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BUENOS DÍAS,

¿HABÉIS VISTO K HE PUESTO SUPUESTAS MEJORAS? YA CADA UNO K TOME ESO COMO KIERA

SALUDOS

Buenos días a todos,

Decir a "mrbaltar72" que estoy TOTALMENTE DE ACUERDO CONTIGO.

- Deuda pendiente con ellos = 110.000 euros

- Precio cerrado

Ahora... otra cosa es lo que nos quieran "colar" en los nuevos contratos. Que de antemano ya os digo que a mi 29.000 euros en mejoras no me cobran porque para eso tienen que haber puesto hasta jacuzzi en el baño...

Vamos a ver,

La subida de 29.000 euros más IVA respecto a los 110.000 euros, que figuran en nuestros contratos, no se debe a unas supuestas mejoras. La causa es la mala gestión o estafa de Bit...

Con esos 110.000 euros estaba estimado realizar toda la obra IVA incluido. Pero Bit...empleó ese dinero en no se qué y la obra se tuvo que detener por impagos a la constructura.

Posteriormente CD intervino e hizo una estimación del dinero necesario para retomar la obra y finalizarla. Al dividir ese montante entre 241 vecinos salen esos 139.000 euros más IVA y más lo que le dé a esta gente la gana añadir.

Ahora bien. A efectos legales lo que es un hecho es lo que figura en nuestros contratos: El precio de nuestra vivienda es cerrado y sólo tendríamos que abonar 110.000 euros a la entrega de llaves, IVA incluido. Eso sí en los contratos no figura fecha de entrega alguna.

Ahora que cada cual actúe como quiera.

Hola,

Si a estas alturas preguntas que de donde salen los 29.000 € es que no has seguido muy bien el foro y como dices que ni escribes ni vas a las reuniones , normal el lio que estamos haciendo...

Es el importe que nos quieren hacer pagar por unas supuestas mejoras, de ahi en el mail de los baños, pintura lisa, aire acondicionado preinstalado( que de todo esto no se nada, unos dicen unas cosas otros otras) .

En el contrato no pone fecha de finalización ya que no se sabía cuando se iba a empezar, eso nos lo dijeron muy clarito.Simplemente menciona que una vez se hayan empezado con las obras serán como unos 22-24 meses pero la finalizacion nunca la vas a ver en ningún documento de esta gente, pk saben k se pillan los dedos.

Lo del iva, ni idea pk veo 2 posibilidades, que si lo compramos con esas condiciones no suba o que digan que el iva es cuando se gestione la hipoteca como a explicado otro vecino.Si alguien sabe de leyes que nos lo cuente.

Si quereis información certera, venir a las reuniones y asi no estaremos por quí liandola que ya tenemos lo nuestro y más que se enteren la gentucilla.

buen finde.

Hola de nuevo,

Me alegra ver la agilidad en vuestras respuestas y sobre todo el buen ambiente con el que estamos hablando de los temas que nos preocupan.

Iré contestando en la medida de lo posible y hasta donde llegan mis conocimientos e información. También tengo algunas preguntas.

Layger, con más razón si tienes firmado Octubre2008 e IVA incluido no podrán pedirte ni un euro más respecto a esto. Es más, creo que tú podrías "atacarlos" antes a ellos por las fechas y tal... De esto no voy hablar mucho porque tampoco es que esté realmente seguro.

Ahora, esto es lo de siempre. Unos se negarán y otros no. Unos lo harán vía legal y otros por la "fuerza". Unos harán lo que todo el mundo y otros irán a su bola...

Esto es así y no podemos hacer nada... Yo sólo espero que a cada uno de nosotros nos vaya muy bien y estemos pronto en nuestras casitas. Algo que veo complicado, sinceramente... Y más cuando yo no voy a aceptar todo lo que me digan o escriban.

Quiero mi casa pero no a cualquier precio... Y aunque sea una frase hecha en este momento es casi literal.

Lacharini, entendía que si tenía que ver porque pensé que la diferencia (de 139.000 euros a 110.000 = 29.000 euros aprox.) se debía a los intereses o al importe pendiente de pago del total de la vivienda menos las letras mensuales.

Si esto no es así, ¿alguien es tan amable de explicarme de dónde salen esos 29.000 euros de diferencia?

