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HACIENDA PAREDES. Pedregalejo . MALAGA

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Autor HACIENDA PAREDES. Pedregalejo . MALAGA

noel69

Alta: 28/12/2007

Mensajes: 158

Habitual

Publicado el viernes, 11 de enero de 2008 23:44

buenas, me presento nueva en este foro. Quiero desearos a todos un feliz año y suerte con vuestras nuevas casas y venta de las anteriores (para quien sea el caso).

Me he comprado un adosado en Hacienda Paredes II fase que construye Vallehermoso, y bueno me ha parecido abrir este hilo por si hay otros compradores tanto de la primera como la segunda fase para poder comentar nuestras impresiones de la obra, la constructora, etc...


 

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peper03

Alta: 05/02/2008

Desde: Málaga

Mensajes: 141

Habitual

Publicado el martes, 05 de febrero de 2008 21:27

Hola,

Yo también he comprado un adosado (el de 4 habitaciones) de la 2ª fase.

Os mando el enlace a la web donde se están vendiendo.
A día de hoy quedan unos 5 chalets de 4 habitaciones por vender.

http://gesbogar.es/ver-promocion/10

Saludos
 

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keyser

Alta: 09/02/2008

Mensajes: 100

Habitual

Publicado el sábado, 09 de febrero de 2008 22:28

Hola, yo compré un adosado de la primera fase, en diciembre de 2006. Firmé el contrato en diciembre de 2007, y parece que tendré la casa el cuarto trimestre del 2009.
Hoy mismo he estado en la zona y he visto como ya está la estructura de hormigón de los garajes y van a levantar la planta baja.

Un saludo
 

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peper03

Alta: 05/02/2008

Desde: Málaga

Mensajes: 141

Habitual

Publicado el domingo, 10 de febrero de 2008 8:06

La segunda fase la entregan en el 2ª trimestre del 2010.
De todas formas lo que más lento va a ir es poner el ladrillo visto del exterior porque lo que es el interior, va en pladur :(

Saludos
 

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Senorito

Alta: 02/04/2008

Mensajes: 16

Circunstancial

Publicado el miércoles, 02 de abril de 2008 3:07

Buenaaas parederos (que cosa que se llame hacienda paredes y luego el pladur (del bueno ( segun el colega aisla mejor el ruido)). Yo tambien he comprado uno de tres habitaciones en la fase 1 (la 19, que la devolvió uno que no vendia su casa (eso me han dicho)). Tambien me he acercado recientemente, ya esta "el esqueleto" (de la primera (supongo)). Tengo un problema con los paréntesis. Por cierto, o hay mas hilos o yo no se de foros (es mi primera vez). Podeis llegar desde abajo (en vez de por el acceso a la autovia del cerrado) para verlo. Se encuentra detras de los adosados que hay detras del EADE (universidad privada), asi no parece que este tan perdido en el monte, XD. QUEDAN MUY POCAS!!!. La fase 2 viene con celulas fotovoltaicas incluidas en el precio (placas solares, que eres mu listo)por ley. La fase 1 se aprobó antes de dicha normativa |( . Hay una habitacion (en mi caso) que no lleva armario empotrado pero mi mama (que es la que paga) ha atornillado un poco al colega que dice que a ver que se puede hacer, con las placas solares 3/4 de lo mismo. Tambien hay descuento por tocateja. No tiene pila de lavar, si toma de agua. Otra diferencia entre las fases reside en el aparcamiento, seguro que ya os percatasteis, pero si no estudialo, otro punto a tener en cuen es la disposicion de las carreteras públicas (digamos)(no se si llegara a haber tráfico...). Todas estas chorradas son las que mi hermana (experta en busqueda y análisis XD ) me señalo como interesantes. Mi papa dice que le gusta mas el sitio que la casa (a mi tampoco me va mucho el look new age) por ser de clima seco ¿?. En la elección he sacrificado las vistas por otros puntos que se me presentaron como mas relevantes. Creo que ya esta bien y no se me ocurre nada mas que comentar. Nos vemos del 2010 en adelante (ninguna promocion se entrega en la fecha propuesta (dicen)). Un saludo.
 

