Plusvalia

¿Cómo funciona la plusvalía al vender una casa y comprar otra?

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Hola a todos.
Tengo entendido que si vendes una casa, no te queda mas remedio que pagar la plusvalia. A no ser que el direro de ganancia lo inviertas en la adquisicion de otra vivienda. Es esto asi?
por otro lado como es mi caso. Si me compro una nueva casa este mes y vendo la otra dentro de cuatro meses. ( que pasa con la plusvalia) el dinero de ganancia en la venta de la casa, lo querria usar para un coche muebles y dejar algo ahorrado ya que con la compra de la nueva me quedo sin ahorros.
que pasa con la plusvalia en este caso.

por el tema de como desgravarme el año que viene, ya sera otra historia
gracias