Cancelar contrato

¿Qué se debe hacer en casos de cancelación de contrato por compra de casa sobre plano?

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Voy a cancelar un contrato por una casa que compré sobre plano.
He llegado a un acuerdo con la promotora para que me devuelvan las cantidades aportadas hasta ahora y voy a permitirles que me lo devuelvan en plazos, con una entrada de 15000 euros y unas cuotas mensuales hasta completar la cantidad.
Que se debe hacer en casos como estos, un contrato de cancelación de contrato o algo así, en donde se especifique como se devuelve el dinero??
Creéis que tengo que tener especial cuidado en algo???
No me parecen mala gente, todo lo contrario, pero hablando de ciertas cantidades, creo que es mejor preguntar que pagar la novatada.

Saludos