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Mendi79
12/09/2011 20:03

Calificacion Definitiva

¿Qué sucede si Dus no corrige los desperfectos para la concesión de la calificación definitiva?

3.313 lecturas | 13 respuestas

Buenas tardes.

Segun parece esta gente de Dus no tiene mucha prisa en corregir los desperfectos que les exige el tecnico de la Comunidad de Madrid para la concesion de la calificacion definitiva.

Tan solo comentar una cosa,

" Decreto 11/2005, de 27 de Enero por el que se aprueba el Reglamento de Viviendas con Proteccion Publica de la Comunidad de Madrid.

Artículo 23. Calificación definitiva

4. La Consejería competente en materia de vivienda notificará la concesión o denegación de la calificación definitiva en el plazo de tres meses, contado desde la fecha de su solicitud, y transcurrido el cual sin haberse producido dicha notificación, se entenderá denegada aquélla.

Artículo 25. Denegación decalifícación definitiva

La denegacion de la calificación definitiva por causa imputable al promotor determinará que los adquirentes de las viviendas puedan optar entre:

a) Ejecutar la garantía otorgada conforme a lo establecido en la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percepción de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas, y sus disposiciones complementarias."

Si se cumple el plazo y no resuelven lo que les solicita la Comunidad de Madrid, y por lo tanto se les rechaza la concesion de la Calificacion Definiva, es el momento en que todos solicitemos la devolucion de las cantidades aportadas, hasta el ultimo €.

Me parece que SI O SI ESTO LLEGA A SU FIN!!!

Por cierto, YO QUIERO MI CASA.

 
M
marta71
20/09/2011 11:32

Tienes toda la razón, aunque las decisiones de cada uno sean distintas, por favor, unámonos contra los que nos han destrozado sueños, ilusiones y, en fin, una vida feliz. ¡VAMOS CONTRA ELLOS, NO CONTRA NOSOTROS!

 
A
almogia
20/09/2011 09:39

NO DEBEMOS DE PELEAR ENTRE NOSOTROS TANTO LOS QUE NO HEMOS  FIRMADO COMO LOS QUE SI LO HAN HECHO SOMOS VICTIMAS DE ESTOS INDIVIDUOS .

SI HAY QUE PELEAR QUE SEA CONTRA ELLOS QUE SON LOS QUE NOS TIENEN A TODOS EN UNAS CIRCUNSTANCIAS MUY MALAS.

Y SE REIRAN DE TODOS NOSOTROS CUANDO VEAN QUE PELEAMOS ENTRE NOSOTROS QUE ES LO QUE QUIEREN PARA GANAR TIEMPO PARA SEGUIR COMETINDO FECHORIAS.

 
L
lacharini
19/09/2011 09:31

Buenos días a todos,

 

No sé pk seguis con lo mismo, todos tenemos opiniones diferentes y cada uno toma el camino que cree.Tantos unos como otros tienen razón, olé por los que han firmado, eso significa que pueden pagar las cantidades que les han pedido y los que no lo han hecho  están en todo su derecho , además de negaserse por razones mil, ¿no habéis pensado que muchas famlias no se lo pueden permitir? A lo mejor quieren pagar para obtener un piso medio digno pero un piso de protección por 240.000 € no se lo puede permitir mucha gente.Eso lo tenéis que entender tb. y que quieren salirse y no pueden pk no les dejan.

Asi que dejaros de decir quien paga que y lo que cobra quien  y luchar por vuestras casas y vuestro dinero quien lo quiera.

Yo lo unico que sé, es k hay unas casas que llevan mucho tiempo acabadas y vacias y me da miedo que sigan así durante mucho tiempo pk no me creo que en los próximos meses sepamos algo de estos señores, ni julio, ni septiembre, ni octubre, asi k vosotros mismos.

 

Un saludo,

 
E
eva32
18/09/2011 21:45

Mendi79, no merece la pena hablar contigo, no solo no entiendes sino que en todo momento te ofendes por no aceptar la opinion de los demás(con rendir me refiero a que se les ha dado la razón aunque no la tengan porque se cede a lo que te proponen a pesar de todo.., en ningún momento digo que sigas o nó luchando, quizá me falto explicarlo con pelos y señales ...), si tanto te ofende mi  opinión y la de todo el mundo, el problema lo tienes tú, quizá por firmar y no tener la casa...

