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J
jmleganes
03/02/2010 22:49

Esto es INSOSTENIBLE!!!!!!!!

¿Cómo salir de la situación con los innombrables y DUS?

3.726 lecturas | 29 respuestas
5 años, 1000 disgustos, indignación, tomaduras de pelo, mentiras, ni un duro en la cuenta y nosotros………sentados en casa y lamentándonos.

Una vez más he llamado a los “innombrables”, y con la indignación después de haber vuelto a discutir con ellos por teléfono no he podido evitar despotricar de estos tíos.

La situación no podría ser peor:
• Los “innombrables” nos exigen 5 millones de pesetas a cada uno para terminar la obra. Mejoras en el piso????, pago de los intereses de amortización????,……Lo pueden llamar como quieran, pero es pagar de nuevo el dinero que ya les dimos hace 5 años porque en las cuentas hay CERO PATATERO.
• El banco no nos va a avalar los 14 milloncillos de nada que dimos cuando nos metimos en este desastre. Es decir, si se piran, perdemos automáticamente esas cantidades.
• DUS ha conseguido un préstamo promotor de 36 millones de €, gracias a que 2 personas de la junta (a las que no voy a nombrar aunque ganas me dan), HAN FIRMADO EN REPRESENTACIÓN DE LA COMUNIDAD DE BIENES AVALANDO EL PRÉSTAMO!!!!!!!. Esto implica que si DUS se pira (cosa que no veo imposible), nosotros nos quedamos con la deuda. Esto implica que si DUS deja de pagar, nosotros pagamos los intereses del préstamo promotor. Esto implica que, aunque no queramos firmar los contratos, estamos atados al préstamo. Esto implica que estamos JODIDOS!!!!.
• El ayuntamiento, consciente de la situación, hace oídos sordos y permite a “innombrables” seguir con sus negocietes.
• Cientos de denuncias por sobreprecio que tarde o temprano tendrán que pagar, ¿con qué dinero????, id rascandoos el bolsillo.

¿Podríamos estar peor?????
Esto no puede seguir así. Si no hacemos nada se nos van a comer con patatas. Tenemos que movernos. Plantarnos en el ayuntamiento, en la puerta de los “innombrables”, en la consejería de vivienda, donde sea, pero algo. Por lo menos que sepan que sabemos que nos la están volviendo a clavar.

Se que hay un grupo de personas que se está reuniendo entre semana. Se que hay gente que está contratando abogados. Hay gente que está moviéndose por ayuntamiento/constructora/….Juntémonos e intentemos hacer lo que hicieron los otros Zarzalejos.

Propongo quedar el Domingo por la tarde (por aquello de que es el momento en que más gente puede venir) sobre las 5, y plantear PROPUESTAS CONCRETAS.

Siento el despotrique, pero es que ya no puedo más. Espero veros a todos el domingo y ACTUAR de una vez.

Un saludo y ánimo.
 
raulcalero
raulcalero
26/03/2010 16:57
Hola a todos, soy nuevo en el foro y me he estado informando sobre vuestra promocion ZARZALEJO V cuando comiencen con los nuevos contratos y cesiones estaría interesado en ver la posibilidad (dependiendo del tipo de contrato etc) en comprar uno de los duplex de esquina con dos terrazas.
Os dejo mi correo para que os pongáis en contacto conmigo si os interesa.
warikoki78@hotmail.com

Gracias, un saludo
 
T
tomymito
25/03/2010 19:34
Hola moonjack:

Yo soy otro de los que espera con paciencia que nos llamen estos golfos de gestores que tenemos y aunque como podrás comprobar no escribo desde que compramos el piso en 2005, me gustaría contactar contigo para comentar un tema de la demanda de la que has hablado y que me sería de gran utilidad.

Te dejo mi email agradeciéndote contactes conmigo: tomymito@gmail.com

Muchas gracias por anticipado.
 
S
sanyus
11/02/2010 16:44
Yo solo invito a la gente a que si tiene alguna duda que vaya a la Caja Duero y lo pregunte,ya q los innombrables....pocas dudas resuelven.

No somos abalistas de nada,porq no tenemos nada....

El domigo 21 nos vemos en los terrenos
 
T
tangado
11/02/2010 15:08
Cuando al banco le interesa que tu seas avalista,te hace y punto no le hace falta pedirte nada, él es el máximo interesado.
 
layger
layger
11/02/2010 14:19
Yo no entiendo nada tampoco, con qué nóminas? Ellos no tienen nuestras nóminas; se puede saber qué tipo de aval va a admitir Caja Duero sin comprobar absolutamente nada? No se...
 
