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Viviendas en Madrid
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por fín reunión

Actualizado 13/06/2005
3740 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
87 mens.
Usuario Habitual
09/06/2005 10:34
Hola,

esta claro que nadie tiene más derechos sobre las zonas comunes (faltaría más), pero lo que si es evidente es que los que más pagan aportan un mayor importe de dinero a las arcas de la comunidad, eso es innegable. Al fin y al cabo se traduce en que al tener un piso más grande tienen más pases, ni más ni menos.

Un saludo

may.-2004
152 mens.
Usuario Habitual
09/06/2005 13:39
A SUSANA X:
HOLA SUSANA.
HAY ATICOS QUE TIENEN 1 HABITACION Y 1 ESTANCIA (ES DECIR, 2 HABITACIONES) Y TIENEN MAS METROS DE PISO QUE LOS DE 3 HABITACIONES,....Y POR ESO PAGAN MAS COMUNIDAD LOS DEL ATICO..PORQUE VA SEGÚN METROS CUADRADOS, POR ESO CREO QUE SE DEBE SEGUIR EL MISMO BAREMO PARA TODO.
SALUDOS.
oct.-2004
87 mens.
Usuario Habitual
09/06/2005 15:11
Hola,

No se puede seguir el mismo baremo para todo. Los pases no se dan por metros cuadrados sino por habitaciones, se supone que los pases se dan para gente que vive en la vivienda, e imagino que se da por hecho que nadie vive en el recibidor o en la cocina.

Si quieres que los pases de la piscina se den en vez de por habitaciones por metros cuadrados de vivienda en la próxima reunión de vecinos lo propones.

Una pregunta, ¿una habitación y una estancia son dos habitaciones o una habitación y el salón?

Un saludo
may.-2004
152 mens.
Usuario Habitual
09/06/2005 17:01
ES HABITACION PORQUE TIENE CUARTO DE BAÑO.
POR CIERTO, ME IMAGINO QUE SE HARÁ LO QUE LA MAYORIA DIGA NO LO QUE TU O YO DIGAMOS.
ESTO ES UN FORO DE OPINION NO DE IMPOSICION.
.......Y SI NO SE PUEDE SEGUIR EL MISMO BAREMO, PUES ENTONCES PROPONDRÉ QUE SE PAGUE LA COMUNIDAD POR VECINO...QUE BIEN QUE BARATITO ME VA A SALIR¡¡¡¡
oct.-2004
87 mens.
Usuario Habitual
09/06/2005 17:18

Hola,

esto que estamos hablando ya se votó en la última reunión que hubo y salió que se daban los dos pases por habitación más dos para invitados.

Pero es lo que te decía, sino te gusta el sistema que se eligió lo propones en la próxima reunión para que se modifique.

Y yo no sé lo que tu estarás haciendo, yo opino, no impongo, y en las reuniones voto lo que me parece más adecuado.

Claro que puedes proponer que la reunión que se pague simplemente por vecino y no por coeficiente, lo que pasa es que el pago por coeficiente viene fijado en la Ley de Propiedad Horizontal, y para modificar el pago el acuerdo no tendría que tomarse por mayoría sino por unanimidad, me parece que así viene fijado en la Ley. Se supone que uno paga por coeficiente porque su porción de fachada es mayor, lo mismo que su porción de suelo.

Pero lo dicho, el lugar para tomar acuerdos no es este sino las reuniones de vecinos.


Un saludo

may.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
09/06/2005 17:36
Cuando se empiezan a dar los pases?, ¿ y donde?
Avatar UFG
jun.-2004
48 mens.
Usuario Ocasional
  UFG
09/06/2005 17:42

Creo que susanax tiene razón... aquí nadie impone, sólo se opina o se habla de lo que se ha dicho en las reuniones así que, la próxima vez, vas a la reunión y votas. Yo soy partidario de que se diese un carnet por cada residente en la vivienda porque, si uno vive sólo en una casa de 4 habitaciones no tiene por qué tener 4 pases (que por otra parte me alegro por el porque podrá invitar a 3 amigos más), pero se ha votado así por mayoría y no me queda más remedio que aceptarlo.
dic.-2003
266 mens.
Usuario Habitual
09/06/2005 18:03
Respecto a los pases a mi me da iagual pero de la division horizontal yo no me fiaria mucho por que por ejemplo la del garaje esta mal hecha, ¿por que los de las plazas grandes pagan igual que los de las plazas pequeñas?
oct.-2004
83 mens.
Usuario Habitual
09/06/2005 18:06
Sinceramente creo que da igual lo que se decida porque aqui cada uno hará lo que se le ponga por los cojones (aires acondicionados, coches aparcados en la calle de la entrada, rejas...)
oct.-2004
87 mens.
Usuario Habitual
09/06/2005 18:12
Pues la dificultad de dar los pases estrictamente por habitantes de la vivienda sería que habría que censar a los que vivimos, a lo mejor tienes una habitación vacía y se viene un amigo o un familiar por una temporada. Y luego están la cantidad de apartamentos que se alquilan, habría que tener censo actualizado de todos los habitantes.