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Senorito

Alta: 02/04/2008

Mensajes: 16

Circunstancial

Publicado el viernes, 04 de abril de 2008 3:40

 

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noel69

Alta: 28/12/2007

Mensajes: 158

Habitual

Publicado el domingo, 06 de abril de 2008 17:51

Hola de nuevo, soy la que abrí este hilo, comentaros que al final no me he quedado con el adosado de 4 habitaciones de la II fase, lo he cambiado por uno de 3 habitaciones de la fase I.
La verdad es que fué por pura casualidad, yo desde primera hora donde verdaderamente quería comprar era en la primera fase, pero bueno al no quedar, vi la segunda fase me gustó y reservé. El caso es que un día fuí con mi hermana que quería información de la II fase y nos comentó que se habían quedado libre 5 adosados de la fase I. No me lo pensé 2 veces, a mi con 3 dormitorios me sobran y el jardín es mucho más grande que es lo que a mi me gusta. El caso es que me ahorré más de 18.000.000 de pesetas. Por cierto "señorito" ¿ que es eso de que has negociado el armario empotrado y lo de la energía solar?. Por diós dime como... yo sobre todo por lo de la energía solar que me dió mucho coraje enterarme que la fase I no la llevaba incluida. Yo también estuve el otro día viendo la obra desde abajo y está muy adelantada.......espero no la entreguen antes. Me fijé que la urbanización va a varios niveles eso yo no lo sabía la verdad, ah, y a que te refieres con lo del tráfico es que no te he entendido muy bién. Bueno... a ver si vendo ya mi casa y alquilo algo cerquita de allí para tener la obra más controladilla. UN SALUDO A TODOS.
 

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Senorito

Alta: 02/04/2008

Mensajes: 16

Circunstancial

Publicado el lunes, 07 de abril de 2008 3:36

Buenaaaas

Mi mama (jeje) hablo con el colega de si se podia poner el armario empotrado en esa habitacion que no lleva, el colega ha aceptado y tambien hara descuento (a saber) por pronto pago. Lo de las placas solareeeesss.... todo apunta a que las tendremos que pagar si definitivamenete las queremos, me han comentado que el agua caliente puede tardar bastante en llegar...no se. Respecto a los niveles...no tengo muy clara la idea de la disposicion fisica del emplazamiento, pero si tuvimos en cuenta la altura de 4m de ciertas lindes a la carretera (vamos al trafico) ; En el permiso (final) de obra

http://cert6.ayto-malaga.es/Fichas/PA97/PA%20LE.17%20(97).pdf

expone como una de las condiciones conectar la calle arcágeles ¿? con la rotonda que iria donde esta ahora la caseta m+m-. A saber como se pondra eso de trafico con las incomodidades que conlleva, pero como ya digo creo que todas las viviendas que dan a dicha nueva calle estan a 4m de la misma con su muro... Creo que has acertado al venirte a la fase 1 ; como dices con 3 habitaciones ya vale pero lo del jardin no lo entiendo... es mas grande el de la primera no? http://www.gesbogar.es/promociones. Ya veras como te gusta. Otra razon por la que creo que has acertado es por el sistema de parking. Y por último (me hacia ilusión poner ese acento) el cambio de 4 s 3 habitaciones te ahorras ese dineral que decias y solo son 5m menos(creo(normal))y ganas mas de 5m de jardin (que te va a molaaar, ya veras), ademas la primera fase es 3000€ mas barata (Bah!, oyee...). Yo si la entregan mañana haria una fiesta pladur (ajjajaaja, vale). Oye a ver a como ponemos la comunidad eh? que os da por amontonar dinero ahi... bueno.

