Hola otra vez, respondiendo a tus preguntas PJ8
En el caso de la hipoteca, generalmente la EMV suscribe un préstamo con una entidad bancaria por el montante global de toda la finca (La tuya y la de tus vecinos) y luego te ofrecen la posibilidad de subrogarte a éste prestamo (generalmente en unas condiciones mas o menos como las que puedes encontrar en el mercado). Tu podrás buscar la hipoteca con la entidad que quieras pero tendrás unos gastos de cancelación de ésta hipoteca.
Respecto a la amortización anticipada puedes amortizar las cantidades que quieras, pero la Comunidad ofrece ayudas a la adquisición de éstas viviendas y para que te concedan las ayudas existen unos requisitos respecto a la Hipoteca, que creo recordar que eran establecerla a 20 años y no amortizar mas de un determinado porcentaje año a año.
Un saludo,