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RE: ayudarme anda!!

Actualizado 27/09/2005
5084 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
79 mens.
Usuario Habitual
11/04/2005 18:08
Como ya manifesté en la anterior discursión abierta sobre este tema, NO SOY PARTIDARIO de la piscina.
No estaba en el proyecto inicial y no la quiero, pues ello implicaría retrasos, modificación del proyecto y bajada de calidades en los propios pisos.

Y si, Chao, antes de que pongas en duda mi persona, permíteme aclararte que si, soy asalariado de Xetaf.
jul.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
  Chao
11/04/2005 18:28
HOLA ALOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.
HOLA jcsantacr TE RECUERDO QUE EN EL PRECIO DE LA VIVIENDA TE ESTAN COBRANDO EL MASIMO PERMITIDO (973 EUROS),A SI QUE SI TE COBRAN EL MASIMO TAMBIEN TE TENDRAN QUE PONER EL MASIMO DE CALIDADES Y POR SUPUESTO PISCINA.
PUESTO QUE CUANDO CALCULAN EL MODULO LO CALCULAN INCLULLENDO LA PISCINA,ES DECIR ESTA CALCULADO PARA QUE ENTRE DENTRO DE LOS GASTOS DE LA CONSTRUCION.

NO OS PARECE VECINOS QUE HAY CONTERTULIOS QUE ESTAN MAS A FABOR DE XETAF QUE DE DARSE UN BAÑO EN LA PISCINA,QUE YA NO LA COBRAN EN XETAF CON EL MODULO.
abr.-2005
129 mens.
Usuario Habitual
12/04/2005 08:52
Solo por alusiones, porque no soy de esta promocion, siento haberme metido en donde no me llaman.
Si tan seguro estas de eso CHAO, infórmate anda, no vale decir las cosas a si sin mas,Yo, lo único que te he dicho es que llames a la oficina de vivienda.
Si en el proyecto que presentó vuestra promotora, llevaba piscina pues entonces la podreis reclamar, pero sino la llevaba pues NO.
¿Que crees, que porque te apliquen el máximo del módulo tienen la obligacion de ponerte piscina? Me río.
Ahh y te voy a decir una cosa, respeta la opinion de tus vecinos si quieres que respeten tu opinion.¿que pasa que en el momento que no opina alguien igual que tú ya le pones a parir?
Creo que lo único que quieres son broncas, vas mal por ese camino.
A los demás, siento haberme metido en donde no me llaman, Espero que os vaya bien.

abr.-2005
96 mens.
Usuario Habitual
12/04/2005 18:24
Chao, yo creo que si hay gente que no opina como tu (entre ellos yo) no es porque sean de Xetaf ni nada de eso, mas que nada porque sino en Xetaf habria 500 personas.
Yo solo te digo que esa obligacion que tu ves a que nos hagan la piscina yo no la veo, mas que nada porque nosotros en el proyecto que firmamos no nos venia piscina, osea que tendrian que hacer otro proyecto y llevarlo a la comunidad, eso supone que la calificacion provisional nos tardaria aun mucho mas, con lo que nos podria afectar alguna subida de modulo.
Ah! ¿Quien te ha dicho a ti que el precio vaya a ser el maximo del modulo? Yo cada vez que he llamado me han dicho que aun no tienen la calificacion provisional y hasta que no la tengan no nos pueden dar un precio cerrado, por si hay alguna subida todavia.
Volviendo al tema de la piscina, yo lo unico que te digo es que si crees que tienes derecho a piscina LUCHA, pero no quieras que todos luchemos si no lo vemos asi.

PD: a mi lo que me tiene hasta los huevos es que aun no nos hayan dado las calidades, ni nos han dado el precio cerrado y que en lo que llevamos en Xetaf no hayamos tenido ni una sola reunio. Se ve que somos la ultima mierda para ellos.
Saludos
jun.-2003
97 mens.
Usuario Habitual
  Piryd
13/04/2005 15:18
Hola vecinos:

Creo que ya lo he dicho antes, pero no es el momento para empezar a pelearnos y dividirnos, sino para aunar esfuerzos y para intentar que todo salga bien. Todos estamos en el mismo barco y lo que tenemos que hacer es presionar para conseguir que todo acabe lo mejor posible.

