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170 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con 2 plazas de garaje y trastero. Urbanización cerrada con jardines.

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Actualizado 02/12/2014
262865 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene-2012
3 mens.
Circunstancial
21/06/2012 20:30

Buenos días a todos,
Ante la más que probable posibilidad de que España abandone la moneda única hace unos días pregunté a Bankia que si, llegado ese caso, nuestra deuda con ellos sería en Euros o en Pesetas (o comoquiera que se llame la moneda que nos toque). De momento no tengo respuesta, lo cual no es buena señal.
Este hecho es de vital importancia porque, si efectivamente salimos del Euro, lo primero que el gobierno hará es devaluar la moneda. Si imaginamos que la moneda se devalúa un 30% [sería lo más normal del mundo para intentar hacer España más competitiva y aumentar las exportaciones> entonces, de manera inmediata, nuestra deuda sería un 30% mayor en el caso en que nuestra deuda permanezca en Euros.
Por lo tanto, para una hipoteca media de 140.000 € con una devaluación del 30% deberíamos 182.000€.
Por ello creo que debemos unirnos y exigir que nuestra deuda sea siempre en la moneda que haya en España, que será la moneda en la que cobremos nuestras nóminas, para que una eventual devaluación no nos perjudique.
No soy economista ni abogado pero entiendo que no debe ser difícil añadir esa cláusula en las condiciones.
Uniéndonos y negándonos todos a firmar una hipoteca que permanezca en euros estaremos consiguiendo que Bankia nos garantice unas condiciones normales que eviten un excesivo endeudamiento si España sale de la moneda única.
Un saludo a todos
 

may-2008
176 mens.
Habitual
22/06/2012 11:11

Lo de los actos juridicos que habeis comentado antes suele ser un 1%, pero nosotros no tenemos que pagarlo

jun-2010
68 mens.
Habitual
23/06/2012 21:47

hola a todos:

Nosotros apoyamos esa idea de preocupadosporlahipoteca, si pudieramos llevarlo a cabo seria genial, tal y como estan las cosas nos vendria muy bien cubrirnos las espaldas.Un saludo.

Por cierto a los que os han concedido la hipoteca, a alguno os han pedido aval? gracias, nos vemos pronto.

ene-2009
45 mens.
Ocasional
24/06/2012 14:02

Buenos días a todos!

La verdad es que lo he flipado un poco leyendo lo de la hipoteca en pesetas... Primero, es IMPOSIBLE que España salga del euro (más que nada porque Europa no se lo puede permitir, y España tampoco, debido a los costes que supone abandonar la moneda común). Segundo, NINGÚN banco te va a conceder una hipoteca en una moneda que NO existe, ni puede sujetar una cláusula de ese tipo.

Tal y como están las cosas, negarte a firmar una hipoteca exigiendo algo tan "complejo", solo conlleva a quedarte sin piso. Lamentablemente el negocio que le vas a generar al banco es muy pequeño, no olvidemos las "muy favorables" condiciones que firmamos, y no somos los únicos que hipotecamos como para poder exigir..

Por favor, no generéis dudas en base a nada.. No intento ofender a nadie, si lo hago, pido disculpas anticipadas, pero lo digo como economista.

Un saludo vecinos que ya queda poquito!!

mar-2011
65 mens.
Habitual
24/06/2012 15:18

82alber dijo:

Buenos días a todos!

La verdad es que lo he flipado un poco leyendo lo de la hipoteca en pesetas... Primero, es IMPOSIBLE que España salga del euro (más que nada porque Europa no se lo puede permitir, y España tampoco, debido a los costes que supone abandonar la moneda común). Segundo, NINGÚN banco te va a conceder una hipoteca en una moneda que NO existe, ni puede sujetar una cláusula de ese tipo.

Tal y como están las cosas, negarte a firmar una hipoteca exigiendo algo tan "complejo", solo conlleva a quedarte sin piso. Lamentablemente el negocio que le vas a generar al banco es muy pequeño, no olvidemos las "muy favorables" condiciones que firmamos, y no somos los únicos que hipotecamos como para poder exigir..

Por favor, no generéis dudas en base a nada.. No intento ofender a nadie, si lo hago, pido disculpas anticipadas, pero lo digo como economista.

Un saludo vecinos que ya queda poquito!!

 

Alber yo estoy tb de acuerdo contigo, pero eso no quita la improbable (pero al fin y al cabo probable) posibilidad de que eso ocurra, así que no está de mas que se pregunte. Sólo por conocer el razonamiento que ellos hacen respecto a este tema.

feb-2009
101 mens.
Habitual
24/06/2012 20:25

yo por mi parte no quiero mas clausulas en mi hipoteca,si españa sale del euro vamos todos al garete.Es mas el que quiera esa clausula en su hipoteca que hable por el yo no quiero que hable nadie de ese tema por mi.Si llegase el caso que no sera pues ya me pelearia yo con el banco o con quien sea,pero dejemos las cosas como estan y mejor hablar de la cooperativa y de como son los pisos para ayudar a que se vendan los que quedan,un saludo.

