COMPRA DE PISO

¿Cuáles son los gastos de escritura para reservar un piso en esta urbanización?

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Antes de nada saludar a todos lo que seguramente seais mis nuevos vecinos pues estoy a la espera para reservar un piso en esta urbanización, esperemos que todo salga bien.
En Promovid me han comentado que en el contrato viene la fecha de entrega con un periodo de plazo de 3 meses.
Las torretas de alta tension ya esta aprobado el cambio de ubicación actual.
Me parecia un poco excesivo la cifra de un millon de ptas. para los gastos de escritura por lo cual pregunte que por que eran tan caros, me comentaron que iban licencias de obras, cedula de habitabilidad, gastos de notaria para constituir la comunidad de propietarios y mas adelante pasar los terrenos a nombre de esa comunidad, etc.
Tengo la duda que he leido por hay que en vez del 25% hay que dar el 30%, a ver si me lo podeis resolvar alguien por favor, saludos....