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JUNTA EXTRAORDINARIA PARA RECIBIR INFORMACION

Actualizado 18/01/2005
1233 lecturas acumuladas
23  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
245 mens.
Usuario Habitual
  epoh
13/01/2005 16:38
Hola chicos, hacia tiempo que no escribia...

Por reunion que no quede, por mi bien. Pero me da la sensacion que se estan sacando conclusiones de una manera demasiado... prematura.

Se supone que lo de la idea de la reunion es para aclarar algunos aspectos confusos que han surgido en estas ultimas semanas. Por lo que creo que no se deberia ir a la reunion con unas ideas "marcadas".

Un saludo
dic.-2004
424 mens.
Usuario Frecuente
13/01/2005 17:28
HOLA!
TIENES RAZON,EPOH.HAY QUE IR PARA QUE NOS CUENTEN A TODOS LO MISMO...Y NO TENER QUE ESTAR LLAMANDO Y A UNOS DICEN UNA COSA,A OTROS OTRA PARECIDA..PERO SIN ACLARARLO.
LO QUE NO HAY QUE HACER ES QUEDARSE PARADO..PORQUE SI NO NOS PREOCUPAMOS NOSOTROS..QUIEN LO HARA?
UN SALUDO
sep.-2003
143 mens.
Usuario Habitual
15/01/2005 14:42
Como ya os comuniqué, contad conmigo para la petición de la junta, pero eso sí no nos precipitemos en sacar conclusiones antes de tiempo.Creo que la obra va bastante bien,a lo mejor convendría esperar a últimos de Febrero y hablar con el jefe de Obra , que es con quién yo hablé,para que nos diga la fecha de terminación.A partir de ahí obrar en consecuencia.
ene.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
17/01/2005 10:34
Acabo de enviar el siguiente mensaje a gps@gps-gestion.es:
---------------------
Estimados señores:


Soy socio de la promoción de viviendas El fresno (parcelas 5.1 y 16.1 de Montecarmelo y A19 de Las Tablas).

La situación de las obras de las parcelas según la apariencia externa y las preguntas que hemos realizado a los técnicos de las mismas son bastante diferentes.

En las obras de las Tablas están limpiando los pisos por dentro y la fachada con agua a presión, lo cual nos indica que las obras están a punto de finalizar. Los propios técnicos de las mismas nos han indicado que a finales de febrero o principios de marzo podrían entregarlas.

Las obras de la parcela 16.1 están también muy avanzada aunque aparentemente no tanto como las de las Tablas.

Las obras de la parcela 5.4 , por lo menos hasta la fecha, han llevado un ritmo totalmente diferente al de las otras 2 parcelas, en el mes de diciembre no habían terminado de enladrillar las fachadas exteriores de los edificios, cosa que en la parcela de las Tablas habían acabado en el verano.

Me gustaría me informaran sobre las siguientes cuestiones:

-Cuál es el estado real de las obras. ¿Tienen información reciente de las constructoras sobre la fecha de entrega de las obras de las viviendas?, si no es reciente, ¿Podrían preguntárselo?

-Una vez terminadas y entregadas las obras por parte de las constructoras. ¿Cuáles son los trámites que hay que realizar hasta la entrega de llaves? Y ¿Qué duración pueden tener? ¿Hay que aportar alguna documentación?, etc

-¿Se pueden ir realizando los trámites a medida que vayan entregando las constructoras las obras?. Si las obras de las tablas se entregan a finales de febrero o en marzo, ¿Se podrían ir realizando la planificación de las visitas para comprobar posibles desperfectos? ¿Cuándo se crea la comunidad de propietarios? ¿Cuándo van a convocar la próxima junta?.

Saludos.
------------------------

Espero que me contesten, ya os contaré.
Por cierto en el foro de MonteCarmelo ya hay 8 socios dispuestos a firmar la solicitud de junta extraordinaria.
jul.-2003
172 mens.
Usuario Habitual
  ana43
17/01/2005 13:58
Gracias vecoop por tu información. Espero que te contesten porque si no es así sería preocupante ya que en los estatutos de la cooperativa tenemos derecho a que se nos informe por parte de la gestora.
Esperamos sus/tus respuestas.

Gracias otra vez y saludos.
feb.-2004
409 mens.
Usuario Frecuente
17/01/2005 15:52
la ostia !!

en montecarmelo todavia no han terminado con los ladrillos !! juerrrr

pues entonces echale que les falten casi 6 meses para entregar la obra....
abr.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
17/01/2005 21:31
como sigamos así, no vamos a tener nuestras casas hasta el 2006...

jun.-2004
9 mens.
Usuario Circunstancial
18/01/2005 16:44
No seamos alarmistas y ante todo no nos comamos la cabeza antes de tiempo.

Yo hoy he llamado a Jesus y me ha parecido que decia las cosas tal cual son.

Como ya sabeis yo soy Jefe de Obra y le he comentado que una vez finalizadas las obras por parte de la constructora lo mas normal es organizar el turno de visitas para que los propietarios alegen los defectos que en una primera toma de contacto encuentren en sus viviendas, una vez realizado este tramite se procede a la recepcion por parte de la coperativa de estas obras y es a partir de este momento cuando la cooperativa inicia los tramites para consegir lalicencia de primera ocupacion despues de que industria y un largo ecetera de organismos pasen por la obra para dar su visto bueno tanto a las instalaciones como a la propia obra .

Hablando en tiempo:
- Se finalizan la obras en abril.
_ Se organiza turno para visitas de propietarios y se reparan los desperfectos (1,5 meses)
- Se hace entrega de la obra a vitra
- Vitra inicia y tramita los papeles (3 meses)

Total que siendo las cosas como son aproximadamente para septiembre.

Asi que los que tubieramos la intencion de bañarnos este verano en la piscina lo tendremos que dejar para 2006.

A mi humilde entender creo que las cosas van bien y que los tramites llevan su tiempo asi que no desespereis que ya nos queda menos para tener nuestros pisitos.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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