ene-2012
3 mens.
Circunstancial
25/06/2012 10:07

Buenos días a todos,
82albert, te agradecería que leyeras bien los comentarios antes de opinar así. Yo no pido una hipoteca en una moneda que no existe. Lo que pido es “que nuestra deuda sea siempre en la moneda que haya en España”. Lo voy a explicar para que lo entienda un economista: Lo que sería más que recomendable es que si nuestra nómina se cobra en pesetas, en rupias o como quiera que se llame lo que haya tras el euro ENTONCES nuestra deuda pase automáticamente a esa misma moneda, PARA QUE NO NOS AFECTE UNA EVENTUAL DEVALUACIÓN.
Me alegra que veas tan claro que es imposible que España salga del Euro, lo que no se es en que te basas (te agradecería que nos lo explicaras). No se cómo se puede sostener esta situación de pagar tanto por financiar los intereses de nuestra deuda. Yo soy técnico y no economista pero a mi esto me parece insostenible.
¿Por qué podemos quedarnos sin piso por pedir algo tan normal?
En definitiva a m me gusta saber lo que estoy firmando y saber qué puede pasar más allá del día de inmensa alegría en el que nos den nuestras llaves.
Saludos
 

oct-2011
38 mens.
Ocasional
25/06/2012 15:15

Buenas tardes vecinos!! Acabamos de recibir una llamada del banco para comentarnos que HIPOTECA CONCEDIDA !!! Ánimo para todos los que continuáis esperando esta llamada...

Ya nos queda menos!!

Saludos

mar-2011
65 mens.
Habitual
25/06/2012 22:10

creaciones dijo:

Buenas tardes vecinos!! Acabamos de recibir una llamada del banco para comentarnos que HIPOTECA CONCEDIDA !!! Ánimo para todos los que continuáis esperando esta llamada...

Ya nos queda menos!!

Saludos

 

A mi también me llamaron esta mañana. ¿Ahora que se supone que hay que hacer? Me imagino que primero habrá que hacer cuentas con la Gestora y después esperar a que nos den la llaves  verdad?

Igualmente, suerte para el resto de las Hipotecas!

ene-2011
49 mens.
Ocasional
  podri
25/06/2012 22:43

ami ya m la an concedido y ya van a cobrar el suguro de vida y los demas tramites ya esta hecho.alguien sabe si nos daran los telefonos del gas luzect....ocomo ira eso un saludo vecins

dic-2011
68 mens.
Habitual
Desde: madrid
26/06/2012 08:29

hola creaciones e jsa4000 cuando entregasteis la documentacion en bankia , es k a mi aun no me han llamado y la entrege el dia 1 , aun sigo esperando haber si me llaman ya madre mia

ene-2009
301 mens.
Frecuente
Desde: Madrid
26/06/2012 09:03

esthersolis me too ... les ha debido de llegar un montón en estos días y van con retraso ....

jsa4000 ... Las cuentas con la gestora supuestamente las hiciste antes de pedir la hipoteca ...

Vamos yo quede con ellos en q me llamarían un par de semanas para q ingresase el dinero de la comunidad q tenemos q pagar para q cree ...y luego ya a firmar ...

 

 

oct-2011
38 mens.
Ocasional
26/06/2012 10:08

Buenos días

Jsa4000: ahora ya cada uno lo que hablase con la gestora. Pero sería lo de hacer las transferencias a las cuentas que ellos nos dieron (si aún no lo tienes realizado, claro) que sería por ejemplo para anular la segunda plaza de garaje una transferencia, por si quieres quitarte algo de la hipoteca otra, para los 170€ para hacer lo del tema de la comunidad, etc... Y según me comentado en Covibarges, se intentará firmar la 3ª semana de Julio, pero que ya nos irán llamando para citarnos.

esthersolis: nosotros lo entregamos el día 11 y me faltaba un papel que envié el día 13 de Junio.

Saludos y suerte !!

mar-2011
65 mens.
Habitual
26/06/2012 12:17

creaciones dijo:

Buenos días

Jsa4000: ahora ya cada uno lo que hablase con la gestora. Pero sería lo de hacer las transferencias a las cuentas que ellos nos dieron (si aún no lo tienes realizado, claro) que sería por ejemplo para anular la segunda plaza de garaje una transferencia, por si quieres quitarte algo de la hipoteca otra, para los 170€ para hacer lo del tema de la comunidad, etc... Y según me comentado en Covibarges, se intentará firmar la 3ª semana de Julio, pero que ya nos irán llamando para citarnos.

esthersolis: nosotros lo entregamos el día 11 y me faltaba un papel que envié el día 13 de Junio.

Saludos y suerte !!

 

Gracias Creaciones! Envié la semana pasada un mail a la gestora con las cuentas que había hecho para que me las confirmara. Hoy ya me ha contestado diciendo que estaban bien, así que me liquidaré los pagos lo antes posible.

Posiblemente os falte algún papel por entregar y/o por firmar. Yo llamaría y preguntaría a Bankia.

Saludos

may-2010
27 mens.
Ocasional
26/06/2012 16:37

hola vecinos!!

Os dejo unas fotos de esta mañana, estan poniendo el "suplemento" de rejas para que lleguen hasta arriba en todo el perimetro de la urba, he preguntado a las personas que las estaban poniendo si en las puertas de los garajes se pondrian y me han dicho que no.

Tambien he visto a unos pintores que salian de un portal, de rematar defectos que hemos puesto, y que despues de entregadas tambien estaran disponibles, vamos que cosa que no nos cuadre que lo digamos para que no les falte trabajo.

Por cierto a mi tambien me han condedido la hipoteca!!!

He preguntado tambien en la oficina y me han dicho que todavia no saben cuando se firmara, pero que para mediados de julio, pero que no pueden decirlo con certeza.

Estamos en la recta final, felicidades a todos los que os han concedido y a los que esperais seguro que ya esta cerca el momento.

Saludos!!

 

sep-2008
734 mens.
Administrador

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