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Zarzalejo VII Zarzalejo VII

Zarzalejo VII

Viviendas en Arroyomolinos
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BITANGO NO ME HA LLAMADO PARA ...

Actualizado 01/02/2006
7106 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
may.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
19/06/2005 20:15
para bely:
uno de los requisitos para que te den una VPP es que no tengas ninguna vivienda libre en la CAM ni de proteccion en España entonces para que te den esta no tienes que tener ninguna y antes de que te den esta tienes que presentar la documentacion de que no tienes nada ,para reunir los requisitos para acceder a una VPP , en ese transcurso de tiempo donde viviras? de alquiler, por que por lo visto pasan unos 5-6 meses . en el monento de solicitarla no tienes que poseer nada
feb.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
  bely
20/06/2005 12:18
RIVERMA:
Siento discrepar con todos vosotros respecto a la Gestión de Bitango (por ahora), en el contrato no ponía que ellos presentaran los Proyectos en Junio, ellos nos comentaron que en Junio presentarian los proyectos siempre y cuando el Ayuntamiento abriera el plazo de presentación, nos comentaron bién claro que el Ayuntamiento hasta que no alcanzaba el porcentaje urbanizado del 100% no abría el plazo de presentación aunque en algunos casos pasaban la mano por alto y abrian el plazo con el 70%, si Bitango no ha presentado los proyectos es por culpa del Ayuntamiento ya que el porcentaje urbanizado va con retraso.
OS CONFIRMO QUE NUESTROS PROYECTOS YA ESTAN VISADOS POR LA JUNTA, POR EL ESTUDIO DE ARQUITECTURA G-12 Y TODO ESTA PREPARADO PARA ENTREGAR EN EL AYUNTAMIENTO EN EL MISMO MOMENTO QUE ABRAN EL PLAZO, OS LO DIGO PORQUE LA JUNTA ACABA DE FIRMAR TODO YA
feb.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
  bely
20/06/2005 12:23
LEGOMIT:
Nosotros hemos preguntado en su día y no tenemos problemas, yo te hablo en mi caso, y el de algunos más que conozco, eso quizás dependerá del tipo de ayudas que tu tuvieras en su momento con tu piso, ayudas, etc.
Yo te puedo comentar lo del otro día, tengo mi hipoteca y el día de mañana no sé si cancelaré la de ahora o continuaré con las dos
mar.-2005
153 mens.
Usuario Habitual
21/06/2005 10:34
Hola.

¿Alguien me puede aclarar de que rejas estamos hablando y en que ventanas?, y ¿de que tipo?
Saludos,
feb.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
  bely
21/06/2005 11:51
Haber os lo comenté hace mucho tiempo, se refiere a que las rejas de las ventanas y puertas de acceso salón-jardín venían incluidas en la vivienda (no es lo normal) y en la Junta se decidió cambiar las dimensiones y se propuso que las rejas fueran abatibles y no fijas, nos comentaron que lo estudiarian y han aceptado sin cargo alguno
may.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
21/06/2005 16:53
PARA BELY:
Siento decirque que no vas a poder tener las dos hipotecas ya que para que te den esta vivienda "la de Zarzalejo" no puedes tener ninguna vivienda de proteccion en España ni NINGUNA de renta LIBRE EN LA CAM. Este requisito lo tienes que tener cuando se solicite la proteccion de la vivienda (de Zarzalejo) , momento en el cual aun no tenemos uso de la vivenda , Aun asi te remito al decreto que regula las viviendas de proteccion publica que es de abril de este año y es donde modifica eso , antes se podian tener viviendas de renta libre y/o de proteccion siempre que no fuera en el mismo municipio donde compraras la nueva de proteccion y ahora a cambiado , Miralo que no te engaño y si no acercate un dia por la C/. Asturias en la oficina de la vivienda de la CAM y te resolveras todas tus dudas.
Y para el resto el IVA de la viviendas de proteccion es el 5% y no el 7 como nos estas cobrando
feb.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
  bely
22/06/2005 10:20
Riverma, a mí no me ha llegado esa carta pero me imagino que las rejas de la parte delantera se referirá a las de las ventanas de la cocina, de todas maneras cada uno tenemos diferentes ventanas, depende del número de la vivienda, pero lo que está claro es que todas las ventanas de la primera planta van con rejas.

Legomit, la mayor parte de los que nos hemos comprado el piso tenemos una hipoteca y todo el mundo hoy en dia cambia su lugar de residencia no creo que tengamos problema, yo lo pregunté en su día, quizás si te has beneficiado de alguna ayuda con la primera hipoteca tendrás que hacer cuentas con hacienda
feb.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
  bely
22/06/2005 10:24
LEGOMIT:

Creo que ese diferencial de IVA no existe, está el 16%, el 7% y el superrreducido que es el 4%
mar.-2005
153 mens.
Usuario Habitual
24/06/2005 09:11
Hola Chicos.
Llame a Bitango, me comentaron lo de las rejas y estas iran en las ventanas de la planta baja. La cuestión es que no a todo el mundo le gustan asi que aun queda por determinar.
Por otro lado me comentaron lo de la buhardilla y lleva un coste añadido que en su día pasaran para quien la quiera terminada o no.
Bely, supongo que a unos les diran una cosa y a otros otra, pronto lo podremos aclarar.