Por cierto! Me he enterado de que hay tambien 3 "señoritas" hermanas, cuyo papa les ha comprado 3 adosados (despues de que los 3 pisos no satisfacieron las necesidades de tan peculiares ejemplares XD) a ver si aparecen y dicen algo.
 

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Senorito

Alta: 02/04/2008

Mensajes: 16

Circunstancial

Publicado el lunes, 07 de abril de 2008 4:11

Valeeee, vale, vale, vale, soy yo otra vez. Ahora, releyendo he leído correctamente tu post, ya me estrañaba a mi que no te gustasen los jardines mucho mas grandes, bueno espero que el post sirva aún de algo...creo que hablare con el colega sobre la eficacia de las placas solares o me informare mas. Ya te digo que un colega mio (ex- constructor, asi estamos) me comento que en una casa con esta tecnología el agua caliente tardaba, me llego a decir: "Pero 30 segundos eeeh", segun la zona de la casa y la zona de la instalacion (quesse!).

Por último, una reflexión sobre la situación actual del mercado (JE): según este colega deberia esperar a despues del verano o algo asi (me lo dijo antes de que saliese en las noticias que en españa la vivienda esta sobrevalorada hasta un 20%). Eso, que yo estoy ahi ahi, a ver si vamos a firmar y al rato el precio de nuestra vivienda va a pegar el batacazo. A mi me hubiese gustado esperar pero el vendedor nos presionaba conque habia gente esperando mi respuesta, tambien interesados en MI vivienda (je) y que habia que hacer la reserva (pos ya esta). Es un rollo todo esto cuando aun faltan años para la entrega. Por otro lado, si esperas te quedas sin hacienda, ya no quedan promociones como esta como para ir pasando de ellas asi como asi, de hecho es la única a este precio, por esta zona (que fue nuestra primera condicion (mi novia es de villa fuertes (el palo) y queria la casa cuanto mas cerca de su madre mejor (y ahi esta el tio) dice de hacienda paredes que su madre podria ir andando (te das cuen no?)). Bueno, despues de este cuento para no dormir me despido hasta la próxima, a ver si nos vemos un dia por la obra (por abajo si (je)) soy un chico guapo e interesante acompañado de una loca extresante que quiere ir todos los dias a buscar las 7 diferencias dando saltos.

pues eso, me voy a la cama no sin antes pasaros este enlace a la noticia (votarme) ;b.

http://www.diariosur.es/20071203/malaga/comienzan-obras-ultimas-urbanizaciones-20071203.html
 