T
tangado
11/02/2010 13:50
Perfectamente, con tu nómina.
 
H
helenar
11/02/2010 12:25
Hola a todos. Perdonad mi ignorancia, pero como puede algien avalar si no tiene propiedades? Un saludo.
 
T
tangado
10/02/2010 19:17
Primero, el aval no desaparece cuando firmes el contrato sino cuando se acabe la construccion, se entreguen los pisos y te surrogues al prestamo individualmente.Supongo que eso entre las licencias y certificados se nos puede ir a 2 años.Pues durante esos 2 años te va a tocar pagar los intereses trimestrales como un campeón.Si todo va bien.¿sabes a cuanto puede ascender esa cantidad con el tipo de interes que estan dando ahora los bancos?Pues sumaselo a tu subidita que te han alicatado mas lo que te pueden pedir despues.
Los "innombrables" que lo sepas,no van a desaparecer hasta que no te entreguen tu piso y espera que no te venga alguna sorpresita despues como les pasó a los vecinos de las Nieves.
 
gamuso_200
gamuso_200
10/02/2010 16:39
Amigo "Tangado" yo no soy de los “Innombrables”, ni soy de la junta de la junta de vigilancia, soy un Tangado como tú que da su opinión y no voy a entrar en ninguna discusión, para tú información y para el que no lo sepa, cuando se firmen los contratos se acabará el aval, los comuneros y los "Innombrables" por lo menos como gestora y será como una vivienda comprada como todo hijo de vecino de forma individual.
 
T
tangado
10/02/2010 14:06
Hombre, espero que no estemos con el aval toda la vida, teoricamente creo que desaparecerá al acabar la construccion al ser un aval al prestamo promotor.
 
W
wilma_30
10/02/2010 10:57
Va a resultar que al final vamos a estar sumamemente agradecidos al banco porque menos mal que nos han metido en un aval para que estemos pillados toda la vida y aunque estos tíos se piren y no tengamos casas nosotros tengamos que estar atados a ellos pagando y que nos puedan embargar lo poco que tengamos¡¡¡¡¡
La verdad es que nos están haciendo un gran favor¡¡¡¡ (Es irónico claro)
Un aval para una empresa con la que no tenemos ninguna relación¡¡¡¡¡
A lo mejor hay hermanitas de la caridad que no les importa estar metidos ahí pero a mí sí me importa.
 
T
tangado
09/02/2010 20:12
Pues me parece muy bien gamuso_200, cuando pasen los trimestrales y no los paguen ¿los vas a pagar tú? o cuando quede alguna cuenta pendiente( ya estando en tu preciosa casita) porque ellos no lo pagaron¿lo vas a pagar tú por todos?
No se si tu eres uno de los que a firmado el aval POR LOS DEMÁS,pero no eres nadie para decidir por nadie y mas en una cosa tan importante como esa.No se cuanto durará el aval pero se nos promete una temporadita movidita y si no al tiempo.
Tú crees que el banco nos está haciendo un gran favor? Lo único que pretende con todo esto es recuperar el dinero que le deben de la hipoteca del terreno.
¿NO TENDRÁS ALGO QUE VER CON NUESTRA GESTORA?
 
gamuso_200
gamuso_200
09/02/2010 19:10
A los que no pensamos como tú y no nos vamos a largar, también nos vas a DENUNCIAR POR LA VIA PENAL y a los trabajadores que están en la obra haciendo las casas para los que nos quedamos, también los vas a DENUNCIAR POR LA VIA PENAL y los de CAJA DUERO, que han apostado por nosotros también los vas a DENUNCIAR POR LA VIA PENAL, pero te estas oyendo?
Todos estamos en el mismo barco y cada uno que haga lo que consideré oportuno pero para que yo me pueda quedar con mi casa y para que tú tengas tú dinero es necesario que esto siga hacia delante y para eso se a firmado el aval, te enteras, para que tu te puedas ir con tu dinero, de lo contrario no hay ni pasta ni casas.
Estamos en una tela de araña y hasta que las casas no estén mas o menos acabada ya te digo, ni dinero ni casas. Se que es una putada pero es lo que hay.
 