Además, creo que hay algunas cosas importantes en las que no nos estamos olvidando. Por ejemplo, ¿a alguno os ha confirmado Xetaf directamente que no nos van a intentar colar el módulo de finales del año pasado (me refiero al polémico que sacó Esperanza Aguirre y que subía tanto el precio)? ¿os han dicho algo con respecto a la memoria de calidades? Me parece un poco fuerte que ya hayan comenzado a construir y que no sepamos nada de ella.

En cuanto al polémico tema de la piscina, creo que en lugar de pelearnos por si queremos o no, primero tendríamos que enterarnos si podemos tenerla o no. En este foro se han dicho muchas cosas que me parece que pueden tener fundamento, como son que en el proyecto aprobado por la Comunidad de Madrid y por el Ayuntamiento no hay piscina y que si se pudiera incluir (que no está tan claro), podría resultar en un retraso de la entrega. Supongo que habría que modificar el proyecto y dárselo otra vez a la Comunidad y al Ayuntamiento para que aprueben la modificación y eso puede llevar unos meses (pero solo lo supongo, no lo sé a ciencia cierta). Además, el precontrato que firmamos no decía nada de piscina. Chao, te propongo que preguntes a Xetaf sobre si podemos tener o no piscina y qué tramites administrativos tendrían que hacer para que se aprobara y cuanto tiempo podría suponer de más. Si no estás de acuerdo con lo que te diga Xetaf, puedes preguntar en la Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid (Avda. de Asturias, 28, abre de 9 a 20 h y el metro más cercano creo que es Plaza de Castilla).¡Ah! e informanos luego. Una vez que sepamos todo esto, ya podremos pelearnos sobre si queremos o no piscina, pero no tiene sentido hacerlo antes.

Otra cosa que me parece fundamental que sepamos cuanto antes es el tema del resto de las zonas comunes. El año pasado lo pregunté en Xetaf y me dijeron que su intención era dejarlo con lo básico (arena y vallado como mucho), lo cual me preocupó bastante. No sé si alguno sabe cómo nos tendrían que dejar las zonas comunes por ley y qué podemos hacer para que cumplan.

Bueno, vecinos, siento el rollo que os he metido, pero todo esto me parece importante. Si en algo no me he explicado bien, por favor, preguntadmelo.

Un saludo y ánimo, que ya han empezado las máquinas a moverse.
Piryd
jul.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
  Chao
18/04/2005 20:49
HOLA A LOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.
HOLA micasita NO TE MOLESTE DARTE UN BAÑO EN LA PISCINA,PUESTO QUE LO QUE TE TENDRIA QUE MOLESTAR ES QUE TODABIA, EN XETAF NO NOS HALLAN DADO LAS CALIDADES DE NUESTRAS VIVIENDAS. ¿A QUE SE DEBERA ESTE RETRASO?
ALOMEJOR micasita LO SABE, YA QUE CONOCE A LOS HIJOS DE LOS JEFES DE XETAF,(Y SABE A CUANTO LES HAN SALIDO LOS PISOS).

HOLA jcsantacr SI NO TIENES EL PISO CON NOSOTROS NO SE QUE HACES METIENDOTE CON NOSOTROS QUE NO SOMOS TUS VECINOS,
Y QUE QUEDE CLARO QUE YO NO QUIERO BRONCAS CON NADIE SOLO ACLARO ALGUNAS DUDAS QUE PARECE OFENDER TANTO A CIERTAS PERSONAS.
DEDICATE A RESOLBER LOS PROBLEMAS DE TU COPERATIVA jcsantacr.
abr.-2005
129 mens.
Usuario Habitual
19/04/2005 10:24
Siento mucho otra vez haberme metido en el foro, Si necesitais algo y os puedo ayudar no dudeis en preguntar en el foro de ProgarSur II.
Por cierto me metí porque un amigo es de esta promocion y no tiene internet.

jul.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
  Chao
23/04/2005 13:08
HOLA A LOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.
HOLA micasita DE RASPA NADA GUAPA,Y RELAJADA SOY UN RATO, SOLO ACLARO CIERTAS DUDAS QUE GENERAIS VOSOTROS,LOS QUE SIEMPRE ESTAIS A FABOR DE XETAF Y ENCONTRA DE LOS VECINOS.
POR CIERTO GUAPA QUE TE HAN COMENTADO EN XETAF DEL TEMA DE LAS CALIDADES, CUANDO TE HAS HACERCADO.

