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Vivienda Obra Nueva Vivienda Obra Nueva

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Incumplimientos, Escrituras, Desperfectos, Promotoras, Cláusulas, Ayudas, Retrasos, Urbanismo, Construcción ...

NO EMPIEZAN A CONSTRUIR

Actualizado 14/11/2006
2031 lecturas acumuladas
28  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
30/10/2006 19:56
a vale deacuerdo, no es una cooperativa, bueno pues no os queda más que esperar.
oct.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
31/10/2006 11:47
Ok, gracias cancerbero, era lo que nos imaginábamos, pero siempre es bueno conocer otras opiniones y casos similares.

Un saludo,
jul.-2006
61 mens.
Usuario Habitual
03/11/2006 18:13
yo no quiero alarmaros pero no es ni medio normal firmar una reserva y dar 3000 euros en 2004 y a estas alturas no haber firmado ya el contrato de arras. y tambien os digo que no creo que se tarde tanto en conseguir una licencia de obras. mi novia trabaja para una promotora de pisos, y cuando empezaron a vender ya tenían la licencia de obras, incluso ya estaban construyendo. y desde que dan la señal hasta que firman el contrato de compraventa pasan apenas 15 días o un mes, son flexibles y pueden esperar algo mas si el cliente lo necesita, pero en ningun caso se esperan 2 años hasta firmar el contrato de compraventa.
oct.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
03/11/2006 18:28
Yo también trabajo en una promotora y cuando entré a trabajar ya tenían licencia de obra pero llevaban ya año y medio vendiendo y la licencia la acababan de conseguir. Claro en este caso yo estoy dentro y sé que no hay problemas, pero en el caso de la vivienda que reservé estoy del otro lado y me tengo que fiar de lo que me dicen o bien investigar por mi cuenta, que es lo que estoy intentando, a ver si consigo algo...
sep.-2006
314 mens.
Usuario Frecuente
04/11/2006 17:53
anitsirc dijo:

Hola a todos, yo reservé con mi novio una vivienda sobre plano en una promoción que aún no se había empezado a construir. Esto fue en Agosto de 2004 y nos dijeron que esperaban tener la licencia para finales de ese mismo año y que en esas fechas firmaríamos el contrato de compra-venta, pero nos comentan que la obtención de la licencia se está retrasando y hasta ahora seguimos esperando.


anitsirc dijo:

Sí, es de renta libre. No hemos firmado contrato sólo firmamos una reserva y dimos 3.000 €, y claro, en la reserva pone poca cosa , de todas maneras volveré a echarle un vistazo.


Sinceramente, a mi me parece demasiado tiempo, y veo un riesgo importante de que perdais el dinero que habeis entregado a cuenta.

¿Los 3000 euros a quién se los pagásteis? ¿al promotor o a una inmobiliaria?

jul.-2006
61 mens.
Usuario Habitual
04/11/2006 19:55
y si no dan la licencia de obras porque el proyecto no está bien o no se ajusta a las normativas municipales que ocurre?vendes una cosa sobre un plano que te pueden rechazar?? no me parece ni serio ni seguro
feb.-2005
96 mens.
Usuario Habitual
06/11/2006 14:43
Yo creo que mejor no elocubreis. Si es en Madrid acercaros a la Junta de Distrito y alli os informarán o a Gerencia de Urbanismo esto es extensible a otros Comunidades. Yo habría ido hace tiempo. Por lo menos dormís tranquilos.
sep.-2006
164 mens.
Usuario Habitual
06/11/2006 14:55
Yo me pasaria por el ivima, que para eso está. Te llevas los papeles que tengan, y la abogada te resuelve todas las dudas..

El ivima está por Avda de Asturias.
oct.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
07/11/2006 10:32
Gracias por vuestros consejos pero es que no es en Madrid, sino en Almería, sabéis dónde me puedo informar? Eso de Gerencia de Urbanismo es a nivel provincial, autonómico, estatal...?
oct.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
07/11/2006 16:22

Sinceramente, a mi me parece demasiado tiempo, y veo un riesgo importante de que perdais el dinero que habeis entregado a cuenta.

¿Los 3000 euros a quién se los pagásteis? ¿al promotor o a una inmobiliaria?

[/quote>

Se los pagamos a la inmobiliaria que comercializa la promoción.
nov.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
07/11/2006 18:57
Siento decirte que Milio tiene toda la razón. Si no les dan la licencia será por algo, infórmate en el departamento de urbanismo del Ayuntamiento al que pertenezca el solar, eso para empezar. Segundo: una señal no obliga a nada, mañana mismo el promotor te puede llamar y decir que te devuelve el dinero sin más o que está de acuerdo en venderte el piso pero que el precio ha cambiado. Te aseguro que no sería la primera vez que pasa. Siento desanimarte, pero esto es así. Por desgracia nadie regala nada y menos en el mundo inmobiliario.
sep.-2006
314 mens.
Usuario Frecuente
13/11/2006 17:36
anitsirc dijo:


Sinceramente, a mi me parece demasiado tiempo, y veo un riesgo importante de que perdais el dinero que habeis entregado a cuenta.

¿Los 3000 euros a quién se los pagásteis? ¿al promotor o a una inmobiliaria?




Se los pagamos a la inmobiliaria que comercializa la promoción. [/quote>

En Almería, yo llamaría a la Sección de Gestión y Vivienda del Ayuntamiento de Almería y les preguntaría sobre vuestro caso, el teléfono es 950012392.

Si ellos no lo pueden resolver, seguro que os orientan donde hacerlo.

En cualquier caso no dejaría pasar mucho tiempo en hacer la consulta.
nov.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
  lua23
14/11/2006 19:20
He de decirte que hay un numero de atencion a los jovenes que compramos nuevas viviendas para quejas o cualquier consulta que tengas el numero si no me equicovoco es el 012 y desde ese numero te contestan y te guian un poco.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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