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Zarzalejo VII Zarzalejo VII

Zarzalejo VII

Viviendas en Arroyomolinos
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BITANGO NO ME HA LLAMADO PARA ...

Actualizado 01/02/2006
7101 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
mar.-2005
153 mens.
Usuario Habitual
13/06/2005 18:29
Gracias Bely.
Fui el sabado y continuan avanzando, han asfaltado aceras y puesto contadores de luz.
¿Sabes cuando nos mandan el alzado?.

Saludos,
feb.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
  bely
14/06/2005 10:16
No tengo ni idea de cuando nos mandaran el alzado, comentaron que tardarian unas semanas,ya veremos, yo tengo muchas ganas de verlo porque por mucho que me ha contado mi marido no me hago a la idea aunque me han dicho que más o menos es como el de la maqueta sólo que con ladrillo oscuro, por lo menos se nos diferenciará de los colegios.
Yo también estuve por allí el sábado y la verdad es que poco a poco van avanzando lo que ocurre es que lo más aventajado es lo nuestro y tiene su explicación desde la carretera la zona que más se vé es la nuestra y conviene tenerla más avanzada.
La verdad es que me dí una vuelta por todo Zarzalejo y está quedando muy bién, han hecho vias para cada sentido y los pinos los han ido dejando los que han podido salvar, claro que el pueblo se negó a que los quitaran y estan haciendo lo que pueden, eso sí para comprar el pan nos tendremos que ir todos en bici porque me parece a mí que a pocos nos gusta darnos grandes camiantas y menos a pleno sol.
feb.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
  bely
14/06/2005 11:45
Tienes razón es mejor una moto, aunque yo creo que es mejor que venga el panadero en coche como antiguamente en los pueblos, que toque el claxon y todos a la cola del coche a por el pan calentito, JA JA JA.
mar.-2005
153 mens.
Usuario Habitual
14/06/2005 15:58
Hola Chicos.
He andado liada en la mañana y no veas que alegria me ha dado al entrar y ver que habiais hablado.
Riverma, les dices a los de Bitango de mi parte que ellos no me llamaron para la primera reunión, es asi como se encabeza este foro, porque se les habia transpapelado los papeles, pues bien, diles que a ti se te han transpapelado las fechas en tu cabeza...
Bely, no veas que alegria me das diciendome lo del ladrillo oscuro, ademas que llevas toda la razon con lo de los colegios, ¿es eso seguro?.
Saludos,
mar.-2005
153 mens.
Usuario Habitual
14/06/2005 18:12
ME HE ENCONTRADO ESTO EN EL FORO DE zARZALEJO VIII


