También para jurista

¿Cómo reclamar el aval completo y el interés correcto en la compra de una casa?

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Compramos una casa hace 3 años en Málaga a Arenal 2000. La primera fecha de entrega de nuestra fase era Febrero-07, para la cual recibimos su Aval que vencia en Abril-07.

Como la obra tenía retraso y visto que nos dieron una nueva fecha de entrega, Octubre-07, insistimos en obtener de nuevo un aval por el total del importe entregado a cuenta que venía firmado en el contrato de compra-venta y un añadido que entregamos a finales del 2006.

El aval que nos dieron no incluia el total de las entregas a cuenta ni tampoco el 6% de interes anual que fija la Ley. Hablamos con la oficina de Arenal 2000 hace ya meses y nos dijeron que lo consultarian y nos dirian algo. Aún no tenemos respuesta.

¿Como podriamos reclamar el aval completo y el interes correcto? ¿Cual sería el tipo correcto? Sabemos que la Ley habla de un 6% anual, pero lo que no tenemos tan claro es si ese 6% es acumulable por los años de espera a la recepción de la casa, que llevamos 3 años y si calcularia por capitalización simple en función del capital entregado en cada momento.

Que podemos hacer si no cumplen con las condiciones del aval ¿como podemos reclamarlo? ¿cual es el siguiente paso que debemos dar? ¿interesaria denunciarles por este incumplimiento?