratis durante un año con Atlantis, y me han dicho que es un seguro individual de cada casa para los vecino. Este seguro, es sólo del continente para que nosotros incluyamos el contenido.

La documentación del seguro se la van a mandar a Bankia, por lo que creo que nos debera bajar el seguro del hogar que nos esta dando el banco. 

saludos

No es pagar mas...es que el banco te de menos de lo que realmente has pagado!!! Mi caso...si en un principio me dicen 134000 con hipoteca final de 92000 pagando en las cuotas un total de 42000...para que me dicen que mi casa solo vale 114000 y que me dan el 80 que son los 92000 de mi hipoteca? y luego me mandan el anexo de que en realidad ganaron a la CM y que mi casa cuesta 134000 como al principio, pero que resulta que ese papel el banco se lo pasa por el forro y hace caso del 1º papel de compraventa q son 114000...

Hola a todos;

Para mi esta todo claro. Eso si, la hipoteca de Caja Madrid, no me interesa...ayer me decia el director (comparando con la de ING) que al final me ahorraba 2000 euros en 20 años (eso sin contar el seguro de vida que te cascan en Bankia) o sea, que ya será algo mas...

Desde luego el argumento de, total para ahorrarte ese dinero...asi que en principio sigo adelante con ING.

Eso si, me dijo que la entrega finales de noviembre, primeros de diciembre....aun nos van a joder pero bien dejandolo para el año que viene...

Yo estoy que trino...6 meses para entregar una vivienda...me parece un desproposito....

Vamos a ver, entiendo que al inicio nos dieron un precio, lo aceptaste y ahora es los que hay que pagar, ¿no? No sé dónde veis el lío,

¿HA ALGUIEN LE VA A COSTAR MÁS DE LO QUE NOS DIJERON, ACEPTAMOS, Y ESPERÁBAMOS? CREO QUE NO

Buenos días,

A mi me parece que la calificación, favorece solo a la compra de terrenos, por que donde está el beneficio?????? para la cooperativa?? si somos nosotros... no entender nada

Vamos a ver señores...una duda...Para que vale el papelito de la nueva calificacion si bankia no se baja de la burra? En mi caso mi casa vale 114000 (modulo 2005-08) y segun el nuevo papel 134000 cosa que bankia se lo pasa por el forro...hasta hay "perfecto"!!! pero como yo, todos los vecinos hemos pagado unas cuotas mensuales demostrables que en mi caso fueron 42000 y que menos los 134000 se me keda en 92000 que es mi hipoteca...!!! O una de 2, si bankia sigue erre que erre con no tomar en cuenta la nueva calificacion...o que me devuelva Vitra la diferencia que pague de mas...o que eyos mismos muevan el culo y me renegocien con bankia que mi hipoteca tendria q ser los 114000 del principio menos los 42000 que pague en las cuotas, por tanto 72000. Yo mñn llamare a vitra y que me lo expliquen...porq mi caso es el mismo de todos los vecinos

Yo fui ayer y me han dicho mas o menos lo mismo..lo del seguro de vida no es obligatorio,asi q si vas pillada yo le propondria no hacermelo.Te dicen que es un punto a favor para que te acepten la hipoteca pero no creo que repercuta mucho y si es asi y te la niegan pues despues que te lo hagan. Yo voy a ir a ver a la kutxa que creo que dan 0.80%.Ayer fui a UNNIM que esta en la avenida juan de austria y me daban el 0.80% tambien. Suerte"

Hola,

Yo fui ayer a la calle libreros. Bueno las condiciones son las que nos dieron en el papelito de la junta, peeeero te 'obligan' a hacerte un seguro de vida que tienes que pagar en un único pago de 3400 €, un seguro de la casa de 270 €, y en mi caso que tengo que pedir el dinero del iva y por supuesto para el pago del dichoso seguro de vida, me han dicho que no pueden ampliar la hipoteca, en todo caso me podrían ver después de concedida un prestamo personal dependiendo del endeudamiento. Como no entendía nada y pensaba que no estábamos pidiendo el 80% no entendía (tal y como si lo dijeron en la reunión) el por qué de la no ampliación.

Ahhh, y para el estudio he tenido que cambiar la cuenta a su sucursal o hacer una cuenta nueva.

Hoy he ido a mi sucursal de bankia y le he contado lo que me pasó ayer, me han dicho que cogen los números de la adjudicación que firmamos y que estamos pidiendo el 80%, pero si en septiembre han ganado la recalificación, ¿No deberían estar valorando la hipoteca con otros datos?