POR QUE RECUERDO A TODOS LOS VECINOS QUE LAS OBRAS HAN EMPEZADO Y NOSOTROS NO TENEMOS LAS CALIDADES DE NUESTROS PISOS.
jul.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
  Chao
10/05/2005 18:51
SI GUAPA (micasita) TU MAREA A LOS VECINOS QUE ENTRAN EN EL FORO (con tu ortografia y abeja maya) Y NO TE CENTRES EN LOS PROBLEMAS QUE NOS ESTA OCASIONANDO XETAF CON NO QUERERNOS ENTREGAR LAS CALIDADES NI HACERSE CARGO DE LA PISCINA.
QUE YO CREO QUE SON COSAS MAS IMPORTANTES PARA TODOS LOS VECINOS QUE TUS IDAS DE PINZA GUAPA.A POR CIERTO TE REIRAS DE TI Y CUANDO ESTAS EN TU MUNDO,PORQUE LOS VECINOS TENEMOS COSAS MAS IMPORTANTES POR PREOCUPARNOS COMO SON LAS CALIDADES,PISCINA ECT.

A BUENO MI CASITA PERDONAME POR NO ACORDARME QUE TRABAJAS EN XETAF Y A LO MEJOR TE PAGAN PARA CONFUNDIRNOS.

UN SALUDO A LOS 84 VECINOS Y COMPAÑEROS INDAGEMOS EL TEMA DE LAS CALIDADES DE NUESTROS PISOS,POR QUE PAGAR SI PAGAMOS,OSEA QUE NO ESTA DE MAS QUE NOS LA DEN.
jul.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
  Chao
16/05/2005 17:37
HOLA A LOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.
HOLA micasita ME PARECE A MI QUE ES DE MASIMA IMPORTANCIA PARA TI Y PARA TODOS LOS VECINOS QUE XETAF NOS DE LA CALIFICACION PROBISIONAL Y LAS CALIDADES,PUESTO QUE LA MAYORIA DE LAS PROMOTORAS DE LA 2ª FASE YA LA TIENEN.
PREGUNTA A LOS 84 VECINOS:

¿PORQUE LAS DEMAS PROMOTORAS TIENEN LA CALIFICACION PROBISIONAL CON LA CONFIMACION DEL PRECIO MASIMO DE 973 EUROS Y SUS CORRESPONDIENTES CALIDADES Y XETAF NO TIENE PRISA POR CONSEGUIRLA?
VECINOS DEDICARLE UNOS MINUTOS A ESTA PREGUNTA HE INTENTAR BUSCARLE RESPUESTA.
jul.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
  Chao
18/05/2005 20:31
HOLA A LOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.
micasita YA SABEMOS EN EL FORO QUE INTENTAS QUITAR CREDEBILIDAD A LAS PREGUNTAS SERIAS COMO SON EL ATRASO EN LA OBTENCION DE LA CALIFICACION PROBISIONAL Y LA MEMORIA DE CALIDADES, COSAS A LAS QUE XETAF NO LES ESTA DANDO LA RAPIDEZ NECESARIA.
abr.-2005
96 mens.
Usuario Habitual
18/05/2005 21:17
Las preguntas serias, como tu dices no nos la hagas a nosotros. Acercate a Xetaf o llama por teléfono y se las preguntas a ellos, como he hecho yo hoy mismo.

El proyecto fue entregado a el IVIMA en octubre-noviembre del año pasado, a partir de ese momento es cosa de la Comunidad de Madrid, y lo que tarden en la calificación provisional o no, es su responsabilidad.

En cuanto a las calidades, me ha dicho que nos la tienen que mandar en breve, pero que si alguien quiere verlas antes de que nos la manden, se acerque por alli y nos las pondrán a nuestra disposición.

Yo tambien estaba mosqueado, pero hemos charlado durante un rato sobre mis dudas y ha tenido un trato razonable.
Os recomiendo que hagais lo mismo.

AH, he hablado de la piscina tambien y me ha dicho que no la van a hacer, ya que con la ley en la mano no tienen obligación, otra cosa es como mejora, aunque a mi eso no esta en mi prioridad.

Por cierto micasita, si me dejas que te de un consejo, no entres al trapo de alusiones, es mejor no contestar que seguir asi.

Tengo unas fotos de el finde pasado de la parcela, si quereis que las ponga decidme como se hace y las pondre.

