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J
jelel
22/01/2013 00:45

No estoy de acuerdo con la derrama

¿Puedo negarme a pagar la derrama por la puerta de acceso a la comunidad?

1.993 lecturas | 2 respuestas

En mayo del año pasado, se hizo una votación para cambiar la puerta de acceso a la comunidad, el resultado fue de 4 votos a favor y 4 votos en contra, por el administrador se quedó en que haría un sondeo por teléfono del cual salió que de una comunidad de 20 vecinos ,9 dijeron que cambiar la puerta y 8 que no, con algunos votos dudosos que dijeron que si, si la mayoría accedía, otros que sí si se cambiaba también las escaleras haciendo una rampa, el caso es que encargaron la puerta, sin notificación alguna a los vecinos de ello, en diciembre nos pasa un escrito diciendo que se pasaría una derrama por la puerta, yo me acerqué a su oficina y me negué en rotundo a pagar la derrama por no haberse acordado en una reunión la compra, legalmente convocada, a lo que el administrador dio orden al banco a no pasar dicha derrama, mi sorpresa fue que este mes de enero se pasó la derrama, yo devolví el recibo y hace unos días pasó por cada casa el Presidente informando de que se iba a colocar la puerta y solicitándonos las llaves que queríamos cada vecino, yo dije que no estaba de acuerdo con la actitud tomada y que no iba a pagar la derrama, con lo cual al día siguiente aparece un papel en el ascensor con la convocatoria de una reunión extraordinaria para dentro de dos días, sin poner orden del día ni nada más, se hizo hoy la reunión y en la votación salió 10 votos a favor de pagar la derrama y dos en contra, yo  planteé que a mi entender se nos ha engañado en la forma de plantear la reforma y entendiendo que no se ha ajustado a la legalidad, mi pregunta es la siguiente:
Si denuncio el acuerdo tomado en la reunión de hoy ¿Puedo negarme a pagar la derrama?, ¿cuánto me puede costar?, tengo todas mis cuotas pagadas pero no me gusta derrochar el dinero, cuando entiendo que la puerta que está ahora funciona perfectamente, Gracias
 

 
J
jelel
22/01/2013 14:07

muchas gracias, iLopezF, es una de las opciones que yo tenía, la derrama son 300 euros y como se suele decir me va a costar más el collar que el perro, haré lo que usted me dice en la próxima reunión, muy amable por su parte y un cordial saludo.  


Editado por jelel 22/01/2013 14:11
 
iLopezF
iLopezF
22/01/2013 13:27

Buenos días, 

Por lo que comenta parece un caso claro de vulneración de requisitos de la Ley de Propiedad Horizontal a la hora de adopción de acuerdos. Y sí sería reclamable la nulidad de esos acuerdos. Ahora bien, sin saber la cuantía de la derrama, mucho me temo que un pleito le saldría bastante más caro. 

Lo que puede hacer, para evitar que esto se repita en el futuro, es hacer constar en la próxima Junta de Propietarios las posibles responsabilidades personales del Presidente en caso de no aceptar lo acordado en Junta o de actuar sin el acuerdo del resto de comuneros. Quizás de este modo en próximas ocasiones se controle de manera mas estricta el cumplimiento de la LPH. 

Saludos, 

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Fin del hilo
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