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Como llevais lo de la Hipoteca....

Actualizado 08/07/2004
2086 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
266 mens.
Usuario Habitual
20/04/2004 09:24
Si, pero yo hable con los de ING y tu podias elegir tasador, es decir no te obligan a contratar su tasador, con lo cual puedes buscarte uno mas barato. De todas formas ¿los gastos dependen del dinero que pidas, o son fijos?
dic.-2003
11 mens.
Usuario Circunstancial
20/04/2004 09:47
Yo por más simulaciones que hago me salen aproximadamente los mismos gastos en todos los bancos. Por una parte están los gastos de compra-venta que son en función del valor de la vivienda (IVA+AJD,notario,registro,gestoría) y por otro lado los gastos de constitución de la hipoteca que son en función del importe del préstamo que se solicite (AJD,notario,registro,gestoría,tasación). Aunque parezca que los gastos están duplicados me han confirmado que son así, por una parte están las escrituras de compra-venta y por otra la hipoteca. Me parece una pasada....
mar.-2004
73 mens.
Usuario Habitual
20/04/2004 12:04
HOLA QUE TAL SOY LA NOVIA DE ROBERTITO, QUE DOLOR DE CABEZA CON LA HIPOTECA,ING A MI ME GUSTA, NO SE TODAS TENDRAN ALGO,PERO LOS INTERESES LOS PAGAS DURANTE MUCHOS AÑOS (YO 30). HE HECHO SIMULACIONES Y TODAS SON MAS O MENOS. ING SUBE UN POCO LOS GASTOS PERO LO IMPORTANTE SON LOS INTERESES,Y ADEMAS HE MIRADO BANKINTER Y QUE RARO QUE NO TENGA COMPRA-VENTA O ESTA TODO INCLUIDO?
ene.-2004
63 mens.
Usuario Habitual
  1969
20/04/2004 14:25
Ana:
a nosotros nos salen 19 mill. a 30 años 75.000 pts al mes. los gastos de escritura son 150.000pts y los gastos de hipoteca (apertura, notario,gestoria..etc) son unas 500.000
la tasacion son 30.000 pts
mar.-2004
34 mens.
Usuario Ocasional
21/04/2004 07:45
OLA 1969:
Gracias, compararé mis gatos, aunk la letra si te digo k m sale mas o menos igual.
Ya t contaré. Saludos. Anita
ene.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
  sanse
22/04/2004 17:54
Hola a todos, me gustaría saber que % de incremento habeis considerado sobre el valor de la vivienda (sin iva) cuando se hace la tasación, ya que la cantidad que pidas será sobre la tasación, es decir, si nos costo 30 mill, al hacer la tasación su valor habrá aumentado en un 10%, por ejemplo.
Nosotros no hemos mirado nada, pero hace unos meses unos amigos que compraron una casa, las mejores hipotecas que vieron fueron la de bankinter y barclays, no se ya os contaremos.
Buenos espero haberme explicado más o menos,
Gracias
dic.-2003
266 mens.
Usuario Habitual
22/04/2004 19:11
hola a todos, a mi me han dicho que de dos a tres millones mas, de todas maneras no en todos los bancos te lo dan sobre el valor de tasacion, yo creia que si pero no es asi, es que son muchas cosas QUE AGOBIOOOOOOO!!!!!
Avatar ECV
sep.-2003
85 mens.
Usuario Habitual
  ECV
23/04/2004 12:05
Bueno, entonces el tema de las escrituras y el iva, ¿se calculan sobre el valor de tasacion o por lo que nos ha costado el piso?.Pienso que es por el de tasación ¿no?. Yo es que me lio con tantas cosas. Un saludo a todos
mar.-2004
13 mens.
Usuario Circunstancial
23/04/2004 14:08
ecv, el tema de las escrituras e iva, como tu dices, se calcula en base a la cantidad por la que se escriture no el valor de tasación, que este se utiliza para saber el banco cuanto dinero te puede dar.
mar.-2004
73 mens.
Usuario Habitual
23/04/2004 19:54
ME DADO CUENTA QUE VOY A TENER POR VECINO A MUCHO ALETISTA,MUCHO SUFRIMIENTO CON LA HIPOTECA EHH,UN POQUITO DE PORFAVOR.
may.-2004
62 mens.
Usuario Habitual
19/05/2004 16:22
¡¡ vaya jaleo con la hipoteca!! una cosa,ya he comentado q yo trabajo en BANKINTER y m dedico precisamente a dar hipotecas y por lo q Leo estais un poco liados. Sinceramente, los mejores en hipotecas para - 80% del v. Tasacion son Barclays y Bankinter ( q no tiene comision de cancelacion -Anita!!) tambien destaca la BBK,pero cada caso es diferente y cada sucursal de cada banco puede ofreceros diferentes condiciones cada uno trabja con un margen,...depende de la capacidad de endeudamiento y del % respecto a la tasacion.Eso si,las ofertas q nos dieron enla constructora son malisimas y la hipot BBVA esa qle das la vuelta y pagas al final tiene truco !!OJO!! Bueno, seguro q os he liado + q ayudaros. SORRY. Si necesitais consejo,aki me teneis. ARAN
abr.-2004
67 mens.
Usuario Habitual
19/05/2004 17:12
Buenas a todos. Pues yo os tengo que decir que la mejor con diferencia es la de Caja Navarra. Los dos primeros años sólo Euribor y a partir de ahí euribor + 0.50. El resto de comisiones como todos. Lo que me ocurre a mí es que compro sóla y el nivel de endeudamiento supera el establecido y me ponen problemas (todos me dicen que me busque novio. Jaja. Son asesores hipotecarios o sentimentales?. Los únicos que no me ponen problemas son Caja Segovia, me han asegurado que me la dan. Que majos!
ene.-2004
63 mens.
Usuario Habitual
  1969
19/05/2004 20:32
mi mi:
keria hacerte una colsulta: me han dado un presupuesto en bbk para una hipoteca de 19 millones, las condiciones son euribor + 0.70 con una comision de apertura del 0,5 y el tipo de interes del 2.5. Los gastos de constitucion de hipoteca, notario, registro..etc etc me saldrian por unas 530.000pts. A mi al principio me parecia una buena oferta pero segun estoy bien no parece tan buena, me podrias dar tu opinion? muchas gracias
dic.-2003
266 mens.
Usuario Habitual
20/05/2004 08:11
Aranalda: Porque dices que las hipotecas crecientes tienen truco? a mi cajamadrid me la ha ofrecido y me parece interesante. Explicamelo por favor favor. Gracias.
dic.-2003
11 mens.
Usuario Circunstancial
20/05/2004 08:56
Hola ARAN!
¿Nos podrias comentar las condiciones de BANKINTER?

Gracias.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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