Y mis frases no tienen el sentido que intentas dar, si tanto te molesta los que como tú dices no luchamos como tú quieres(es decir los que hemos denunciado, si te molesta lo siento..., tú solo estás dejando claro lo poquito que se entiende lo de luchar todos juntos, aunque cada uno a su manera) ,me repito es tu problema,  YO NO ME DEDICO A ARROYAR A NADIE, GUARDA TUS FUERZAS Y TUS FRASES OFENSIVAS PARA LOS QUE SON TUS ENEMIGOS, Y NO PARA MÍ O PARA LOS QUE ESTAMOS EN ESTO COMO TÚ!!

 
M
Mendi79
18/09/2011 11:35

OK,  Eva32, Tu me pides respeto. Cito palabras tuyas " pero lo que sí creo es que firmando os habeis rendido a todo lo que os puedan hacer que no es poco tal y como está el panorama, les habeis dado la razón" TU NO ERES QUIEN PARA JUZGAR NADIE, los que hemos firmado, como tu nos llamas, no nos hemos rendido, simplemente queremos nuestras casas, cosa que dudo que sea lo que tu quieres, y cuando tengamos nuestra casa, denunciaremos para reclamar la parte del dinero que no nos han reconocido, pero ya con nuestras llaves, y ahorrandonos una pasta  en alquiler que nos estamos gastando ahora.

Otra frase tuya, que yo por supuesto leo quedandome con la informacion que quiero, pero tu no nos juzgas y criticas "por eso el ponernos de acuerdo ahora que hay gente que les "apoya" firmando, no se va a conseguir nunca" y yo te digo, no nos vamos a poner de acuerdo por personas como tu, personas que miran por su interes arroyando a los demas, juzgando, criticando y pisando si es necesario, no nos vamos a poner de acuerdo POR QUE NO QUEREMOS, NO QUEREMOS LO MISMO QUE TU, QUEREMOS NUESTRA CASA, y permiteme que dude que tu quieras lo mismo. Y otra cosa, NO HEMOS APOYADO A NADIE FIRMANDO, sabemos lo que hemos firmado, y no por ello vamos a renunciar a lo que es nuestro, no por ello vamos a reclamar nuestro dinero.

No pidas respeto cuando tu no puedes darlo, y ahora soy yo quien te digo, a ti, PERDONA SI TE HE OFENDIDO, OFENDE QUIEN QUIERE SI NO QUIEN PUEDE.

Tu lucha por lo tuyo, por tus 90.000 € y como dice Ibarakoa por vuestra indemnizacion de HASTA 6.000 € POR VECINO, yo luchare por tener mi casa, y creeme que me estoy moviendo muchisimo para que me la den mas temprano que tarde, y como te he dicho ya varias veces, las cuentas son claras, yo no me puedo permitir el lujo de estar dos años mas pagando alquiler, dos años mas pagando a un abogado, dos años mas de mi vida, para conseguir 6.000 € de imdenizacion, eso mismo ya lo recupero en 6 meses de alquiler.

Al final, cuando tu abogado, consiga daros la razon, y que un juez establezca que todo ha sido una estafa (desde el 2005) estaras allanandonos el camino para que ami, y al resto que hemos firmado, nos devuelvan lo que no no han reconocido.

Y por ultimo te digo lo que le dije a Ibarakoa, si tan claro lo tiene tu abogado que vais a ganar, proponerle que en lugar de pagarle mensual, trimestral o anualmente, pagarle solo cuando ganeis el juicio, a ver que os dice, un 10% de lo que saqueis no esta nada mal.

