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Zarzalejo Zarzalejo

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Viviendas en Arroyomolinos

He hablado con el Alcalde

Actualizado 29/12/2004
670 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
167 mens.
Usuario Habitual
23/12/2004 22:35
Ayer en la celebración de la Navidad tuve la ocasión de intercambiar algunas palabras con el alcalde y le comente el tema del Zarzalejo. Me comentó que para finales de 2006 lo ve muy pronto, que lo más seguro es que se pueda alargar más. Supongo que en la linea de las previsiones que hace Bitango de empezar a construir antes de verano. Sí me dijo que el colegio de primaria del Zarzalejo podría funcionar antes, cosa que me sorprendió porque normalmente primero son los vecinos y luego los servicios.
Parece que hay zonas del Bulevar como "el rellano" donde las construcciones van más rápido que nuestra urbanización.
Me dijo que el puente que une el Zarzalejo con los alrededores de la radial no tiene aún el acceso porque falta firmar el proyecto, pero que está todo comprometido.
Se hará una nueva rotonda a 100 metros de la entrada en la radial y que nos dará acceso a traves de la zona alta del Zarzalejo.
La circunvalación de Arroyomolinos por la parte Oeste se aprovechará la nueva carretera proyectada Parque Coimbra- Valdemoro y se dejará la carretera de siempre para entrar en Arroyomolinos.
Y esto es lo que dió de sí la conversación de poco más de 10 minutos entre polvorón y pinchito.
feb.-2004
754 mens.
Usuario Muy Frecuente
24/12/2004 00:45
Bueno, ya nos dijo Bitango en la última carta que se empezaría en junio a edificar. Con lo que si contamos 21 meses nos vamos a marzo del 2007. También hay que tener en cuenta que después de terminar la obra no nos vamos a poder ir a vivir enseguida. Hay que conseguir que permisos de residencia. Y por lo visto, por ser VPP, hay que hacer más papeleo.

Así que hay que ir pensando haber si podemos usar la piscina para ese año. Porque las uvas no nos las tomamos ni de coña.
dic.-2004
31 mens.
Usuario Ocasional
28/12/2004 17:51
Hola.Pues yo he hablado con una persona importante de la obra y me ha dicho que mas o menos a dia de hoy anden por un 70% urbanizado.
ene.-2004
167 mens.
Usuario Habitual
28/12/2004 20:35
Mucho me parece a mi ese 70%. Quizá sea un deseo mas que una realidad.
dic.-2004
31 mens.
Usuario Ocasional
29/12/2004 10:06
Claro!Como tu hablas con el alcalde...
may.-2004
103 mens.
Usuario Habitual
29/12/2004 10:38
.hola.. por cierto MANU22, lo del 70 % que es :
¿ la inocentada del dia 28 ? que inocentes ....
saludos....
nov.-2003
255 mens.
Usuario Habitual
  cayda
29/12/2004 10:44
Hola a todos:
La verdad es que lo mismo los dos teneis razón, ya que puede que todo el Zarzalejo, que es muy grande, si que lleve el 70% urbanizado ; ya que por la parte de arriba si que se ve mucho mas avanzado, pero por la parte de abajo (la que nos afecta) aun no llevan mucho ( segun nos dijeron como un 40% del total que tienen que hacer en esa zona).Solo es una opinion, quiza este equivocada, pero para eso esta foro para que entre todos nos intentemos resolver las dudas.
Un saludo.
jun.-2004
82 mens.
Usuario Habitual
29/12/2004 10:53
...hola a todos, hace un par de dias he estado en la firma de compra de terrenos de parcelas de adosados u 12 y 13 donde una de la partes era TIFAN propiedad del zarzalejo y con quien tenía bitango la famosa opción de compra de terrenos, y que casualmente son tambien los propietarios de urbacisa, ¿vamos atando cuerda?, pues dentro del clausulado debe (es una suposicion personal), de haber una clausula que limita dicha venta de terrenos hasta no haber urbanizado 15% es el requisito mínimo, y allí ante notario todos los presentes escuchamos la famosa cifra de urbanización, y esta es del 15.02%, no se si es del total del zarzalejo o hacía solo alusión a estas parcelas concretas, pero creo que era del total ya que el notario hacía alusión al sau 6 osea a todo el zarzalejo, insisto en que esto es una apreciacion personal, pero no creo que difiera de la realidad ese 15% y subiendo

un saludo a todos.

