FEBRERO 2012

En la página de la comunidad de Madrid todavía aparece como calificación provisional

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm

Se la han concedido a Dus, ya han subsanado los trámites administrativos y juridicos.

Un saludo.

Perdón,¿Han concedido las dos ?

Quien os lo ha dicho?

A quien se la han concedido a Dus o la comunidad?

La calificación se compone de parte técnica y jurídica, han confuso las dos?

Hola a todos,

Ya tenemos calificación definitiva de la Comunidad de Madrid, me parece que se llama así, con un poco de suerte la semana que viene tendremos la Licencia de Primera Ocupación.

Esto se acaba.

Un saludo a todos.

Ojala todo salga bien como dices! yo llevo esperandolo desde 2005.

Pero hay que ser realistas, llevan seis meses para arreglar las cosas que les dijo el tecnico. Y casualmente durante todo este tiempo no han tenido que pagar al Banco ni capital ni intereses y todavia les quedan unos cuantos meses en esta situación.

Claro que quieren entregar las casas pero cobrando sobreprecios a cientos de comuneros porque a fecha de hoy no les salen las cuentas (no roban lo suficiente, presuntamente claro) y mientras que no les salgan, no van a acelerar nada las licencias porque, como he dicho en alguna ocasion, si tienen licencias y escrituran algun piso, les van a caer decenas de demandas por incumplimiento de contrato y como podeis entender no quieren eso.

Asi que, haran lo que estan haciendo hasta ahora, retrasar todo lo maximo posible y asi agotar el periodo de carencia con el fin de recabar los maximos contratos posibles o las maximas bajas posibles para asi trincar en las cesiones la pasta que estiman adecuado robar (presuntamente claro).

Cuando vaya a vencer la carencia volveran a amenazar, etc...para dar un ultimo empujon a los contratos (o bajas) conseguidas. Echaran de nuevo cuentas, justificaran gastos, etc...y si les salen tiraran para adelante y si no pues volveran a echarle un ordago al Banco (como la otra vez) para intentar conseguir mas carencia.

Estamos hablando de diferencias entre lo que quieren cobrar y lo que deben cobrar de mas de 1.500 millones de las antigüas pesetas con lo que convendreis conmigo que no va a ser fácil ver el final, lamentablemente para todos.

Yo lo veo asi.

Animo a todos

Pues la verdad a nosotos nos dijeron que faltaba que terminaran de poner las persianas de los tragaluces etc... y supongo que no seguirian gastandose el dinero para tenerlas ahí de bonito.

Lo que nos preocupaba, es que no fuese una vivienda de las q causaron baja y los tiempos de entrega. Aunque no creo que tal como estan las cosas el banco quiera ampliar mas la carencia . y si quieren empezar a pagarnos el capital de la casa por retrasarse mas.... en fin.

Esperemos que todo salga bien porque ultimamente estamos cansados de malas noticias.

Yukos, el piso que has comprado estoy seguro que es de alguien que ha solicitado la baja.

Creo que si Dus no quisiera entregar las viviendas no hubiera realizado las obras que le ha pedido el arquitecto.

Al parecer todo esta acabado y la semana que viene pedirán que vaya el Técnico de la Comunidad de Madrid.

yo te comento mi caso Yukos, porque yo empeze igual, yo reserve un piso en esta promocion, (uno de ellos da igual el que esa) el contraton me lo miraron en la asesoria juridadica de la CAM Avd. Asturias numero no se, efectivamente me dijeron que con esta gente cualquier cosa podia pasar pero que el contrato que yo firmaba estaba bien, entre otras porque es un contrato tipo que mandan ellos, pues nos arriesgamos y firmamos, financiado con caja duero y cantidades avaladas, con lo que ya utimamente por lo que pueda ir ocurriendo me informado de como iria para ejecutar el aval, por lo que me han dicho que una vez que lo pidas tardaran un mes mas o menos en devolverte el dinero, pero que ya esta casi todo finiquitado, en fin en octubre dijeron lo mismo y  mira FEBRERO..... Cuando firme me enseñaron la hora de baja de la persona que dejaba el piso y en el que yo ahora soy el nuevo comprador. En resumen mi unico problema hasta ahora es el retraso de la entrega y todas las historias que han contado y que te puedes creer o no........, cosas a su favor todo lo que han pedido esta hecho , cosas en contra pues que no sabes como acabara todo.....