Abrazos.
jul.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
  Chao
07/06/2005 18:15
HOLA A LOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.
ME PARECE A MI QUE ES DE MASIMA IMPORTANCIA PARA TODOS LOS VECINOS QUE XETAF NOS DE LA CALIFICACION PROBISIONAL Y LAS CALIDADES,PUESTO QUE LA MAYORIA DE LAS PROMOTORAS DE LA 2ªFASE YA LA TIENEN.

PREGUNTA A LOS 84 VECINOS:
¿PORQUE LAS DEMAS PROMOTORAS TIENEN LA CALIFICACION PROBISIONAL CONCEDIDA,CON LA COMFIRMACION DEL PRECIO MASIMO DE 973 EUROS Y SUS CORESPONDIENTES CALIDADES Y XETAF NO TIENE PRISA POR CONSEGUIRLA?
VECINOS DEDICARLE UNOS MINUTOS A ESTA RESPUESTA HE INTENTAR BUSCARLE RESPUESTA EN LOS MINISTERIOS PUBLICOS
jul.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
  Chao
27/06/2005 17:37
HOLA A LOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.

HOLA VECINOS COMO YA SABEMOS TODOS NOS HA LLEGADO "POR FIN" LA MEMORIA DE CALIDADES Y POR CIERTO UN POCO ESCASA Y GENERAL.VAMOS ESO ME PARECE A MI, NO SE QUE OS PARECE A VOSOTROS.

PERO CON RESPECTO A LA CALIFICACION PROVISIONAL Y AL PRECIO FINAL, POR ESCRITO DE LAS VIVIENDAS NO SABEMOS NADA VECINOS.
¿NO OS DA DE PENSAR ESTO ULTIMO?
A POR CIERTO UNO DE LOS MINISTERIOS PUBLICOS A LOS QUE ME REFERIA DONDE PODEMOS IR A VER EL ESTADO ACTUAL DE LA CALIFICACION PROVISIONAL ESTA: EN LA CALLE MAUDES Nº17 SALIDA DE METRO CUATRO CAMINOS. ALLI PODEIS COMPROBAR EL RETRASO QUE LLEBA XETAF EN LA PRESENTACION DE LA DOCUMENTACION NECESARIA PARA LA OBTENCION DE LA CALIFICACION PROVISIONAL.(ES DECIR,PRECIO FINAL DE LOS PISOS)

CON LO CUAL HABRA QUE DIRIGIRSE A XETAF PARA PEDIRLE Y EXIGIRLE QUE PRESENTE DICHA DOCUMENTACION.
REPITO LAS SEÑAS: COMUNIDAD DE MADRID SITUADA EN LA CALLE MAUDES Nº17 BOCA DE METRO DE CUATRO CAMINOS,Y EL DIA QUE TE ATIENDEN ES EL MIERCOLES POR LA MAÑANA, LLENDO EL TITULAR DE LA VIVIENDA Y PRESENTANDO EL CONTRATO DEL PISO Y SU DNI. EL DEPARTAMENTO A DIRIGIRSE ES EL DE OBRA NUEVA.
VECINOS OS INVITO A COMPROBARLO Y A EXIGIRLE A XETAF EL CUMPLIMIENTO DE SUS OBLIGACIONES QUE ES LA PRESENTACION DE LA DOCUMENTACION NECESARIA A LA CAM. Y AGILIDAD NECESARIA.

jul.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
  Chao
04/07/2005 19:32
HOLA A LOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.
QUE TAL VECINOS COMO LLEVAIS LA CALIFICACION PROVISIONAL,ESTE MIERCOLES POR LA MAÑANA PODEIS IR A LA COMUNIDAD DE MADRID C/ MAUDES Nº17 (METRO CUATRO CAMINOS)TENDRIA QUE IR EL O LA TITULAR DEL PISO CON EL CONTRATO DEL PISO Y EL DNI.
Y COMPROBAIS EL ESTADO ACTUAL DE VUESTRA CALIFICACION PROVISIONAL.
PUDIENDO LUEGO IR A XETAF PARA PEDIRLE Y EXIGIRLE QUE CUMPLA CON LOS PLAZOS.

¿NO OS PARECE RARO VECINOS QUE XETAF NO PRESENTE LA DOCUMENTACION Y ADEMAS TE CUENTE MILONGAS.Y ADEMAS NO TE DE EL PRECIO FINAL POR ESCRITO?.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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