Hola, yo tuve la misma duda que tu, porque además, los pisos tienen una habitación más, el servicio y en general es más grande, pero al final me decidí por un duplex por los siguentes motivos:
1º Somos una pareja joven y estamos casi todo el día trabajando, con lo que no hay casi tiempo de recoger así que puedes hacer la vida en la 1ª planta, con lo que reduces mucho espacio, recoges antes y sin renunciar a ninguna comodidad.
2º No tienes vecinos que te molesten arriba, además de la ventaja de la terraza, imagínate en verano cenando en tu terracita al fresquito de la noche.
3º si van tus padres, u otros invitados, t te puedes ir arriba y ellos quedarse abajo, o viceversa, es decir, tienes más intimidad que en un piso.
4º La plaza de garaje estará debajo del bloque, no fuera como a parte de los pisos.
Ahora bien, tu tienes la última palabra