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Xanadú VI

Viviendas en Arroyomolinos
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IVIMA

Actualizado 10/03/2006
1836 lecturas acumuladas
29  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
mar.-2005
262 mens.
Usuario Habitual
31/01/2006 13:55
Hola buenas!!

Sabeis a cuanto esta valorado el modulo de nuestras viviendas x metro cuadrado??

Mil gracias
sep.-2004
148 mens.
Usuario Habitual
01/02/2006 15:25
Creo que lo minimo que pueden valorar el modulo es de 1263 euros el m2.
Esto va en funcion de que nuestras viviendas sean VPPB o VPPL, cosa que desconozco.
En mi caso lo que me queda por pagar es de aproximadamente 152.000 la vivienda y esta tiene aproximadamente 150 m2 por lo que el valor es de 1263*150=189.450 euros.
El maximo que puedes recibir del banco es el 80% de esta ultima cantidad, por lo que estariamos hablando de 151.560 aproximadamente.
Viendo esto en mi caso estoy asi asi, ojo son cuentas en numeros gordos, ya aqui en el trabajo no tengo los numeros al centimo, pero en cuanto llegue a casa le hechare un vistazo.
Los valores exactos son:
VPPB: 1263,49.
VPPL: 1585,76.

mar.-2005
262 mens.
Usuario Habitual
02/02/2006 10:32
Hola Polarois.

He llamado a Bitango para enterarme si nuestras viviendas son de VPPB O VPPL me ha dicho que cuando nosotros nos combramos las casas no había esta deferenciación pero considerando que las casas de VPPB son hasta 110 m utiles y las de VPPL son hasta 150 m utiles nuestras casas se entiende que deberían estar en VPPL no me lo ha asegurado pero el creia que era asi.

Un saludo
sep.-2004
148 mens.
Usuario Habitual
02/02/2006 11:49
Si es asi entonces la cosa queda de la siguiente forma:

1586*150=237.900 euros, por lo que el 80 % es: 190.320 euros, por lo tanto mejor para todos nosotros.
Lo que ocurre es que me temo que seran finalmente VPPB porque estamos dentro del anterior plan.


Saludos
oct.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
03/03/2006 19:47
¿QUE OPINAIS DE PAGAR UNOS 1000 EUROS DE INTERESES DE CARENCIA DEL BANCO QUE NO BEBERIAMOS DE PAGAR YA QUE EL FIN DE OBRA ES A FINALES DE FEBRERO Y A PARTIR DE AQUI NO NOS CORRESPONDE YA QUE POR NUESTRA CULPA NO SE HA RETRASADO LA OBRA Y SIN EMBARGO HEMOS CUMPLIDO CON TODOS LOS PAGOS SIN ESCEPCION?
abr.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
04/03/2006 23:47
Yo primero exigiría que nos pagáran a nosotros los intereses por el retraso,que son 600 euros diarios desde la fecha prevista de finalización y después de que ellos nos pagáran, pagaría mi parte. Saludos.
oct.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
06/03/2006 19:47
EL PROBLEMA ES QUE LOS INTERESES DE CARENCIA SE LOS PAGAS AL BANCO QUE NO TIENE QUE VER NADA DON LOS 600 EUROS QUE DEBERIA PAGAR LA CONSTRUCCTORA
sep.-2004
148 mens.
Usuario Habitual
07/03/2006 11:40
Ademas en la informacion acerca del credito concedido por CAJAMAR, se puede verificar que podriamos pagar intereses de carencia hasta Diciembre del 2006, si fuera necesario.
Por cierto ya he estado en el banco, por lo que a mi respecta las condiciones me parecen correctas, mejorables si, pero correctas.
euribor +0,75
comision de apertura 0
comision cancelacion parcial 0
comision cancelacion total 1
revisado anualmente.
y se toma como valor la media del euribor, el ultimo vigente.

Hay que habrir una cuenta donde se van a domiciliar los cobros y te dan tarjeta de debito, estas dos cosas sin cargo alguno.

Para mejorar condiciones hay que tener 3000 euro minimo en cuenta.
Tarjeta Visa con al menos 5 cargos al mes.
Contratar plan de pensiones.
Tener domiciliada la nomina.
Con esto llegarian a un euribor+0,50.
Si a estas ultimas condiciones le vas quitando cosas, como por ejemplo el plan de pensiones nos quedamos en euribor+,60, y asi succesivamente.

POR CIERTO SE ME OLVIDABA EL IMPORTE TOTAL DE LA HIPOTECA ES POR EL IMPORTE TOTAL DE LO QUE ME QUEDA POR PAGAR ES DECIR 154000 EURO, EN MI CASO.


Saludos y suerte.
ene.-2005
35 mens.
Usuario Ocasional
07/03/2006 22:10
Hola, si os sirve de algo para los que tenemos otra vivienda en la comunidad de madrid
(yo la he cogido en el zarzalejo)si hay que venderla, la unica solucion, es hacer separacion de bienes, y poner una casa a cada nombre.
Saludos
ene.-2005
35 mens.
Usuario Ocasional
09/03/2006 12:34
Hola perdonar que os moleste, he echazo un vistazo a vuestras fotos y me gustaria saber que color es el ladrillo ese que os han puesto a vosotros, yo me he metido en la promocion de las villas del zarzalejo, y me imagino que esta gente trabajara mas o menos con las mismas calidades no?
Gracias
abr.-2005
72 mens.
Usuario Habitual
  Bravo
09/03/2006 18:43
A Xanadú6 nos han puesto el marron claro (bueno mejor dicho lo elegímos nosotros) de entre unos cuantos colores. Las calidades mas o menos son similares entre todas las promociones. Saludos.
ene.-2005
35 mens.
Usuario Ocasional
10/03/2006 12:29
Ah osea q habeis podido elegir, es que ayer pase por vuestra zona, y vi que era de ese rojo puede ser?y en las fotos que teneis puestas tambien parece rojo
Saludos
ene.-2005
35 mens.
Usuario Ocasional
10/03/2006 12:34
Bueno rectifico, tampoco parece de ese rojo rojo, no sabes como se llama el color?a ver si es el mismo que quieren poner en nuestra promocion, me parece que el nuestro se llama terra y lo quieren cambiar por el tabaco, o al contrario, que se llama tabaco y lo quieren cambiar por el terra, ahora mismo no me acuerdo
Gracias
abr.-2005
72 mens.
Usuario Habitual
  Bravo
10/03/2006 21:30
El color es un marrón claro de la casa (cerámicas hermanos diez redondo) la calidad es bastante aceptable.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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