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noel69

Alta: 28/12/2007

Mensajes: 158

Habitual

Publicado el martes, 08 de abril de 2008 16:14

bueno ya estoy aquí otra vez. Lo de la energía solar yo también le pregunté al comercial si habría alguna forma de ponerla , me dijo que sí, que lo solicitara por carta a la promotora, pero que bueno...que me darían un precio...para que no la ponga ,vaya¡. Así que me desanimé un poco. Luego he pensado que una vez que esté allí lo mismo la pongo y solicito una subvención a la Junta de Andalucía y me sale más barata. Sabes que los adosados tenían un solarium y una habitación arriba y los "..." del ayuntamiento no se la han permitido. Ya se que las casas con el jardín que tienen es suficiente pero vaya, allí arriba tendriamos unas vistas al mar... Lo del armario empotrado está bien que lo hayas negociado, está claro que vallehermoso no está ahora para muchos remilgos, yo la verdad es que tengo un armario que va que ni pintado para ese hueco. Oye, a lo de la fiesta pladur me apunto... si la haces pegas en la puerta del 43 ¿vale?, Por cierto yo también cogí el 43 hace poquito y entre los 5 adosados que quedaban libre, estuve a punto de quedarme con el tuyo. Ah¡ que sepas que en la página de la inmobiliaria donde se venden (gesbogar)todavía tienen el tuyo a la venta. Y si abres los planos pdf y le das una resolución del 200 o 400 % se ven muy bién todos los detalles de la urbanización, donde van escaleras, etc...
Es normal que tu novia se quiera ir a vivir cerca de su madre, yo la verdad vivo cerca, ahora me voy a alejar un poco y la tengo llorando por las esquinas..
Lo de la reflexión que haces sobre la situación actual del mercado....¡¡¡QUE MIEDO!!!... Los del gobierno diciendo que no hay crisis, que no hay crisis.... y es terminar las elecciones y ya descaradamente hay crisis, hay crisis... y los que nos va a entrar a algunos es una crisis pero nerviosa como la cosa siga así. Yo la verdad es que todavía tengo tiempo para vender, y además tengo otra propiedad que en su caso también caería o la alquilo o que se yo y si no pues a negociar con el banco, pero esta casa a mi no se me escapa. Y no es que me guste mucho el diseño, que ya se lo dije al sr. que me la vendió, que los arquitectos se quedaron sembrados... pero bueno una urbanización en la capital con estos pedazos de jardín, 2 zonas de piscinas, padle, zona de recreo infantil....esto ya no lo hacen. Para tener esto te tienes que ir a vivir a un pueblo a Alhaurín o al Rincón, y que quieres que te diga Pedregalejo tiene otro color, por eso yo elprecio la verdad no lo veo tan caro ( no es que me sobre mucho), pero bueno, estuve buscando primero un atico y en teatinos me pedían 83 millones por uno, aparte impuestos y es teatinos y en las alturas, no una parcelita en pedregalejo.
Bueno, que me enrollo y no paro, me presento oficialmente mi nombre es Yolanda, si me ves por la obra soy rubia, ojos azules y voy acompañada por un morenazo y dos niñas una de 10 y otra bebé de 1.
UN SALUDO A TODOS. QUE VIVA VALLEHERMOSO!!!!por lo menos 2 añitos más.......................
 

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Senorito

Alta: 02/04/2008

Mensajes: 16

Circunstancial

Publicado el miércoles, 09 de abril de 2008 5:39

Holaaa...

Pues si, ya me di cuen de que la 19 aparece como disponible en la pagina (ya esta reservada) y no se porque, porque el que vaya a por ella se va a encontrar con una pujadora muy chunga (mama) jajaja ooo... JAAJAAJAA (jaja) (vale). Oye y porque no le tiraste a por la 19, gracias de antemano...

Lo peor de todo es que la crisis está por llegar...

Papá.

(en la actualidad y entre otras cosas, vicepresidente de la Confederación de Empresarios de Andalucia(lo idolatro, si))

Es para flipar que vaya a fluctuar tanto en unos meses (dicen). Yo como soy un señorito con poca vergüenza me da un poco igual ya que la tengo mas que regalada... si yo hubiera tenido que ganar los 500000 con el sudor de mi frente iba a comprar Rita la cantaora...

Ah!, yo soy Javier, a mi novia (Ester, si) le chiflan los bebes, a no ser que yo le hable de ello...(jajaja).

Un saludo a todos los parederos. ¡Animaos a exponer vuestro parecer de Hacienda Paredes!.PERO QUE HORAS SON ESTAAS!!!!
 

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noel69

Alta: 28/12/2007

Mensajes: 158

Habitual

Publicado el jueves, 10 de abril de 2008 11:56

Bueno parederos, que pasa? que solo vamos a escribir aquí el 19 y el 43 de los 53 adosados ? .

Oye, es verdad escribes a unas horitas...
me da a mi que como eres un "señorito", te pasas el día acostado y por las noches te desvelas, es eso?. jajaja... (oye que es broma), pero vamos que si fuera así....
Tienes mucha suerte con tus regalitos a unos les regalan chalecitos y a otros una bufanda... que le vamos a hacer así es la vida. Por cierto este comentario....

