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Incumplimientos, Escrituras, Desperfectos, Promotoras, Cláusulas, Ayudas, Retrasos, Urbanismo, Construcción ...

consejos sobre constructoras

Actualizado 04/03/2008
17066 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
feb.-2006
180 mens.
Usuario Habitual
04/05/2006 19:16
QUE TAL ES CONSTRUCTORA PEDRALBES?SOLO SE QUE SON DE BARCELONA.GRACIAS
feb.-2006
364 mens.
Usuario Frecuente
04/05/2006 21:00
y de prasi? son buenos?

gracias
may.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
01/06/2006 03:06
Hola a todos. Estoy en proceso de adquirir una vivienda en los PAU de Carabanchel y me gustaría saber si alguien sabe algo sobre la gestora que es Barada s.l. y de la constructora que es Grup Bau (o algo parecido). Muchas gracias. Un abrazo
jun.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
01/06/2006 10:02
Los factores que intervienen en la buena construcción de un edificio son muchos (Promotora, Constructora, Presupuesto, Climatología, Tipo de Edificio).

MI CONSEJO: Elijas la que elijas, antes de comprarla, consulta con un abogado y enseñalé el contrato y la documentación adjunta que tienen la obluiagación de darte (planos, memoria de calidades...). También puedes acercarte a una Asociación de Consumidores.

El Colegio de Arquitectos de Madrid ofrece una Asesoria gratuita para Problemas relacionados con la Edificación.

Saludos,

www.arquitecturapuntog.es
jun.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
01/06/2006 10:07
Los factores que influyen en la correcta construcción de un edificio son muchas (Promotora, Constructora, Tipo de Edificio, Condiciones Climatológicas...).

MI CONSEJO: Antes de realizar la compra consulta con un abogado especializado, el contrato de compra-venta junto con la documentación aneja que tienen la obligación de entregarte (planos, memoria de calidades...). También puedes acercarte a alguna Asociación de Consumidores. El Colegio de Arquitectos de Madrid, igualmente, ofrece un Asesoramiento gratuito sobre temas de edificación.

Saludos,

(www.)arquitecturapuntog(.es)
jun.-2006
1 mens.
Usuario Circunstancial
01/06/2006 13:41
Me gustaría aclarar una cosa,creo sinceramente que las promotoras son las que hay que elegir meticulosamente y no hay que meterse tanto con las contructoras porque en mi caso, Dragados, no es precisamente ninguna constructora chapucera puesto que en mi cooperativa,todos han tenido muchos fallos, menos de 20 ninguno, pero lo han rematado todo genial al final.
un saludo.
jun.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
01/06/2006 16:30
Resumiendo : la calidad y lo bonito que sea un edificio depende del dinero que se quiera gastar el CLIENTE de la CONSTRUCTORA (grupos inmobiliarios principalmente). Si solo te quieres gastar 5 pesetas en un coche para venderlo por 1000 pesetas, bastante que tenga las cuatro ruedas. Si destinas mas tiempo y dinero para encontrar un coche (proyecto) bueno y bonito por 10 pesetas, seguro que lo vendes por 1100 pesetas y ademas te mandaran familiares a comprar mas coches...
Avatar fgp
feb.-2007
89 mens.
Usuario Habitual
  fgp
08/03/2007 10:40
Alguien sabe algo de SEOP? Es un piso para la promotora alcala 120 en Santander.
may.-2007
6 mens.
Usuario Circunstancial
20/05/2007 09:55
buenos dias:


Alguien conoce la empres"Jac y Asociados y Arquitectura", van a realizar unas viviendas de alquiler en la ventilla y quisiera saber como trabajan.
muchas gracias!
mar.-2007
28 mens.
Usuario Ocasional
29/05/2007 23:50
fgp dijo:

Alguien sabe algo de SEOP? Es un piso para la promotora alcala 120 en Santander.


fgp: SEOP se encuentra haciendo un bloque en el barrio de El Bercial de Getafe. Por lo que he podido ver, ya que es el bloque donde he adquirido una vivienda, bastante chapuzas. Los ladrillos los coloco yo mejor. Llevan un retraso en la finalizacion de obra de unos 10 meses. En mi opinion no son buenos.
Avatar vcn
may.-2007
3 mens.
Usuario Circunstancial
  vcn
30/05/2007 21:15

La promotora PROCOLSA , es la que peor trata al cliente, parece mentira que les estés comprando un piso porque te tratan como si fueras mierda, la verdad... A nosotros nos entregaron el piso con muchísimo retraso, nunca nos llamaban ellos para decirnos nada, y al llamar nosotros siempre nos decían que lo entregaban "la semana que viene", y así se tiraron varios meses los muy caraduras...

