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Acabo de llamar a Vitra

Actualizado 12/01/2005
1797 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
may.-2004
100 mens.
Usuario Habitual
  JGMN
10/01/2005 13:10
Acabo de hablar con Jesús, y me ha dicho lo siguiente:

Si la obra se entrega en Marzo, será en Marzo cuando entremos a ver los desperfectos. A partir de esta fecha se tramita para que venga la inspección de vivienda, que puede venir en un mes, dos, tres...???. Una vez que los pisos pasen la inspección, se procede a los trámites en la Comunidad de Madrid, que pueden tardar más o menos, pero de media unos tres meses. Después se organiza el turno en el notario para firma de escritura y entrega de llaves.

En fin, que todo depende de que se alineen los astros y no tarden demasiado en estos últimos trámites!!!
feb.-2004
409 mens.
Usuario Frecuente
10/01/2005 16:02
En resumen y suponiendo que el piso esté terminado en Marzo, seria:

En el peor de los casos: Marzo + 3 meses de inspeccion + 3 meses de comunidad de madrid = Septiembre .

En el mejor de los casos: Marzo + 1 mes de inspección + 1 mes de comunidad de madrid = Mayo.

Yo lo que hacia para calcular la nota de los examenes que hacia era ponerme ni en el peor ni en el mejor de los casos, asi que yo calculo que para finales de Julio tendremos la llave en el llavero.

Pq como nos metamos en Agosto, no conteis con ese mes.

Lo que no entiendo es eso de los 3 meses de la comunidad de madrid. Que angustia ver los fallos en Marzo y no volver a entrar a tu casa asta 6 meses despues !!!
feb.-2003
254 mens.
Usuario Habitual
10/01/2005 16:45
Hola a todos.
Cuando elegimos piso y firmamos el contrato, a mi me dieron una hojita con las previsiones, y aunque no coinciden las fechas, lo que si pone es que desde que finalizan las obras hasta que nos dan las llaves son 3 meses en total, no 3 + 3, además recuerdo perfectamente que de palabra me dijeron que serían unos 3 meses como máximo, que a lo mejor eran 2 pero que para que no pillarse los dedos nos decían 3, y que en ese tiempo en el que les dan la licencia de ocupación y demás era cuando aprovechaban para hacer las visitas de desperfectos y arreglarlos. Y todo esto me lo contó tambien Jesús allí en las oficinas en Octubre que fuí a solucionar otro tema. Y si os fijais en el foro de Vitra Sanchinarro, efecivamente pasan 3 meses desde que terminan y hacen la 1ª visita a los pisos (18 a 25 Nov. 2003)hasta llaves (25,26 y 27 Feb. 2004).
Así que animaros que yo tambien creo que para el verano ya estaremos las 3 promociones viviendo en nuestras casas.
Saludos
nov.-2003
104 mens.
Usuario Habitual
10/01/2005 18:37
Hola a todos.

Antes de nada Feliz Año.

Acabo de leer los mensajes y me que quedado de piedra con lo de la fecha de entrega que se está planteando ahora, no entiendo nada ya que no está nada acorde con lo que me comentaron en mi ultima llamada a Vitra la cual ya os comenté.

Además, tal y como van las obras me parece rarisimo que se planteen convocarnos a una junta allá por el mes de Septiembre de este año, ya que pasaria más de un año sin que nos sentaramos en asamblea ya que si no recuerdo mal la ultima reunión la matuvimos en el verano del 2004.

En fin, que si la obra la entrega la constructora en Marzo, como parece que va a ser, sigo sin comprender que tarden 6 meses en entregar ya que en todo momento yo escuche las palabras "tres meses" para tramites, obtención de licencias y entrega desde la entrega de la obra por parte de la constructora.

Respecto a que la parcela 5.4 va muy retrasada, es cierto, pero no creo que eso haga que se retrase la entrega del resto de promociones si estas están finalizadas ya que economicamente no creo que le interese a Vitra tener pisos finalizados y no cobrar un duro.

En fin... que mi gozo en un pozo cuando he leido vuestros comentarios, aunque todavia confio en que estemos allí este verano, ya aunque solo sea haciendo nuestras mudanzas.

Saludos a todos.
sep.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
10/01/2005 20:03
¡Ojo! Quisiera aclarar lo que parece un malentendido: No son tres promociones, es una única promoción de 3 parcelas.
De lo que hay que estar seguros es si es posible que en una misma promoción entreguen parte de los pisos sin que estén todos acabados. Es como si en la parcela de Las Tablas entregaran un bloque sin que el otro estuviese terminado ¿sería eso posible o legal?