Hola a todos. Quería informaros sobre el tema de las torres de Alta tensión. Como todos sabemos, pasan muy cerca de algunas de nuestras casas y no tan cerca (aunque no quiere decir que no afecte, porque estan demasiado cerca de todo Arroyomolinos) de otras. Bueno, el caso es que en las Nieves se estan movilizando. Han hablado con Red Electrica Española y les han dicho que todavia no se sabe si las van a desviar. Se estan poniendo en contacto con otras asociaciones de Aluche y demas sitios que se han creado para el mismo tema. Estan haciendo un escrito que quieren que tengamos todas las promociones para recoger firmas y entregarselas al Alcalde e incluso a Esperanza Aguirre. Se ha creado una cuenta de correo para ello que es: arroyo_cableado@mixmail.com. A esta direccion se tiene que dirigir algun miembro de cada junta de vigilancia para hacerse con el escrito y en futuras reuniones pasarselas a todos los vecinos. Es un tema muy serio, espero que colaboremos todos, ya que el mayor marron se lo estan comiendo otros organizandolo todo y solo piden nuestra colaboracion para conseguir algo que nos afecta a todos.
may.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
15/06/2005 06:22
buenos dias , sigo tratando de enterarme de cositas y ahora me han dicho que el IVA de las viviendas de proteccion no corresponde al 7 % que nos marca en los contratos firmandos y sigo sin entender como nos van a dar una vivienda protegida teniendo otra en propiedad si alguin lo sabe y me decir cual es el truco
feb.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
  bely
15/06/2005 09:30
Hola legomit, no sé si podré ayudarte pero lo voy a intentar.
Yo vivo en un piso en el cual estoy pagando mi hipoteca y asu vez me he metido en este, es decir de momento estoy pagando los dos, yo no sé si venderé el que tengo ahora el día de mañana o no, en un principio sí pero nunca se sabe, y problema no tengo ninguno.
1-) si tu piso es de protección oficial y en su día te dieron alguna ayuda, lo unico que te puede pasar es que si lo vendes antes de 10 años tengas que devolver la ayuda.
2-) Si tu piso es de Precio Tasado (este es mi caso), se supone que tampoco lo puedes vender hasta que no pasan 10 áños, pero como no te has (veneficiado de nada) tranquilo.
3º) Cuando tienes un piso sea como sea VPT, VPO, y te compras otro, es decir cuando firmas la segunda hipoteca, lo que tienes que hacer es tener cuidado con Hacienda si es que lo vendes, si no lo vendes no pasa nada, porque por 2ª vivienda no se desgraba uno nada y si lo vendes, lo unico que ocurre es que no te puedes desgrabar de la segunda vivienda por el importe total de esta, sino que tienes que hacer números, es decir se tiene en cuenta cuanto te costo la primera vivienda por cuanto la vendes y cuanto te cuesta la segunda, de toda esta serie de operaciones sale una diferencia que te dice la cuantía por la que te tienes que desgrabar la segunda vivienda.
3º Si tienes alguna duda te diriges o a Hacienda o al Director de tu banco, yo lo hice todo antes de firmar esto.
feb.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
  bely
15/06/2005 09:34
Hola bucanera, por lo que se vé si es verdad lo del ladrillo oscuro, por lo menos eso comentaron y en los planos estaba en oscuro, date cuenta que como estamos al lado del Peaje, tiene que quedar bonita la estética
feb.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
  bely
15/06/2005 11:05
Riverma me imagino que como todo, que va en gustos, no sé decirte exactamente que color es, pero personalmente el clarito a mí no me gusta parecen colegios y esteticamente en mi opinión desmejora mucho la fachada con el tiempo se quedan blanquecinos y más bién los entregan sucios casi siempre, pero bueno es lo que hay, nos va a pasar con muchas cosas, cada uno tenemos un gusto y muchas cosas no nos van a gustar, date cuenta que no conocemos nada de nada, que no es como cuando uno ve un piso piloto que te haces a la idea y si no te gustan las cosas cuando las ves uno poco a poco va creando sus propias ideas y sus propios cambios.
Somos muchos y cada uno tenemos un gusto distinto, el otro día sin ir más lejos en la reunión de la junta uno dijo que podian hacer chimenea y el resto dijo que no, simplemente fué un comentario y la peña negó rotundamente, a mí personalmente me gusta mucho la chimenea pero no la pondría, sé lo que es tenerla y pintar cada 2 por 3 porque no veas lo que ensucia.
De todas maneras hay gente que piensa que por estar en la Junta se pueden hacer muchos cambios y todo tiene un límite, si nos ponemos de acuerdo en cambios bién, pero la gente no se da cuenta que todo es a cambio de dinero y al final puede resultar que las mejoras nos supongan una pasta enorme, yo creo que hay que concentrarse en lo básico y luego cada uno que se las apañe, de todas maneras me imagino que cuando nos los entreguen vamos a tener mucha tarea nivel personal
mar.-2005
153 mens.
Usuario Habitual
15/06/2005 13:02
Hola.
Bely estoy totalmente contigo, opino exactamente lo mismo.
¿Se comento algo del color del tejado, la teja?
Por lo de las mejoras a mi se me ocurren varias, que ya hablaremos en su momento. Bely, cuando crees que puede ser la reunión de mejoras?.