Me informaron que el próximo 26/07 habrá junta general en el hotel princesa de mostoles como a las 16:00 horas, que lo sepais.

Otra cosa que no entiendo es los mensajes que esta poniendo legomti. Te recomiendo un abogado inmobiliario , directamente, por cierto el 5% no existe.
Buen fin de semana a todos.
feb.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
  bely
26/06/2005 19:28
Aún no sé nada de la proxima Junta, tampoco se ha comentado que el tema de las rejas tenga un precio adicional, no lo entiendo, además dependiendo del número de vivienda unos teneos más ventanas y otro tenemos menos,
Del tema de la buhardilla sólo se comentó que quizás nos la dieran construida toda la planta pero tampoco hablaron de dinero.
LEGOMIT:
Conozco a varias personas ques están en la misma situación, con 2 hipotecas, sus casas ya se las han entregado y no pasa nada, además te comento Bitango normalmente no califica las viviendas
feb.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
  bely
27/06/2005 11:54
RIVERMA, no estoy de acuerdo con que nos toque pagar el día de mañana las rejas y las buhardillas, pienso que tOda mejora que se haga y tenga un coste hay que hablarlo porque no creo que esten en su derecho de tomar decisiones con costes adicionales sin consultar con los pagadores, me imagino que todas las mejoras con coste han de estar firmadas y autorizadas, imaginate que cuando nos las entreguen nos piden 12.000 euros, eso no puede ser así.
mar.-2005
153 mens.
Usuario Habitual
27/06/2005 17:54
Hola Chicos.
Esto siempre según me conto Borja pero una mejora con coste no puede ser aprobada por la junta si no por cada uno de los propietarios. Imaginar... tu quieres arrglar tu buhardilla y el coste según la constructora es de 1200 €. nadie puede obligar a pagar a ningún propietario esa cantida, si no que tiene que ser una decisión de cada uno.
La junta solo puede aprobar aquello que no suponga un coste añadido al propietario, es decir, coger el azulejo marron y no el blanco.., chicos no se si me explico.
Ahora bien, si Bitango o la constructora en su defecto dice que la buhardilla nos la dan terminada sin valor añadido, pues la junta decidira si se termina o no. Esto puede pasar para cosas que el propietario estime positivas como para aquellas que sean negativas, seguro que no ha todos nos gustan las rejas, o el azulejo marron, pero para eso se nombra a la junta.
La reunión será el 26/07 como a las 16:00 en el hotel Princesa de Mostoles (no se si os lo habia comentado).
¿Han avanzado algo en estos ultimos días?.

Saludos,
ene.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
27/06/2005 18:33

Perdonad que entre en vuestro foro. Sólo quiero decir que legomti tiene razón en lo que dice que no se puede legalmente tener una vivienda de protección si ya se tiene otra de protección o si se tiene una libre en la CAM. El decreto no es de abril como dice sino de 27 de enero de 2005. Si queréis os lo paso.

Si alguno lo intenta hacer (por lo que he visto en este barrio hay muchos), eso ya es cosa suya, que no le pillen. Bueno, qué leches!! QUE SÍ LE PILLEN!! Que es ilegal!

Y eso de que Bitango no califica, ya veremos. El suelo llamado SAU-6 Zarzalejo tiene una protección y en él se tienen que construir viviendas con algún tipo de protección.

Saludos
mar.-2005
153 mens.
Usuario Habitual
28/06/2005 10:31
Agradecemos la entrada al foro de risrod, pero estoy segura que Bely ha mirado todo bien, me refiero a que antes de que alguien se meta en una compra y mas de esta embergadura se ha asesorado.
¿A caso creeis que a los que tienen una vivenda y esta fuese su segunda vivienda, tienen derecho a entrar en la compra de una vivienda en protección?, PUES NO, y no siempre que fuese dentro de la misma comunidad autonoma.
A mi no me influye pues es mi primera vivienda, creo que la de Bely no, pero cada uno sabe donde esta y pido por favor que no influyais con vuestras opiniones generales y no individuales en este foro, porque lo unico que conseguimos es enredar lo que aun no esta liado y esèro que no lo este.

Saludos,
feb.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
  bely
28/06/2005 11:04
A lo que me refiero cuando digo que Bitango no califica las viviendas es verdad, sé de varias promociones que ha entregado y aún estan sin calificar y sino acordaros de una chica que nos habló aquí en este foro de su caso, un chalete entregado en mostoles con malas condiciones y sin calificar, es más aún no tenian las cedulas de habitabilidad.
Paso ya del tema de los pisos de VPP cada uno que se busque la vida (va por Legomit y el nuevo que se ha metido en el foro), es la última vez que hablo del tema, más de una persona es su segunda vivienda cada uno que se apañe, yo me he asesorado en su momento y continuaré haciendolo, hoy en día mucha gente cambia su lugar de residencia.
sep.-2008
816 mens.
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