Bueno, la verdad es que salí un poco sobrepasada y atontada.

Saluditos

Hola a todos, solo una sugerencia por si alguien no lo tiene que sepa que ir a pedir la declaracion de la renta a hacienda para pedir la hipoteca tarda 10 dias en llegar por si la teneis que ir pidiendo no os pille de sorpresa. Un saludo

Para comparar condiciones tienen que ser casos comparables, cuantía, plazo, solvencia pasada, presente y posible futura del solicitante, etc, etc...

Pues no se a q bbva habras ido porque como mucho a mi me lo dejaban al 1.15. A que oficina has ido? Gracias!

hola vecinos ami me falta la carta de la ultima tasacion que ya deberia estra aqui para ver lo que puedo pedir de hipoteca haber en cuanto esta tasado yo demomento e hablado con bbva y me a ofrecido la mitada del euribor que bankia que lo bankia no es ningun regalo.

Hola a tod@s,

Hoy he ido a Ing Direct y me han pedido la "Nota Simple" donde aparecen los datos del registro de la propiedad.

¿Os han pedido esta documentación en otros bancos para que os hagan el estudio de la hipoteca?

Muchas gracias !!

Entiendo que nadie ha recibido aun la carta....y o he entendido mal o la información de la carta la vamos a recibir por Bankia???.

Yo al igual que todos quiero esa información antes que tener que ir a negociar las condiciones con el banco y espero que sea así.

El papel con las cifras de Vitra creo que esta semana nos lo enviarán (he preguntado) . De todos modos, como me ha dicho y lleva razón, las cifras las conocemos, excepto la de gastos de escritura/notaria.

El préstamo de cada uno lo tenemos puesto en el título de adjudicación, el IVA es el 4% de esa cifra y nos faltaría los gastos de escrituración que serán, a lo mejor, unos 2000€.

Por cierto, vuestro título de adjudicación está firmado por las dos partes. En el mío sólo está mi firma. Creo que dijeron que tenía que revisar algo la CAM y que luego nos lo enviarían. ¿Lo tenéis firmado por ellos?

A mí también me gustaría tener la famosa carta con las cantidades que nos quedan por pagar etc. lo antes posible para poder negociar con otros bancos, y también me molesta que Bankia tenga la información en exclusiva, por el momento.

En la asamblea no dije nada puesto que según se dijo recibiríamos dicha carta "en los próximos días" y me pareció bien. Han pasado ya unos cuantos y nada de nada.

En cuanto a las medidas de la cocina, más de lo mismo. Intenté ponerme en contacto por mail con Carmen Cepero que es la persona que siempre ha atendido mis dudas, pero no tuve ninguna respuesta. No sé si han cambiado de responsable de nuestra promoción o está hasta arriba y no contesta los email.

Intentaré llamar luego a Vitra a ver qué pasa con la dichosa carta, pero estoy totalmente de acuerdo en que si la información ya la tiene Bankia, a qué esperan para enviárnosla a nosotros.

Mi intención no es la de entrar en polemicas, estoy totalmente de acuerdo en que quizá hay cosas que se podrian haber hecho mucho mejor en la gestión de Vitra, no lo discuto.

Pero ahora lanzo otra pregunta, ¿alguien se ha personado directamente en las oficinas de Vitra con todas las dudas que le asaltan y ha recibido una negativa por respuesta?. Ese si sería un caso preocupante y para ponerlo sobre la mesa, pero supongo que no se habrá dado el caso.

Aqui nos quejamos todos y luego en las asambleas nadie dice nada y todo el mundo aprueba los puntos del día por mayoria, eso es lo que no entiendo.

Repito, que esto no tiene nada que ver con los temas que comentas sobre la información que tiene el banco y que nosotros no hemos recibido todavia y la que en su día tenian ciertas empresas de fabricación de cocinas y nosotros tampoco teniamos. Eso es algo diferente y en lo que estoy totalmente de acuerdo contigo, en que se podría y deberia haberse hecho una gestión infinitamente mejor.

Viendo el malestar que existe en el foro, yo me pregunto porque no hemos sido capaces de comentar todos estos temas en la Asamblea de Vitra cuando tuvimos oportunidad de hacerlo. Y aún peor, ¿Por que hemos aprobado unas cuentas que no entendemos?