Saludos,
feb.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
  bely
16/06/2005 12:43
Hola, os puedo contar algo, ayer llamaron a los de la junta para firmar los planos definitivos y poder entregarlos en el Ayuntamiento, eso sí no quiere decir que se entreguen ya sino que ya tenemos los definitivos presentados al colegio de arquitectos para cuando el ayuntamiento empiece a recoger ya los tengamos listos para su presentación, lo que no sé es si ya nos los van a mandar o no a nosotros, de todas maneras si nos los mandaran a la Junta no os preocupeis que os los mando a todos el mismo día.
Bucanera, no hay reunión de mejoras en sí, en un principio quedó bién claro que las casas se construirian tal cual nos dieron los planos salvo modificaciones de construcción, que es lo que ocurrió con la puerta de acceso salón-jardín y la columna del garaje y el resto irá saliendo sobre la marcha, lo que quedó muy claro es que todas las mejoras que quisieramos realizar por nuestra parte irian a nuestro cargo casi con toda seguridad, ya que por lo que se ve los precios estaban muy ajustados, de todas maneras no te preocupes tanto por las mejoras, primero tienen que construir y el resto va luego si es que te refieres a las calidades y si te refieres a la construcción tienes que enviar a Bitango a la atenciónd e la Junta del U-4 las mejoras y en las reuniones se leeran.
feb.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
  bely
16/06/2005 12:47
Sé que Bitango está muy mosqueada con el personal de Alguna que otra Junta, todos nos hemos enterado ahora de cómo funciona esta gente así que yo pienso que es mejor no calentarles demasiado, intentar llegar a un acuerdo con el diálogo y con buenas palabras y poco a poco ir haciendonos "amigos" de ellos, porque daros cuenta que el follón aún no ha empezado y si les calentamos antes de tiempo miedo me da, en Fuenlabrada donde han hecho el hospital a la salida de Loranca gran parte de las construcciones son de ellos y si os pasais por allí aquello lleva un retraso de años, es mejor ir con cautela.
mar.-2005
153 mens.
Usuario Habitual
16/06/2005 16:03
Bueno Bely eso hasta cierto punto...
Ellos tienen que cumplir con su parte que es la de gestionar las cosas de las que les hemos dado los poderes, otra cosa es la constuctora y para eso hay leyes y penalizaciones que han de cumplir las mismas es decir, una obra por ley no puede atrasarse mas de 24 meses + 3 meses que pueden tener de margen, y que independientemente de la constructora que contrate Bitango en nuestro nombre esta la tiene que cumplir. Discrepo totalmente en que no les toquemos las narices, para eso estan para resolver miss dudas y las de cualquiera de nosotros, lo mismo que cada uno de nosotros cumplimos con nuestro trabajo, ellos han de hacer el suyo, tan sencillo como eso.
El problema con la constructora puede surgir si Bitango a la hora de contratarla no firman penalizacion por plazo de entrega, pero para eso esta la junta, para no pasar eso por alta.
Yo por mi parte estoy dispuesta a que todos los propietarios de nuestra fase a si como de otras contratemos a un abogado para que vigile las gestiones de Bitango y a este darle también nuestros poderes, lo podemos hacer perfectamente y aunque es un gasto añadido creo que lo ganaremos en horas de sueño y entre los 42 vecinos que somos no nos supone tanto, vamos, que Bitango tiene sus derechos y sus obligaciones igual que nosotros y que no se os olvide que nos gestionan y trabajan para nosotros, aunque Bely si estoy completamente deacuerdo que las cosas si lo llevamos bien con Bitango mejor que mejor.
Creo que por parte de Bitango no todos pero si especialmente Borja, esta deacuerdo y a mi me atiende maravillosamente.
Bueno chicos, espero que esta mi opinion en esta nuestra comunidad la compartais y que entendamos a Bitango como Gestora que es lo que es, yo estoy encantada con mi Gestor aunque cada dos por tres no me de buenas noticias con el IVA, etc...
feb.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
  bely
17/06/2005 12:08
Bucanera comparto tú opinión pero a lo que me riefiero es que por ahora Bitango está cumplieno con su palabra y no se puede hacer uno caso de los comentarios de otros foros, cada uno tiene sus problemas y porque ciertas urbanizaciones tengan problemas no quiere decir que a nosotros nos ocurra lo mismo, es mejor que no adelantemos acontecimientos y que cuando surjan los problemas que espero que no surjan atajarlos pero no nos vale de nada cabrearnos sin necesidad.
Yo en mi opinión paso del abogado cuando vea problemas quizás pero por ahora lo veo un gasto innecesario ¿Qué roblemas tienes con Bitango?, estan cumpliendo con su palabra, los contratos estan firmados por su parte de momento parece ser que la gestión es buena.
feb.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
  bely
17/06/2005 12:13
Es verdad que si alguien tiene una duda Borja te atiende pero también os comunico que cuando se creo la Junta se dijo que la gente que tuviera alguna idea la enviara por fax y luego se comunicaria a la Junta, nadie lo ha hecho aún, me imagino que todo el mundo está deacuerdo con todo, claro que cuando empezemos con las memorias de calidades ya habrá un centenar de fax y cuando nos juntemos todos será un follón a la hora de elegir.
BUCANERA, sé perfectamente que Bitango es nuestra gestora pero personalmente pienso que de momento lo está haciendo bién, tampoco puede hacer nada más de cara a los propietarios, aún no se ha empezado a construir y las gestiones que ahora mismo se están haciendo digamos que son internas Bitango y la Junta, yo tengo en mi casa todos los contratos y aparentemente todo está bién.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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