cambio vivienda en construcción por otra

¿Cómo afectará la inversión en una vivienda con mi pareja en mi declaración de la renta?

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Hola,

Mi caso es el siguiente: en el 2005 dí la entrada para un piso, y por el cual me he deducido las cantidades correspondientes en el ejercicio 2005 y 2006 por vivienda en construcción.Debido a la aparación de restos arqueólogicos en las parcelas, la entrega que estaba prevista para finales de este año se retrasa hasta finales del 2009.La promotora me devuelve el dinero, unos 36000€, de los cuales voy a utilizar 10000 en cancelar el préstamo que pedí para dar la entrada y el resto lo voy invertir en otra vivienda en construcción claró esta que con fecha de entrega principios del 2008.En este nuevo piso la inversión no lo voy hacer sola como en el anterior caso, sino con mi pareja.Mi pregunta es cómo me va a afectar esto de cara a la declaración de la renta del año que viene, es decir, si me pueden aplicar una ganancia patrimonial de 10000€ y tener que tributar por ello aunque de facto no la tenga, y si en el contrato de compraventa que hagamos con la constructora hay que especificar la parte que aportará cada uno de nosotros.

Gracias