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Zarzalejo Zarzalejo

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Viviendas en Arroyomolinos

vecinos, poneros al corriente

Actualizado 05/02/2006
1564 lecturas acumuladas
26  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
sep.-2005
54 mens.
Usuario Habitual
03/02/2006 00:06
Cosas más importantees como que el EURIBOR suba al 5%....
ago.-2004
178 mens.
Usuario Habitual
  isv79
03/02/2006 08:53
Cocke, de eso no tiene la culpa nadie, solamente la propia economia. Si miras cualquier grafica que represente la economia de un pais observaras que tienes puntos altos y puntos bajos, es decir que no sube para mantenerse ni tampoco lo hace al revés. El euribor es el precio al que un banco presta dinero a otro banco or lo que si este sube, te suben los intereses. Como llevamos unos años de bajada del tipo de intereses y de auge en la economia española lo mas seguro es que en los proximos años empiece a darse la vuelta a la tortilla. Los tipos de intereses van a seguir subiendo y no podemos hacere nada por ello.
Avatar aq8
mar.-2005
154 mens.
Usuario Habitual
  aq8
03/02/2006 10:38
Pues yo creo que la culpa de que suba el Euribor también es de Bitango y sus secuaces. Incluso se me pasa por la cabeza que tambien tengan algo de culpa Edisan y el Ayuntamiento de Arroyomolinos, por no hablar de la Familia San Román, estos seguro que también tienen algo que ver con eso, como con todo lo que nos pasa.
ene.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
03/02/2006 11:17
Isv79, el problema es que tú con quien firmaste el precio cerrado y quien te dijo que te iban a quedar 18 kilos de hipoteca fue Bitango, pero no un banco. Un banco podría decirte que no te da más que 15, porque ese es el 80% de lo que vale tu vivienda.

Eso es lo que le está ocurriendo a la gente de anteriores promociones. El tema está en que son promociones con distintos m2, que se calificaron con otra ley y su precio de módulo es sólo 1263,49 €/m2, y no el que nosotros esperamos en nuestro caso: 1585,72 €/m2.

Pero tenéis toda la razón en decir que este no es nuestro caso y no deberían alarmarnos de esa manera. El precio de las VPPL nos garantiza que el banco nos va a dar lo que firmamos con Bitango.
ago.-2004
178 mens.
Usuario Habitual
  isv79
03/02/2006 12:30
Estoy de acuerdo cntigo risrod, por lo que el que tiene que hacer frente a la diferencia de capital entre la hipoteca virtual y la real es Bitango o Promovid que fueron los que nos vendieron la moto.

De todas maneras ya veremos a ver que pasa.

Saludos
jun.-2005
621 mens.
Usuario Muy Frecuente
03/02/2006 12:38
Yo no quiero alarmar a nadie ni mucho menos solamente informaros de lo que nos ha pasado a nosotros para que esteis pendiente para que no os suceda lo mismo.

De todas formas no esteis tan seguros de que os van a poner la diferencia ni bitango ni promovid ya que ellos no os han vendido nada, os habeis adherido a una comundidad de bienes.

Por cierto no se si sabreis que pagar más por una vpp es ILEGAL y podremos tener problemas en un futuro.

Un saludo!!!!!!!!
feb.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
03/02/2006 13:23
HOLA RACHEL1,

HE LEIDO TU CASO EN VARIOS MENSAJES DEL FORO Y LA VERDAD ES QUE TIENES UNA SITUACIÓN MUY COMPLICADA. ME HE ALARMADO BASTANTE Y ME HE ESTADO HACIENDO CALCULO CON MI CASO BASANDOME EN LO QUE EXPLICAS TU Y OTRAS PERSONAS QUE ESTÁN EN UNA SITUCACIÓN SIMILAR.PARA ESTO ME HE ESTADO INFORMANDO A TRÁVES DE LA WEB DE LA CAM Y USANDO LA CALCULADORA DE PRECIOS MÁXIMOS DE VIVIENDAS VPP.

AÚN CON TODO ESTO HAY ALGO QUE SE ME DEBE ESCAPAR. ME EXPLICO:

EN UNO DE TUS MENSAJES DECIAS QUE EL BANCO TE DA 100000 EUROS DE HIPOTECA POR TU PISO, CUANDO A TI TE HAN COBRADO UN TOTAL DE 160000 EUROS. A ESTOS 100000 EUROS HAY QUE AÑADIR IVA, LA COMISIÓN DE BITANGO (EN MI CASO UNOS 27000 EUROS CON IVA DE NUEVO), GASTOS DE ESCRITURAS E INTERESES VARIOS. yO CREO QUE SUMANDO TODO ESTO EL PRECIO TOTAL ESTÁ CERCA DE LO QUE TE HAN COBRADO. POR FAVOR, DIME EN QUE ME EQUIVOCO.

ES UNA GRAN FAENA QUE LA HIPOTECA NO TE CUBRA TODO LOS GASTOS DE LA COMPRA, PERO ES LO QUE TIENE COMPRAR VPP.NO ME METO EN SI A VOSOTROS OS AVISARON O NO PQ ESE ES OTRO TEMA, YO SI TENÍA CLARO DONDE ME METÍA POR LO QUE SI ME SUCEDE ALGO PARECIDO TENDRÉ ASUMIRLO. SEGÚN LO QUE HE CALCULADO LA HIPOTECA DE MI PISO CUBRIRÁ (MUY JUSTITO) TODO LO QUE TENGO QUE PAGAR, SIEMPRE Y CUANDO TASEN LOS PISOS COMO VPPL (YA QUE SON DE MÁS DE 110M2) Y NO COMO VPPB.

¿PODRÍAS DECIRME LAS CARACTERÍSTICAS DE TU PISO (METROS, GARAJES, TRASTERO, ZONAS COMUNES? ¿TE LO HAN TASADO COMO VPPB O VPPL?.

SOLO DECIRTE QUE MUCHO ANIMO Y PARA ADELANTE. SOLO PIENSA QUE DE TODO SE SALE Y SOLO SE TRATA DE BUSCARLE LA SOLUCIÓN MÁS FAVORABLE.

UN SALUDO.
jun.-2005
621 mens.
Usuario Muy Frecuente
03/02/2006 18:01
Gracias a dios todo en esta vida tiene solución menos la muerte. En nuestro caso el banco me daba 80.000 €(según el día 27/01/06) de 120.000 € que me quedan por pagar, pero era segun precio del modulo del 2003, pero si nos lo tasan por el precio del módulo del 2006 me daran los 120.000 € que me faltan por pagarles y aparte el personal que tengo.

De todas formas los de más de 100 metros creo que no tienen problemas.

Un saludo!!!!!!!!!
dic.-2003
194 mens.
Usuario Habitual
  PJ21
03/02/2006 20:21
Ya te lo dije Rachel, que miraras la calculadora, pq me sonaba raro. Otra cosa es lo que dices tu, que no te lo puedan sobre tasar.
Me alegro por ti, un saludo!!
ago.-2004
178 mens.
Usuario Habitual
  isv79
04/02/2006 12:07
RAchel, me alegro deque se te solucionara el problema. De todas maneras muchas gracias por ponernos al corriente.

Suerte
feb.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
05/02/2006 13:29
RACHEL,

ME ALEGRO DE QUE YA TENGAS SOLUCIÓN A TU PROBLEMA. AHORA A DISFRUTAR DE TU CASA QUE TANTOS DOLORES DE CABEZA TE HA DADO.

UN SALUDO.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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