feliz 2005
nov.-2003
255 mens.
Usuario Habitual
  cayda
29/12/2004 11:49
Hola Emiliovg, ese 15% me cuadra mucho mas, la verdad es que van muy muy muy lentos. A ver si en el 2005 se animan y avanzan un poco mas deprisa.
Un saludo y feliz 2005
Avatar jsb
dic.-2003
767 mens.
Usuario Muy Frecuente
  jsb
29/12/2004 13:28
Sinceramente un 70% me parece muchisimo MANU22 pero un 15% tambien me parace muy poco, no se creo que en la reunión general que se hara nos lo tendrian que aclarar convenientemente, un saludo...
mar.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
29/12/2004 14:18
Hola a todos: Opino lo mismo, ni una cosa ni otra. Es de lógica, si es un 15% apaga y vámonos, creo que se empezó a urbanizar en primavera del 2003, así que echad números, a ese ritmo, ¿cuándo se alcanzaría el 80% aprox. para empezar a construir?, y si es un 70%, prácticamente en un mes se podría empezar, y según parece hasta junio nada de nada. Conclusión: llamar a Bitango (nos va a decir lo que les de la gana) y llamar al Ayuntamiento, que al fin y al cabo, es el que va a decidir cuándo se puede entrar a construir. No olvidemos que se trata del conjunto total de la urbanización, no de una parcela. Un saludo y felices fiestas.
ene.-2004
167 mens.
Usuario Habitual
29/12/2004 14:24
Manu, creo que la comunicación siempre es importante y para eso estamos en el foro, para decirnos cosas. He tenido la oportunidad de hablar con el alcalde de el tema y no la he desaprovechado como supongo que habrías hecho tú.Para estimar el porcentaje hay criterios técnicos que son los que hay que reconocer.
feb.-2004
754 mens.
Usuario Muy Frecuente
29/12/2004 19:23
Como bien se ha dicho, el foro esta para informar. No para desinformar.

Así que os explico unos puntos para que queden bien claros.
1.- Solo hay una obra. La del SAU-6 o Zarzalejo. Con lo que da lo mismo que vallan más avanzadas por una zona que por otra. Los permisos de construcción se darán cuando lleven el 70% del total.
2.- El tanto por ciento que se lleva construido no se establece por ningún criterio técnico complicado. Si no, simplemente por lo que se ha facturado. Así que mejor no especular con el tiempo, porque solo vamos a llegar a confusiones.
3.- Solo la excavación se llevo más del 20% de la facturación. Con lo que la obra va bastante más avanzada del 15%. Así que si al notario le presentaron alguna documentación de que llevan el 15.02% es para demostrarle que llevan más de lo que pedía el contrato. Porque no hace falta demostrar nada más. Y personalmente no entiendo muy bien ese tipo de cláusulas.

Así que actualmente no tengo ni idea cuando se llevara facturado. Pero estoy seguro que es más de un 15% y menos de un 70%.

Si ya nos han dicho que estiman que empezaran a construir en junio. Veo muy difícil que esa fecha se altere.

Así que MANU22. ¿Quién es esa persona importante? Porque dudo mucho que ni siquiera se acerquen a ese 70%.
nov.-2003
252 mens.
Usuario Habitual
29/12/2004 21:00
A mí me dijo el arquitecto cuando fuí por octubre-noviembre, que las obras estaban a un 40 % aproximadamente, así que si hacemos la media de los dos porcentajes (15 % y 70 %) sale eso.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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