Respuesta rapida de Jurista por venta piso 2ª mano

¿Debo vender mi piso por mi cuenta después de que una inmobiliaria no haya logrado venderlo a una pareja interesada?

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Buenas a todos los foreros, mi problema es el siguiente:
tengo puesto mi piso a la venta en varias inmobiliarias, pero en ninguna de ellas con exclusividad y una de ellas un dia se presenta con una pareja muy interesada en el piso, k por cierto les encanta y se lo quieren quedar, hasta ahí todo bien.
La pareja son extranjeros que estan de alquiler y les urge venirse al nuestro que lo dejamos amueblado y todo. En la inmobiliaría no ponen ningun tipo de problemas y que en un par de meses estara listo (esto era en Junio). Desde entonces no hacen más que ponerle pegas a la pareja, que si le falta un papel por aquí u otro por alla, pero el caso es a día de hoy aun no saben nada y ellos ya habían avisado que iban a dejar el piso de alquiler y les corre mucha prisa. Se presenta la pareja en mi casa y me dicen que han ido a varios bancos a preguntar y que en todos les han dicho que el prestamo es posible con los papeles que les llevan por lo que han ido a la inmobiliaría y le han dicho que ya no estan interesados en el piso y que les devuelvan la seña de dieron por la tardanza y eso (se la devuelven) y me piden que realicemos la venta por nuestra cuenta. No recuerdo si firme algo con la inmobiliaría sobre no vender a espalda de ellos con alguíen que me traigan y eso, pero creo que si..... A mí personalmente no me hace mucha gracia y me gustaría que me aconsejarais un poco porque antes de meterme en problemas, prefiero retrasar un poco la venta del piso. Muchas gracias de antemano y un saludo a todos...