PISCINA

Yo tambien estoy a favor completamente de que se haga antes d la entrega de llaves, ademas aunque un proyecto esté visado y aprobado, siempre se pueden presentar modificaciones al mismo que pueden ser aprobadas. Corriendo nosotros con los gastos de la modificaciones creo q no deberian negarse.

En cuanto a que un vecino que venga nuevo tenga que pagar el acuerdo a que llegasemos nosotros, no se hasta que punto pueda ser posible, ya que la piscina es cosa nuestra, no de la promotora, no creo que se ponga ni en el contrato, ni el aumento del precio se refleje en el mismo (aunque 1.000 € sea algo ridiculo comparado con lo que ganaremos) Si alguien se echa para atras q pague lo que se comprometa, en su caso, del coste de la piscina, con nosotros.

Jeje, ¡¡¡¡me gusta este optimismo!!!!!

Gracias gnomini, gente emprendedora!! jejeje.

Yo lo que no estoy en total acuerdo es que la asamblea solo de pueda constituir una vez entregadas las llaves por el tema de que todo podemos echarnos para atras, pero es tan simple como que el que entre nuevo entre con las nuevas condiciones, recordad que hay una lista de 2000 personas, no creo que alguien le ofrezcan un piso y diga que si, y luego le digan ah no que al final son 1000€ mas y va a tener piscina y pista de padel y diga que no. Eso pasa en todos sitios, las normas las ponen los que están, no creo que esto sea impedimento si este proyecto va a ser dependiente de nosotros.

La comunicación a todos los vecinos tiene que hacerse, así que si ellos no pueden darnos esos datos por ley de protección, que les den un contacto nuestro, no se me ocurre otra forma.

Quedamos por tanto a la espera de que hables con el responsable y nos comentas tus impresiones.

Gracias por tu ayuda!!

PO-DE-MOS!!

Hola vecinoconvisur.

La última vez que estuve en convisur (la semana pasada) comenté el tema de la piscina. Parece que no es fácil hacerla antes de la entrega de los pisos, puesto que (como nos dijeron en un principio, puesto que el proyecto está ya aprobado y no se puede cambiar).

Sin embargo, en otra promoción VPO de arroyo del moro (calle isla fuerteventura), la misma promotora está preguntando a los vecinos si quieren piscina y si todos dicen que sí, con 1.000 euros más se hace la piscina sobre la marcha. Le comenté esto a convisur, para ver si podemos hacer algo parecido. Me dijeron que es casi imposible que ellos lo hagan. Ofrecí hacerlo nosotros los vecinos, y sólo aprovechar de la obra, pero contratar nosotros mismos la construcción de las instalaciones. Me han comentado que a finales de la semana se incorpora de las vacaciones el responsable del proyecto y que hable con él para ver si hay posibilidades.

Intento conster a los puntos:

1) si es legal que una VPO tenga piscina. Pero claro, tiene que estar contemplado en el proyecto. En este caso no lo está, así que puede que sea que un problema y tengamos que esperarnos a constituir una asamblea para actuar. La promoción de arroyo del moro antes era VPO de alquiler con piscina. Luego se convirtió en VPO de compra sin piscina. Pero quizás ahora para ellos es más fácil hacer piscina porque el proyecto inicial lo contemplaba y tienen los permisos.

2) convisur nos ha dicho que por la ley de protección de datos no nos puede dar los contactos de los vecinos. Pero sí quizás podría comentarles a los vecinos que vayan a firmar el contrato que se pongan en contacto con uno de nosotros.

3) me parece buena idea determinarlo. Para hacerlo, convisur tendría que pasarnos el plano exacto del solar, para estudiar medidas y lo que cabe. Sin olvidar que es bueno no quitar del medio todo el verde. Las pistas de padel ocupan espacio: 20 metros por 10, me parece, que es muchíssimos. Cuanto al dinero, es muy relativo. Más cosas, más caro. Tened en cuanta que en arroyo del moro para una piscina (una sola) para 75 vecinos (y no muy grande porque no tienen mucho espacio) piden 1000 euros.

Los demás puntos, hay que verlo si y cómo se puede hacer.

Lo primero es comentarle el asunto a convisur, para ver si es posible plantearlo, aunque sea por iniciativa nuestra. La única pega que creo nos pueden poner es que estos cambios necesitan del ok del total de la asamblea de vecinos. Y la asamblea de vecinos sólo se puede formar una vez entregada las claves, puesto que cada uno de nosotros puede echarse para atrás hasta el último momento.

A finales de esta semana llamaré para hablar con el responsable de nuestra obra a ver qué dice. Hay muchas dudas, pero es bueno irnos enterando, quizás lo consigamos!!!

