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Viviendas en Arroyomolinos

la segunda planta de plazas de garaje

Actualizado 07/03/2005
1364 lecturas acumuladas
24  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
796 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Gaia
04/03/2005 09:33
PACOPAQUI, no hay de que, los problemas que podamos tener con bitango o con el foro son de todos, pq a todos nos pueden pasar y además asi estamos sobre aviso de que hay alguien que se entretiene en meternos en lios haciendose pasar por nosotros, vamos diciendo que son los propietarios de nuestras casas.

Bueno me alegro de que todo se aclarase, de todos modos habra que tener los ojos bien abiertos.
mar.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
04/03/2005 13:59
Estoy de acuerdo con dave.Nosotros nos hemos encontrado con una gran desinformacion por parte de Bitango desde el primer momento y debido a eso o quizá a sus intereses nos hemos quedado sin 2ª plaza de garaje,puesto que nos ha sido imposible conseguir en 15 días el dinero que nos pedían.
feb.-2004
754 mens.
Usuario Muy Frecuente
05/03/2005 13:54
Hola Dave. La gente aquí no se queja de la falta de información, o por lo menos yo no lo he interpretado así. La gente se queja de cosas muy concretas, en este caso de que no esta de acuerdo en la construcción de más plazas de garaje.

La el compañero de la junta que os comente ya me he puesto en contacto y le pareció bien lo que le comente. Me dijo que se pondría en contacto con otro miembro. Aunque me temo que la cadena se va a quedar allí. Espero que sea suficiente. También os aviso que esto solo va a servir para que nos informen de cómo están las cosas, que no es poco. Pero no se va acelerar nada.
feb.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
  dave
05/03/2005 16:00
Hola Andreche. Me preocupa bastante que un miembro de la junta de vigilancia diga que la gente no se queja de falta de información.

Te tendré que recordar que uno de los principales motivos por los que quedamos hace 2 semanas en los terrenos fue por la falta de información, sino, te propongo que te releeas el mensaje que mandó CayAl. Y una de las muchas cosas de las que hablamos en esa reunión fue que no nos informan de nada, bueno, perdón, las letras para los pagos llegan puntuales.

Cuando en una reunión nos dicen que los pinos se van a quitar a finales de año y resulta que estamos en Marzo y siguen ahí, ¿es falta de información?

Cuando nos toman el pelo diciendo que no empiezan a construir hasta junio porque llovió una semana en octubre, en vez de decirnos los verdaderos motivos, ¿es falta de información?

Cuando nos dicen que las plazas de garaje van a costar un precio y que nos van a dar facilidades de pago, y luego todo es mentira, ¿es falta de información? En este caso, desinformación.

Cuando nadie nos avisa de que van a construir un segundo sótano para aparcamientos, ¿es falta de información?

Y más cosas de las que la gente se queja que ahora no me acuerdo.

Más de una vez has dicho que a vosotros os informan de poco y que en las reuniones que tenéis con ellos no os cuentan mucho ; ahora dices que has llamado a otro miembro de la junta de vigilancia y que crees que la cadena se va a quedar ahí (menudo optimismo¡). Sigo pensando que si los miembros de la junta de vigilancia no os organizáis un poco, no vamos a conseguir nada, aunque en un mensaje que está un poco más arriba dices que si construyen un segundo sótano, podremos hacer presión para que sean más baratas y que nos hagan los trasteros más grandes.
A ver si te aclaras con tus comentarios.
Saludos a todos los vecinos.
feb.-2004
754 mens.
Usuario Muy Frecuente
05/03/2005 16:54
Si yo nunca he dicho lo contrario. Y me he quejado de la falta de información aquí y ante Bitango. Y me he llevado este tipo de berrinches mucho antes de que la gente se empezara a quejar en el foro. Pero yo me estaba refiriendo a un caso en concreto. En la de una segunda planta de garajes, que yo no lo veo mal que la hagan.

También me he estado leyendo el contrato y pone que aceptamos que Bitango gestione la venta del resto de las partes de la comunidad y que aceptamos el proyecto que nos presenten. Como se ha dicho por aquí el contrato es muy leonino, y podemos hacer bien poco. Aunque como he dicho otras veces yo no soy abogado y si alguien puede decir lo contrario, su opinión será bien venida.

En cuanto la presión de las plazas no podemos marcar el precio, porque eso se guardo los derechos Bitango. Pero si en vez de faltar plazas como pasa ahora, sobran. Tendrán que bajar los precios para no comérselas. Una presión seria que nadie comprara una segunda plaza al precio que nos han dicho.

En cuanto a que no se las puedan vender a gente externa a la comunidad no he encontrado nada en el contrato ni en los estatutos. Por otro lado la ley de la piedad horizontal garantiza a una persona que compre una plaza de garaje a poder pasar por nuestra propiedad para acceder a ella. Así que en ese aspecto tampoco podemos hacer gran cosa.
dic.-2003
520 mens.
Usuario Frecuente
07/03/2005 08:46
Andreche, yo no estoy deacuerdo con la segunda planta de plazas de garaje, pero de lo que me quejo es de que tomen las decisiones sin avisar y sin consultar, si la mayoría de los propietarios quiere, yo lo acato, lo que no me parece ético es que no hayan convocado la reunión de propietarios que prometieron y que tomen decisiones que nos van a afectar a los que vamos a vivir allí sin ya no consultar, sin ni siquiera informarnos como es debido. Y como con esto, todo.