Igonzales, veo que Bitango sigue en las mismas porque según nos comentan te dijeron que el IVA estaba incluido sin tenerlo muy claro. Muy fuerte!!! Lo único que te puedo decir respecto a esto es que en mi contrato dice: "IVA incluido" y como tal es "IVA incluido". Por lo que por mi parte... ¡¡ni un euro más!!

Me veo haciendo lo que Zarzalejo IV...Que más, que más...

Ah si! Fui a la obra a primeros de mes y está avanzada la verdad. Estéticamente el edificio por fuera no me disgusta. Lo que no veo muy claro es la amplitud de la vivienda ni de las zonas comunes pero bueno tampoco se puede hacer nada al respecto (o eso creo)

¿Alguien tiene fotos recientes?Saludos,

Ponía fecha aproximada de fin de obra (que no entrega de llaves) octubre 2008, más los meses de papeleo para licencias... claro todos sabemos lo que ocurrió después, que si los pinos, que si la crisis, que si estos sinvergüenzas evaporan nuestro dinero, que si la abuela fuma...

Yo respecto a lo del IVA, lo pregunté en Caja Duero; al principio dudaban, luego me dijeron que si que estaba incluido, de otra forma la subida no sería de 29.000 €, sino de 35.000 € aproximadamente.

Además lo pregunté a Bitango y me comentó que sin tenerlo muy claro creían y entendía que también estaba incluído, como además nos pone a todos en el contrato.

Layger, ¿a ti te pone en el contrato que los pisos se entregaban en el 2008? porque yo me acuerdo que lo pregunté a la firma del contrato y me dijeron que eso no lo ponían porque no lo podían asegurar.

También me comentaron que llama bastante gente preguntando por las viviendas, así que yo creo que accederan a firmar cesiones, si no se puede montar un buen jaleo, además a ellos y a nosotros nos interesa.

¿Alguien ha pasado hace poco por la obra?

Esta practicamente acabada.

Apoyo a layger pero al que no entiendo es arroyomolinos2009,¿qué tendrá que ver las churras con las merinas, que si lo das de golpe a pagar en letras?el importe será el mismo !! miento con intereses por pagar aplazos por el resto igual.

Arroyomolinos2009 no se exáctamente que importe pagaste tú, pero los que nos metimos en esto al principio soltamos casi 90.000€ bien de golpe o bien en letras, eso ya da igual, y nos quedaba una hipoteca de 110.000€ IVA incluido; pero ahora esos 110, se han transformado, en 139.000, y ahí está la duda, no sabemos sin con o sin IVA, pues cada uno dice una cosa.

Yo también tengo firmado que el IVA estaba incluido, pero como tengo firmado que la fecha de fin de obra era Octubre 2008... El problema es que si no se considera que el IVA está pagado, cosa que me parecería muy grave, al aplicar el IVA ahora (que es cuando se suele aplicar, al formalizar la hipoteca), habría que pagar un 8 y no un 7 como indica actualmente la ley; a no ser que se tuviera en cuenta la fecha de compra de la casa y no la de la firma de la hipoteca.

De todas formas es lo que tu dices, hasta que no nos llamen, no sabremos nada seguro.

Saludos.

Buenos días,

De vez en cuando leo este foro pero no escribo porque es una continua falta de de respeto, educación e información desde mi punto de vista. ¡A mi me llegaron a decir que era de Bitango!

En fin, entre otras cosas, por todo esto ni si quiera leo el foro con asidiudad ni voy a reuniones convocadas por los vecinos.

Es una lástima ya que todos estamos en el mismo "barco"...

Quería comentaros dos cosas de lo comentado anteriormente:

1. Entiendo que cuando hacéis referencia a 139.000 euros de hipoteca con Caja Duero os referis a las personas con pagos mensuales.

Los que pagamos en su día prácticamente la mitad de la vivienda y hasta el día de hoy no hemos vuelto a pagar nada NO estamos en las mismas circunstancias.

2. Respecto al IVA comentaros que en mi contrato se indica muy claramente que en mi pago quedaba pagada la parte correspondiente al IVA.

Por tanto no hay que sumarle ningún importe respecto a este impuesto y aún menos la diferencia de dos puntos teniendo en cuenta la reforma y subida de éste en los últimos meses.