Yo como soy un señorito con poca vergüenza me da un poco igual ya que la tengo mas que regalada... si yo hubiera tenido que ganar los 500000 con el sudor de mi frente iba a comprar Rita la cantaora...

¡ que yo no soy rita la cantaora... y sí,la vamos a comprar con el sudor de nuestra frente, porque aunque no te lo creas "señorito", hay mucha gente que trabajamos... y como queremos mejorar ,pues hacemos esfuerzos de este tipo,de ahorrar...(te suena esta palabra), de pagar hipoteca...(uy... esta te suena menos seguro).....

Bueno........pero de buen rollito, oye que yo respeto la forma de ser de cada uno... es más seguro que comparto alguna forma de pensar ... pero lo de rita la cantaora....

Yo la verdad cuando lo leí dije, este es un hijo de papá y mamá, "o s e a ... lo que viene siendo un "pijo" de toda la vida vamos..., ( oye no te mosquees, que ya te digo, de buen rollito...)

Oye , juegas al pádel?, mi marido juega y mi hija está dando clases en el candado, para cuando nos den la casa sea una fiera... y yo,... tengo 2 años para aprender...

Ah, me preguntas porqué cogí la vivienda 43 en vez de la 19.
La verdad es que estuve ahí, ahí... pero bueno tenía la 12 y la 10 me parece,, que esas no me molaban mucho luego la 19 la 41 y la 43, sumé lo dígitos me daba 7 y dije ¡mira mi número de la suerte!... no es broma ... aparte de eso es que la 43 era la que tenía más jardín, y a mi es que los jardincitos me gustan mucho, también tengo 2 niñas y lo tengo más en cuenta.

Una cosa que me estoy pensado y mucho es pedir que me pongan la puerta de la cocina corredera, de esas que entran en la pared, porque si te fijas en el plano es un rollo que para abrir un mueble tengas que cerrar la puerta de la cocina... yo creo que con este tipo de puertas la cocina ( que no es para tirar cohetes ) parezca más grande.

Bueno a ver si alguien se anima a escribir,,,
oye javier, encantada de conocerte , eh? y un saludo a Ester, y que si le chiflan los bebés yo le presto la mia...unas cuantas noches que no se preocupe...
 

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Senorito

Alta: 02/04/2008

Mensajes: 16

Circunstancial

Publicado el jueves, 10 de abril de 2008 13:19

AYAYAYAYYYAyYyyy como mas puestooo yoli.

Pues si, has acertado de pleno... (nótese que hoy he madrugado) aunque tendrias que darme tu definicion de pijo para confirmarlo. Si soy un hijo de papa y de mama como se viene mamando en mis posts... mi mama me regala una casa y mi papa un coche y un buen enchufe, si, mi vida es asi de fácil si no hablamos de mi novia (jaja). Tambien se que suscito varias reacciones humanas con estos comentarios, por lo que no se lo digo a cualquiera ya que podria odiarme para los restos.

La verdad es que mi post anterior era un harakiri o como sea.

Se me pasó comentar mi admiración por la gente que se lo esta currando (parece que el dia 20 me llamarán para mi enchufe) dia a dia con la sangre de su frente podríamos decir, es por ello oye por lo que dije lo de Rita, unido a la situación de incertidumbre-tambaleo que atraviesa el sector. Pero por otro lado, el que se lo pueda permitir, que se lo permita, no voy a ser yo (lógicamente) quien juzgue lo que hacen los demás con su dinero que tánto ha costado o no. Esta muy bien eso de currarselo porque asi parece que le das mas valor a lo que consigues (o sin el parece)no se, es como honorable y tal. A mi me lo han regalado todo en esta vida (o lo que va de ella jaja) y no por ello me siento ni mas ni menos que nadie. Como dice uno de mis artistas favoritos: "¿Delirios de grandeza? ; no, he vuelto a ganar sin esfuerzo." jajáa. Igual lo oyes desde la 43 jajajajajaa.(basta).