Yo sinceramente, lo veo muy sencillo, Vitra ha negociado un prestamo en nuestro nombre (recordad que todos y cada uno de nosotros, le hemos otorgado ese derecho firmado por escrito), al que podemos acogernos o no, ¿que problema hay?, si interesa las condiciones de bankia, adelante, si no, el mercado no esta cerrado, hay miles de bancos con los que se puede negociar, depende de la habilidad y la situación personal de cada uno para sacar el máximo beneficio.

De verdad, que no entiendo las divagaciones y las acusaciones que se vierten aqui de forma gratuita (en cualquier sentido, sea de un banco o de otro, o de una casa de cocinas o de otra, es indiferente, parece que aqui todo vale). Creo que no aportan nada y sólo sirven para crispar el ambiente, cuando lo mejor que tenemos ahora mismo por delante, es por fin, la entrega de nuestras viviendas.

Hay que pensar una cosa, por ley el banco no te puede obligar a contratar el seguro con ellos puedes hacerlos por otras compañias, aunque se le tendria que hacer constar al banco que tienes la poliza con otra compañia.

El seguro de vida no es obligatorio solo es obligatorio el de hogar por ley.

Lo que pasa que algunos bancos si tu te quieres reducir el tipo de interes (lo que se le llama vincular bonificaciones)  debes contratar esos seguros con ellos, pero no te obligan solo que no tienes ese beneficio, Bankia que yo sepa nos ofrece euribor+1.25 y por lo visto no es negociable,

He estado esta mañana en BBVA, queria saber si a ti tambien te han pedido los ultimos movimientos de tus cuentas de los ultimos 6 meses y la nota simple de la vivienda ,para hacerte el estudio,

gracias  y un saludo.

Manuel , a lo que me refiero, es que te obligan a firmar un seguro de vida,es la forma que tiene el banco de asegurarse la pasta si fallece el titular, cuando te digo que aseguras la mitad del capital a 10 años, es el seguro minimo que te obligan si quieres que te den la hipoteca, es decir, que si durante esos 10 años que tienes asegurados falleces ( dios no lo quiera) ese seguro paga la mitad de la deuda que te quede por pagar.  y la otra mitad se harian cargo los beneficiarios del testamento, es decir se quedarian con la deuda que te queda por pagar.

y si nadie se hace cargo, la embargan y ale negocio limpio para el banco.

Pollo,a cuanto lo has sacado?y q seguros te han obligado a hacer? Te han hecho las cuentas sobre el beneficio que vas a tener haciendo una nueva hipoteca!Gracias!

Buenas,

la verdad es que con nosotros los de bankia no están quedando muy bien, pq nos llamaron y nos pidieron un e-mail para enviarnos la información y aquí estamos esperando a que llegue, con lo cual la información que poneis nos viene genial para poder comparar.

Una pregunta que tengo (bueno unas cuantas..) son:

1. Si os acordais Vitra dijo en la reunión que habría que poner unos 2000 euros para los gastos de gestión, os han calculado exactamente estos gastos en bankia?

2. El seguro de vida que calculas que en 20 años son unos 5000 euros es para un asegurado o para dos? lo digo pq para una preja pagar 10mil de golpe es un palo gordo...

3. Del seguro del hogar os han dicho algo? vamos una estimación de lo que puede costar al año??

Creo que de momento no tengo más preguntas, gracias por la información que estáis poniendo en el foro...

lo de bankia es una estafa esta haciendo el negocio del año con nosotros acercaros al bbva y haber que os cuentan que no perdeis nada y yo lo e sacado a la mitad

¿Qué es eso de pagar seguro de vida de 10 "del tirón"? Si tengo para 25 años, pagaré por 25, no? ni 20, ni 30, no? Y si algien pudiera en 8 qué tiene que pagar 10??

Supongo que el seguro será por el número exacto de años que dura la hipoteca...

hola vecinos os informo y al a vez os pido asesoramiento he estado en varios bancos en bbva euribor+1.15,caja españa euribor+0.85,unnim eur+079,bbk eur+0,75,caixa eurib +3,banco popular euribor +1.i en caja ccm eurib+1.5 todo esto domicilinado nominas i todo el rollo este de seguros i tal mi pregunta es la oferta de bankia es 1.25 perosi domicilias i todo el rollo este t baja algo el diferencial?y otra cosa cuanto nos interesariak fuese el diferencial de bajo para k nos fuera rentanble cambiarnos a otro banco unsaludo a todos

Lo del seguro del seguro de vida se paga del tirón,para que te hagas una idea me sale:

50% del importe asegurado,el seguro de vida a 10 años a 1251€ ek de 20 años a 2500€.

