situación de cuentas zarzalejo III
¿Por qué no se ha emitido el cheque de la factura del registro en Bitango?
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Esta tarde hemos estado en Bitango tres miembros de la junta de Z-III, recuerdo que desde hace ya tiempo firmamos la autorización para el cheque de la factura del registro y hasta la fecha no se ha podido emitir el cheque por falta de "disposición de crédito", así es como se lo explicaron a uno de los miembros de la junta por telefono hace unos dias, argumentando que CCM habia pasado los intereses del mes de Octubre y Nobiembre, por lo que hasta que no se hicieran los ingresos de Diciembre no habria disponible.
Bien decir que estuvimos en CCM por la mañana y se nos informó que no es cierto que hayan pasado los intereses de Octubre y Noviembre, que se pasa de manera trimestral tal como figura en el contrato del prestamo, al solicitarles el estado de la cuenta, movimientos y saldo informan que solo lo pueden facilitar con la firma de dos miembros de la junta más un representante autorizado de Bitango, Jesus Rey o Manuel Rey. Que no puede informar del saldo pero si que tenemos el 5% del total retenido y que le consta que bitango está en negociaciones con Edisan para recepcionar la obra.
En las oficinas de Bitango por la tarde nos entrevistamos con un directivo que nos atendió brevemente ya que tenia una junta con Fuenlabrada (no sé que nº) y una persona de juridico. SE les plantea por qué no se ha recogido en el registro la división horizontal ya, así como porqué la información contradictoria entre bitango y CCM. Tambien se solicita entrevista con alguien de contabilidad para que nos explique las cuentas, saldo y movimientos. El directivo informa que estan trabajando para que tengamos las viviendas en el primer trimestre y que no vamos a que poner un euro de más, pero manifiesta que en esos momentos no nos pueden atender del departamento de contabilidad, que lo solicitemos por escrito.
Que los miembros realizamos un escrito solicitando la firma y autorización de la persona responsable de bitango, para solicitar los movimientos en la cuenta CCM de la Comunidad de Propietarios Residencial Zarzalejo III C.B. de la que somos TITULARES los comuneros, así como una serie de cuestiones para lo cual se pide que se convoque reunión de la junta de vigilancia la semana que viene.
La persona de jurídico informa que en el departamento de contabilidad la dijeron que de la promoción
Z-III solo faltaba pagar el registro, la escritura de división hipotecaria y poco más, que no iban a solicitar más dinero para la provisión de fondos por que seguramente no fuera necesario.
De momento esto es lo que hay, estamos decepcionados y preucupados los miembros de la junta al igual que todos, por eso vamos a insistir para que nos den información veraz y saber la realidad, pero nunca llegaremos a saber todo lo que se está negociando y moviendo por detrás entre bitango, edisan( esta con sus contratas) y Caja Castilla la Mancha.
La semana que viene espero que hayan movido ficha y tengamos noticias.
Más, la gente que dice que no va a pagar los intereses hasta no tener las llaves, eso es una locura, los interese son ineludibles y son para el banco no para Bitango, si no pagaramos figuraria un impago en CCM y se complicaria todo aún más.
Otra cosa, hemos podido hablar con un instalador de Europea del Gas y nos ha dicho que en Z-III no queda ningún trabajo por hacer, los certificados estan en una bandeja para entregarlos en cuanto Edisan les pague lo que les debe.