Y absolutamente de acuerdo con la petición de una Junta Extraordinaria para aclarar todas las dudas que se nos plantean.
El único impedimento que veo es cómo articular la firma de 50 personas en la solicitud.
¿Cómo lo hacemos?
dic.-2004
424 mens.
Usuario Frecuente
10/01/2005 21:14
HOLA,VECINOS!!!AUNQUE POR LO QUE VEO,NO SE CUANDO.
YO HABLÉ CON EL JEFE DE OBRA UNA VEZ QUE FUI A VERLA,Y ME DIJO QUE ELLOS LA ENTREGAN EN MARZO.(ME LO DIJO HACE 2 MESES),Y QUE YA ESTABAN ALGUNOS PISOS PARA QUE LOS VIESEN LOS PROPIETARIOS..PERO QUE COMO NO SE PODIA..
LUEGO,DEPENDERIA DE VITRA..PERO ELLOS,SEGURO,SEGURO EN MARZO...
ASI QUE..YA ME DIREIS..NI TENEMOS REUNIONES,NI CARTAS NI NADA..HAY QUE MOVERSE..PORQUE ESTO VA MUY MAL..Y SI NO CUMPLEN CON LO QUE DIJERON..TENDRAN QUE INDEMNIZAR,NO?
UN SALUDO,Y FELIZ AÑO.
feb.-2004
409 mens.
Usuario Frecuente
10/01/2005 23:45
¿Indemnizar? los únicos que nos podrian indeminzar son los señores de dragados si se retrasan, cosa de la que ya se estan preocupando bien ellos de que no ocurra.

Juer, tio que fuerte el que te dijeran hace 2 meses que algunos pisos ya estan terminados (y si fuera el mio...) que llevara ya 2 meses terminado....

De todos modos creo que estamos haciendo de esto una gran bola de nieve, esta clarisimo que suena raroraroraro, este retraso en las fechas, pero antes de proponer una junta extraordinaria, pues vamos a llamarle a las claras y exponerle todas nuestras dudas y es mas decirle que llamamos de parte de un grupete de cooperativistas de un foro y que sus respuestas seran publicadas en el foro.

O sino pues ir a hacerle una visita donde nos expliquen todo.
dic.-2004
424 mens.
Usuario Frecuente
11/01/2005 14:23
Contad conmnigo para ir o lo que sea.fijate,cuando me dijo el jefe de obra q ya habia algunos acabados..hasta me dijo que estaban ya los armarios forrados de muchos y todo..asi que..
esto es la leche..para pillar dinero si que andan listos..en fin,cuando sepais algo mas..lo comunicais.
un abrazo.
ene.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
11/01/2005 16:54
Hola a todos:

Me acabo de pasar por la parcela de las tablas. En la torre este había un equipo de SEÑORAS DE LA LIMPIEZA LIMPIANDO LOS PISOS. En la torre oeste estaban subiendo puertas. He preguntado por el estado de las obras y me han comentado que los pisos de la torre este están totalmente terminados y de la torre oeste les falta muy poco.


¿Es legal entregar los edificios por separado?
Yo pienso que si es legal. La propia VITRA en su página Web http://www.vitra.es/fichanoticia.php?id_noticia=13 fechada el 17 de noviembre, informa de que en el primer trimestre de 2005 entregará las llaves de las viviendas de Montecarmelo y en el verano las de las Tablas. Por cierto para cumplir estas fechas ¿Cuándo deberían de haber finalizado las obras de Montecarmelo?

¿Van a entregar las viviendas conjuntamente?
Si las van a entregar conjuntamente, en mi opinión los plazos ya no hay que contarlos sobre la fecha de la entrega de la obra de la parcela A19 de las Tablas, sino de la 5.4 de Montecarmelo. ¿Podemos hacer algo para que se entreguen por separado?

Si las obras de la parcela de Las tablas la prevén terminar en marzo, ¿Cuándo entregarán la de Montecarmelo?
Ojalá me equivoque pero no creo para nada que las obras de Montecarmelo estén acabadas en marzo. En mi opinión las obras de Montecarmelo llevan alrededor de cuatro meses de retraso con las de las Tablas (pasaros y mirar las fotos de las tablas). Si sumamos 4 meses a marzo nos ponemos en julio. Si le añadimos agosto y los meses de papeleo, cuestión que según las versiones, podría ser mínimo 2 meses y hasta 6 meses, ¿Cuándo nos entregan las llaves?

En cuanto a la junta extraordinaria, yo sinceramente espero que VITRA nos aclare todas nuestras dudas, bien por carta o bien convocando la junta que tenía pensada celebrar en febrero-marzo, pero si no es así, creo que no pasa nada por solicitar a VITRA que nos reúna en una junta y que nos de las explicaciones necesarias, pudiendo tomar las decisiones que corresponda como proponer en su caso la entrega de las viviendas de forma separada.
sep.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
11/01/2005 21:10
Seamos prácticos y vayamos al grano.

