Buenas
Lamento informaros que el valor de tasacion que te puedan dar, no va a dar igual. Por desgracia el valor maximo de tasacion de nuestras casas, son los que se establecen siguiendo el calculo del modulo que marca la Comunidad de Madrid.
Es decir el valor de tasacion que te da Tinsa, ó cualqueir otra entidad de tasacion, es para la situacion de que tu vivienda fuera libre, no de de proteccion como es nuestro caso.
En la mayoria de los bancos, te estan dando el 80% del valor de tasacion, pero de la tasacion legal de una vivienda de VPPL, y este sale del multiplicar los metros cuadrados de superficie uti, l de cada casa ( los pueden saber pidiendo una Nota Simple en el Registro de Navalcarnero ), multiplicados por el precio del modulo.
La unica diferencia, y esto es importante tenerlo muy en cuenta, es que lo hagan con un modulo u otro, ya que los precios del m2 varian algo, si te los hacen siguiendo el modulo del año 2005 ó si te lo hacen siguiendo los del modulo del año 2008. En ningun banco, ( por lo menos que yo sepa ), te dan el 80 % del valor de tasacion de una vivienda libre Si estuviera equivocado y alguien lo hubiese logrado, le rogaria me indicara con que entidad bancaria, ya que estaria muy interesado ya que necesito ampliar mi hipoteca para poder cancelar un prestamo personal que solicite para dar la entrada del piso.
Mi direccion de email es : sergi700@yahoo.es
Un abrazo.