T
titogerevito
08/02/2010 23:39
En inmobiliaria no sé, pero en fotocasa tenéis unos cuantos...yo estoy mirando para meterme en un piso en Zarzalejo IV, que se supone que en breve los entregan...a ver si tengo más suerte, porque con estos ya se sabe...
un saludo y suerte
 
I
Igonzalez
08/02/2010 21:34
Ehhh, yo he dicho que ellos los están vendiendo, pero como todos los podemos intentar vender, de todas maneras creo que hay que esperar, nadie, ni ninguna inmobiliaria los puede vender hasta que Bitango de permiso a las cesiones, asi que perdonad que no de a nadie el nombre de la inmobiliaria para no evitar males entendidos.

De todas maneras, yo creo que todos estamos en caliente, tenemos que meditar que hace cada uno con su vivienda.

Un saludo. 
 
T
tangado
08/02/2010 14:53
A mi tambien me interesa venderlo en la inmobiliaria, mi correo es: caradrin1es@yahoo.es
 
I
Igonzalez
07/02/2010 22:01
Sancha, no me has ofendido, no se han podido vender porque teníamos la obra parada, eso era normal, ¿Quien nos la iba a comprar con la obra parada? Pese a eso alguna cesión se firmo en ese tiempo.

Ahora ya no se compra sobre plano, esta en construcción y con alguna garantia que esto se va a acabar.

¿Vives en Móstoles? Vete al PAU 4 y mira todas las viviendas que se han vendido sobre plano, estan en el mismo precio que el nuestro y es porque la vivienda construida sigue prohibitiva, ya vereis como tanto a Bitango como a nosotros nos interesa, la cesiones de quienes quieran se van a realizar.

¿Sabes que me da miedo? Que todas las denuncias de nuestros vecinos salgan adelante y bloqueen otra vez la situación, aunque creo que como esta metido Caja Duero eso tampoco pasará.

Un saludo a todos.

Iñaki González. 
 
K
kiker
07/02/2010 16:45
pues yo conozco a igonzalez de alguna reunion de vecinos y no me parece k mienta!!!unos pensamos de una manera y otros de otra pero todo es respetable o no??ojala y todo nos salga bien ya de una vez!!!saludos
Editado por kiker 07/02/2010 16:47
 
S
sancha
07/02/2010 09:57

Pero ¿de verdad pensais que estos pisos se venden así de fácil?, ¿creeis que si fuera posible la gente iba a seguir soportando esta situación?, ya lo hubieran vendido hace mucho tiempo!!

Por favor, probad y contadme porque somos muchos los que hemos optado por esta vía y ninguna de las inmobiliarias consultadas lo han visto viable.

Igonzalez, el panorama de España es lamentable, y el de la construcción para qué mencionar!!, ya nadie compra "vivienda sobre plano" y menos a Bitango.

Y para más información, estoy tan harta, que hasta he rebajado el precio, no solo no cobro dinero B, sino que lo he dejado más barato que a mi me costó, me da igual perder algo de dinero, prefiero eso a perder la salud, ! Y NI CON ESAS SE LOGRAN VENDER LOS DICHOSOS PISOS!!


La persona que lea este foro y esté interesada en un Duplex ya sabe, negocio el precio lo que necesiteis, mi correo es sanchazv@gmail.com

Pero ¿te crees que nos van a llamar dentro de 3 meses para bajas, contratos, cesiones?, pues serás el único que se crea las palabras de Bitango a estas alturas de la película.

Conozco el mercado inmobiliario y nuestro piso para nuestro pesar, ya no es una ganga, lamento decepcionaros.

Igonzalez, siento de todo corazón haberte ofendido, pero es que no me lo creo.

 

Editado por sancha 07/02/2010 10:03
Editado por sancha 07/02/2010 10:28
 
C
cuadrete
06/02/2010 16:49
Si no os importa por favor pasamelo a mi tambien puesto que estoy en la misma situación que martuki     cuadrete@hotmail.com

Gracias.
 
M
martukituki
06/02/2010 16:03
igonzalez no esq no te crea, pero si es cierto lo que dices  te agradeceria que me dijeses c ual es la inmobiliaria que los vende así de facil xq la verdad que me harías un favor muy grande.te dejo mi correo y espero tu respuesta gracias. josito-arevalo@hotmail.com
 
I
Igonzalez
06/02/2010 13:31
Hola Sancha, ¿Presunto vecino? No, vecino, portal C, 1ª C.

Yo vendo mi piso de 120 metros por 212.000 € con la subida incluida, son 35 millones, vete a ver si un piso libre cuesta eso, te informo, por si estás desinformada que mi piso en Caja Duero esta valorado en 220.000 €,  al modulo del precio actual.