50% del importe asegurado ,el seguro de vida a 20 años es 2500€

100% del importe asegurado, el seguro de vida a 20 años es 5120€

Y esto es prima unica, es decir se paga al principio,el importe total.

Por cierto,esta mañana cuando sali de trabajar, me pase por la caixa,( ni os paseis no se bajan de euribor +1.50, en el santander directamente te piden euribor +2.75,en caja guadalajara  te reciben con un suelo de 3.75 y un diferencial que da miedo, me pase por el BBVA y me piden ademas de los requisitos tipicos,una nota simple y los movimientos de tus cuentas de los ultimos 6 meses....

En fin,me gustaria saber que bancos habeis visitado y las referencias que os dan para evitarme darme paseitos innecesarios, que bastante tengo con estar currando de noche.

un saludo a todos.

Yo he ido tambien esta tarde y me han dicho lo mismo. Me ha sorprendido porque en lo del seguro de vida, vitra no dijo nada en la asamblea y el seguro del hogar crei entender que no hacia falta porque ya lo teniamos pagado para el primer año...no fue asi? Aun asi,he ido a varios bancos mas y es la mejor que me han ofrecido. Solo ibercaja me va a mirar una que tiene concertada con el ministerio de la vivienda por ser VPO y sale a 0.7% + euribor,pero no se si la tienes que solicitar al ministerio o algo asi...ya os dire cuando me llamen.

He recibido la llamada esta tarde y ya me he acercado a la surcusal, me ha tocado en la de la calle libreros, en principio las condiciones que nos dan son las que tenemos en el papel,es decir un direfencial del 1,25.

Mas luego hay que sumarle:

-El seguro de vida, que hay que pagar 10 años del tiron

-El seguro del hogar

-En princpio la domiciliacion de la nomina, pero esto en principio luego se puede cambiar, ya que las condiciones que ofrecen no es una hipoteca bonificada.

No me han comentado nada de recibos,ah en principio si tienes domiciliada la nomina las tarjetas son gratuitas.

Esta noche pongo las cantidades que me han calculado para que os hagais una idea.

un saludo.

Hola de nuevo,

A mí me acaban de llamar para concertar una cita y efectivamente me han dicho contrato de compra/venta y lo que tenemos es Titulo de Adjudicación, supongo que será lo mismo.

En cuanto a la vida laboral, me han pedido exactamente contrato de trabajo y la declaración de la renta 2010.

Alneo, yo también lo hice por internet y me enviaron un papel como resguardo de haberla realizado.

saludos 

Hola mu2,

Gracias por avisar de la llamada que has tenido de Bankia, el tema de las hipotecas menos mal que ya esta en marcha porque si se retrasan mucho podemos llegar a perder el pago del IVA restante al 4%.

A mi tampoco me ha enviado VITRA la carta que comentó.

saludos

Pues nada...os han ofrecido alguna oferta mejor que la que tenemos? Msñana a ver si me da tiempo y voy a alguna caja a ver q m ofrecen. Gracias!

OJALA fuera como dices, pero el artículo es antiguo y el comentario es pregunta, no afirmación.

El viernes pasado pregunté en una Oficina Bankia en Madrid y no está disponible. Parece ser que en Mayo se rompió el convenio.

http://www.losmolinos-buenavista.com/bankia-insinua-el-posible-retorno-de-la-hipoteca-joven-vt7641.html

Muy buenas..claro que si realmente esta la hipoteca de la comunida de madrid y la eliges tendras que gestionar esos gastos nuevamente,pero a la larga te vas a ahorrar bastante mas..(del 1.25 - 0.49 va mucho). Gracias!

Buenas noxes!! Buscando informacion po intrnet dobre hipotecas he leido una noticia que dice que esta operativa la hipoteca joven de la comunidad de madrid en bankia. Si es real es un noticion porque es de las mejores que podemos encontrar.

http://www.iahorro.com/ahorro/noticias/hipoteca-de-la-comunidad-de-madrid-de-caja-madrid.html/comment-page-1#comment-46222

No,se dio kinguna dovumentacion..en breve te la mandaran a casa.

Buenos dias,q intereses t han propuesto en caja vital?Vivo en alcala y m pilla 1 poco lejos esa sucursal. graccias