De lo que te cuente caja duero cree te la mitad y de esa mitad la mitad.Caja duero tampoco es de fiar

Hola de nuevo Yukos, no se cuanto te habran pedido de señal, ni si la cantidad aportada ha sido avalada, yo me iria a caja duero a hablar con ellos y que te saquen de dudas. Tambien habria que ver que tipo de contrato has firmado con ellos, pero seguro que tiene dueño y si le devuelven el dinero sera solamente cuando tu firmes ante notario. Un saludo

Posiblemente esa casa ya tenga dueño, porque si alguien a causado baja posiblemente no les hayan devuelto todavía el dinero.Si me permites un consejo buscate otra cosa porque yo personalmente después de todo lo vivido si me tuviese que comprar una casa con estos hijos de ....... no seria y si no echad un vistazo en otras foros de otras promociones y vereis que después de estar viviendo en sus casas les ha llegado embargos por falta de pago de la gestora.Conclusión, todo el que se ha comprado una casa con esta gente siempre ha tenido problemas.

He estado buscando un rato.. xq claro a parte de lo que a nosotros nos dijeron de palabra en una de las tipicas páginas inmovilirias tipo (fotoc. Ideal....) especificaba entrega primero ocupacion febrero 2012... pero ley de murphy me pongo a buscarlo y no encuentro ese anuncio donde especificamente lo ponia.

De todas formas vereis q algunas de estas viviendas están anunciadas en las diversas páginas inmoviliarias.

A nosotros sobre todo Mostoles40 lo que nos preocupa no es q sea revendida ( si es q se ha dado de baja alguien por la lamentable gestion que han dado de la promocion) sino que sea de alguien q le están achuchando el precio y luego todo sean problemas.

Hola Yukos, te respondo a tu gran duda, respecto a si el piso que acabas de dar la señal es revendido. SI, y si no pregunta a la promotora que alomejor hasta te mienten diciendo que no estaba vendido. Un saludo y bienvenidos.

Yukos, ¿y como lo puedes confirmar? porque despues de 7 años nos acabas de dar la noticia del siglo...

Gracias

En este periodo de carencia NO pagan NI capital NI intereses.....

Claro que les interesa entregarlas en junio porque hasta entonces no están pagando ni un euro de intereses y les da igual entregarlas ahora que en junio con la ventaja de que si te la entregan en junio tienen 5 meses mas para seguir amenazando a la gente, ya que es el único modo de presionar. Además no creo en ningún acto de buena fe de esta gentu.... ya que yo personalmente llevo desde el 2005 y como comprenderas todo esto me suena a chino. En todos estos años lo único que han echo es gestionar muy mal nuestra promoción, jugar con el pan de mucha gente, destrozar la vida de muchas parejas etc.
Creo que la única forma de solucionar esto es en los tribunales, aunque ello conlleva su tiempo que es con lo que ellos llevan jugando durante 7 años.Siento mucho si soy pesimista pero es mi humilde opinión.
Un saludo y animo.

¿Pudiendo entregar las casas?

No será la mia, que me piden 60.000 € mas de lo que firme no?

La carencia permite amenazar, intimidar, poner nervioso, jugar con la vida de los demás...

Y el problema es que a quien no le piden más o a los nuevos en el momento que les entreguen la casa, los demás, los que estamos en una situación como la mia les vamos a meter una demanda que se van a quedar tiritando y lo saben, por eso no avanzan...por tanto...todos perjudicados.

Ese es el juego...

Ya .... eso pensábamos en junio de año pasado y mira...

No he firmado con Dus, pero hasta junio renovaron el préstamo y estarán dando guerra hasta entonces

Por qué pones que sólo nos faltan 5 meses?

Tú has firmado con Dus?,

Por cierto, el domingo pasado por la mañana  había unos niños con sus padres en los columpios de la urbanización, supongo que habrían ido a ver algún piso que este en venta.

Alguien sabe si vienen otra vez los técnicos esta semana?