 
E
eva32
17/09/2011 10:32

Buenos dias, Mendi79, ya veo que cuando lees te quedas con la información que quieres en ningún momento os he criticado, simplemente me referia a lo de no estar unidos por supuesto termine el mail diciendo que cuando sepamos algo concreto actuaremos , significa que haremos algo por supuesto juntos, en fin, y en cuanto a que hayais o no firmado dejo bien claro que podeis hacer lo que querais y que esperaba que os hubieran dejado todo claro..., por vuestro bien, NUNCA EN CONTRA VUESTRA, me reitero en que nosotros los que estamos en esto en otra forma como yo desde cuando sea luchando como sea no estamos en contra vuestra mi enemigo es BITANGO, si tienes algín problema con la opinion de la gente, ese no es problema mio, yo denuncié efectivamente(EN 2005 NO FIRME UNA ESTAFA, Y ME ESTAFARON) todavía no ha salido ninguna sentencia,pero yo al menos no te faltado el respeto o he escrito como si yo fuera en contra tuya, esto es a lo que me refiero con de NO ESTAR UNIDOS,como siempre siento mucho que cuando leais , lo hagais con tan poco tacto y no os deis cuenta del problema real, una pena...no me extraña que Bitango nos gane y con creces.

En efecto que cada uno luche como quiera pero que te quede claro Mendi79, que yo lucho por lo mismo que tú pero de distinta forma, respeta un poquito, y no te ofendas sin motivos.

Un saludo

 
S
scvilla
15/09/2011 23:10

Yo no digo que la opción de firmar sea la mejor, simplemente la que yo he creido menos perjudicial para mi (mas allá del dinero está mi salud y mi vida, que ya me estaba pasando factura todo esto) .

No le he dado la razón a esta gente, simplemente he tomado una decisión para mi bienestar y el de mi familia.

Ojala que todos tengamos nuestra casa, y me alegraré si los demas la tienen sin pagar el sobreprecio. Pero respetad a los que tomen una decisión distinta a la vuestra, que estan en su derecho.

Y para quien dice que no ha salido ningún juicio, se equivoca, salió y se perdió.

Y otras promociones han ganado sus juicios despues de tener sus casas, y sí, lo ganaron,pero han visto dinero?  yo conozco a gente que ganó pero sigue sin su dinero.

Un saludo

 
M
Mendi79
15/09/2011 13:57

para aquellos que critican tanto a LOS QUE HEMOS FIRMADO,

LOS QUE HEMOS FIRMADO estamos en nuestro derecho, estamos en nuestr derecho en querer nuestras casas, y eso no quiere decir que no peleemos por lo que es nuestro, eso no quiere decir que no peleemos por las cantidades que entregamos a BITANGO (como gastos de gestion) y que no no han reconocido.

Los que estais con los abodados, que tanto presimis y criticais a los demas, parece que lo teneis todo muy clarito, y que esta todo resuelto, pero yo hago una pregunta, porque no habeis ganado ya un juicio??, porque no os han devuelto los 90.000 euros que entregamos a Bitango hace ya 6 años?? no es tan facil??. Si tan claro lo tiene vuestro abodado porque no le decis que le pagais un 10% de lo que saqueis,  o sea porque no le pagais una vez ganeis el jucio??. Hacerle esa propuesta.

Y para Eva32, los que hemos firmado, SI LO TENEMOS TODO CLARO, has echado un vistazo al nuevo contrato??, lo has comparado con Reglamento de Viviendas con Proteccion Publica de la Comunidad de Madrid?? me parece que esta TODO MUY CLARITO,  y eso mismo es lo que teniamos que haber echo los 241 vecinos que firmamos en el 2005, saber lo que firmabamos, y no lo que hicimos, firmar un contrato con una empresa que, ni era dueña de los terrenos, ni tenia la facultad de poder promocinar viviendas, ya que estos terrenos estaban adjudicados por parte de Ayuntamiento a otra empresa, que digamos lo que digamos, a vistas de un juez NO SON LA MISMA EMPRESA, diferentes libros contables, diferentes CIF, diferentes empresas, entregamos nuestro dinero a quien no debiamos.

Con todo esto decir que cada uno haga lo que quiera, que no pidais que nos juntemos, que yo peleeare por mi dinero pero con mi casa ( y ahorrandome 1.000 € que pago ahora de alquiler) , y que vosotros peleis por vuestro dinero pero si nada.

Y por ultimo, no critiqueis a quien no debeis, critiquemos NOSOTROS MISMO POR FIRMAR HACE 6 AÑOS Y ENTREGAR 90.000 € SIN ANTES CONFIRMAR QUE ESA GENTE ERA QUIEN DECIA QUE ERA.

 
A
almogia
15/09/2011 13:09

YO CREO QUE NUNCA ES TARDE Y MENOS CUANDO SE TRATA DE BIEN COMUN.

