Plan Vivienda Nuevo ó Viejo?

Según me explicaron en Ibercaja, nosotros solamente nos acogemos al plan 2003-2005 a efectos del precio del módulo, para el resto de obligaciones y derechos pertenecemos al plan 2005-2008. Con respecto a que unos tengan el préstamo a 20 años y otros a 25 depende exclusivamente de los metros de la vivienda, de nada más, pero tb tengo dudas pq me parece algo liado el temita.
Creo q mi casita está equivocada con respecto al tema que sean 20 o 25 dependiendo de la segunda plaza de garaje, pq a efectos de la comunidad de madrid, la segunda plaza "ni existe".
En la página www.madrid.org hay mucha información con respecto a las obligaciones, clausulas y derechos de todas las viviendas de proteccion, sean del tipo que sea, en las que se especifica precios máximos de venta, precios máximos de alquiler, los derechos de tanteo y retracto de la comunidad de madrid sobre la venta, plazos, impresos de solicitud, etc...
Interesa el tema especialmente a las parejas que quieran vivir juntas, pagen el piso juntas y no estén casadas y demás, pq hay cierto problema para vender el piso a la pareja si no están casadas en régimen ganacial si hay movidas entre ellos (que las habrá, como en todos los sitios). Si estás casado en régimen ganancial puedes vender a tu pareja tu parte de vivienda sin que intervenga la comunidad de madrid, sino la comunidad te puede impedir vender tu parte a la otra persona (tengo el documento delante ahora mismo).

Según el contrato de compra venta que se firmó con xetaf nos acogemos al decreto 11/2001 que desenvoca en el plan de vivienda 2001-2004, en el Artículo 7 en el punto 3 del citado decreto establece:
La vinculación al régimen de protección de las Viviendas con Protección Pública, cuando no se haya obtenido financiación cualificada, o habiéndose obtenido ésta consista únicamente en subvención, durará veinticinco años, a partir de su calificación definitiva. Cuando se haya obtenido financiación cualificada y ésta se refiera al préstamo cualificado, la vinculación al régimen de protección Pública será por el mismo plazo que el plazo inicial de amortización del préstamo, a contar desde la fecha de calificación definitiva. Transcurrido el plazo que corresponda, se extinguirán las limitaciones de uso y precio establecidas.
Y también en el punto 4 del mismo artículo establece:
4. Las Viviendas con Protección Pública podrán ser objeto de descalificación durante la vigencia del régimen de afección si ha transcurrido un mínimo de quince años desde la calificación definitiva de las mismas, previa petición del interesado, que podrá concederse por la Administración si de ella no se deriven perjuicios para terceros o el interés social, una vez que el interesado haya restituido el importe de la totalidad de las ayudas económicas percibidas, y, en su caso, el importe de las bonificaciones tributarias con sus intereses legales correspondientes en ambos casos. Para el supuesto de que se hubiese disfrutado de un derecho de superficie o suelo gratuito, el interesado deberá restituir a la Administración aportante un importe equivalente a la mitad de precio legal de la vivienda en el momento de la descalificación.
Según esto si nuestro prestamo dura 25 años que es lo que durará la calificación de VPP de la vivienda ; Aunque según me dijeron en xetaf aunque estemos en el plan de vivienda antiguo nos acogemos al tema de préstamo cualificaco del plan moderno 2005-2008 en el que se establece que independientemente de la duración del préstamo cualificado la calificación durará 30 años.
De verdad que esto es un auténtico lío si alguien sabe algo más que lo aclare porque yo la verdad que aunque intento entenderlo entre tanto decreto y tal me hago un lío
SALU2 a todos

Lo de estar en un plan u otro (y por tanto tener crédito cualificado a 20 o 25 años) depende de las promociones, según cuándo se adquirió el terreno y tal. La nuestra, que yo sepa, se acoje al plan antiguo (20 años, 973€).
El préstamo de la 2ª plaza de garaje no es cualificado, así que le pones a los años que quieras o lo pagas a tocateja.