ES EL MISMO POST que el anterior, pero con formato para que sea mas legible que antes no me dejaba, sorry...

Creo que este tema lo teniamos bastante olvidado, y pienso que si vamos en serio tiene que ir tomando forma desde ya, así que trato de aportar mi granito de arena a ver que os parece.

En cuanto al proyecto no creo que seamos nosotros quien lo decidamos y que a pesar de que la primera representacion de vanercas es la ostia (que programa has usado), no deja de ser una primera representacion. Supongo que si tiramos para alante con la idea habra que pensar (no sé si nosotros o la constructora) en la mejor orientacion para la piscina (más horas de sol), tamaño de la misma (mas vale rectangular o forma menos vistosa pero grande que diseño muy chulo pero pequeña...). Yo creo que si queremos ir moviéndolo DE VERDAD tendriamos que marcar una serie de pautas:

1) Accion: Nosotros-Convisur. Confirmar si es legal que una vivienda de VPO pueda tener este tipo de instalaciones desde la fecha de entrega de la vivienda, lo desconozco.

2) Acción: Nosotros-Convisur. Determinar el contacto de TODOS los vecinos. (esto supongo que unicamente esta en manos de convisur, no se me ocurre otra forma de que todo el mundo quede enterado de la intencion ya que no creo que todos y cada uno de los vecinos lea el foro). Por tanto, si tienen pensado informar en septiembre de alguna forma, seria bueno que promovieran la idea de la que estamos hablando para que cada vecino muestre conformidad. deberiamos hablar con ellos y decir: NUESTRA IDEA ES TAL, podeis divulgarla para hacer un primer sondeo de conformidad o disconformidad...

3) Acción: Nosotros. Determinar el TIPO DE INSTALACIONES que pretendemos. Por ejemplo pienso a modo particular que en lugar de 2 pistas de padel como proponiamos en el primer boceto, podria ir una de padel y una de tenis por ejemplo, o una de padel y una polideportiva.. siempre que hubiera espacio físico, que parece que lo hay. La idea creo que deberia ser instalar las maximas instalaciones posibles, y no muchas de la misma actividad, es solo mi opinion.

4) Acción: Constructora-Convisur. Una vez que convisur LLEGUE A UN ACUERDO con la constructora (recordad que ayer mismo un compañero comento que no tienen ningun compromiso con noriega) y que seguramente se la adjudiquen a una mas solvente en caso de que esta siga en su situacion actual, proponerle el proyecto y que nos dé un PRESUPUESTO garantizandonos que las instalaciones se entregarian al mismo tiempo que los pisos.

5). Acción: Nosotros. No sé hasta que punto se implicarian en instalaciones deportivas, ya que una piscina la hace cualquier constructora, pero de no ser así habría que buscar PRESUPUESTOS ALTERNATIVOS y solapandose en el tiempo para la construccion de padel y tenis por ejemplo. De esto nos encargariamos nosotros, Hay empresas dedicadas a ello exclusivamente.

6) Acción: Nosotros. Tener una asamblea TODOS los vecinos para decidir si seguimos adelante o no con el proyecto a sabiendas del dinero que tendriamos que aportar cada propiertario (entiendo y espero que si despues de las tonterias que estoy escribiendo, jejeje). Pensad que con 2000€ que aportemos cada uno por ejemplo tendriamos más de 30 millones de psetas, que a pesar de mi ignorancia creo que cubririan los gastos, o no??

7) Acción: Convisur-Constructora. Incluir en el contrato, o preparar CONTRATO ANEXO donde se recoja todo lo establecido (Por parte Convisur-Constructora).

He ido construyendo estos puntos sobre la marcha y muy a groso modo, si se os ocurre algo más podeis ir aportando mas puntos, pero la idea es que las tareas que pone 'Nosotros' vayan teniendo asignación. Vais comentando a ver que os parece... Un saludo vecinos!!
 