Y lo de la división del garaje es cierto, como ya comentaron en la primera reunión estaba mal hecha, lo que pasa es que basicamente solo cabe un coche (salvo los listos que tienen varios vehículos en la plaza).

Lo de los pases habrá que preguntarselo al portero, si se los darán a ellos o el administrador se los dará a los vocales, el 15 ya está a la vuelta de la esquina. Hoy ya habían puesto unos flotadores en la verja de la piscina.


Un saludo

may.-2004
152 mens.
Usuario Habitual
09/06/2005 19:17
pues en la carta enviada del acta de la reunion no pone nada del numero de habitaciones, todo lo contrario, habla de coeficientes....asi es que los que acudan a las reuniones en vez de vocear....que se enteren para poder informar a sus vecinos...esos que trabajan (que mala costumbre) en turno de tarde y no pueden acudir a las reuniones de vecinos.

pero....efectivamente, al final todo el mundo hará lo que le venga en gana...como todo.


oct.-2004
87 mens.
Usuario Habitual
09/06/2005 19:39


Se escogió ese sistema para repartir los pases, pero lo dicho, en la próxima reunión manifiestas tu disconformidad.

Y sino puedes acudir a la próxima reunión siempre te queda la posibilidad de delegar tu representación en alguna persona, familia, amigos, o quien quieras, y sino pues una mañanita te pasas por la gestoría del administrador para que te informe el directamente, y no esos vecinos que si acuden a las reuniones y sobre los que tu das por hecho que vocean aunque no estuviste presente (que mala costumbre esa de prejuzgar). Tambien podrías hablar con tu vocal para que te informe.

Lo que está claro es que el foro no es un sustituto de las reuniones ni las gacetas informativas, sino simplemente un lugar donde comentar ciertos aspectos de la gestión o informarnos unos a otros, pero sin ningún compromiso.

Y creo que los que vamos a las reuniones no somos periodistas para que tengamos que informar al resto. Pero bueno, sino en la próxima reunión tomaremos notas y despues las pasamos aquí para los que no fueron porque cuestiones de curro o porque había futbol estén al día ;)

Un saludo







dic.-2003
266 mens.
Usuario Habitual
10/06/2005 08:08
uy uy uy, pero que es este mal rollito? vamos, yo si fui a la reunion y personalmente no me cuesta ningun trabajo informar a mis vecinos que no pudieron asistir por que no pudieron o por que no les apetecia, cada uno hace lo que le da la gana, si no va y pregunta me imagino que es por que le interesa y no pudo asistir, de todas formas yo creo que la base esta en vivir en comunidad y ser civicos los unos con los otros, que vamos a vivr juntos chicos!!!!, asi que venga buen rollo y que cada uno viva y deje vivir como quiera vale?
Y por cierto, Susanax, yo a la primera no pude asistir por asuntos personaels que no importan a nadie, y gracias a este foro me entere de lo que en ella paso, cosa que agradeci muchisimo, asi que no seas tan "borde" quien sabe si algun lo necesitaras tu.
oct.-2004
87 mens.
Usuario Habitual
10/06/2005 09:49
Buenos días¡¡

Anda anda... ¿y quien tiene mal rollito? no seré yo ;)

A mi no me importa informar, de hecho ya lo hice cuando comenté lo que había pasado, pero de ahí a que digan "asi es que los que acudan a las reuniones en vez de vocear....que se enteren para poder informar a sus vecinos...esos que trabajan (que mala costumbre) en turno de tarde y no pueden acudir a las reuniones de vecinos." va mucho. Los que fuimos a la reunión ni vociferamos ni tenemos la obligación de informar (si lo hacemos es porque queremos) y por supuesto tambien trabajamos, nadie deja de lado sus obligaciones personales para ir a las reuniones, solo se compatibilizan. Simplemente me pareció que el tono usado era un tanto despectivo para con los que acudimos a la reunión.

Pero vamos, que mal rollito ninguno ;)

Y lo dicho, que siempre queda el administrador y el vocal para infomarse si los que vociferan no se enteran XD

Un saludo

Y zafira ... no me considero "borde" ;)




dic.-2003
266 mens.
Usuario Habitual
10/06/2005 11:18
Ya, alomejor me he pasado por que no te conozco, lo siento, pero es que me parecia que estabais discutiendo un poco, en fin, buen rollito y ya aprovenchando buen finde pata todos.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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