ESTO SE ALARGA..... Y LO QUE QUEDA....
¿Cuál es la forma más barata de cambiar las escrituras de mi vivienda?
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Hola a todos.
Ayer estuve en Bitango para que me aclararan algunos asuntillos, os explico. Uno de ellos es el de aparecer yo en las escrituras de la vivienda (la cual compro mi actual mujer ella sola, cuando aun éramos novios) antes o despues de la entrega de llaves. Me dejaron acojonado, me habian dicho que me lo tramitaban ellos con un coste y ya está , pero ayer me dijeron que hacer ese cambio en las escrituras me saldria por unos 20.000 euros, Alaaaa!!!! La cuestión era saber que me sale más barato, hacerlo ahora YA! o hacerlo una vez que nos hayan entregado las llaves. Este tema aun está en el Limbo, me lo confirmarán mas adelante ya que quiero saber los gastos que conlleva (desglosados).
Otro era el saber realmente cuanto cuesta mi vivienda, algo simple, tantos metros cuadrados a x al metro cuadrado de mi módulo... Total.... SORPRESÓN. No saben si el jardín computa o no. Me dieron 3 precios (vivienda, trastero y garaje), pero no sabian si ya en el de la vivienda iba incluido el trastero y el garaje o solo el garaje.
Sigo. Pregunte otra vez sobre lo de la cancelación de hipoteca, para cancelarla antes de las escrituras y me dijeron que había un 1% de comisión. DATO DE INTERÉS: Ayer tambien les pedimos las condiciones del préstamo hipotecario que habian pedido a CCM y me dieron el global (el de toda la promoción) pero yo quería ver las condiciones de cada comunero, pero no lo tenian. LO IMPORTANTE VIENE AHORA . En las condiciones (del prestamo conjunto) pone que hay un 1% de cancelación total y un 0.5% de cancelación parcial (sin indicar el importe mínimo o máximo a cancelar), con esto os recomiendo para AHORRAR PASTA !!! :
PRIMERO : Cancelar parcialmente 109.000 Euros (en vez del total 110.000) para así pagar unicamente el 0.5 % de esos 109.000, y luego hacer la cancelación total de los 1000 Euros restantes.
CANCELANDO EL 100 % dela hipoteca: 110.000 con un 1% = 1100 euros a pagar.
CANCELANDO PARCIALMENTE . se pagaría el 0.5% de 109.000 que es 545 euros y luego el 1% de lo restante (1000 euros) que es 10 euros. TOTAL= 545 + 10 = 555 EUROS TE AHORRAS LA MITAD.
Porque una cosa está clara, no la cancelo ahora ni de coña, no les doy ni un euro hasta que no tenga las llaves del piso, vaaaamos!!!
A otra cosa mariposa. Al parecer la comunidad de madrid ha cometido un error a hora de valorar nuestras viviendas, habiendo puesto VPPL pero con el valor del modulo VPPB (1.200 € mas o menos, no lo recuerdo). Este error debe ser solucionado por la Comunidad de Madrid, no por ningun banco, con lo que como las cosas en la comunidad de madrid van despacito pues me dijeron que la entrega de llaves se retrasaría un poquito más. Yo soy de la fase II y me dijeron claramente que no espere mi vivienda para este año. Me dijeron que todos los días mandan a una persona a la Comnidad de Madrid a ver si ya está solucionado (JAJAJA, me rio).
Siento si he disgustado a alguien.
Y eso es todo.