Si tú compras un traje de chaqueta en una tienda en el 29 de junio y lo dejas arreglando el bajo, mangas, etc ya pagado. Cuando vas a recogerlo una semana más tarde, por ejemplo el día 4 de julio, no te pueden decir que pagues la diferencia del IVA de un día a otro.

Si esto fuera así... pagaríamos más o nos devolverían dinero en muchas circunstancias. Ya no sólo con el IVA. Es de cajón...

Aún así, puede que Bitango nos sorprenda una vez más con este "invento" y en el caso de que sea así (lo cual no me preocupa porque no me voy a poner el parche antes que la herida) ya veré como puedo solucionar el tema. Hasta entonces... ¡¡no sabemos que pasará!!

El futuro es totalmente incierto chic@s...

hola,

Pues yo prefiero escuchar y atender a las bestialidades que les están haciendo pasar a otros para ir luego bien prevenido y saber como actuar.Que es verdad eso que vamos por delante , que es mentira pues mira mejor pero ante todo no creo k la gente k escriba aki sean tonterias, simplemte alertamos de cosas k oimos y eso no es calentar.Yo prefiero no preocuparme de como va a ser la casa y estar más pendiente de que no me timen más aún, y otros al reves, tenemos que dejar que todos opinen nos parezca bien o no.

Es que luego os quejais de que nadie escribe !!!!

saludos,

he llamado a caja duero y me aseguran k estan todos los pagos al corriente.

Creo que no hace falta que nadie nos alarme más, todos sabemos por lo que estamos pasando y con Bitango puede pasar cualquier cosa siempre, nunca deja de sorprendernos

Yo ni conozco a perico ni conozco a nadie pero estaría bien que no faltásemos el respeto a nadie y mucho menos porque no sabemos si nos quiere ayudar o no, por lo tanto, ante la duda, estaría mejor escuchar y callar por si acaso, sea verdad o mentira.

perico30 eres un pintamonas k solo sabe alarmar a la gente como se nota k tu no sabes x lo k estamos pasando...............si no no soltarias esos comentarios a la ligera¿donde as visto tu un banco k no pague?

Perico 30, no tendrias que estar trabajando en la obra. Si es q trabajas alli.

No pretendia alarmar solamente informaros de algo que me parece muy importante, ya que con esta gente el sentido comun nunca funciona. Solo os digo que os asegureis antes de hacer cualquier cosa de que se le esta pgando todo y la constructora va a acabar porque cada vez se oyen mas rumores y la situación esta cada vez mas tensa.

Un saludo a todos y muchas suerte chicos. Espero que esto sirva para ayudaros.

Gracias Igonzalez por la información y por el sentido común....

Buenos días a todos, acabo de llegar de vacaciones y me encuentro con lo que escribe perico30, por lo tanto he llamado a CajaDuero directamente.

Me han comentado que no nos preocupemos, que son ellos mismos los que están pagando las certificaciones de obra, que están totalmente al día.

Yo entiendo que todos escribimos para ayudar y poder estar todos informados de lo que esta pasando pero vamos a tener un poco de cuídado.

Ahhh, también me han comentado que a partir de Septiembre en Bitango tienen intención de llamarnos para los contratos y quienes vayan a firmar cesiones, no me han dicho nada mas.

Un saludo.

pero como no van a pagar si es el banco el k paga no??ya no lo paga bitango k yo sepa!!!

Buenas tardes vecinos, leyendo esto me da mucha pena que tengais que pasar por lo que me toco vivir a mi. Yo tengo también otra vivienda con esta gente pero ademas soy un fontanero de los que esta trabjando en vuestra promoción. Es muy importante que hagais caso a lo del abogado pero a parte tener cuidado con el nuevo contrato porque se estan oyendo muchos rumores por la obra de que no estan pagando a la constructora En mi promocion paso lo mismo y al final tuvieron que pararla.

hola fedras, nuestras mas sinceras enhorabuenas!!! cuando venimos por la zona nos alegra mucho veros

me gustaría ponerme en contacto contigo por email, te importa?

me email es povedanox@hotmail.com

muchas gracias y un saludo

si x aki ya no habla ni cristo!!!!!y dudo yo muxo k nos pongamos todos de acuerdo cuando nunca lo hemos hecho.enfin.yo tambien me alegro muxiiisimo de k tengais vuestras casitas

Muchas gracias por tus consejos

De verdad que es de agradecer

Me alegro que ya esteis en vuestras casas sea como sea