Querida yo no cobro nada de dinero en B, como hay gente que hace, yo respeto todo lo que quieran hacer, no he mentido a nadie de los que me han llamado para informarme, no te preocupes, y le enseño mi contrato y les informo del nuevo a cualquier persona que se quiera informar.

La semana pasada hable con la inmobiliaria en cuestión, no es ni Casmar ni Promovid, y tienen mucha gente interesada, te comento que una persona quería 2 viviendas, y sabían que hasta dentro de 2 meses no se pueden firmar cesiones, yo esperaré porque lo mas seguro que lo venda, pero si me apetece me lo quedaré, lucharé por no pagar un euro de mas, pero tengo muy claro que no encontraré un piso así al mismo precio en libre.

Sancha tanto que hablas, pásate por las viviendas que se están realizando en el PAU 4 de Móstoles y ve los precios, igual te das cuenta que lo que nos van a hacer, es que en vez de comprar al modulo del 2004 nos lo quieren poner al 2009, y luego lo comparas en viviendas de renta libre y de las mismas calidaes, y querida ni tengo amigos en Bitango, ni en la inmobiliara ni soy un presunto vecino mas, o sino lee todo lo que he podido informar, pero lo que no voy a hacer es amargar el ambiente mas de lo que ya esta.

Un saludo.
 
S
sancha
05/02/2010 17:59
Para las personas que hayan leido la contribución del "presunto vecino" Igonzalez al foro, y se hayan entusiasmado con la posibilidad de poder vender el piso, he de deciros que no se si esta persona tiene amigos en la inmobiliara que trabaja con bitango, porque el resto hemos hecho lo mismo y la propia inmobiliara nos comenta que es prácticamente imposible que nadie que sepa leer y buscar en Internet quiera un piso en el zarzalejo. Evidentemente la gente no es tonta y antes de comprar una vivienda se informa, y en el momento que pones Bitango en google te sale de todo menos bonito. De hecho, hace mucho tiempo que estas inmobiliarias no venden un piso de bitango, según ellos también les deben.
Por otro lado, según Bitango de momento no se admiten cesiones, hasta que no les de la gana...
Por favor no miréis Fotocasa porque os deprimireis, hoy por hoy nuestro piso vale lo mismo que uno libre (YA HECHO).
 
M
moonjack
05/02/2010 14:36
gamuso_200 dijo:

Buenas
¿Cuántos juicios habéis ganado a los 'innombrables'?
¿Cuántas reuniones de gente se han hecho hasta la fecha y cual es su resultado?
Si sabes tanto por que no lo dices. Te comento, si podemos estar peor y es estar como estábamos hace unos meses gracias a dios que esta Caja Duero y nos vamos a quitar de encima a los 'innombrables' y cada cual que firme lo que quiera o que se vaya, lo único que estoy contigo es el dinero de mas, que es vergonzoso, pero que estamos peor que hace 3 meses es FALSO, este es el camino (del lío que no te lo voy a negar que nos metimos todos) y puedes intoxicar a quien quieras, ¿Cuándo hemos hecho con los abogados contratados? Vamos dímelo y me gustaría saber ¿Cuantos de todos los que vamos a las reuniones y nos desesperamos al final lo dejan?, por no hablar de los que quieren hacer caja que esos ni reuniones ni nada.
Las cosas están en camino después del barrizal en el que estábamos metidos y por favor no intoxicar a la gente.
 




Buenas,

Yo soy de las personas que les ha demandado por vía penal y cuya querella fue admitida a tramite.... la cual sigue su curso.

Sólo quería comentar a las personas de la Junta de Vigilancia que han firmado el aval de la comunidad sobre el préstamo concedido por Caja Duero, que hay personas que revocamos sus poderes ese préstamo ante notario, y que es COMPLETAMENTE ILEGAL HABER PROCEDIDO A LA FIRMA EN NUESTRA REPRESENTACIÓN, y que en caso de ser necesario TAMBIEN SE LES VA A DENUNCIAR POR VIA PENAL en caso de ocasionar perjuiciosa las personas que revocamos dichos poderes.

Me hace mucha gracia cuando escuchas a la gente  cosas del tipo ¿y que habéis hecho?¿y que habéis conseguido?....  Tal y como te ha dicho jmleganes, es evidente que aquí no vamos a mencionar los pasos que esta dando la denuncia.... Pero mira algo hemos hecho.