No, no juego al paddel (se puede escribir de múltiples formas jaja) pero no es mucho mas dificil que las palas de la playa, yo creo que nos pondremos al nivel rápido. A no ser que tu marido sea un paredero jaja.(vale).

Ves, a esto me refiero, cogiste la 43 porque sumaba tu número de la suerte (o el de todo el mundo) cuando estamos hablando de un desembolso (trabajo, ahorro, Rita) o de una decisión que "te acompañará" toda la vida, y lo haceis tan a la ligera... De todas formas, las diferencias son mínimas y antes que volverse loco (como mi hermana) mejor, si, echarlo a suertes.

Joe ahora parece que no he madrugao (he tenido que sacar el coche). Un fuerte abrazo a todos los parederos Jedis.

La puerta corredera en la cocina mola un montón (desde que mama (ex-decoradora) reformó la casa la tenemos asi) no se, parece más prestigiosa. Tendremos que ver ese detalle logistico en el que no habiamos caido (raro, raro, raro) (mi novia solo piensa en el salon que no le encaja).

Ahora si, cuidaros mucho.
 

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noel69

Alta: 28/12/2007

Mensajes: 158

Habitual

Publicado el sábado, 19 de abril de 2008 17:46

Bueno, vuelvo a escribir aunque solo sea para mantener Hacienda Paredes en un buen puesto del ranking de entradas al foro....
ya veo que no se anima mucha gente....

Que tal "señorito"!, el sábado pasado estuve en la obra, esta gente se están metiendo una "bulla", que como sigan así, vamos a acabar este verano hacienda la "fiesta pladur".

Cuando digo estuve en la obra lo digo literalmente, en la obra, obra... vamos que estuve dentro de un adosado y todo, había un trozo de valla tirado y aprovechamos y nos metimos... la primera impresión que me llevé fué decepcionante que pequeeeeeeeeeeñoooooooooooo....

Luego me han dicho que en la obra todo parece más pequeño, pero vamos ... hoy no he ido porque está lloviendo, pero el próximo día me pienso llevar un metro láser que tengo y voy a compararlo todo con el plano de cotas que me dió la constructora.
Bajé al sótano y todavía sin hacer los tabiques de entrada al parking me pareció un zulo, bueno yo espero que luego los metros salgan por algún lado, porque yo abajo que quiero poner mi bodeguita y un despacho....que bueno... que ya se que tendré que desprenderme de algunos muebles, pero es que lo que ví..., vamos, que lo voy a tener que reducir a una botella de vino y mi portátil.(ja,ja.....jjajaj).río por no llorar.
Hay uno de los módulos que se ve más adelantado y a ese ya le han puesto el ladrillo visto, que yo no lo vi blanco, lo vi como beige... ah! , y la piscina, la que te pilla más cerca, ya está hecha la forma y todo y la vi de pequeña.... espero que la otra la hagan más grande.

Bueno espero que todo sea debido a un efecto óptico y que cuando nos den las casas podamos hacer carreras de caballos en el salón.
ah! en la obra conocí a un matrimonio, concretamente los del 26, que también estaban por allí para fisgonear un poco, como todos... ( buena gente..) un saludo si contactan con este foro

Pues nada, me despido... un beso a todos.

 

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Senorito

Alta: 02/04/2008

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Circunstancial

Publicado el domingo, 20 de abril de 2008 18:18

Holaaa...

Pues si, tambien me he pasado por alli y la misma impresion.
Pequeño, pequeño. La cocina vs escalera y todo lo demas. Tambien confiamos en que en la obra se ve mas pequeño. En el plano la piscina que hay es la grande (os haremos un sitio). Pero que chico se ve. Que se mejore el brazo tu marido. (je).
No vi nada del ladrillo visto (ja) desde la "barrera".
Pues nada esperamos no tener que llorar mucho...


 

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ADMIN

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