Por supuesto no son una ong, pero nos han vendido un proyecto que tiene un inicio que de momento nadie ve, y un fín que queda más lejos todavía, y si yo había comprado un piso aún después de ver lo que ponen de ellos en el foro de getafe, es porque pensaba que de 10 promociones que tengan 1 o 2 pueden ir mal y el resto bien, y al principio todo eran buenas palabras y lo mucho que nos iban a informar de todo y nos hacen una junta de propietarios donde se dijeron muchas palabras y nada más y ahora que hay cosas importantes que decir no la hacen.

Yo estoy super decepcionada, y sólo digo que en mi opinión viendo las chapuzas que hay por ahí (y digo chapuzas en general en la construcción) si hacen un sótano más yo no contaría con que vayan a contratar más gente para que el plazo sea el mismo, y te lo dice una que le han prometido en otra promotora que si hacía falta pedirían un permiso especial para trabajar de noche, doblarían turnos y contratarían más personal, pero que las viviendas nos las entregaban en noviembre...y me acaban de dar mi piso ahora, a finales de febrero y con casi un año de retraso desde la fecha que me dijeron en un principio, y todo como con esta, cada vez lo retrasaban un poquito más hasta que fué un año, y eso que teníamos fecha de finalización firmada.

Así que yo no me creo nada hasta que no empiecen a cumplir algo de lo que han dicho, que es la mejor manera de que confiemos en ellos.

Un saludo.
sep.-2003
30 mens.
Usuario Ocasional
07/03/2005 10:09
buenos dias!!
me he metido en vuestro foro, soy de Campus de Fuenlabrada III, pero tenemos desgraciadamente todo en comun.
mal gestionadas por Bitango
problemas con las plazas de garaje, que hacen lo que se les antoja, muchos con contrato de compra venta de junio del 2003 y ahora nos lo cambian a su antojo y beneficio
en nuestro residencial una subestacion encima, que la negaron hasta que se compro el terreno por la comunidad de propietarios, actualmente sin fechas de inicio de obras pues no se sabe cuando se va a eliminar totalmente, y hay rumores de que nos van a dar licencia parcial, pero para hacer poca cosa, pues la subestacion es 1/4 del terreno.
los pisos eran para entregar en otoño del 2005, a este paso, ni han hecho los garajes....
nosotros teniamos el precedente de Paris 1, Paris 2... pero son muchas promociones las que estamos sin noticias, sin fechas de nada, y con un paston dado.... Ah! aqui tb lo de VPP se lo callaron hasta que fue la primera junta general, la segunda reunion general donde fue impresentable la actuacion de Jesus Rey que parecia q hablaba de otra promocion....
si quereis meteros en www.caminodelmolino.com
las 3 promociones estan igual, y la nuestra fue la ultima en venderse....
no se que promocion de Bitango ira bien en plazos, pero hay muchas similitudes en todas las promociones....
feb.-2005
286 mens.
Usuario Habitual
  psl77
07/03/2005 10:11
Hola a todos!
Alucino viendo como todavia puedes defender a Bitando, Andreche y decir que la gente, que tu sepas no siente que no se le esta informando.
Totalmente de acuerdo con lo que dice Dave, para que si no fuimos a pasar frio durante dos horas para conocer que opinaba mas gente? Estamos en marzo y todo sigue igual. No tenemos nada de informacion y nadie se molesta en reunirnos para contarnos que esta pasando. Si construyen en NUESTRO terreno una segunda planta de garajes y luego venden parte de estas plazas a gente externa a la comunidad, a donde ira ese dinero? nos perteneceria a nosotros como comunidad? se lo queda Bitanto a pesar de que no nos haya consultado si nos parece bien o no? se supone que la excusa es que hay mucha demanda de plazas de garaje, pero lo dudo mucho teniendo en cuenta que han doblado el precio...
En fin, sigo animando a la gente a que entre todos los que quieran paguemos una asesoria juridica que nos aclare si todo esto esta en orden o hay algo que no cuadra, como los precios de las segundas plazas de garaje.

saludos a todos
feb.-2004
754 mens.
Usuario Muy Frecuente
07/03/2005 19:18
¿Pero cuando he dicho yo que Bitango está informando bien? Lo que digo es que tenemos un contrato que firmamos todos. Que hay unas condiciones que no podemos cambiar. Y aunque no nos guste, hay está.

Lo único que intento es calmar un poco los ánimos. El foro genera mucha desinformación. Y no merece la pena gastar energía en algo que no se puede hacer nada. Si os leéis el contrato pone que Bitango se guarda el derecho a la venta del resto de la urbanización, con lo que no tenemos potestad sobre el precio de la plaza de garaje, aunque nos duela. Yo pensaba comprármela, pero seguramente por 15.000€ no me interese.

Lo de la asesoría jurídica a mi me parece bien. Yo me apunto, aunque solo sea por quedar tranquilo. Y lo único que se le puede reprochar hasta ahora a Bitango es la falta de información.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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