LOS QUE HAN FIRMADO CREO QUE YA SE HRAN DADO CUENTA DE QUE TODO LO QUE ESTA GENTE LES DIJO ES" MENTIRA"

POR LO TANTO LOS QUE NO HEMOS FIRMADO COMO LOS QUE LO HAN HECHO DEBERIAMOS DE JUNTARNOS PARA HABLAR SOBRE ESTA SITUACION Y NO SEGUIR PERMITIENDO TODO ESTO.

" DEBEMOS DE HACER ALGO ENTRE TODOS LA UNION HACE LA FUERZA" PENSARLO POR LO MENOS

 
E
eva32
15/09/2011 11:15

Buenos dias a todos, es imposible a estas alturas de la pelicula, que nos pongamos de acuerdo, ni cuando estaba tan claro y empezaron los problemas lo hicimos ahí es donde debiamos de haber hecho fuerza pero nó, había que seguir dándoles tiempo...así es como se han hecho fuertes...yo no digo que los que tengamos abogado, que los que nó, que los que quieren el dinero, que los que quieren las casas, tengan la razón, aquí cada uno mira por sus intereses, pero lo que sí creo es que firmando os habeis rendido a todo lo que os puedan hacer que no es poco tal y como está el panorama, les habeis dado la razón, aunque sabeis que no la tienen por creer que así se termina todo y nada más lejos de la realidad,(OJALA OS HAYAN DEJADO TODO CLARO) por eso el ponernos de acuerdo ahora que hay gente que les "apoya" firmando, no se va a conseguir nunca, una pena, tambien es verdad que los de la IV son muchos menos que nosotros y aquí yo conozco a muchos que están metidos en el Ayuntamiento, Comunidad de Madrid,...y no nos olvidemos de nuestra querida Junta que nos representa y que al menos dos de sus miembros a los que conozco personalmente hacen y deshacen a su antojo, sin contar con nosotros,como para luchar contra ellos, yo lo que sé es que desde mi postura que llevo en esto desde el 2005 jamás le daré la razón a esta panda de presuntos estafadores, y destroza sueños llamados BITANGO Y DUS, DUS Y BITANGO!!!Animo a todos los que siguen luchando como pueden, y esperemos dentro de poco tener noticias firmes para ACTUAR!!Un saludo.

 
S
scvilla
15/09/2011 04:35

Llevo desde el principio en este infierno y nunca hemos estado unidos.

Menos ahora que hay opciones para elegir. Todas las opciones son una mierda. Firmar y perder dinero. No firmar, denunciar y que pasen los años. Renunciar a la casa y esperar a que se dignen a devolverte el dinero....no se si me dejo alguna.

No es por ser pesimista y ojala me equivoque, pero creo que de aquí a que termine todo esto, no vamos a estar unidos. Cada uno que luche por lo que quiera.

Yo personalmente, he firmado, y lo unico que quiero es poder olvidarme de todo esto. Y el dinero que he pagado de más, que se lo gasten en medicinas.

Animo a todos, decidais lo que decidais.

 
M
marta71
14/09/2011 18:17

Lo malo es que no estamos unidos y estos ladrones se aprovechan de ello. Mirad como los del Zarzalejo IV se unieron y consiguieron sus casas todos a la vez, pero nosotros pensamos individualmente y de eso se valen, porque los que están con abogados, los que no lo estamos, los que quieren renunciar y los que han firmado deberíamos intentar por "cualquier medio" conseguir las viviendas y luego que cada uno decida lo que quiere hacer con ellas.

En este pueblo están todos metidos en el ajo, y todos los que han intervenido en la gestión, adjudicación, valoración, contrucción y venta de las casas se están riendo de 241 familias.

¿Alguien lo ve como yo?

Y encima lo que es una verguenza es que escriba aquí una persona que si tuviera una pizca de moral y honradez dejaría la empresa para la cual está trabajando

 
A
almogia
13/09/2011 11:16

creo que queda bastante claro que estos señores son lo peor de lo peor

Esperemos que la gente se plante de una vez y no consienta mas MENTIRAS .

SON YA 6 AÑOS DE LUCHA  " BASTA YA "

TODOS UNIDOS POEMOS HACER ALGO IMPORTANTE.

 

Fin del hilo
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