Srs. Tarufo y Javier,
La asociación puso a disposición de los asociados 4 promociones de las 23 estudiadas que cumplían con los requerimientos de coste y especificaciones solicitadas por los asociados en su inscripción:
1 en Tarragona y 3 en Barcelona:
- 1 del ayuntamiento de Terrassa que fué adjudicada por Licitación Pública a COVIC HABITAT (Junto al golf, a 2 min andando de la estación de ferocarril que comunicaba con el centro de Barcelona (plaza Catalunya) a 1 minuto andando del Mercadona, la salida de terrassa, el Cap... con precios de alquiler de 340€/mens o de compra a partir de 99.748,5€ parking y trastero incluidos.... y que tras el estudio legal, constructivo y económico solicitado por ustedes y la adjudicación pública a COVIC, decidieron no comprar o alquilar alegando "incertidumbre económica y laboral".
A pesar de los costes y las gestiones efectuadas, la cooperativa tuvo a bien entender y respetar su decisión después de haber realizado más de 7 visitas con asociados y las gestiones de licitación con el Ayuntamiento de Terrassa (con los costes incurridos y convenientemente abonados por la cooperativa) continuando con estudios de promociones posteriores como la de Hospitalet.
- Otra de las promociones de Barcelona, exactamente la de Hospitalet con 10 viviendas, zona comunitaria/piscina, Solarium (2 - 3 habitaciones), junto al metro, también solicitada por ustedes, posteriormente a los estudios y negociaciones realizadas por petición de los asociados con la propiedad, tampoco fue adquirida por los asociados alegando nuevamente "incertidumbre económica y laboral".
Como saben, los asociados que hicieron abono de cantidades por reserva en dichas viviendas, estas fueron 100% retornadas (incluso no se aplicó la penalización del 30% de desestimación contractual firmada) por ética profesional y buen hacer por parte de la junta rectora, que en su compromiso firme de buscar vivienda sin ánimo de lucro, no consintió la aplicación de las penalizaciones a pesar de estar legalmente establecidas y firmadas por los solicitantes.
- La promoción de Tarragona, sita en el centro junto a la Rambla, fue puesta a disposición según solicitud de los asociados, pero a pesar de el gran nº de asociados que la solicitaron, una vez llegó el momento de confirmarla solo 5 asociados confirmaron de las 11 viviendas disponibles. Cuando se le comunicó a los asociados que puesto que se trataba de régimen cooperativo todos nos haríamos responsables de las 11 viviendas, decidieron no asumir el riesgo de que posteriormente no fuesen otorgadas las 6 viviendas restantes y la desestimaron.
Acción que fue respetada por la Cooperativa y se continuaron las gestiones en otros emplazamientos: entidades financieras, promotoras, propietarios de solares, finalmente fueron infructuosos por no cumplir requerimientos de los asociados.
La asociación dispone de un registro que permite saber que asociado ha solicitado expresamente los estudios técnicos, legales y económicos de cada promoción así como los acceso a la web, y en el caso concreto del Sr. Javier Prados, también en este foro, una vez solicitados y remitidos por la asociación los datos pertinentes a la promoción de Hospitalet, no se tomó el tiempo posterior de informar a la cooperativa el porque de no querer adquirir una vivienda según registro nº 25 (petición e información técnica y características de las viviendas sitas en Hospitalet). Es muy probable que usted, con su seudónimo Tarufo, también haya asistido a las visitas de promociones, solicitud de estudios de Hospitalet... con sus solicitudes. Nuevamente derechos pero ningún compromiso.
A pesar de que la asociación dispone de sede social C/ Aribau y correo electrónico que ustedes conocen como asociados asociados@covichabitat.com, ustedes, cuyo compromiso de afiliación a la cooperativa era la adquisición de vivienda en Venta o Alquiler y firmaron en la solicitud de adhesión a la cooperativa , prefieren "disculparse" alegando "derecho a decidir vivienda, y mejores situaciones económicas y laborales" pero no quieren oir ni hablar de "obligaciones": abonos de cuotas para mantener la cooperativa mientras los asociados esperan "mejores tiempos económicos y laborales", abonos de costes mensuales y anuales: una persona que les atienda telefónicamente 8 h al día, una web 100% activa, una cooperativa que siga haciendo estudios, negociando y presentándoles promociones asumiendo costes... a pesar de haber rechazado 4 con los costes asociados a dichos estudios, sede social (con abono de alquiler, agua, luz, costes de gestión, arquitectos, ingenieros, abogados... y un sinfín).
La Junta rectora en su buen hacer y a la espera según los asociados de "menos incertidumbre económica y laboral" se ha visto obligada a reducir costes, pero sigue atendiéndose rigurosamente a todos los asociados a través de la dirección de correo electrónico... y atendiendo sus obligaciones.
Ustedes abonaron 60€ de capital social y 60€ o 80€ de cuota de Ingreso, ¿cuanto dinero cree que ha invertido la asociación para proporcionarles las viviendas que han estado a su disposición y que ustedes han rechazado una y otra vez?.
Hasta la fecha, ustedes NO HAN ABONADO ni un céntimo más tras su afiliación y aportación de 60€ de capital social según el compromiso de la presidenta, no se ha solicitado bajo ningún concepto a ningún miembro de la asociación. Se han beneficiado de los estudios realizados, reservas de salas/emplazamientos, las reuniones con ayuntamientos, entidades financieras, búsqueda de promociones, atención telefónica, representación en reuniones y actos, sede social... durante más de 3 años. Mejor debería preguntarse quien ha abonado de su bolsillo TODOS LOS COSTES de la asociación. COVIC HABITAT es una asociación sin ánimo de lucro pero ha de sufragar los gastos de la que no está exenta, ¿ o usted no paga alquiler...?¿desconoce el cierre de miles de asociaciones y empresas? multiplique por 4 años más los costes de todas las gestiones efectuadas por esta entidad....
Su decisión fue no adquirir ni rentar ninguna de las promociones puestas a su disposición, pero si solicitar y confirmar, mediante firma en el documento de solicitud de inscripción a la asociación, su compromiso de adquirir o alquilar, así como asumir los costes que con las gestiones se iban a incurrir.
Usted tiene derechos pero también obligaciones como cooperativista. Y ya que la asociación ha hecho su parte, asumiendo los costes y no incurriendo en 1 solo céntimo más a los asociados tal como prometió, sea como mínimo CONSECUENTE con sus decisiones y sobre todo DESFACHATEZ con sus acusaciones. Es una falta absoluta de respeto hacia personas que no solo se ha comprometido sino que ha abonado de su propio bolsillo, por decisiones de los asociados que posteriormente no materializaron, mucho dinero, sobre todo si usted lo hace con un seudónimo.
Si quiere contactar con la asociación, haga uso al igual que el resto de los asociados de la dirección de correo electrónico a su disposición desde el inicio de su afiliación.
De los 60€ del capital social por usted abonó, si desea solicitar su baja de asociado haga lo mismo que el resto de los asociados, no hace falta que se desplace, curse la solicitud formal y según reglamentos de la cooperativa a través de email, se cursará convenientemente tal como ha hecho el Sr. Javier Prados en fecha de Febrero 2013 y se tramitará en el más riguroso cumplimiento de esta cooperativa firmados ante notario 05/2009 previa su asociación.
COVIC HABITAT SCCL.