Un saludo


 

 
J
jmleganes
04/02/2010 15:52
Evidentemente no voy a entrar en discusión contigo. Tu posición me parece totalmente respetable. Eres dueño de hacer lo que te venga en gana, pero si te parece bien, déjame a mi hacer lo mismo.
Siento mucho no estar deacuerdo en que no hemos conseguido nada con los abogados. No se si has estado o no en abogados, pero yo sí, y hay un proceso judicial en marcha, a parte de haber conseguido alguna cosa más que, pérmiteme, no comparta contigo en un foro público. Creo que hemos conseguido mucho. Además, te aseguro que a Bitango se le han ganado muchos juicios. Pero seguro que ya lo sabes, no?
Me parece genial que te parezca que avalar un préstamo de una empresa con la que ni siquiera tienes algo firmado y que te quieran cobrar 5 millones más (a parte de los sustos que vengan después) sea una situación "mejor que la de hace tres meses". Como yo lo veo es que nos han conducido a un callejón sin salida, y se lo hemos permitido.
Y siento volver a estar en desacuerdo en cuanto a que el precio no está tan mal. Metete en fotocasa, arroyomolinos y échale un vistazo a los precios de las casas YA construidas. Igual te llevas una sorpresa. 230 mil euros por un piso de protección??? creo que se pasa un pelín del módulo.
Conclusión: si estás deacuerdo conmigo, perfecto, si no lo estás, perfecto. Si tu no quieres hacer nada, por lo menos déjame que yo haga lo que estime oportuno.

La charini, el 21 nos vemos. Esperemos que seamos muchos.

Saludos

 
I
Igonzalez
04/02/2010 14:14
Mi correo es ignacioga1977@yahoo.es

Un saludo.
 
I
Igonzalez
04/02/2010 12:33
Hola Gamuso_200, estoy totalmente a favor de todo lo que has dicho.

Creeis que ya podemos hacer algo? Nos quedan 3 meses para finalizar con esto, el que quiera que siga y el que no, que lo venda, hay mucha gente interesada en estos pisos, quizás porque no han pasado lo que hemos pasado nosotros, pero es así.

Aunque nos quieran subir el precio, están en un precio asequible, yo lo tengo casi vendido, no cobro nada en B, solo me devuelven lo que yo he dado y estoy deseandolo, por otros motivos, si no, igual me lo quedaba, porque se que hay gente que se lo va a quedar a pesar de la subida.

Vamos a tranquilizarnos todos un poco, 30.000 € una pasta, yo he hablado con una inmobiliaria que trabaja con Bitango y me ha comentado que hay otras promociones que entre prestamo hipotecario y demás han pagado incluso mas.

Por favor, que si al final somos vecinos, tendremos que tener un poco de paciencia.
 
gamuso_200
gamuso_200
04/02/2010 10:58

Buenas
¿Cuántos juicios habéis ganado a los 'innombrables'?
¿Cuántas reuniones de gente se han hecho hasta la fecha y cual es su resultado?
Si sabes tanto por que no lo dices. Te comento, si podemos estar peor y es estar como estábamos hace unos meses gracias a dios que esta Caja Duero y nos vamos a quitar de encima a los 'innombrables' y cada cual que firme lo que quiera o que se vaya, lo único que estoy contigo es el dinero de mas, que es vergonzoso, pero que estamos peor que hace 3 meses es FALSO, este es el camino (del lío que no te lo voy a negar que nos metimos todos) y puedes intoxicar a quien quieras, ¿Cuándo hemos hecho con los abogados contratados? Vamos dímelo y me gustaría saber ¿Cuantos de todos los que vamos a las reuniones y nos desesperamos al final lo dejan?, por no hablar de los que quieren hacer caja que esos ni reuniones ni nada.
Las cosas están en camino después del barrizal en el que estábamos metidos y por favor no intoxicar a la gente.
 

 
L
lacharini
04/02/2010 09:56
Hola,

     Ya hemos quedado el 21 a las 8 de la tarde.Es MUY IMPORTANTE LO QUE TENEMOS QUE VER Y DECIR.

SE RUEGA MAXIMA ASISTENCIA,POR ESO EL PONER LA CITA CON TIEMPO PARA QUE NADIE PUEDA DECIR QUE NO SE HA ENTERADO, NO LE HA DADO TIEMPO...

NO SE DIRA NADA POR MAIL.

SALUDOS

 

Fin del hilo
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