Además hay vecinos que tienen fallos gordísimos en las viviendas como goteras, olvidarse de poner un bidet, tuberías con agujeros, filtraciones, enchufes en mitad de la pared, preinstalaciones de aire acondicionado inservibles, casi ninguna ventana cierra bien, puertas totalmente rayadas, aislamientos muy deficientes, sanitarios estropedos, balsosas rotas, hay pisos a los que no les llega la conexión telefónica.... y muchas más.

Y sí, ya ha pasado MÁS DE 1 AÑO desde que la mayoría de vecinos compramos nuestra casa, y los desperfectos SIGUEN AHÍ!!!! ¿¿¿Pero es que no piensan arreglarlos nunca??? No me extraña que varios vecinos les hayan enviado ya un burofax....

Así que mucho cuidado con un tal Alfonso, que habla y habla para darte largas y que le dejes en paz, o con una tal Ester, que además que no tener ni idea y no hacerte ni caso, le resbala lo que le dices y tampoco hace nada. Bueno, y eso cuando consigues que te cojan el teléfono.....
jun.-2007
1 mens.
Usuario Circunstancial
10/06/2007 17:39
Yo he comprado una casa a Vallehermoso en Zaragoza, fiandome de comentarios como este que había leido, en una hora que me dejaron en una visita previa rellené 3 folios con defectos, me entregan mañana la casa y no han hecho más que CHAPUZAS para que parezca que han hecho algo
ene.-2005
244 mens.
Usuario Habitual
14/06/2007 17:16
Detinsa = Bioclualitas NO , Yo estoy esperando que me entreguen mi casa desde Febrero, fecha que me dijeron y me ire a Septiembre u Octubre y encima me han cambiado las calidades todas ella a peor, está claro.
Mas información en www.nuevosvecinos.com/arroyoreal
ene.-2005
244 mens.
Usuario Habitual
14/06/2007 17:17
por cierto, si no tienes problemas de pasta apuesta por nuevomundo !!! esa si que es la mejor!!! que calidades!!! te aconsejo que visites 1 piso piloto de ellos
nov.-2007
3 mens.
Usuario Circunstancial
15/11/2007 21:53
Hola a todos, soy nueva, y me arrepiento de haber comprado un piso de nueva construcción a RIOLVA o NEDERVAL, se hacen llamar de las dos formas y son lo peor de lo peor, las calidades son pesimas, y lo peor de todo es que para subsanarnos todos los defectos que tiene el piso, estamos detrás de ellos más de nueve meses, llamandoles todas las semanas, incluso llamando directamente el jefe de obra del que habíamos conseguido el teléfono, al final, no estamos consiguiendo más que coger una depresión porque cada vez que vienen a reparar algo lo hacen a través de unos chapuzas que no solo no te lo solucionan sino que te lo dejan peor de lo que estaba. Tengo bajadas de tensión que me están provocando daños en los aparatos electricos, no he podido enchufar el aire acondicionadoen todo el verano y por lo que veo tampoco lo voy a poder hacer en invierno porque tengo una puerta de acceso a una galeria que no cierra bien, hoy han venido a repararla y no solo no han podido sino que ahora no cierra nada y tengo la puerta abierta, los carpinteros que mandaron para reparar los daños de las puertas, unos chapuceros que se dedicaron a poner masilla (más oscura que el color de las puertas) y punto con lo que ahora los desperfectos se ven más todavía, un cuarto de baño tenía el suelo totalmente manchado con algun producto de limpieza y se dedicaron a venir durante un mes a echarle un liquido al azulejo que no hizo más que empeorarlo y al final decidieron cambiarlos y los que pusieron estaban no manchado, pero si rayados, el suelo es de terrazo y lo tengo lleno de manchas de humedad que no salen ni vitrificandolo ni nada, total que si alguien está pensando en comprar un piso a esta constructora, le aconsejaria se lo pensase muy mucho y que si se encapricha del piso que apriete el culo y reze mucho.
Suerte
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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