Vitra, por ahora, no parece tener intención de convocar ninguna reunión en las próximas fechas.

Para poder convocar nosotros una asamblea, según el artículo 39 de los estatutos, deberíamos solicitarla 40 socios, el 10% si consideramos que la cooperativa es Vitra Madrid, S. Coop. Mad., promoción de parcelas de MonteCarmelo 5.4 y 16.1 y Las Tablas A.19 ; o 50 socios si entendemos que la cooperativa es Vitra Madrid, S. Coop. Mad., ya que el 10% de todas las promociones de Vitra puede significar cientos de socios.

Toda vez que en el foro de Las Tablas somos 27 y 28 en el de MonteCarmelo, sumaríamos un total de 55 socios.
¿Estamos todos (al menos los necesarios) dispuestos a firmar el documento solicitando la convocatoria de una Asamblea General para que se nos aclaren las dudas generadas hasta la fecha?

Todos los que estén dispuestos a hacerlo deberían comunicarlo en el foro e inmediatamente después, si somos los suficientes, podríamos concretar como lo llevamos a cabo.
Porque si estamos mareando la perdiz y al final nos juntamos 15, 20 ó 30 no habremos hecho más que perder el tiempo y estaríamos de nuevo a la espera de que Vitra nos convoque cuando considere oportuno.

Yo SI estoy dispuesto a firmar la solicitud para convocar la asamblea.

Saludos

dic.-2004
424 mens.
Usuario Frecuente
11/01/2005 21:55
hola.buenas noches.
solo deciros que yo SI estoy de acuerdo para convocar la asamblea.
a ver si pronto nos vemos en la reunion y aclaramos terminos..porque nos están tomando el pelo...
saludos
ene.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
11/01/2005 22:55
Yo también estoy dispuesto.
Pero necesitaríamos el apoyo de la gente que lee el foro pero no está registrada.
sep.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
11/01/2005 23:33
¡A ver, los que están mirando y no han fichado! ¡A registrarse y arrimar el hombro que esta propuesta es para el bien de todos!

Confiamos en vuestra ayuda y apoyo.
sep.-2003
143 mens.
Usuario Habitual
12/01/2005 10:33
Contad conmigo tambien para la junta para poder aclarar todo, de todas fromas creo que la promoción era para los paus del norte, incluyendo sanchinarro y como sabeis sanchinarro está ya entregada vamos que bajo mi punto de vista la promoción de vitra las tablas no debería de tener ningun problema para la entrega a parte de la de montecarmelo,otra cosa es entregar viviendas terminadas en la misma promoción , eso no se hace en ninguna edificación, incluyendo las privadas, hasta que no se terminan todos los pisos no se entraga ninguno.Os gustaria a los que teneís los pisos terminados que en vez de ser así hubieran sido los vuestros los últimos en construir y entragaran los otros , pues no tiene lógica.Quiero deciros que mi piso estaba practicamente terminado cuando me colé para verlo,faltaba nada mas que poner el chapado de madera en la puerta de calle, acuchillar parquet,barnizar y limpiar como quien dice ,pero entiendo a los del portal 5 que me parece que son los mas retrasados , ademas que ya queda poco para terminarlos ya vereís como los terminan a tiempo y los tenemos en Agosto, animo a a por la junta para aclarar todas las dudas. saludo y feliz año.
dic.-2004
424 mens.
Usuario Frecuente
12/01/2005 10:51
hola!
acabo de llamar a jesus,y le he dicho que si me podía mandar por fax todo lo que dice por teléfono y me ha dicho que,como es para un foro no oficial,pues nada...vamos..que no se mojan.
entonces me ha exlicado primero que "cuando les entreguen en junio la obra..que harian todos los papeleos."yo le he dicho que..si no es en marzo.y se ha quedado un poco callado y dice..si,si..en marzo..vamos..que tienen un jaleo ellos..

no me he aclarado mucho..porque me decia unas cosas y luego otras..
una de las veces me ha dicho que,desde marzo hasta junio..hariamos todo lo del iva,(el insiste mucho en pagar...lo del notario..y tal..)pero si eso ya lo sabemos!!!bueno,y esto sera hasta junio.(ah!a partir de marzo se iria a una junta y se verian los posibles desperfectos de los pisos..)y luego,a partir de junio,seria la reunion para constituir la comunidad..vamos.un lio.o no?quizá sea yo,que no me entero mucho de estos asuntos..pero si me lo dijeran clarito..yo estaría mas enterada..
en fin,que si alguno de vosotros os enterais mejor..pues ponedlo en el foro.porque a mi me ha hecho más lio este señor.
un saludo
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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