Creo que este tema lo teniamos bastante olvidado, y pienso que si vamos en serio tiene que ir tomando forma desde ya, así que trato de aportar mi granito de arena a ver que os parece. En cuanto al proyecto no creo que seamos nosotros quien lo decidamos y que a pesar de que la primera representacion de vanercas es la ostia (que programa has usado), no deja de ser una primera representacion. Supongo que si tiramos para alante con la idea habra que pensar (no sé si nosotros o la constructora) en la mejor orientacion para la piscina (más horas de sol), tamaño de la misma (mas vale rectangular o forma menos vistosa pero grande que diseño muy chulo pero pequeña...). Yo creo que si queremos ir moviéndolo DE VERDAD tendriamos que marcar una serie de pautas: 1) Accion: Nosotros-Convisur. Confirmar si es legal que una vivienda de VPO pueda tener este tipo de instalaciones desde la fecha de entrega de la vivienda, lo desconozco. 2) Acción: Nosotros-Convisur. Determinar el contacto de TODOS los vecinos. (esto supongo que unicamente esta en manos de convisur, no se me ocurre otra forma de que todo el mundo quede enterado de la intencion ya que no creo que todos y cada uno de los vecinos lea el foro). Por tanto, si tienen pensado informar en septiembre de alguna forma, seria bueno que promovieran la idea de la que estamos hablando para que cada vecino muestre conformidad. deberiamos hablar con ellos y decir: NUESTRA IDEA ES TAL, podeis divulgarla para hacer un primer sondeo de conformidad o disconformidad... 3) Acción: Nosotros. Determinar el TIPO DE INSTALACIONES que pretendemos. Por ejemplo pienso a modo particular que en lugar de 2 pistas de padel como proponiamos en el primer boceto, podria ir una de padel y una de tenis por ejemplo, o una de padel y una polideportiva.. siempre que hubiera espacio físico, que parece que lo hay. La idea creo que deberia ser instalar las maximas instalaciones posibles, y no muchas de la misma actividad, es solo mi opinion. 4) Acción: Constructora-Convisur. Una vez que convisur LLEGUE A UN ACUERDO con la constructora (recordad que ayer mismo un compañero comento que no tienen ningun compromiso con noriega) y que seguramente se la adjudiquen a una mas solvente en caso de que esta siga en su situacion actual, proponerle el proyecto y que nos dé un PRESUPUESTO garantizandonos que las instalaciones se entregarian al mismo tiempo que los pisos. 5). Acción: Nosotros. No sé hasta que punto se implicarian en instalaciones deportivas, ya que una piscina la hace cualquier constructora, pero de no ser así habría que buscar PRESUPUESTOS ALTERNATIVOS y solapandose en el tiempo para la construccion de padel y tenis por ejemplo. De esto nos encargariamos nosotros, Hay empresas dedicadas a ello exclusivamente. 6) Acción: Nosotros. Tener una asamblea TODOS los vecinos para decidir si seguimos adelante o no con el proyecto a sabiendas del dinero que tendriamos que aportar cada propiertario (entiendo y espero que si despues de las tonterias que estoy escribiendo, jejeje). Pensad que con 2000€ que aportemos cada uno por ejemplo tendriamos más de 30 millones de psetas, que a pesar de mi ignorancia creo que cubririan los gastos, o no?? 7) Acción: Convisur-Constructora. Incluir en el contrato, o preparar CONTRATO ANEXO donde se recoja todo lo establecido (Por parte Convisur-Constructora). He ido construyendo estos puntos sobre la marcha y muy a groso modo, si se os ocurre algo más podeis ir aportando mas puntos, pero la idea es que las tareas que pone 'Nosotros' vayan teniendo asignación. Vais comentando a ver que os parece... Un saludo vecinos!!

Me voy sumando a la causa, yo tambien estaría interesada en la piscina. La verdad que si conseguimos que la vayan haciendo al mismo tiempo que los pisos mejor, porque después sería mucho más lioso. Para lo cual contad conmigo para lo que necesiteis. :)

Estoy totalmente de acuerdo, como podemos hacer esta peticion de manera formal? Es el momento de hacerlo porque luego meternos en obras una vez terminado sera mucho mas follon, aqui en el foro no se cuantos vecinos seremos los que nos pronunciamos, pero tendriamos que tomar cartas en este asunto. Es nuestra calidad de vida, la revalorizacion de nuestra casa... a todos nos interesa?

Gnomini, podrias enterarte como lo han movido los de isla fuerteventura? Gracias

Hola a todos. En cuanto a la piscina, sabemos de otra promociòn de VPO de la calle isla fuerteventura donde estàn yapreguntando a los vecinos si quieren piscina, para que pongan 1000 euros màs y se haga a la vez qure los pisos. Serìa bueno insistirle a convisur, o, si no quieren pringarse ellos, contactar a los vecinos para hacerlo nosotros aprovechando la obra de construcciòn. Seguro que una vez terminado todo serà màs complicado que la gente quiera otra vez ponerser con una obra. què opinàis? La verdad es que me cuesta creer que con el calorazo que aumenta cada verano, alguien no quiera piscina...ademàs este esel momento de plantearselo a los vecinos, puesto que tienen muy claro el agobio veraniego....